וילה נפרדת בפרויקט מגורים באסטפונה, מחוז מלאגה, הממוקמת באזור עירוני נגיש. הנכס מציע 6 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, משתרע על פני 250 מ"ר של שטח בנוי ו-3,536 מ"ר של שטח קרקע. הפרויקט מוכן למגורים וממוקם בסמוך למגוון שירותים, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחיי יום-יום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באסטפונה מציב את הוילה במרחק הליכה מהחוף ומהאזור העירוני, המבטיח גישה נוחה לשירותים. קרבה זו לאזור העירוני ולחוף משלבת את הנוחות העירונית עם אפשרויות פנאי ימיות, כשהיא מתרחקת מעט מהצפיפות.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית מרווח עם מספר רב של חדרי שינה, המתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למשרדים ביתיים ושטחי אירוח. השטח הגדול של הקרקע מספק פרטיות ופוטנציאל לשימוש חיצוני.
הוילה במצב 'מוכן למגורים', מה שאומר שהבנייה הושלמה וניתן למסור את הנכס. המשמעות היא שאין תקופות המתנה ארוכות הקשורות לבנייה חדשה, ומאפשרת מעבר מיידי או שימוש מהיר.
על אף קרבתו לעיר, אין בפרויקט זה שירותים קהילתיים כגון בריכה משותפת או מגרשי ספורט. ייתכן שהפרטיות תושפע מהקרבה לאזור העירוני, ועל אף שטח הקרקע הגדול, ייתכנו מגבלות בנייה נוספות על השטח.
Ref: VL786015
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או למשפחות מרובות דורות המחפשות בית מרווח עם שישה חדרי שינה. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים קרבה לעיר ולחוף הים, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, אך עדיין מעוניינים בשטח קרקע פרטי גדול. אנשים שמחפשים בית מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ימצאו כאן התאמה. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל לגינה רחבה או שימוש אחר בשטח הקרקע, כגון יצירת אזורי בידור חיצוניים.
הוילה מגיעה כשהיא במצב טוב, וכוללת מיזוג אוויר (חימום וקירור), אח, ומערכת זיגוג כפול, המספקים נוחות לאורך כל השנה. היא מרוהטת חלקית, עם מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות מובנים. התכונות כוללות טרסות מכוסות ופרטיות, טרקלין, חדר שירות, חדר אחסון וחדר רחצה צמוד (ensuite). חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, בעוד שהאח יכול לספק חום נוסף.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 995,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מספר חדרי השינה, שטח הקרקע המשמעותי והמיקום באזור אסטפונה, המבוקש על חוף קוסטה דל סול. זמינות הנכס הינה למכירה מיידית, מכיוון שהוא מוכן למגורים.
פרויקט מגורים זה באסטפונה מציע אורח חיים עירוני המשלב קירבה לחוף הים. עם 6 חדרי שינה ושטח קרקע נרחב של 3,536 מ"ר, הוילה מספקת מרחב אישי ופוטנציאל לפעילויות בחוץ. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים אחרים, תוך שמירה על סביבה יחסית שלווה, כפי שמעידה קרבתה ליער.
החיים באסטפונה מציעים תערובת של נוחות עירונית וגישה לטבע. קרבת העיר (מרחק הליכה) מספקת גישה קלה למסעדות, חנויות, בתי ספר (19 יסודיים, 10 תיכוניים) ומתקני בריאות (2 מרכזי בריאות). עם זאת, העיר מוקפת גם באזורים הרריים, כולל פארק טבעי, וסמוכה ליער, המאפשרת פעילויות בחוץ. 79,621 תושבים (2025) והיסטוריית תיירות ענפה (24 מלונות, 6897 מיטות) מעידים על סביבה תוססת.
מפת האזור מציגה את אסטפונה כעיר חוף המוקפת על ידי שילוב של פיתוח עירוני, אזורים הרריים וקו חוף. היא מדגישה את הקרבה לים, את המיקום בתוך רשת התחבורה של קוסטה דל סול ואת הנגישות לשדות גולף ולשירותים עירוניים.
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז מלאגה, אזור קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מקהילה אוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה על החוף מציב אותה בין הערים הגדולות יותר של מרבייה (מזרח) וסוטוגרנדה/לה לינאה (מערב), מה שמאפשר גישה נוחה למגוון רחב של ערים, כפרים ושירותים לאורך החוף.
הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי באסטפונה, במרחק של 34 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. מבחינת שירותים מקומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטרים, בית מרקחת 236 מטרים, ומרכז בריאות 4.4 ק"מ. שדות גולף כמו ואלה רומנו גולף ו-Azata Golf נמצאים במרחק של כ-4.1-4.6 ק"מ. לחוף הים של אסטפונה, Playa de Estepona, ניתן להגיע במרחק של 524 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, ו-3,848 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובהו של הנכס הוא 15 מטר מעל פני הים, והמדרון לכיוון החוף (Playa de la Rada, 0.8 ק"מ) הוא שטוח (1.9%). האזור ההררי של סיירה ברמחה, המגיע לגובה 1,449 מטר, מציע ניגוד נופי ומגוון אפשרויות לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חוף La Rada במרחק 0.8 ק"מ ו-Playa del Cristo במרחק 1.6 ק"מ. למעשה, ניתן לראות את הים מהוילה. אזור אסטפונה מציע 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים (Polideportivo Municipal) במרחק 0.4 ק"מ. שדות גולף יוקרתיים כמו Azata Golf (5.1 ק"מ) ו-Estepona Golf (6.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, המושכים חובבי גולף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז מלאגה, אזור קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מקהילה אוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה על החוף מציב אותה בין הערים הגדולות יותר של מרבייה (מזרח) וסוטוגרנדה/לה לינאה (מערב), מה שמאפשר גישה נוחה למגוון רחב של ערים, כפרים ושירותים לאורך החוף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון San Lorenzo 52 (החל מ-699,000 אירו) ו-Las Mesas Blue Horizon (החל מ-705,000 אירו), וילה זו, במחיר של 995,000 אירו, מציעה נכס גדול יותר הן מבחינת שטח בנוי והן מבחינת שטח קרקע. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יחידות קטנות יותר במחירים נמוכים יותר, נכס זה מתאים למי שמחפש מרחב משמעותי ושטח פרטי רב. One80 Collection, במחיר של 710,000 אירו, הוא פרויקט אחר באזור. גודל הקרקע של 3,536 מ"ר בולט במיוחד, בהתחשב במיקום העירוני, ומספק יתרון משמעותי למי שמחפש פרטיות ושטח גן. המחיר משקף את גודלו, את מספר חדרי השינה ואת המיקום המבוקש בקרבת הים והעיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
