Този проект представлява градска къща с 3 спални и 2 бани, разположена в добре утвърдения жилищен район Нуева Аталая в Естепона, провинция Малага. Имотът е част от уединена общност, заобиколена от зрели градини, и предлага баланс между спокоен живот и лесен достъп до удобствата на града и околните райони. Със своята конструкция от 1990 г. и жилищна площ от 122 кв.м., той съчетава функционалност с потенциал за модернизация.
В сравнение с други предложения в района на Естепона, този градски имот предлага уникална комбинация от местоположение и характеристики. Celestia Homes, например, започва от €390,000, предлагайки може би по-модерно строителство, но вероятно на по-малко утвърдена локация или с по-малък размер. Aby Middle (€349,000) и Aby Upper (€320,000) са по-достъпни варианти, но може да предлагат по-малко спални или по-малка жилищна площ. Този имот, със своите 3 спални и 122 кв.м. за €449,000, заема ниша за купувачи, които търсят простор и функционалност в добре установена общност, с предимството на близост до плажа и градските удобства. Докато по-новите проекти може да предложат ултра-модерни дизайни, този имот предлага солидна конструкция и потенциал за персонализация, което може да бъде привлекателно за определен сегмент от купувачите. Разположението му в урбанизиран район с лесен достъп до услуги го отличава от по-отдалечени или ексклузивни комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа, този имот предлага предимството на градския живот, където основни услуги и удобства са на пешеходно разстояние. Стратегическото местоположение осигурява бърз достъп до оживените центрове на Марбея, Пуерто Банус и самия град Естепона, което го прави удобен избор за ежедневно живеене.
Жилището е проектирано да отговори на нуждите на семейства или физически лица, търсещи балансиран начин на живот. Предлага функционално разпределение на площта, което е все по-рядко срещано в съвременните проекти. Възможностите за персонализация позволяват на собствениците да адаптират пространството към своите специфични изисквания и предпочитания.
Имотът е завършен през 1990 г. и е част от утвърден жилищен комплекс. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му е добро и той предлага стабилна конструкция, характерна за този период. Възможностите за обновяване дават шанс за модернизация и повишаване на стойността, съобразно съвременните стандарти и лични предпочитания.
Този имот предлага добро състояние и функционалност, но не е ново строителство и може да изисква обновяване за постигане на съвременни естетически и енергийни стандарти. Дизайнът е от 1990 г. и може да не отговаря на най-актуалните тенденции. Не предоставя чисто нова конструкция или най-модерните съоръжения, които се срещат при новопостроени жилища.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят основно жилище или втори дом в оживен район на Коста дел Сол, близо до всички удобства. Той е идеален за семейства, които се нуждаят от повече пространство и близост до училища и услуги. Също така, възможността за обновяване го прави привлекателен за инвеститори, които искат да подобрят имота и да го отдават под наем или да го препродадат с печалба. Хора, които ценят средиземноморския начин на живот, близостта до плажа (на пешеходно разстояние) и възможността за активен отдих (с тенис корт и близки голф игрища) ще намерят този имот за атрактивен. Стабилната конструкция от 1990 г. предлага добра основа за дългосрочно ползване.
Имотът е изграден през 1990 г. и се отличава със солидна конструкция, която осигурява добра основа за дългосрочно обитаване. Въпреки че е добре поддържан, той носи характеристиките на строителството от този период. Вероятно са използвани материали като мрамор за подовите настилки, което е често срещано за жилища от това време и допринася за усещането за качество. Наличието на напълно оборудвана кухня и оборудвани гардероби в спалните допълва функционалността. Възможността за обновяване позволява на бъдещите собственици да модернизират интериора, да подобрят изолацията и да внесат по-съвременни елементи, като например климатични системи от последно поколение или по-ефективни отоплителни решения, което може да повиши общия комфорт и енергийна ефективност.
Градската къща с 3 спални и 2 бани в Естепона е представена на пазара на цена от €449,000. Имотът е с жилищна площ от 122 кв.м. и е завършен през 1990 г. Предлага се като завършен продукт, което означава, че е готов за обитаване. Като част от утвърден жилищен комплекс, той предлага общи удобства като плувен басейн и тенис корт. Наличието на потенциал за обновяване може да предложи възможност за персонализация и повишаване на стойността, което е фактор при ценообразуването. В сравнение с други предложения в района, цената отразява размера, местоположението и състоянието на имота.
Нуева Аталая в Естепона е район, който съчетава предимствата на градската среда с близостта до крайбрежието. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до широк набор от услуги, от супермаркети и магазини до ресторанти и кафенета, разположени на пешеходно разстояние. Местоположението позволява бързо придвижване до плажа, който е на около 15 минути пеша. За семействата, наличието на училища в близост допълва удобството. Районът е подходящ за хора, които ценят практичността на градския живот, но същевременно търсят спокойствието и близостта до морето, характерни за Коста дел Сол. Разстоянието до летището на Малага е 34 км, което осигурява добра свързаност за пътуващи.
Разположен в Естепона, този имот предлага живот в урбанизирана среда с всички необходими удобства наблизо. Супермаркетът е само на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което улеснява ежедневните покупки и нужди. Наличието на 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км осигурява богат избор за хранене и развлечение. За семействата, 6 училища в близост и 19 основни училища в общината, както и 10 средни училища, гарантират добри образователни възможности. Близостта до здравни центрове (4.4 км до най-близкото болнично заведение) и 18 аптеки осигуряват достъп до медицински грижи. Градската инфраструктура, подкрепена от 50 спирки на обществения транспорт, позволява лесно придвижване.
Този градски имот в Естепона се намира в южната част на Коста дел Сол, Испания. Картата показва позиционирането му спрямо плажовете, основните пътища и близките градове, подчертавайки неговата достъпност и близост до услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена в южната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя служи като важен център в региона, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до по-големи градове. Разстоянието до Марбея (25 км) и Пуерто Банус предлага възможности за луксозни развлечения и пазаруване, докато Малага (73 км) предоставя достъп до културни забележителности и международно летище. Алхесирас (42 км) е друг важен град в близост. Естепона е известна със своя автентичен чар, запазен исторически център и красиви плажове, което я прави привлекателна дестинация.
Имотът се радва на отлична достъпност. Плажът Ла Рада е на 524 метра, а Плая де Естепона на 769 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по права линия, осигурявайки връзка с международни дестинации. За любителите на голфа, игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на разстояние около 4.1-4.6 км. Близостта до градския център на Естепона и големите градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км) допълва предимствата на местоположението.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се намира в провинция Малага, известна с мекия си средиземноморски климат. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 15°C и 25°C през годината. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плажният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 19 метра надморска височина, с лек наклон от 2.4% към плажа, което го прави лесно достъпен. Близостта до природни зони като Сиера Бермеха, достигаща 1449 м височина, предлага възможности за туризъм и разходки сред природата, допълвайки крайбрежния начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият - Ла Рада, е на 524 метра. Други плажове като Playa de Estepona (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) са също леснодостъпни. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са на кратко разстояние. В радиус от 2 км има множество спортни центрове, включително Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Градът предлага и 134 спортни съоръжения като цяло. Близостта до марини като Puerto Estepona (1.6 км) допълва възможностите за отдих и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в южната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя служи като важен център в региона, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до по-големи градове. Разстоянието до Марбея (25 км) и Пуерто Банус предлага възможности за луксозни развлечения и пазаруване, докато Малага (73 км) предоставя достъп до културни забележителности и международно летище. Алхесирас (42 км) е друг важен град в близост. Естепона е известна със своя автентичен чар, запазен исторически център и красиви плажове, което я прави привлекателна дестинация.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL762719
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
