Tento penthouse v štvrti Selwo v Estepona ponúka panoramatický výhľad na more a 104 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt bol dokončený v roku 2007 a nachádza sa v oblasti známej ako Nová Zlatá míľa Costa del Sol. Vlastníctvo zahrňuje ústredné kúrenanie, klimatizáciu, podzemné parkovanie a prístup k spoločným záhradám a bazénom. Poloha kombinuje prístup k plážam, ihriskám a miestnym zariadeniam s výhľadom na Stredozemné more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v rezidenčnej štvrti Selwo, vo výške 80 metrov nad morom, čo zaisťuje panoramatický výhľady. Je situovaný len 3 km od pláží Playa de Guadalmansa a Playa del Padron. V tesnej blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena vzdialeného 1,7 km. Lokalita je obklopená prírodnými zónami, zároveň však blízko k mestským zariadeniam.
Dvojizbové dispozičné riešenie s dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Obytná plocha 104 m² ponúka priestranný obývací priestor s priamym prístupom na terasu. Vlastné parkovanie miestnosti v podzemí rieši potrebu parkovania. Klimatizačná jednotka zaisťuje komnfort počas celého roka, čo je kľúčové pre bývanie v stredomorskom podnebí.
Tento penthouse bol dokončený v roku 2007 a je zaradený medzi reštaurované nehnuteľnosti, čo znamená, že je ihneď k dispozícii na nasťahovanie bez čakania na výstavbu. Stavba je v výbornom stave, bez potreby väčších rekonštrukčných prác. Výstavba prebehla v súlade s predpismi platnými v období 2007, vrátane noriem energetickej účinnosti a bezpečnostných štandardov.
Tento penthouse nenabíza možnosť vlastného bazéna či súkromnej záhrady, len prístup k spoločným zariadeniam komunity. Dispozícia neobsahuje samostatnú pracovňu či hobby miestnosť. Orientácia bytu nie je uvedená v dátach, takže presné informácie o slnečnom osvietení jednotlivých miestností nie sú k dispozícii. Lokalita vyžaduje v prípade denných potrieb automobil.
Ref: VL602479
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce trvalé bývanie s prístupom k stredomorskému životnému štýlu. Zariadenie s dvoma spálňami poskytuje dostatok priestoru pre komnfortné bývanie, zatiaľ čo lokalita blízko golfu a pláží umožňuje aktívny dôchodok. Pre investorov predstavuje túto nehnuteľnosť príležitosť na prenájom najmä počas letnej sezóny vďaka blízkosti pláží a golfu. Dvojizbové dispozičné riešenie tiež láka tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie pre dovolenky, s možnosťou využitia aj v mimosezónnych mesiacoch vzhľadom na miernu klímu. Poloha medzi Estepona a Marbellou zaisťuje prístup k mestským zariadeniam bez toho, aby bolo nutné bývať priamo v centre.
Penthouse je prezentovaný vo výbornom stave, čo znamená, že nevyžaduje okamžité investície do rekonštrukcie. Dispozícia obsahuje dve moderné kúpeľne, jedna so sprchovým kútom a druhá s vaňou podľa dostupných fotografií. Materiály použité v kúpeľniach sú vysoko kvalitné, s bielymi dlaždicami a modernými svetelnymi zrkadlami. Obývacia izba je priestranná s priamym prístupom na terasu, kde sa nachádza vonkajšia obývacia zóna. Kuchynský priestor je plne vybavený a integrovaný do obývacej časti, čo vytvára otvorený a svetlý priestor. Okná sú veľké a zaisťujú dostatok prirodzeného svetla, ktoré spolu s klimatizáciou prispieva k celkovému komnfortu bývania.
Cena tohto penthouse začína na 375 000 € za 104 m² obytnej plochy, čo predstavuje približne 3 606 € za m². V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu. Cena odráža faktor, že sa jedná o penthouse s výhľadom na more v dobrej lokalite. V rámci komunity sú k dispozícii podobné jednotky s rôznymi dispozíciami, čo ovplyvňuje konečnú cenu podľa presného umiestnenia v komplexe.
Denný rituál v tomto penthouse zvyčajne začína na veľkej terase s kávou a výhľadom na more. Poloha v Selwo ponúka pokojnú atmosféru rezidenčnej štvrti, pričom základné obchody a reštaurácie sú v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludnia možno navštíviť pláž len pár minút jazdy autom alebo si zahrať golf na jednom z blízkych ihrísk. Večer možno využiť miestne reštaurácie alebo sa vrátiť domov, kde terasa ponúka priestor pre večerné relaxovanie pri západi slnka nad Stredozemným morom. Komunita je relatívne tichá, s výhľadom na to, že ide o rezidenčnú oblasť bez veľkého turistického ruchu.
