Dit townhouse in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 122 m² en is reeds gereed voor bewoning. Het pand dateert oorspronkelijk uit 1990, maar is door de jaren heen onderhouden en biedt potentieel voor modernisering. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het geschikt voor gezinsleven of als ruime vakantiewoning. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving, op loopafstand van het strand.
In de regio Estepona, met projecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse zich met een prijs van €449.000. Deze prijs reflecteert de omvang van het object (122 m²) en de locatie die nabij het strand en voorzieningen ligt, in vergelijking met nieuwere projecten die mogelijk meer nadruk leggen op moderne faciliteiten en energie-efficiëntie. De bestaande bouw uit 1990 biedt een ander type kans; het biedt ruimte voor personalisatie en behoudt mogelijk klassieke architecturale elementen. De regionale vastgoedmarkt in Estepona toont een diverse prijsstelling, afhankelijk van bouwjaar, type woning en specifieke locatie. De 3.163 vastgoedtransacties in de provincie Málaga suggereren een actieve markt. Dit townhouse onderscheidt zich door zijn combinatie van een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot kust en stad, terwijl nieuwere ontwikkelingen zich vaak meer richten op gesloten complexen met een bredere waaier aan faciliteiten, soms op grotere afstand van de directe stadskern of strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een bestaande woonwijk van Estepona, biedt dit townhouse directe toegang tot de voorzieningen van de stad. Het strand ligt op loopafstand, wat een nautische levensstijl faciliteert. De omgeving is stedelijk, maar de specifieke locatie binnen een urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen zorgt voor een rustige sfeer.
Dit pand is functioneel ingedeeld met drie slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of gasten. De leefruimtes zijn ruim en verbonden met buitenruimtes, passend bij een mediterrane levensstijl. Er is potentieel voor persoonlijke aanpassingen om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
De woning is voltooid in 1990 en bevindt zich in een gereed-stadium. Het vertegenwoordigt een bestaande bouwkwaliteit die potentieel biedt voor renovatie en modernisering. De focus ligt op de bestaande structuur en de mogelijkheden die deze biedt voor aanpassing aan hedendaagse woonwensen.
Dit townhouse biedt geen nieuwbouwkwaliteit of de nieuwste energiezuinigheidskenmerken. De oorspronkelijke bouwdatum impliceert dat bepaalde elementen van de woning mogelijk aan vernieuwing toe zijn om te voldoen aan moderne normen of esthetiek. De woning is niet ontworpen met de nieuwste domotica of slimme huisintegratie.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan bestaande bouw met karakter en potentieel voor personalisatie boven nieuwbouw. Het is geschikt voor gezinnen die dicht bij scholen en voorzieningen willen wonen, met het strand op loopafstand voor recreatie. Ook voor investeerders kan het interessant zijn, vanwege de solide basis en de mogelijkheden om de waarde te verhogen door renovatie. Mensen die een actieve levensstijl ambiëren, zullen de nabijheid van sportfaciliteiten, golfbanen en de kustlijn waarderen. Dit huis past bij een koper die een authentieke Spaanse woonervaring zoekt, met de flexibiliteit om de woning aan te passen aan moderne woonnormen, en die niet de hoogste eisen stelt aan directe energie-efficiëntie maar wel aan ruimte en locatie.
Het pand is gebouwd in 1990 en verkeert in een goede staat, met behoud van de oorspronkelijke architectonische elementen. Kenmerkend zijn de ruime vertrekken en de functionele indeling die nog steeds relevant is. Vloeren van marmer dragen bij aan een klassieke uitstraling. De keuken is volledig ingericht, wat direct gebruiksgemak garandeert. Hoewel de afwerking grotendeels authentiek is, biedt de solide constructie een uitstekende basis voor een eigentijdse renovatie. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort, en de indeling met inbouwkasten maximaliseert de opbergruimte. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat de leefruimtes aangenaam maakt.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €449.000. Dit betreft een eenmalige prijs voor het gehele object, met een woonoppervlak van 122 m². Gezien de bouwdatum uit 1990, biedt de prijsstelling ruimte voor eventuele renovatie- en moderniseringskosten. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds gereed is voor bewoning. De marktprijs in Estepona varieert afhankelijk van locatie, grootte en staat van onderhoud, maar deze prijsstelling positioneert het object binnen het gangbare segment voor bestaande woningen met deze kenmerken in de regio.
Dit townhouse bevindt zich in een gevestigde woonwijk van Estepona, dicht bij de kustlijn en stedelijke gemakken. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, groene zones en voorzieningen die op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. Dit creëert een dynamisch leefklimaat waar zowel rust als activiteit aanwezig is. Dagelijkse boodschappen kunnen bij de nabijgelegen supermarkt worden gedaan, terwijl de apotheek en diverse winkels ook op korte afstand liggen. De nabijheid van restaurants en cafés draagt bij aan een levendige sfeer, vooral tijdens de warmere maanden. De woning zelf ligt binnen een urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat zorgt voor een gevoel van gemeenschap en recreatiemogelijkheden binnen de directe woonomgeving. De promenade langs het strand is ook binnen handbereik, geschikt voor ochtendwandelingen of avondlijke uitstapjes.
Estepona biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met kust nabijheid. De woning bevindt zich in een gevestigde urbanisatie, wat zorgt voor een stabiele en rustige woonomgeving met gemeenschappelijke groenvoorzieningen en een zwembad. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn op loopafstand. Het strand van La Rada bevindt zich op circa 800 meter, wat dagelijkse wandelingen aan zee mogelijk maakt. De nabijheid van scholen, gezondheidscentra en openbaar vervoer versterkt het residentiële karakter van de locatie. De omgeving is grotendeels vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en het mediterrane klimaat met veel zonuren dragen bij aan een aangenaam buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Estepona, met de nadruk op de nabijheid van voorzieningen zoals stranden, winkels en transportknooppunten. De weergave illustreert de stedelijke context en de directe toegankelijkheid tot de kustlijn van de Costa del Sol.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke zone die direct toegang biedt tot de voorzieningen van de stad. De ligging is strategisch ten opzichte van grotere regionale centra: Marbella ligt op 25 km afstand en Algeciras op 42 km. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km. Estepona zelf wordt gekenmerkt door zowel bergachtige gebieden (Sierra Bermeja) als een uitgestrekte kustlijn, wat de regio een diverse aantrekkingskracht geeft. De combinatie van residentiële rust en nabijheid tot levendige steden maakt de locatie aantrekkelijk voor verschillende woon- en levensstijlen.
Dit townhouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 104 meter, de apotheek op 236 meter. Het strand Playa de Estepona is 524 meter verwijderd, La Rada 769 meter. Voor golfliefhebbers liggen Valle Romano Golf en Azata Golf op circa 4 tot 4.6 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 64 km (hemelsbreed), hoewel de directe autoroute langer kan zijn. De bereikbaarheid per auto is goed, met parkeergelegenheid en laadpalen in de buurt. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt. Het centrum van Estepona is goed bereikbaar, en grotere steden zoals Marbella liggen op 25 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C en een jaargemiddelde van 17.8°C. De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is met 2.4% zeer vlak. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of meer, duurt ongeveer 4 maanden. De regio wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen, wat zorgt voor een divers landschap. De omgeving van het townhouse is relatief stedelijk, maar de nabijheid van natuurlijke gebieden en de kustlijn biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie in een aangenaam klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden. Playa de Estepona ligt op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Meerdere van deze stranden worden erkend met Blue Flags voor hun kwaliteit en faciliteiten. Naast strandrecreatie, zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder 134 geregistreerde sportcentra in de regio. Dichtbij bevinden zich ook sportcomplexen zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Er zijn drie jachthavens in de nabijheid, waaronder Puerto Estepona (1.6 km), die mogelijkheden bieden voor watersport en ontspanning. De aanwezigheid van diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km), draagt bij aan de recreatieve aantrekkingskracht.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke zone die direct toegang biedt tot de voorzieningen van de stad. De ligging is strategisch ten opzichte van grotere regionale centra: Marbella ligt op 25 km afstand en Algeciras op 42 km. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km. Estepona zelf wordt gekenmerkt door zowel bergachtige gebieden (Sierra Bermeja) als een uitgestrekte kustlijn, wat de regio een diverse aantrekkingskracht geeft. De combinatie van residentiële rust en nabijheid tot levendige steden maakt de locatie aantrekkelijk voor verschillende woon- en levensstijlen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL762719
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN