Αυτό το πεντχάουζ στο Σέλγο, Μάλαγα, προσφέρει 104 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ολοκληρωμένο το 2007, το ακίνητο διαθέτει πανοραμική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε ένα συγκρότημα με πύλη και κοινόχρηστη πισίνα και κήπους. Βρίσκεται στην περιοχή της Εστεπόνα στο Νέο Χρυσό Μίλι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Σέλγο, Εστεπόνα, σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα με τη Μεσόγειο Θάλασσα, διατηρώντας παράλληλα μια ανυψωμένη θέση για πανοραμική θέα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την κατοικημένη της φύση, surrounded by φυσικά τοπία αλλά με βολική σύνδεση με βασικές υποδομές και παράκτιες ατραξιόν.
Με 104 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, αυτό το πεντχάουζ φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλο για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως παραθεριστική κατοικία. Οι προσανατολισμοί βορρά, ανατολής, νότου και δύσης παρέχουν φυσικό φως όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η συμπερίληψη μιας ιδιωτικής βεράντας, υπόγειου χώρου στάθμευσης και κλιματισμού καλύπτει βασικές ανάγκες άνεσης για διαβίωση όλο το χρόνο.
Η κατασκευή αυτού του πεντχάουζ ολοκληρώθηκε το 2007, κατατάσσοντάς το ως μεταπωλούμενο ακίνητο而非 νέα ανάπτυξη. Το κτίριο διατηρεί την εξαιρετική του κατάσταση όλα αυτά τα χρόνια. Το ακίνητο έχει διατηρηθεί καλά και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή χωρίς να απαιτεί πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες ή ανακαινίσεις.
Αυτό το πεντχάουζ δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή ιδιωτική πισίνα, καθώς αυτές είναι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που μοιράζονται εντός του συγκροτήματος κατοικιών. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει λεπτομέρειες ενεργειακής απόδοσης στα διαθέσιμα δεδομένα. Ο προσανατολισμός περιλαμβάνει στοιχεία προς τον βορρά, που μπορεί να περιορίσει το άμεσο φως του ήλιου κατά συγκεκριμένες περιόδους της ημέρας σε σύγκριση με ακίνητα με νότιο προσανατολισμό.
Ref: VL602479
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το πεντχάουζ ταιριάζει σε διάφορα σενάρια κατοικίας λόγω των ευέλικτων χαρακτηριστικών του. Λειτουργεί καλά ως μόνιμη κατοικία για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς απομόνωση, καθώς η τοποθεσία παρέχει τόσο ηρεμία όσο και πρόσβαση σε ανέσεις. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε ακτίνα 5χλμ το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά που χρειάζονται πρόσβαση στην εκπαίδευση στην αγγλική γλώσσα. Για όσους αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι, η εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως μετά την αγορά. Το συγκρότημα με πύλη με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις προσφέρει ασφάλεια κατά τις περιόδους απουσίας, ενώ η εγγύτητα τόσο στο αεροδρόμιο όσο και σε αξιοθέατα το καθιστά βολικό για σύντομες επισκέψεις. Ως επενδυτικό ακίνητο, η τοποθεσία στο Σέλγο, το οποίο έχει δει σημαντική ανάπτυξη και αυξημένη δημοτικότητα, παρουσιάζει δυνατότητες για αποτίμηση. Η ζήτηση για ακίνητα στο Νέο Χρυσό Μίλι της Εστεπόνα, σε συνδυασμό με την έλξη των πεντχάουζ με θέα στη θάλασσα, δημιουργεί μια βιώσιμη αγορά ενοικίασης, ιδιαίτερα κατά τη θερινή περίοδο όταν η περιοχή βιώνει αυξημένο τουρισμό. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε συνταξιούχους που αναζητούν μια διαχειρίσιμη επιφάνεια ακινήτου με προσιτές ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο σε 1,1χλμ) και ένα ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-27°C ετησίως. ο ήλιος όλο το χρόνο και οι ευκαιρίες εξωτερικού τρόπου ζωής ευθυγραμμίζονται καλά με τις προτιμήσεις ζωής των συνταξιούχων.
Το πεντχάουζ διατηρεί εξαιρετική κατάσταση σε όλο του το εύρος, αντανακλώντας ποιότητα κατασκευής και υλικών από την ολοκλήρωσή του το 2007. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα ντους και φωτισμένους καθρέπτες, demonstrating προσοχή στη λεπτομέρεια στις παροχές και τις φινιρίστ. Η χρήση λευκών πλακιδίων στα μπάνια δημιουργεί ένα φωτεινό, καθαρό αισθητικό που παραμένει διαχρονικό και εύκολο στη συντήρηση. Οι χώροι διαβίωσης σχεδιάστηκαν για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως με μια ανοιχτή διαμόρφωση που συνδέει τους χώρους διαβίωσης και φαγητού. Αυτή η σχεδιαστική προσέγγιση όχι μόνο ενισχύει την αίσθηση του χώρου αλλά προάγει και μια ρευστή μεσογειακή εσωτερική-εξωτερική ζωή. Η παρουσία κλιματισμού δείχνει εξέταση για άνεση όλο το χρόνο, αντιμετωπίζοντας τόσο το καλοκαιρινό καύσωνα όσο και την πιθανή χειμερινή υγρασία. Η ιδιωτική βεράντα, ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτού του πεντχάουζ, κατασκευάστηκε ως καλυμμένος χώρος που παρέχει σκίαση κατά τους ζεστούς μήνες, επιτρέποντας παράλληλα την εξωτερική διαβίωση. Αυτός ο καλυμμένος σχεδιασμός προστατεύει τα εξωτερικά στοιχεία από τις καιρικές συνθήκες, επεκτείνοντας παράλληλα τον χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος με πύλη, αντιπροσωπεύοντας μια στοχευμένη προσέγγιση ασφάλειας και ευκολίας. Η ίδια η κοινότητα με πύλη υποδηλώνει πρότυπα ποιοτικής ανάπτυξης που δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια των κατοίκων και τις κοινόχρηστες ανέσεις. Αν και συγκεκριμένες λεπτομέρειες ενεργειακής απόδοσης δεν παρέχονται στα διαθέσιμα δεδομένα, ο προσανατολισμός σε πολλαπλές πλευρές υποδηλώνει εκτιμήσεις για φυσικό αερισμό και φως, στοιχεία που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση των μεσογειακών ακινήτων.
Αυτό το πεντχάουζ τιμολογείται στα €375.000, που αντιπροσωπεύει ένα σημείο εισόδου στην ιδιοκτησία στην περιζήτητη περιοχή Σέλγο του Νέου Χρυσού Μιλίου της Εστεπόνα. Η τιμή αντανακλά τα 104 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, και το premium που συνδέεται με τη θέα στη θάλασσα και τη θέση πεντχάουζ σε ένα συγκρότημα με πύλη. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000), και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτό το ακίνητο τοποθετείται στη μεσαία προς υψηλή κατηγορία, με το premium του να δικαιολογείται από την τοποθεσία, τη θέα, και την κατάσταση πεντχάουζ.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πεντχάουζ στο Σέλγο περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή του τοποθεσία και την εγγύτητα τόσο σε φυσικές όσο και σε αστικές ανέσεις. Τα πρωινά συνήθως ξεκινούν με την επιλογή απόλαυσης του πρωινού στην ιδιωτική βεράντα με θέα τη θάλασσα, εκμεταλλευόμενοι τον ανατολικό προσανατολισμό. Το συγκρότημα με πύλη παρέχει ασφάλεια, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν κοινόχρηστους χώρους αναψυχής χωρίς υποχρεώσεις συντήρησης. Η τοποθετηση ισορροπεί την προσβασιμότητα με την ηρεμία. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι ωφέλιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, οι βασικές ανέσεις είναι σε απόσταση αναπνοής. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε κοντινές παραλίες για πρωινές βόλτες ή κολύμβηση, ιδιαίτερα ελκυστικές κατά την πεντάμηνη περίοδο κολύμβησης όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν τους 20°C. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση καθιστά αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ. Το υψόμετρο του ακινήτου παρέχει φυσική δροσιά και πανοραμική θέα, ενώ η γύρω περιοχή προσφέρει αρκετές υπηρεσίες για την κάλυψη καθημερινών αναγκών χωρίς τον συνωστισμό πιο αστικών περιοχών. Τα βράδια, ο δυτικός προσανατολισμός επιτρέπει την παρακολούθηση του ηλιοβασιλέματος από τη βεράντα, μια καθημερινή τελετουργία που ενισχύει την εμπειρία της μεσογειακής ζωής. Η εγγύτητα στην Εστεπόνα και Μαρμπέλια παρέχει επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία, διατηρώντας παράλληλα την ήρεμη ατμόσφαιρα της κατοικημένης περιοχής κατά την επιστροφή.
Η ζωή γύρω από αυτό το πεντχάουζ στο Σέλγο ορίζεται από την ισορροπία της παράκτιας πρόσβασης και της κατοικημένης γαλήνης. Η τοποθέτηση του ακινήτου τοποθετεί τους κατοίκους περίπου 3χλμ από τις κοντινότερες παραλίες, συγκεκριμένα την Playa de Guadalmansa και την Playa del Padron, καθιστώντας τις επισκέψεις στην παραλία τακτικές αλλά όχι υπερβολικό μέρος της καθημερινής ζωής. Αυτές οι παραλίες είναι προσβάσιμες μέσα σε 5-10 λεπτά με αυτοκίνητο, επιτρέποντας αυθόρμητες δραστηριότητες στην παραλία. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσικό υψομετρικό ανάγλυφο που συμβάλλει στην πανοραμική θέα, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα σε παράκτιες περιοχές. Αυτό το υψόμετρο συχνά έχει ως αποτέλεσμα ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με άμεσες παραλιακές τοποθεσίες, βελτιώνοντας την άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Υποδομικά, η περιοχή επωφελείται από 21 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας σε 6 γραμμές, προσφέροντας εναλλακτικές στη χρήση ιδιωτικού οχήματος. Ωστόσο, δεδομένης της εξάπλωσης των ανέσεων και του τυπικού ισπανικού τρόπου ζωής, ένα αυτοκίνητο παραμένει ωφέλιμο για ψώνια, μεγαλύτερες αγορές και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων paintball και τένις σε απόσταση περίπου 3χλμ, παρέχουν εναλλακτικές αναψυχής πέρα από τις παραλιακές δραστηριότητες. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ εντός 4χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf El Coto de la Serena στα 1,7χλμ, καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για λάτρεις του γκολφ και συμβάλλει στη θερινή ατμόσφαιρα της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει το πεντχάουζ στο Σέλγο τοποθετημένο στο Νέο Χρυσό Μίλι της Εστεπόνα, περίπου 80 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτή η ανυψωμένη τοποθέτηση παρέχει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα σε παράκτιες περιοχές. Το ακίνητο βρίσκεται βολικά μεταξύ των ζωντανών κέντρων της Εστεπόνα και της Μαρμπέλια, με τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 4χλμ και παραλίες περίπου 3χλμ μακριά, αναδεικνύοντας τις ισορροπημένες ευκαιρίες τρόπου ζωής που προσφέρει αυτή η τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το πεντχάουζ στο Σέλγο καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στο Νέο Χρυσό Μίλι της Εστεπόνα, μια περιοχή γνωστή για την ισορροπημένη ανάπτυξη μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικών τοπίων. Βρίσκεται περίπου 19χλμ από τη Μαρμπέλια, το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητα σε έναν από τους πιο κοσμοπολίτικους προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ, διατηρώντας παράλληλα μια ξεχωριστή κατοικημένη ταυτότητα. Μέσα στο ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο, το ακίνητο βρίσκεται μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Μάλαγα (66χλμ) και του Αλχεθίρας (49χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε εκτεταμένες υπηρεσίες, πολιτιστικές προσφορές και κόμβους μεταφοράς χωρίς να βυθίζεται στην πυκνότητα αυτών των μεγαλύτερων πόλεων. Αυτή η τοποθέτηση δημιουργεί αυτό που συχνά ονομάζεται η "ιδανική θέση" - αρκετά κοντά στις ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση απόδρασης και αποκλειστικότητας. Το Νέο Χρυσό Μίλι, όπου βρίσκεται το Σέλγο, έχει αναπτυχθεί ως μια επιθυμητή κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει ποιοτική στέγη με προσβάσιμες υποδομές. Σε αντίθεση με πιο απομονωμένα αγροτικά ακίνητα, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ενοποίηση με τον περιφερειακό τρόπο ζωής, αποφεύγοντας την ένταση αποκλειστικά αστικών περιβαλλόντων. Η παρουσία διεθνών σχολείων εντός 5χλμ υποδεικνύει περαιτέρω την τοποθέτησή της ως μιας περιοχής κατάλληλης για διεθνείς κατοίκους που αναζητούν σύνδεση τόσο με τον ισπανικό πολιτισμό όσο και με τις παγκόσμιες ανέσεις.
Αυτό το πεντχάουζ προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε κλειδιά ανέσεις της Κόστα ντελ Σολ. Η πρόσβαση στην παραλία είναι βολική με την Playa de Guadalmansa και την Playa del Padron και τις δύο περίπου 3χλμ μακριά, προσβάσιμες εντός 5-10 λεπτών με αυτοκίνητο. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τακτικές ευκαιρίες κολύμβησης κατά την πεντάμηνη περίοδο όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν τους 20°C. Οι μεγάλοι αστικοί κέντροι είναι εύκολα προσβάσιμα, με την παλιά πόλη της Εστεπόνα σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο και τη Μαρμπέλια σε απόσταση περίπου 19χλμ, προσφέροντας εκτεταμένες επιλογές αγορών, φαγητού και πολιτισμού. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 41χλμ σε ευθεία απόσταση από το ακίνητο, συνήθως προσβάσιμο εντός 45-50 λεπτών με αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από εξαιρετική εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, με το Club de Golf El Coto de la Serena σε μόλις 1,7χλμ, το Flamingos Golf στα 2,9χλμ, και το Tramores Golf στα 4,0χλμ. Αυτή η συγκέντρωση ποιοτικών εγκαταστάσεων γκολφ καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για όσους δίνουν προτεραιότητα στο γκολφ ως μέρος του τρόπου ζωής τους. Οι βασικές υπηρεσίες είναι καλά κατανεμημένες, με ένα νοσοκομείο να βρίσκεται μόνο 1,1χλμ μακριά, παρέχοντας προσβάσιμη υγειονομική φροντίδα. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται εντός 3χλμ, εξασφαλίζοντας ότι τα καθημερινά αναγκαία αποκτώνται ευκολώς χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η παρουσία σταθμών φόρτισης EV εντός 2,2-7,4χλμ φιλοξενεί επίσης κατοίκους με ηλεκτρικά οχήματα, αντανακλώντας τη σύγχρονη υποδομική ανάπτυξη της περιοχής.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία Σέλγο απολαμβάνει ένα προνομιούχο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12-27°C ετησίως, δημιουργώντας άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο χωρίς ακραίες μεταβολές θερμοκρασίας. Αυτό το ήπιο κλίμα υποστηρίζει την εξωτερική διαβίωση και συμβάλλει σημαντικά στην έλξη του ακινήτου. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή λαμβάνει άφθοντο φυσικό φως, δημιουργώντας φωτεινούς χώρους διαβίωσης και ιδανικές συνθήκες για τους κοινόχρηστους χώρους και τους κήπους του συγκροτήματος. Ο υψηλός αριθμός ημερών ηλιοφάνειας ενισχύει επίσης τον εξωτερικό τρόπο ζωής που χαρακτηρίζει την περιοχή Κόστα ντελ Σολ. Το υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει στο πεντχάουζ φυσικό αερισμό και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Αυτό το υψόμετρο δημιουργεί ένα μικροκλίμα που μπορεί να είναι ελαφρώς δροσερό και λιγότερο υγρό από τις άμεσες παραλιακές τοποθεσίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, διατηρώντας παράλληλα τα οφέλη της εγγύτητας στη θάλασσα. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες ετησίως, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Αυτή η εκτεταμένη περίοδος για υδάτινες δραστηριότητες, σε συνδυασμό με το γενικό κλίμα, δημιουργεί ευκαιρίες για εξωτερικό τρόπο ζωής όλο το χρόνο. Ο τετραπλής προσανατολισμός του πεντχάουζ επιτρέπει στους κατοίκους να εκμεταλλευτούν αυτές τις κλιματικές συνθήκες από το πρωί μέχρι το βράδυ, ακολουθώντας την πορεία του ήλιου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το πεντχάουζ στο Σέλγο παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες ποιότητας κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ. Η Playa de Guadalmansa, που βρίσκεται μόλις 3χλμ μακριά, προσφέρει μια τυπική εμπειρία παραλίας με νερά της Μεσογείου κατάλληλα για κολύμβηση κατά την πεντάμηνη περίοδο όταν οι θερμοκρασίες ξεπερνούν τους 20°C. Ομοίως, η Playa del Padron στα 3,3χλμ παρέχει επιπλέον ακτογραμμή για τους κατοίκους να εξερευνήσουν και να απολαύσουν. Οι εγκαταστάσεις γκολφ αντιπροσωπεύουν ένα σημαντικό πλεονέκτημα αναψυχής αυτής της τοποθεσίας, με τρία γήπεδα εντός 4χλμ από το ακίνητο. Το Club de Golf El Coto de la Serena σε απόσταση 1,7χλμ είναι praktisch σε απόσταση πεζοπορίας για ενθουσιώδεις παίκτες γκολφ. Το Flamingos Golf στα 2,9χλμ και το Tramores Golf στα 4,0χλμ καθιστούν περαιτέρω την περιοχή ως έναν κορυφαίο προορισμό γκολφ, προσφέροντας ποικιλία και συνεπή πρόσβαση στο άθλημα. Πέρα από παραλίες και γκολφ, η περιοχή προσφέρει αθλητικά κέντρα συμπεριλαμβανομένου του Paintball Estepona στα 3,2χλμ και πολλαπλών τένις κλάμπ εντός 3,4-3,9χλμ, παρέχοντας διάφορες επιλογές αναψυχής. Η παρουσία αυτών των εγκαταστάσεων υποδεικνύει μια καλά αναπτυγμένη υποδομή αναψυχής που υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Αν και δεν πιστοποιούνται ρητά ως παραλίες Blue Flag στα παρεχόμενα δεδομένα, η εγγύτητα σε συντηρημένες παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa και η παρουσία παραλιακών κλάμπ όπως το Sonora Beach στην περιοχή υποδηλώνουν καλά συντηρημένες παράκτιες περιοχές με κατάλληλες ανέσεις και περιβαλλοντικά πρότυπα. Η παράκτια προκυμαία που συνδέει διάφορες παραλίες και παραδοσιακά κirieineto (μπάρες παραλίας) επεκτείνει τις ευκαιρίες αναψυχής πέρα από την κολύμβηση σε πεζοπορία, ποδήλατο και κοινωνικές εμπειρίες φαγητού.