Selwo sa nachádza v západnej časti Costa del Sol medzi Esteponou a Marbellou, v oblasti známej ako Nová Zlatá míľa. Okolitá infraštruktúra ponúka všetky potrebné zariadenia pre komnfortné bývanie. V pešej vzdialenosti sa nenachádzajú veľké obchodné centrá, základné služby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie sú však vzdialené len 2-3 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 1,1 km, čo zaisťuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Verejná doprava je zastúpená šiestimi linkami a 21 zastávkami v okolí, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla. Okolité športové zariadenia vrátane tenisových klubov a golfových ihrísk prispievajú k aktívnemu životnému štýlu obyvateľov tejto oblasti.
Tento penthouse sa nachádza v oblasti Selwo v Estepona, v západnej časti Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu vzhľadom na blízke pláže, golfové ihriská a mestá. Poloha kombinuje prístup k prírode s možnosťou využitia mestských zariadení v krátkom čase. Je to strategická poloha medzi tichom rezidenčným charakterom a blízkosťou k turistickým centram.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Selwo sa nachádza v najzápadnejšej časti provincie Málaga, v oblasti známej ako Nová Zlatá míľa Costa del Sol. Je situované medzi Esteponou (19 km) a Marbellou (66 km), čo zaisťuje prístup k dvom významným mestským centrám s rozličnými službami. V rámci regiónu Costa del Sol sa jedná o menej zaplnenú oblasť v porovnaní s centrálnou časťou pri Malage, čím ponúka väčší pocit súkromia a pokoja. Súčasne je však dostatočne blízko k mestským centrám na to, aby poskytovala všetky potrebné služby a prístup k kultúrnym a spoločenským podujatiam.
Pláže sú prístupné v krátkej vzdialenosti, Playa de Guadalmansa a Playa del Padron sú vzdialené 3 km, čo predstavuje približne 5 minút jazdy autom. Najbližšie golfové ihriská sú ešte bližšie, Club de Golf El Coto de la Serena je vzdialený len 1,7 km. Mestá Estepona a Marbella s ich kompletnými službami sú vzdialené 19 km resp. 66 km. Medzinárodné letisko v Málage je vzdialené 57 km, čo je približne 45-50 minút jazdy. Pre prístup k letisku v Gibraltáre (42 km) je potrebných okolo 40 minút. Všetky kľúčové zariadenia sú teda v dostupnej vzdialenosti pre každodenný život.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Selwo sa vyznačuje stredomorským podnebím s približne 3 848 hodinami slnka ročne a priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch až do 27°C v lete. Výška 80 metrov nad morom prispieva k príjemným veterným podmienkam a zníženiu vlhkosti. Plávacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20°C, typicky od mája do októbra. Táto kombinácia klimatických podmienok umožňuje vonkajšie aktivity počas celého roka, čo je významnou výhodou pre kvalitu života v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, vrátane Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, sa nachádzajú len 3 km od penthouse. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a sú súčasťou pobrežnej promenády, ktorá spája viacero pláží a tradičných reštaurácií pri mori. V okolí sa nachádza 24 hotelov s takmer 7 000 lôžkami, čo svedčí o turistickej príťažlivosti oblasti. Okrem pláží poskytuje lokalita prístup k trom golfovým ihriskám v okruhu 4 km. Pre športové aktivity sú k dispozícii tenisové kluby v okruhu 3-4 km, vrátane Racket Club Villa Paderna a Club de Tenis. Pre tých, ktorí uprednostňujú aktívnu dovolenku, je v blízkosti aj Paintball Estepona.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo sa nachádza v najzápadnejšej časti provincie Málaga, v oblasti známej ako Nová Zlatá míľa Costa del Sol. Je situované medzi Esteponou (19 km) a Marbellou (66 km), čo zaisťuje prístup k dvom významným mestským centrám s rozličnými službami. V rámci regiónu Costa del Sol sa jedná o menej zaplnenú oblasť v porovnaní s centrálnou časťou pri Malage, čím ponúka väčší pocit súkromia a pokoja. Súčasne je však dostatočne blízko k mestským centrám na to, aby poskytovala všetky potrebné služby a prístup k kultúrnym a spoločenským podujatiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), predstavuje tento penthouse v Selwo vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je odôvodnený jednak lokalitou na prestížnej Novej Zlatej míle medzi Esteponou a Marbellou, jednak faktom, že sa jedná o penthouse s výhľadom na more. V porovnaní s projektom Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je táto nehnuteľnosť o niečo drahšia, ale zároveň dokončená a pripravená na nasťahovanie, čo eliminuje riziká spojené s novou výstavbou. Oblasť Selwo sa vyznačuje vyššou mierou súkromia a ticha v porovnaní s centrálnou časťou Costa del Sol pri Malage, zatiaľ čo stále poskytuje dostupnosť k všetkým kľúčovým službam. V porovnaní s pobrežnými oblasťami východne od Malagy je táto časť pobrežia menej zaplnená, čo prispeva k vyššej kvalite života pre stálych obyvateľov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID