सेलवो, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 104 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में फैला हुआ है। यह इमारत 2007 में पूरी हुई थी और अब बिक्री के लिए उपलब्ध है। संपत्ति भूमध्य सागर के दृश्यों के साथ एक आवासीय परिसर में स्थित है, जो एक साझा स्विमिंग पूल और उद्यान प्रदान करता है। यह घर गोल्डन मील क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सेलवो में यह पेंटहाउस मालागा प्रांत के प्रतिष्ठित गोल्डन मील क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 3 किलोमीटर की दूरी पर है और कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब है। यह स्थान पर्यटन क्षेत्र और आवासीय क्षेत्र के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो सुविधाओं और शांति दोनों का लाभ उठाता है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुरक्षित और अच्छी तरह से सुसज्जित आवासीय परिसर में रहना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़ा टेरेस आउटडोर जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि समुद्री दृश्य मनोरंजन का माहौल बनाते हैं।
यह पेंटहाउस 2007 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और किसी भी निर्माण कार्य की प्रतीक्षा नहीं कर रही है। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत कब्जा कर सकते हैं।
यह संपत्ति एक साझा आवासीय परिसर में स्थित है, जिसका अर्थ है कि निजी उद्यान की सुविधा नहीं है। संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो पूर्ण एकांत की पेशकश नहीं करती है। निकटतम सुपरमार्केट 2.9 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए एक वाहन की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति एक ऊंचाई पर स्थित है, जो कुछ लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है।
Ref: VL602479
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक छुट्टी वाले घर की तलाश में हैं जो साल के कुछ महीनों के लिए उपयोग किया जा सके। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण, यह गर्मियों के दौरान एक आदर्श रिट्रीट बनाता है। छोटे परिवारों के लिए, यह एक स्थायी निवास के रूप में भी काम कर सकता है, क्योंकि आसपास शिक्षण संस्थान और स्वास्थ्य सुविधाएं हैं। सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए जो एक शांत माहौल की तलाश में हैं, लेकिन सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते, यह संपत्ति एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है। निवेशकों के लिए जो किराए पर देने की संभावना पर विचार कर रहे हैं, क्षेत्र में पर्यटन का स्तर स्थिर है, खासकर गर्मियों के महीनों में।
इस पेंटहाउस का निर्माण उच्च गुणवत्ता वाले सामग्रियों का उपयोग करके किया गया है, जिसके परिणामस्वरूप एक स्थायी और आकर्षक परिष्करण है। बाथरूम आधुनिक डिजाइन के साथ सफेद टाइल्स से सुसज्जित हैं, जो साफ और चमकदार रखना आसान बनाता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से युक्त है। लिविंग रूम का डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए किया गया है, जिससे जगह हवादार और खुली महसूस होती है। टेरेस को आउटडोर जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो बाहर बैठने और भोजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग पूरे घर में स्थापित है, जो गर्मियों के महीनों के दौरान आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करता है। संपूर्ण संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को तुरंत प्रवेश करने और रहना शुरू करने में सक्षम होना चाहिए।
इस पेंटहाउस की कीमत €375,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। इस कीमत में दो बेडरूम, दो बाथरूम, 104 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र और एक बड़ा टेरेस शामिल है। संपत्ति एक साझा आवासीय परिसर में स्थित है जिसमें स्विमिंग पूल और उद्यान की सुविधाएं हैं। कीमत में अंडरग्राउंड पार्किंग भी शामिल है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण लाभ है। वर्तमान बाजार में, इस प्रकार की संपत्तियों की मांग स्थिर बनी हुई है, खासकर अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच।
सेलवो में यह पेंटहाउस एक सक्रिय लेकिन शांत जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी अपने टेरेस पर कॉफी पी सकते हैं और भूमध्य सागर के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, क्षेत्र में गोल्फ खेलने, समुद्र तट पर जाने या आसपास के प्राकृतिक क्षेत्रों का पता लगाने के अवसर हैं। संपत्ति की बहु-दिशात्मक अभिविन्यास दिन के विभिन्न समय पर प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाने की अनुमति देता है। साझा स्विमिंग पूल गर्मियों के महीनों के दौरान एक लोकप्रिय स्थान है, जहां पड़ोसियों के साथ सामाजिककरण करने का अवसर मिलता है। शाम को, कई लोग अपने टेरेस पर आराम करना पसंद करते हैं और सूर्यास्त देखते हुए भोजन का आनंद लेते हैं। स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं, हालांकि कुछ सुविधाओं के लिए एक कार की आवश्यकता हो सकती है।
सेलवो में यह पेंटहाउस कई प्रमुख सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम अस्पताल केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। खरीदारी के लिए, निकटतम सुपरमार्केट 2.9 किलोमीटर दूर है, और कई दैनिक आवश्यकताएं पूरी करने के लिए पर्याप्त है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 19 प्राथमिक स्कूल और 10 माध्यमिक स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। रेस्तरां और कैफे की सीमित संख्या आवासीय क्षेत्र में स्थित है, हालांकि अधिक विविधता के लिए निकटतम शहरों की यात्रा की आवश्यकता हो सकती है। पूरे क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, जिनमें 21 स्टॉप हैं, जो कार के बिना यात्रा करने के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा सेलवो क्षेत्र में पेंटहाउस के अद्वितीय स्थान को प्रदर्शित करता है। संपत्ति समुद्र तट और कई गोल्फ कोर्स के करीब है, जो सक्रिय जीवनशैली के लिए आदर्श है। मार्बेला और एस्टेपोना तक की निकटता आवासीय और आरामदायक जीवन का लाभ उठाने की अनुमति देती है। स्पेनिश तटीय जीवन का आनंद लेने वालों के लिए यह स्थान अवसरों से भरपूर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सेलवो एस्टेपोना के 'न्यू गोल्डन माइल' क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक महत्वपूर्ण स्थान पर है। यह स्थान दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है: मार्बेला केवल 19 किलोमीटर दूर है, और एस्टेपोना नगर केंद्र भी आसानी से पहुंच योग्य है। मालागा, प्रांत की राजधानी, 66 किलोमीटर दूर है, जो एक बड़े शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र की लोकप्रियता इस बात से स्पष्ट है कि यह पूरे कोस्टा डेल सोल में सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। सेलवो विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते।
समुद्र तटों तक पहुंच इस पेंटहाउस की एक प्रमुख विशेषता है। Playa de Guadalmansa समुद्र तट केवल 3.0 किलोमीटर दूर है, जबकि Playa del Padron 3.3 किलोमीटर दूर है। ये समुद्र तट साल के 5 महीनों तक तैरने के लिए उपयुक्त तापमान प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं: क्लब डे गोल्फ एल कोटो डे ला सेरेना (1.7 किलोमीटर), फ्लेमिंगोस गोल्फ (2.9 किलोमीटर), और ट्रामोरेस गोल्फ (4.0 किलोमीटर)। बड़े शहर भी पहुंच में हैं: मार्बेला 19 किलोमीटर दूर है, और मालागा 66 किलोमीटर दूर है। निकटतम हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल, 57 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सेलवो में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जिसमें गर्मियों में 27°C और सर्दियों में 12°C का औसत है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,848 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। जलवायु की एक विशेषता लंबा तैराकी मौसम है, जो 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 80 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडक प्रदान करती है। यह ऊंचाई भूमध्य सागर और आसपास के परिदृश्य के व्यापक दृश्य भी प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सेलवो के पास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। Playa de Guadalmansa और Playa del Padron दोनों ही लोकप्रिय समुद्र तट हैं जो केवल 3 किलोमीटर दूर हैं। ये समुद्र तट तैरने, धूप सेंकने और जल क्रीड़ाओं के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र विशेष रूप से आकर्षक है, जिसमें तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स केवल 4 किलोमीटर के दायरे में हैं। खेल सुविधाओं में पेंटबॉल एस्टेपोना (3.2 किलोमीटर), रैकेट क्लब विला पादेर्ना (3.4 किलोमीटर), और क्लब डे टेनिस (3.9 किलोमीटर) शामिल हैं। क्षेत्र में 24 होटल और 6,897 बिस्तर हैं, जो आगंतुकों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं। समुद्र तटों पर पारंपरिक 'चिरिंगुइतोस' (समुद्र तट रेस्तरां) स्थानीय व्यंजनों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 55 mm |
| मार्च | 14.6°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 73 mm |
| मई | 19.6°C | 33 mm |
| जून | 23.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 96 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 84 mm |
समतल
सेलवो में यह पेंटहाउस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धी है। टोर्रे डेल मार में आक्वामार प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, लेकिन सेलवो की तुलना में समुद्र तट से अधिक दूर है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह एक अलग शहरी क्षेत्र में स्थित है जो सेलवो की समुद्री पहुंच प्रदान नहीं करता। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन यह एक नव निर्मित परियोजना है जिसमें स्थापित सुविधाओं का अभाव है। सेलवो का लाभ इसकी स्थिति, पहुंच, और पूर्ण विकसित सुविधाओं में निहित है। गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह प्रोजेक्ट क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में बेहतर मूल्य प्रदान करता है, विशेष रूप से गोल्फ और समुद्र तट तक पहुंच के संदर्भ में। स्पेनिश तटीय संपत्तियों में स्थिति अक्सर मूल्य निर्धारण का प्राथमिक कारक होता है, और सेलवो इस मामले में एक मजबूत स्थिति रखता है।
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