Πηγή: OpenStreetMap
Το πεντχάουζ στο Σέλγο καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στο Νέο Χρυσό Μίλι της Εστεπόνα, μια περιοχή γνωστή για την ισορροπημένη ανάπτυξη μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικών τοπίων. Βρίσκεται περίπου 19χλμ από τη Μαρμπέλια, το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητα σε έναν από τους πιο κοσμοπολίτικους προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ, διατηρώντας παράλληλα μια ξεχωριστή κατοικημένη ταυτότητα. Μέσα στο ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο, το ακίνητο βρίσκεται μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Μάλαγα (66χλμ) και του Αλχεθίρας (49χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε εκτεταμένες υπηρεσίες, πολιτιστικές προσφορές και κόμβους μεταφοράς χωρίς να βυθίζεται στην πυκνότητα αυτών των μεγαλύτερων πόλεων. Αυτή η τοποθέτηση δημιουργεί αυτό που συχνά ονομάζεται η "ιδανική θέση" - αρκετά κοντά στις ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση απόδρασης και αποκλειστικότητας. Το Νέο Χρυσό Μίλι, όπου βρίσκεται το Σέλγο, έχει αναπτυχθεί ως μια επιθυμητή κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει ποιοτική στέγη με προσβάσιμες υποδομές. Σε αντίθεση με πιο απομονωμένα αγροτικά ακίνητα, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ενοποίηση με τον περιφερειακό τρόπο ζωής, αποφεύγοντας την ένταση αποκλειστικά αστικών περιβαλλόντων. Η παρουσία διεθνών σχολείων εντός 5χλμ υποδεικνύει περαιτέρω την τοποθέτησή της ως μιας περιοχής κατάλληλης για διεθνείς κατοίκους που αναζητούν σύνδεση τόσο με τον ισπανικό πολιτισμό όσο και με τις παγκόσμιες ανέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Το πεντχάουζ στο Σέλγο τοποθετείται στη μεσαία κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ με τιμή πώλησης €375.000. Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000), αυτό το ακίνητο είναι ακριβότερο, αλλά αυτό εξηγείται εν μέρει από την κατάσταση πεντχάουζ και την τοποθεσία στο Νέο Χρυσό Μίλι της Εστεπόνα, που ιστορικά προσελκύει υψηλότερες τιμές από το Torre del Mar ή το Μίχας. Σε αντίθεση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή, αλλά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο με μια εγκατεστημένη κοινότητα και αμέσως διαθέσιμες ανέσεις, κάτι που μπορεί να είναι πλεονέκτημα για μερικούς αγοραστές. Η εγγύτητα πολλαπλών γηπέδων γκολφ εντός 4χλμ διαφοροποιεί αυτή την τοποθεσία από πολλές άλλες κατοικημένες περιοχές στην Κόστα ντελ Σολ και δημιουργεί ένα συγκεκριμένο προφίλ που είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Όσον αφορά το περιβάλλον διαβίωσης, το Σέλγο διαφοροποιείται από πιο πολυσύχναστα κέντρα όπως η Μαρμπέλια (19χλμ), διατηρώντας μια πιο ήσυχη κατοικημένη ατμόσφαιρα, ενώ η προσβασιμότητα σε ανέσεις παραμένει συγκρίσιμη. Ο συνδυασμός της σύνδεσης με τη θάλασσα, των δυνατοτήτων γκολφ και της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις δημιουργεί μια μοναδική θέση στην αγορά που δικαιολογεί το premium σε σχέση με μερικά παρόμοια ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID