Ова самостојећа вила, смештена у Естепони, Малага, представља завршену некретнину са шест спаваћих соба и три купатила. Са изграђеном површином од 250 м² на пространој парцели од 3536 м², нуди значајан животни простор и приватност. Локација омогућава приступ градским садржајима и плажи пешке, комбинујући урбану погодност са пространим приватним окружењем. Некретнина је доступна по цени од 995.000 евра и пружа погледе на море и планине, са јужном оријентацијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже и градског језгра. Супермаркет се налази на 104 метра, а апотека на 236 метара, што омогућава лак приступ основним потребама. Плажа Естепона је удаљена 524 метра, а плажа Ла Рада 769 метара. Ова позиција пружа комбинацију урбане доступности и близине обале.
Ова вила је пројектована за становнике који цене простор, приватност и погодност. Са шест спаваћих соба и три купатила, задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или радне собе. Пространа парцела од 3536 м² и приватни базен нуде ексклузивне рекреативне могућности, док погледи на море и планине доприносе квалитету живота.
Ова некретнина је завршена и доступна је за куповину као препродаја. То значи да није у фази изградње, већ је одмах усељива. Купци могу одмах да се уселе без чекања на завршетак радова или суочавања са неизвесношћу грађевинског процеса. Не постоје опције за прилагођавање дизајна или материјала, јер је објекат већ изграђен.
Пројекат не нуди могућност прилагођавања унутрашњег распореда или избора завршних материјала, с обзиром да је реч о већ изграђеној некретнини. Такође, не постоје заједнички садржаји типични за нове комплексе, осим приватног базена. Иако је стање описано као добро, не пружа се гаранција за новоградњу, што је карактеристично за препродају. Специфична енергетска ефикасност није наведена у доступним подацима.
Ref: VL786015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже значајан животни простор и приватности у урбаном окружењу. Одговара онима који цене могућност пешачења до плаже и градских садржаја, али истовремено желе велику приватну парцелу. Становници којима је потребно више спаваћих соба за породицу, госте или као радне просторије, наћи ће овде адекватно решење. Такође је погодна за оне који траже завршену некретнину која омогућава моментално усељење, без чекања на завршетак изградње. Погледи на море и планине, заједно са приватним базеном, привлачни су за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са додатним луксузом. Ова некретнина може бити интересантна и за оне који траже резиденцију која комбинује мир и доступност, са могућношћу уживања у отвореном простору и близини спортских и рекреативних објеката.
Вила је у добром стању, што указује на одржавану некретнину. Унутрашњост укључује уградне ормаре, што пружа функционалност и уредан изглед. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава одмах коришћење без додатних инвестиција у апарате. Купатила су опремљена, укључујући и приватно купатило уз спаваћу собу. За климатску контролу, вила располаже клима уређајем за топло и хладно грејање, као и камином, што обезбеђује комфор током свих годишњих доба. Прозори са дуплим стаклом доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Спољашњи простор обухвата покривену и приватну терасу, као и приватни врт са базеном. Доступност WiFi-ја, оставе и помоћне просторије додатно доприноси функционалности објекта. Паркинг је обезбеђен у подземној гаражи, са више места, што је практично за власнике са више возила или госте.
Ова вила у Естепони нуди спој урбаног живота и приватности на пространој парцели. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближње плаже Ла Рада, удаљене мање од километра, или брзи одлазак до супермаркета који је удаљен само 104 метра. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, становници имају широк избор за оброке и дружење без потребе за аутомобилом. Величина парцеле од 3536 м² омогућава значајан простор за активности на отвореном, баштованство или једноставно уживање у приватности уз приватни базен. Погледи на море и планине са јужно оријентисаних тераса пружају константан осећај повезаности са медитеранским окружењем. Унутрашњост са шест спаваћих соба и три купатила, заједно са покривеним и приватним терасама, омогућава флексибилност у коришћењу простора, било за велику породицу, госте или као кућну канцеларију. Присуство клима уређаја и камина обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући се и топлијим и хладнијим периодима.
Живот у околини ове виле у Естепони карактерише лак приступ градским садржајима. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, становници имају широк избор за друштвени живот и гастрономију. Образовне установе укључују 6 школа у близини, што је погодно за породице. Здравствена заштита је доступна са 18 апотека и здравственим центрима у граду. За рекреацију, општински спортски центар Polideportivo Municipal удаљен је само 0,4 км, а у Естепони постоји укупно 134 спортска објекта. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво, удаљене мање од 2 км, нуде могућности за наутичке активности. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 стајалишта, што омогућава лако кретање по граду без личног возила, иако је приватни паркинг обезбеђен. Ова комбинација садржаја подржава активан и угодан свакодневни живот.
На мапи, локација виле у Естепони показује њену интеграцију у урбано окружење, са јасном близином обале и градских садржаја. Може се уочити лак приступ плажама и главним саобраћајницама. Позиција на 15 метара надморске висине, са погледима на море и планине, биће видљива у контексту околног терена. Близина голф терена и спортских објеката такође је истакнута, пружајући визуелни преглед рекреативних могућности.
Естепона, са 79.621 становника (процена за 2025. годину), позиционирана је као значајан град на западној Коста дел Сол. Налази се на око 25 км од Марбеље (147.958 становника), познате по луксузу и гламуру, што омогућава лак приступ њеним садржајима. Град Алхесирас, са 121.957 становника, удаљен је 42 км и представља важну луку. Главни град провинције, Малага, са 579.076 становника, налази се на 73 км, нудећи широк спектар културних, економских и транспортних могућности. Ова вила у Естепони користи предности релативне близине овим већим центрима, истовремено задржавајући сопствени карактер и мирније окружење у поређењу са неким прометнијим деловима обале.
Локација виле у Естепони обезбеђује добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ мору. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом. Већи градови у региону, попут Марбеље, удаљени су око 25 км, док је Малага на 73 км. Љубитељи голфа имају приступ теренима попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) у непосредној близини. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што значајно доприноси практичности свакодневног живота.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена у плодној долини, окружена планинским венцем Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 м. Сама вила се налази на надморској висини од 15 м, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 12 до 28°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуг период за уживање у мору. Ови климатски услови доприносе високом квалитету живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле у Естепони нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км) су лако доступне, пружајући избор за сунчање и купање. За љубитеље голфа, терени Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) су у непосредној близини. Град Естепона располаже са 134 спортска објекта, укључујући Polideportivo Municipal (0,4 км), што омогућава бављење различитим спортским активностима. Луке Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) нуде могућности за наутички туризам и шетње уз обалу. Ова комбинација природних лепота и развијене инфраструктуре подржава активан животни стил.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона, са 79.621 становника (процена за 2025. годину), позиционирана је као значајан град на западној Коста дел Сол. Налази се на око 25 км од Марбеље (147.958 становника), познате по луксузу и гламуру, што омогућава лак приступ њеним садржајима. Град Алхесирас, са 121.957 становника, удаљен је 42 км и представља важну луку. Главни град провинције, Малага, са 579.076 становника, налази се на 73 км, нудећи широк спектар културних, економских и транспортних могућности. Ова вила у Естепони користи предности релативне близине овим већим центрима, истовремено задржавајући сопствени карактер и мирније окружење у поређењу са неким прометнијим деловима обале.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ова самостојећа вила у Естепони истиче се својом величином и типом некретнине у поређењу са другим пројектима у региону. Док пројекти попут Atalaya Emotions (од 720.000 евра), Ayana Estepona (од 965.000 евра) и Brisas del Mar (од 730.000 евра) нуде различите типове стамбених јединица, често су то апартмани или градске куће у комплексима. Ова вила, са ценом од 995.000 евра, представља самостојећу некретнину са значајно већом парцелом од 3536 м². Овај аспект је кључан, јер пружа ниво приватности и простора који се ретко налази у новим стамбеним комплексима. Док се други пројекти могу фокусирати на заједничке садржаје и модерну архитектуру новоградње, ова вила нуди успостављену структуру и велики приватни простор. Њена близина градском језгру и плажи, заједно са погледима на море и планине, позиционира је као опцију за оне који траже комбинацију урбане погодности и ексклузивне приватности, што је чини различитом од компаративних пројеката који често циљају на гушће насељена стамбена решења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
