与Celestia Homes（起价390,000欧元）、Aby Middle（起价349,000欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等新建项目相比，本项目为已建成房产，价格为449,000欧元。新建项目通常提供现代设计、最新能源效率标准和更完善的社区设施（如泳池、花园、健身房），但其价格也相对较高，且位于新开发区域，可能离现有城市中心较远。本项目的优势在于其位于成熟的城市化区域，生活便利性极高，步行即可到达商店、餐厅和海滩，这在新建项目中不常见。1990年的建造年份意味着其空间布局可能更为宽敞和实用，提供比许多紧凑型现代公寓更多的居住自由度。虽然它不具备新建房产的最新技术和设计，但其稳固的建筑质量和地理位置提供了独特的价值。对于那些优先考虑即时居住便利性、成熟社区氛围和现有基础设施连接性的买家，本房产提供了一个在价格上可能高于入门级新房，但提供了不同类型价值的选择。此外，该房产还具备升级改造的潜力，可以根据个人喜好进行现代化改造，可能比购买一个需要大规模翻新的老旧物业更具吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此联排别墅坐落于埃斯特波纳市一个成熟的城市化社区内，地理位置便利。步行即可抵达海滩，周围环绕着绿树成荫的成熟花园，营造出宁静的居住氛围。同时，它也紧邻各类日常所需设施，如超市和药房，确保了便捷的日常生活。该房产的选址平衡了宁静的社区生活与城市的可达性。
该联排别墅适合寻求功能性居住空间并愿意进行个性化升级的买家。其122平方米的室内空间分布在三层，提供了比现代新开发项目更宽敞的布局。拥有私人花园入口、独立厨房、带壁炉的客厅以及私人露台，满足了家庭生活的实际需求。项目也提供了未来根据生活方式变化进行技术改造和功能增强的可能性。
本项目属于已完工交付的房产，建造年代为1990年，已达到成熟的居住状态。项目主体结构稳固，维护良好，但同时也为潜在买家提供了进行现代化升级和个性化改造的机会。此类建成年份的房产通常以其扎实的建筑质量和宽敞的空间比例而闻名，为提升居住舒适度和长期价值提供了良好基础。
该项目不提供新建的建筑标准和最新的能源效率设计，因其已于1990年完工。项目不包含当代新开发的、通常在营销中突出的大型观景平台或顶层花园。此外，项目不提供该地区新近开发的、以极简主义为特色的设计风格。其便利性主要体现在步行可达的范围内，长途旅行或需要依赖公共交通频繁出行可能需要考虑额外的交通规划。
该联排别墅适合寻求稳定、成熟社区居住体验的个人或家庭。如果您偏爱步行即可到达海滩（距离0.8公里）和城镇设施（超市104米，药房236米），并且希望避免日常频繁依赖汽车，那么此项目非常契合。对于希望在靠近高尔夫球场（4.1公里起）区域居住的运动爱好者，或者需要附近有学校（19所小学，10所中学）和医疗服务（2个健康中心）的家庭，这里也是一个务实的选择。此外，它也适合那些对西班牙南部气候（年均17.8°C，4个月泳季）充满向往，并希望拥有一个可以根据个人喜好进行翻新和个性化设计的居所的买家。该房产的实用布局和社区配套也使其成为长期居住或作为度假物业的潜在选项。
该联排别墅建于1990年，其建筑质量体现了那个时代的建造标准，通常以坚固和耐用为特点。虽然具体材料的详细信息未在现有数据中全部列出，但根据普遍描述和提供的图片线索，可以推断其可能包含如大理石地板（如楼梯和可能的地面区域）等传统的高品质材料，以增加空间的质感和耐磨性。房屋配备了固定衣柜，提供实用的收纳解决方案。厨房为独立式且设备齐全，方便日常烹饪。此外，房产具备空调系统以调节室内温度，并可能包含天然气或燃油供暖（例如客厅的壁炉）以增加冬季的舒适度。私人露台和花园区域为户外生活提供了空间。
该联排别墅的挂牌价格为449,000欧元。该价格反映了其位于埃斯特波纳市成熟区域、具备3间卧室和2间浴室的条件。由于房产已于1990年完工且目前为现房状态，价格通常与其现有的建筑质量、空间布局以及可能存在的升级潜力挂钩。市场上同类房产的价格范围会因具体位置、大小、装修状况和社区设施而有所不同。目前房源数量并未详细说明，但对于符合该类需求的买家而言，此价格点提供了在一个交通便利、设施齐全的区域获得居住空间的选择。
该联排别墅位于埃斯特波纳一个成熟的住宅区，提供了一种兼具宁静与便利的生活节奏。早晨，住户可以轻松步行至0.8公里外的拉达海滩（La Rada）散步，或在236米外的药房购买日常用品。104米内的超市满足了日常采购需求，而50家餐厅和22家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。该区域拥有19所小学和10所中学，教育资源充足，此外还有2个健康中心提供医疗服务。对于高尔夫爱好者，周边有多处高尔夫球场，如距离4.1公里的Valle Romano Golf。项目所在的社区带有公共泳池、网球场和烧烤区，为居民提供了休闲娱乐的场所。平均年气温17.8°C，34个地方性节假日，以及4个月的泳季，都为当地生活增添了宜人的气候和文化色彩。
该项目所在的埃斯特波纳地区，其社区环境被描述为一个成熟的住宅区，与周边城镇紧密相连，同时保留了宁静的生活氛围。距离海滩仅有咫尺之遥（524米至1.6公里），为居民提供了丰富的海滨休闲机会。城市的各项便利设施，如超市（104米）、药房（236米）和各种餐厅（50家），都集中在步行范围内，极大地提升了日常生活的便利性。该区域的交通网络发达，拥有50个公共交通站点，8条公交线路，方便居民出行。对于家庭而言，周边密集的教育资源（19所小学，10所中学）和医疗设施（2个健康中心）提供了保障。总体而言，这里的日常生活节奏相对平缓，但又充满了便利性和活力，能满足不同年龄层和生活方式的需求。
该地图标注的房产位于埃斯特波纳市的成熟住宅区，靠近海岸线。从地图上看，项目距离海滩和城市核心区域均在步行或短途车程内。周围分布着住宅建筑、公园绿地和商业设施，显示出其城市化但又相对宁静的地理位置。周边交通网络清晰可见，便于前往邻近城镇及更远的目的地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带，具体城市为埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳以其保留的传统西班牙小镇风情和不断发展的海滨设施而闻名，是该地区的一个重要城镇。它位于马尔加省，地理上介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔之间。与周边主要城市相比，埃斯特波纳距离文化和商业中心马拉加（Málaga）约73公里，但更靠近国际化的度假胜地马贝拉（25公里）和港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）。其发展模式相对平衡，既有旅游吸引力，也保持着居民区的稳定。
该联排别墅的区位优势显著，极大地方便了居民的日常出行和休闲活动。项目距离最近的拉达海滩（La Rada）仅0.8公里，其余海滩如Playa del Cristo也仅1.6公里。城市中心和主要设施触手可及：超市（104米）、药房（236米）、公园（2个）以及大量的餐厅（50家）和咖啡馆（22家）均在步行范围内。主要城市如马贝拉（Marbella）距离25公里，而省会城市马拉加（Málaga）则在73公里外。交通方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约64公里（数据来源显示34公里，可能指陆路距离），吉布拉尔塔机场（GIB）直线距离约36公里，为国际出行提供了便利。高尔夫爱好者可在短时间内抵达多个著名球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区的气候以地中海式气候为特征，全年温和宜人。该地区年平均气温约为17.8°C，夏季最高温度通常在25°C左右，冬季则保持在15°C左右，温差不大。项目所在地海拔为19米，坡度平缓（向海滩坡度2.4%），远离山区，享有相对平坦的地形。该地区年日照时间长，夏季的泳季长达4个月，水温可达20°C以上，非常适合水上活动。该地区的自然环境丰富，虽然核心区域是城市化社区，但其行政区覆盖了山区（如Sierra Bermeja，最高峰1,449米），提供了多样的自然景观和户外探索机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅靠近海岸线，周边提供丰富的海滩和休闲娱乐选择。最近的海滩是拉达海滩（La Rada），距离仅0.8公里，是埃斯特波纳的主要海滩之一，通常水质良好。此外，Playa del Cristo（2.2公里）和Playa del Angel（1.7公里）也是不错的选择，提供沙滩休闲。对于高尔夫爱好者，埃斯特波纳地区拥有众多球场，包括距离约4.1公里的Valle Romano Golf，以及Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.1公里）。周边还设有多个运动中心，如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里），以及两个主要码头：Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里），提供水上运动和游艇服务。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带，具体城市为埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳以其保留的传统西班牙小镇风情和不断发展的海滨设施而闻名，是该地区的一个重要城镇。它位于马尔加省，地理上介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔之间。与周边主要城市相比，埃斯特波纳距离文化和商业中心马拉加（Málaga）约73公里，但更靠近国际化的度假胜地马贝拉（25公里）和港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）。其发展模式相对平衡，既有旅游吸引力，也保持着居民区的稳定。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL762719
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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