关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳，这是一个充满活力的沿海城镇，靠近当地的城镇中心和自然区域。该区域以其便利的交通和靠近各种设施而闻名，适合那些寻求便利生活方式的居民。
拥有6间卧室和3间浴室，该房产适合大家庭或需要额外空间进行客人住宿、家庭办公室或爱好空间的人士。私人泳池和宽敞的土地提供了充足的户外活动和放松空间。
该房产状态为“已完工”，这意味着它可以立即入住。作为二手房产，它提供了成熟社区的便利性，并且已经过初步的开发和景观美化。
该房产未提供新开发项目的全部保证，且不提供节能标签。部分家具需要买家自行配置。此外，其“良好”的状况表明可能需要进行一些翻新以符合个人喜好。
Ref: VL786015
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求宽敞居住空间和便利生活方式的大家庭或多代同堂的家庭。对于那些希望在靠近海滩和城镇中心的同时，又能享受充足户外空间和隐私的买家来说，这是一个理想的选择。拥有6间卧室，它也能满足那些需要在家办公空间或接待大量访客的专业人士的需求。该房产的南向朝向和私人泳池，使其成为那些希望充分利用西班牙温和气候，享受户外生活和娱乐的个人或家庭的不错选择。此外，靠近高尔夫球场和体育中心，也吸引了体育爱好者。
该房产的内部状况被评为“良好”，并已部分配备家具，但可能需要根据个人品味进行更新。它配备了空调（冷热）、壁炉，确保了全年的舒适度。特色包括带嵌入式衣柜的私人露台、储藏室、杂物间和带双水槽的连接浴室，这些都增加了便利性和功能性。双层玻璃窗有助于隔热和隔音。厨房已完全配备，但具体设备和饰面可能属于之前的房主。大面积的地块和花园提供了进一步定制和景观美化的潜力。
该房产的起售价为995,000欧元，这是一项重大投资。房产的起价基于其尺寸、卧室数量和地块面积，同时还考虑了其在埃斯特波纳的优越地理位置。由于该房产为已完工的二手房，因此其可用性可能比新开发项目更直接。该地区较大的地块面积和6间卧室的配置，使其在市场上具有一定的独特性，潜在的买家应考虑其价格与提供的空间和功能之间的关系。
埃斯特波纳提供了一种融合了海滨生活和城市便利性的独特生活方式。该地区以其风景如画的海滩、繁华的市中心和对面的内陆山脉而闻名。房产距离海滩仅几步之遥，同时又靠近镇上的商店、餐馆和文化景点。这个地区全年气候温和，平均气温在12°C到28°C之间，使其成为户外活动的理想场所。该地区的平均海拔为15米，靠近海边，气候宜人。埃斯特波纳拥有完善的基础设施，包括多条公共交通线路和众多的公交站点，方便居民出行。该地区拥有丰富的教育和医疗资源，包括19所小学和10所中学，以及2个健康中心，为居民提供全面的支持。
该房产位于埃斯特波纳，一个提供丰富便利设施的城镇。步行即可到达海滩，距离La Rada海滩仅524米，距离Playa de Estepona 769米。日常生活用品的采购非常方便，距离超市仅104米，距离药房236米。对于医疗需求，医院距离4.4公里。餐饮选择丰富，2公里范围内有50家餐厅，22家咖啡馆。此外，该地区拥有6所学校和2个公园，为家庭提供了良好的生活环境。房产靠近港口（Estepona港距离1.7公里），为船只爱好者提供了便利。该地区拥有134个体育设施，包括0.4公里内的多个体育中心，满足各种运动爱好者的需求。
该地图显示了埃斯特波纳的地理位置，重点介绍了该房产相对于海滩、城镇中心、高尔夫球场和主要交通线路的位置。地图清晰地展示了该地区便利的生活方式和丰富的休闲设施。
埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利涅阿（La Línea）之间，地理位置优越。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的老城区而闻名。埃斯特波纳拥有自己的基础设施，包括一个港口、一家医院和广泛的商店和服务，为居民提供了便利。其相对靠近直布罗陀（Gibraltar）和马拉加（Málaga）机场，使其成为国际旅客的理想目的地。
该房产的地理位置非常便利，距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，直线距离769米即可到达La Rada海滩。前往马贝拉和马尔贝拉等主要城镇的交通便利，距离机场（AGP）约64公里（直线距离）。高尔夫爱好者会很高兴得知，几个知名球场如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）都在附近。公共交通选择也很充足，有8条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季气温通常在28°C左右，冬季则温和。该地区年日照时间长达3,848小时，使其成为享受户外活动的理想场所。海滩是该地区的主要吸引力，其特点是水温在夏季可达20°C以上，游泳季节长达5个月。该地区的海拔高度为15米，靠近海岸，这有助于维持温和的气候。虽然房产靠近海滩，但附近也有山区，如Sierra Bermeja，为徒步旅行和自然探索提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳以其多样的海滩而闻名，其中许多已获得蓝旗认证，表明其水质和设施优良。距离最近的La Rada海滩仅0.8公里，而Playa del Cristo（1.6公里）和Playa del Angel（1.6公里）也提供了不同的海滩体验。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，有多个锦标赛球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，该地区还提供丰富的运动休闲活动，拥有134个体育设施，包括多个体育中心和水上运动中心。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利涅阿（La Línea）之间，地理位置优越。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的老城区而闻名。埃斯特波纳拥有自己的基础设施，包括一个港口、一家医院和广泛的商店和服务，为居民提供了便利。其相对靠近直布罗陀（Gibraltar）和马拉加（Málaga）机场，使其成为国际旅客的理想目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与San Lorenzo 52（起价699,000欧元）、Las Mesas Blue Horizon（起价705,000欧元）和One80 Collection（起价710,000欧元）等同一地区的其他房产相比，该房产的起价为995,000欧元，价格较高。这种价格差异可能源于其更大的地块面积（3536平方米），以及6间卧室的配置，这在提供的房产中相对罕见。虽然其他项目可能更侧重于现代设计或特定的社区设施，但该房产的优势在于其宽敞的户外空间、私人泳池以及靠近埃斯特波纳镇中心和海滩的地理位置。埃斯特波纳作为一个成熟的城镇，提供了完善的基础设施和多样化的生活方式，吸引了寻求便利和生活质量的买家。与周边地区的其他房产相比，该房产更适合那些优先考虑空间、隐私和现有成熟社区的买家。
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