Този пентхаус в Селуо, Малага, представлява жилищен имот с две спални и две банни, завършен през 2007 година. С площ от 104 квадратни метра и разположен на 80 метра надморска височина, имотът предлага морски гледки и достъп до обществен басейн. Разположен в контролиран вход жилищен комплекс, имотът се намира на 3 километра от плажовете Гуадалманса и в близост до няколко голф игрища, което го прави подходящ за тези, които търсят комбинация от крайбрежен живот и достъп до спортни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Селуо, жилищен район в община Естепона, Малага. Намира се на 3 километра от средиземноморското крайбрежие и на 19 километра от Марбеля. Районът се характеризира със смесена застройка и гледки към морето, като същевременно поддържа усещане за спокойно жилищно пространство с близост до ежедневни удобства.
Пентхаусът предлага функционална разпределителна схема с две спални и две банни, подходяща за двойки или малки семейства. Пространството от 104 квадратни метра включва открит план дневна/трапезария и напълно оборудвана кухня. Покривната тераса предлага допълнително пространство за отдих и забавление на открито, което отговаря на нуждите от outdoor живот в средиземноморски климат.
Имотът е построен през 2007 година и е напълно завършен и готов за inhabitation. Като съществуваща сграда, проектът не е в строителна фаза и не се разработва активно, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след закупуване без необходимост от изчакване на строителни работи.
Този пентхаус не предлага ново строителство или инвестиция в незавършен проект, което може да ограничи възможностите за персонализация. Имотът не разполага с частен басейн или градина, а само достъп до общодостъпни такива. Намира се в урбанизирана зона, което може да не отговаря на тези, които търсят усамотена селска или екологична обстановка.
Ref: VL602479
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на професионалисти или двойки, които търсят втора резиденция в Южна Испания с добър баланс между достъп до удобства и възможности за отдих. Той е подходящ и за малки семейства, които искат да прекарват ваканциите си в крайбрежна среда с достъп до плажове и спортни съоръжения. Инвеститорите, търсщи имот за краткосрочен наем, могат да намерят стойност в локацията близо до туристически атракции и плажове. Хората, които ценят голфа като хоби, ще оценят близостта до няколко голф игрища. Имотът също така би бил подходящ за тези, които планират да преминат към пенсия в средиземноморска среда, но искат да останат близо до добре развити градове като Марбеля и Естепона за достъп до здравни услуги и социални дейности.
Пентхаусът е в отлично състояние, което се отразява в качеството на материалите и техниката на изпълнение. Баните са оборудвани с модерно оборудване и осветени огледала, докато настилките са изпълнени с качествени материали, осигуряващи дълготрайност. Кухненските мебели и уреди са функционални и подходящи за ежедневна употреба. Терасата е проектирана да предлага максимално удобство за откриване, с покрити участъци, които позволяват използването ѝ през различните сезони. Комплексът разполага с контролиран вход и подземно паркиране, което показва внимание към сигурността и практичността. Като цяло, качеството на изпълнение съответства на стандартите за жилищни имоти от висок клас в региона, построени в средата на 2000-те години.
Цената на този пентхаус започва от €375,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти с две спални в района. Цената отразява характеристиките на имота като покривна позиция с морски гледки, завършеност и достъп до общи удобства. На пазара за имоти в Селуо и Естепона, тази цена е конкурентна за имоти с подобни характеристики и локация, особено като се вземе предвид близостта до плажове и голф игрища. Цените в района варират в зависимост от точната позиция, гледки и състояние на имота.
Всекидневният живот в този пентхаус в Селуо се определя от комбинацията от крайбрежен достъп и жилищен комфорт. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с морска гледка, последвано от кратко пътуване до плажа Гуадалманса за разходка или плуване. Общественият басейн в комплекса предлага възможност за охлаждане през горещите летни дни без необходимост от пътуване. Близостта до голф игрищата прави района особено привлекателен за любителите на този спорт. За ежедневните нужди, супермаркетите и други удобства са на кратко разстояние с кола. вечерте, районът предлага спокойствие, като същевременно остава близо до ресторанти и нощни заведения в Естепона и Марбеля. Животът тук комбинира предимствата на крайбрежния живот с удобствата на урбанизирана среда.
Средата около този пентхаус предлага баланс между достъп до природни забележителности и градски удобства. Плажовете Гуадалманса и Падрон са на около 3 километра, предлагайки възможности за плуване и водни спортове. Марбеля, един от най-популярните курорти в региона, е на 19 километра, докато Естепона с неговия стар град е на по-кратко разстояние. Здравеопазването е осигурено чрез близки болници и здравни центрове, като най-близкият болничен комплекс е на 1,1 километра. За международни пътувания, летището в Малага е на 66 километра, а летище Гибралтар на 42 километра. Регионът разполага с добра инфраструктура за пътуща, с няколко автобусни линии и добре поддържани пътища, свързващи Селуо с по-големите градове в района.
Картата показва стратегическото позициониране на пентхауса в Селуо, Естепона. Имотът се намира на 3 километра от средиземноморското крайбрежие и в близост до няколко голф игрища. Марбеля е на 19 километра на изток, докато летищата в Малага и Гибралтар са на 66 и 42 километра съответно. Районът предлага добра свързаност с пътната мрежа на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Селуо е разположен в община Естепона, на престижния "Нов златен километър" на Коста дел Сол. Тази позиция го поставя между по-големите градски центрове на Марбеля на изток (19 км) и Естепона на запад. Разстоянието до Малага, основният град на провинцията, е 66 километра. Тази централна позиция осигурява баланс между достъп до градските удобства и по-спокойната крайбрежна атмосфера. Районът е станал все по-популярен сред международните купувачи, които търсят комбинация от достъпност до услуги и качество на живот в близост до морето.
Плажовете са на разстояние 3-3,5 километра, като най-близък е Плая де Гуадалманса. Голф игрищата са особено добре представени в региона, с Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена на 1,7 километра, Фламинкос Голф на 2,9 километра и Траморес Голф на 4,0 километра. Най-близкият голям град, Естепона, предлага пълни услуги за ежедневните нужди. Летището Малага-Коста дел Сол е на 66 километра, което представлява приблизително 45-50 минути път с кола. Летището Гибралтар е по-близо на 42 километра, което може да е удобно за полети до Обединеното кралство. Супермаркети и други ежедневни удобства се намират на около 3 километра от имота.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с типичен средиземноморски климат с около 3,848 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,8°C, с летни месеци, достигащи до 27°C и зимни месеци с температури около 12°C. Водите в района са достатъчно топли за плуване около 5 месеца годишно, когато температурата достига или надвишава 20°C. Имотът е разположен на 80 метра надморска височина, което му осигурява леко по-хладни температури през летните месеци в сравнение с имотите непосредствено на крайбрежието и същевременно предлага панорамни гледки към морето. Районът не се характеризира с значителни наклони, което улесняня ежедневното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота включват Плая де Гуадалманса на 3,0 километра, Плая дел Падрон на 3,3 километра и Плая дел Сол Вилакана на 3,5 километра. Тези плажове предлагат класически средиземноморски пейзажи с фин пясък и ясни води. За голф ентусиастите, районът е особено богат, с три голф игрища в радиус от 4 километра: Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,7 км), Фламинкос Голф (2,9 км) и Траморес Голф (4,0 км). Другите спортни съоръжения включват няколко тенис корта и спортни центрове, като Ракет Клуб Вила Падерна на 3,4 километра. Районът също така разполага с марини в Естепона, разположени на около 8 километра, които предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Селуо е разположен в община Естепона, на престижния "Нов златен километър" на Коста дел Сол. Тази позиция го поставя между по-големите градски центрове на Марбеля на изток (19 км) и Естепона на запад. Разстоянието до Малага, основният град на провинцията, е 66 километра. Тази централна позиция осигурява баланс между достъп до градските удобства и по-спокойната крайбрежна атмосфера. Районът е станал все по-популярен сред международните купувачи, които търсят комбинация от достъпност до услуги и качество на живот в близост до морето.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
Сравнявайки този пентхаус в Селуо с други проекти в региона, можем да отбележим няколко ключови различия. В сравнение с Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), този имот предлага по-висока цена, но също така и по-престижна локация по "Новия златен километър" с по-добър достъп до голф съоръжения. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е по-достъпен ценово, но се намира в по-северен район с по-студен климат през зимните месеци. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-ниски цени, но това е новострояща се разработка с по-малко установена репутация в сравнение със зрелия район на Селуо. Селуо се отличава от другите райони с комбинацията от близост до едновременно плажове и голф игрища, което не е толкова често срещано в другите части на Коста дел Сол. Районът също така предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените туристически центрове като Марбеля, като същевременно осигурява добър достъп до техните удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID