A Selwo negyedben, Estepona New Golden Mile régiójában található duplex penthouse fekvése kivételes adottságokkal rendelkezik. A 104 m² alapterületű, két hálószobás és két fürdőszobás lakás panorámaszerű kilátást nyújt a Földközi-tengerre. A 2007-ben befejezett projekt kitűnő állapotban van, közvetlen közelében a mindennapi ellátáshoz szükséges szolgáltatásokkal. Az ingatlan közösségi medencével, földalatti parkolóval és közös kerttel rendelkezik egy biztonságos, zárt lakóparkban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Selwo városrészben helyezkedik el, Estepona New Golden Mile nevű területén, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb része. A telek fekvése lehetővé teszi a Földközi-tengerre nyíló panorámás kilátást, miközben a strandok mindössze 3 kilométerre találhatók. A környékbeli infrastruktúra és szolgáltatások könnyű hozzáférést biztosítanak a mindennapi élethez.
A két hálószobás elrendezés megfelelő mind állandó lakhelyként, mind második otthonként vagy befektetési céllal. A tágas nappali-étkező kombinált térrel és a teljesen felszerelt konyhával praktikus kialakítást kínál. A nagy privát terasz kiemelkedő helyszínt biztosít a szabadtéri pihenéshez és a mediterrán életstílus élvezetéhez, különösen a tengerre nyíló kilátással.
A lakás 2007-ben készült el, így egy olyan fejlesztés része, amely már bizonyított minőséget és stabilitást képvisel a helyi piacon. A befejezett állapot azt jelenti, hogy az új tulajdonos azonnal költözhet, és azonnal élvezheti a Costa del Sol életmódját. Az épület állapota kiváló, minimális karbantartási igénnyel a közeljövőben.
A lakás nem újjáépítési projekt, így nem kínál különleges tervezési lehetőségeket vagy személyre szabási opciókat. Az ingatlan nem tartalmaz magánmedencét vagy saját kertet, csak a közösségi létesítményekhez való hozzáférést. A földszinti elrendezés nem garantálja az emeleti lakások teljes magánéletét. A parkoló csak földalatti, nincs külső parkolási lehetőség.
Ref: VL602479
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan vevők számára, akik második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik aktív, de nyugodt környékre vágynak a jó éghajlatnak köszönhetően. A közeli golfpályák és strandok miatt sportkedvelőknek is kiváló lehetőséget kínál. A repülőtér viszonylagos közelsége miatt alkalmas azoknak is, akik gyakran utaznak, vagy akik nem akarnak teljesen elszakadni az európai központoktól. A két hálószobás elrendezés kisebb családok számára is megfelelő, míg a befektetők számára a régió népszerűsége és a folyamatos kereslet biztonságos befektetést garantál.
A penthouse kiváló minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek a 2007-es építési időszaknak megfelelő modern szabványokat testesítik meg. A tágas terek, a jó hőszigetelés és a légkondicionáló rendszer garantálja az egész évi komfortérzetet. A fürdőszobák modern kialakításúak, jó minőségű burkolatokkal és felszerelésekkel. A lakásban a villamosenergia-rendszer megbízható, és megfelel a jelenlegi előírásoknak. A közös területek jól karbantartottak, a medence és a kertek rendszeresen gondozottak. A zárt lakópark biztonsági rendszerei és a földalatti parkoló tovább növelik az ingatlan minőségét és a lakók kényelmét. Az összeszerelés és a felújítások magas színvonalúak, amelyek lehetővé teszik a problémamentes beköltözést és azonnali használatot.
Az ingatlan ára 375.000 eurótól kezdődik, amely a helyi piaci viszonyokat figyelembe véve reális értéket képvisel egy hasonló kategóriájú penthouse esetében. Az ár magában foglalja a 104 m² lakóterületet, két hálószobát, két fürdőszobát, valamint a közös létesítményekhez való hozzáférést. A teljesen felszerelt konyha, a kiváló állapot és a tengerre nyíló panoráma mind hozzájárulnak az ingatlan értékéhez. A lakás befektetési céllal is megfontolandó a régió turisztikai vonzereje és a bérleti piac stabilitása miatt.
A Selwo negyedben található penthouse egy olyan élőhelyet kínál, ahol a mediterrán életstíluxus és a kényelem találkozik. Reggelente a napfény árasztja el a teraszt, megfelelő helyszínt biztosítva a reggeli kávé élvezetéhez. Napközben a közösségi medence vagy a közeli strandok lehetőséget adnak a felfrissülésre. Késő délután a golfpályák vagy a tengerparti sétányok várnak, míg este a lakás teraszáról gyönyörködhetünk a naplementében a Földközi-tenger felett. A helyi éttermek és bevásárlóközpontok mindössze rövid autóútra találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A környék megfelelő azok számára, akik a nyugodt külvárosi életet keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.
Selwo városrésze Estepona New Golden Mile nevű területének része, amely kiváló egyensúlyt kínál a nyugodt lakóövezet és a városi kényelem között. A helyi szolgáltatások, mint például a szupermarketek (2.9 km), gyógyszertárak (2.3 km) és egészségügyi központok (1.1 km) mind könnyen megközelíthetők. A területen 19 általános iskola és 10 középiskola található, amelyek megfelelő oktatási lehetőséget biztosítanak családok számára. A helyi tömegközlekedés 6 vonallal és 21 megállóval rendelkezik, ami jó mobilitást biztosít autó nélkül is. A régió közepes népszerűségnek örvend a turisták körében, amely kiegyensúlyozottabbá teszi az életet az egész évben. A lakópark közvetlen közelében sportcentrumok, teniszpályák és golfklubok találhatók, amelyek gazdag szabadidős lehetőségeket kínálnak. Az ingatlan ideális helyszín azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de nem akarnak a nyüzsgő turistaközpontokban élni.
A térkép Selwo elhelyezkedését mutatja Estepona New Golden Mile régiójában, a Földközi-tenger partvidékén. A térkép jól láthatóvá teszi a lakóközösség stratégiai fekvését a strandok, golfpályák és fő közlekedési útvonalak közelében. A helyszín megfelelő egyensúlyt teremt a tengerparti életmód és a könnyű megközelíthetőség között, mind autóval, mind tömegközlekedéssel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Selwo stratégiai helyzetben foglal helyet Estepona New Golden Mile nevű területén, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. A városrész elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a nyugodt lakóövezet nyugalmát és a közeli városok előnyeit. Marbella (19 km) és Puerto Banús rövid autóútra találhatók, amelyek a régió legismertebb bevásárló, szórakoztató és éjszakai élet központjai. Estepona városközpontja szintén könnyen elérhető, amely híres a tradicionális andalúz hangulatáról és a közelmúltban felújított óvárosáról. Selwo egyensúlyt teremt a nyugodt lakóélet és a gazdag szolgáltatási hálózat között, amely ritka kombinációt jelent a Costa del Sol régiójában. A település elhelyezkedése ideális alapot nyújt mind azok számára, akik aktív társadalmi életre vágynak, mind azoknak, akik inkább a nyugodt környezetet részesítik előnyben.
A penthouse előnyös fekvésének köszönhetően számos fontos szolgáltatás könnyen megközelíthető. A Playa de Guadalmansa strand mindössze 3.0 kilométerre található, amely ideális helyszínt kínál a napozáshoz és a tengerparti pihenéshez. A közeli golfpályák, mint a Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), a Flamingos Golf (2.9 km) és a Tramores Golf (4.0 km) kiváló lehetőséget biztosítanak a golfszerelmeseinek. Málaga nemzetközi repülőtere 41 kilométerre található, amely kb. 45-50 perc autóval. A nagyobb városok, mint Marbella (19 km) és Estepona városközpontja szintén rövid autóútra fekszenek, amelyek gazdag választékot kínálnak üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek terén. A Puerto Estepona kikötő 8.3 kilométerre található, ahol hajókirándulásokra és tengerparti éttermekre lehet számítani. Az EV töltőállomás (2.2 km) jelenléte lehetővé teszi az elektromos autók tulajdonosainak kényelmes feltöltését is.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo kivételes éghajlati adottságokkal rendelkezik, amelyek ideálisak az egész évben való tartózkodáshoz. A régió évi átlagosan 3848 napsütéses órával rendelkezik, amely garantálja a napfényes időjárást. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül van, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá, így az év nagy részében kellemes időjárás van. Az úszószezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t, így lehetővé teszi a vízi sportok gyakorlását. A település 80 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, amely enyhe lejtést és jó szellőzést biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 18.8°C, amely kiválóan alkalmas a szabadtéri életmódra. A helyi klíma egyik nagy előnye a viszonylag alacsony páratartalom, amely különösen a nyári hónapokban teszi kellemesebbé a hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Selwo környéke kiváló rekreációs lehetőségeket kínál, különösen a strandok és sportlétesítmények terén. A közeli Playa de Guadalmansa strand (3.0 km) és a Playa del Padron (3.3 km) népszerű helyszínek a napozáshoz és a tengerparti tevékenységekhez. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak az úszásra, a vízi sportokra és a helyi tengerparti éttermek (chiringuitos) megkóstolására. A régió híres a golflehetőségeiről is, amelyek közül a legközelebbiek a Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), a Flamingos Golf (2.9 km) és a Tramores Golf (4.0 km). Ezek a golfpályák különböző nehézségi szinteket kínálnak, így kezdők és tapasztalt játékosok egyaránt élvezhetik őket. A környéken számos sportcentrum is található, mint például a Paintball Estepona (3.2 km), a Racket Club Villa Paderna (3.4 km) és a Club de Tenis (3.9 km). A közeli Parque Antena (2.2 km) uszoda pedig lehetőséget nyújt a fedett uszodai sportok gyakorlására is. A régió sportlehetőségei gazdag választékot kínálnak az aktív életmód kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo stratégiai helyzetben foglal helyet Estepona New Golden Mile nevű területén, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. A városrész elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a nyugodt lakóövezet nyugalmát és a közeli városok előnyeit. Marbella (19 km) és Puerto Banús rövid autóútra találhatók, amelyek a régió legismertebb bevásárló, szórakoztató és éjszakai élet központjai. Estepona városközpontja szintén könnyen elérhető, amely híres a tradicionális andalúz hangulatáról és a közelmúltban felújított óvárosáról. Selwo egyensúlyt teremt a nyugodt lakóélet és a gazdag szolgáltatási hálózat között, amely ritka kombinációt jelent a Costa del Sol régiójában. A település elhelyezkedése ideális alapot nyújt mind azok számára, akik aktív társadalmi életre vágynak, mind azoknak, akik inkább a nyugodt környezetet részesítik előnyben.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Selwo penthouseja különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a hasonló kategóriájú ingatlanokkal összehasonlítva. Az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) általában alacsonyabb áron kínál penthouseokat, de cserébe távolabb helyezkedik el a főbb golfpályáktól és a prémium szolgáltatásoktól. A Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 eurótól) szintén kedvezőbb áron kínál lakásokat, de a település kevésbé fejlett, és kevesebb közvetlen tengerparti hozzáféréssel rendelkezik. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259.000 eurótól) hasonló árkategóriában mozog, de jellemzően kisebb alapterületű lakásokat kínál ugyanazért az árért. Selwo előnye a stratégiai elhelyezkedéseben rejlik, amely egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a közeli prémium szolgáltatások között. A régió folyamatos fejlődése és a növekvő népszerűsége miatt Selwo ingatlanai stabilabb értékmegőrzést kínálnak a kevésbé ismert településekhez képest. Emellett Selwo közelsége a golfpályákhoz, strandokhoz és a Puerto Banús luxusközpontjához előnyt jelent a befektetési szempontból is, mivel ezek a tényezők hozzájárulnak a bérleti potenciálhoz és a jövőbeli árfolyamnövekedéshez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID