Αυτό το τυπικό ημιανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην καθιερωμένη αστική περιοχή της Νουέβα Αταλάγια, στην Εστεπόνα της Μάλαγα. Κατασκευασμένο το 1990, προσφέρει 122 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε τρία επίπεδα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ιδιωτική κοινότητα με ώριμους κήπους, προσφέροντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης και τις παραλίες.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα και την ευρύτερη Costa del Sol, αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και δυνατοτήτων. Η τιμή εκκίνησης των €449.000 για 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του θέση και την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Πρότζεκτ όπως το Celestia Homes (από €390.000) και το Aby Middle (από €349.000) μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές, αλλά συχνά σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες ή με μικρότερο μέγεθος. Αυτό το ακίνητο, όντας υφιστάμενο, παρέχει την ευελιξία ανακαίνισης, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε νέες κατασκευές. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πιο πολυσύχναστη Marbella (25 χλμ μακριά) ή το Puerto Banús, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση. Η ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις όπως σχολεία και νοσοκομεία, σε συνδυασμό με τις αθλητικές εγκαταστάσεις και τις παραλίες, το καθιστούν μια ολοκληρωμένη πρόταση για μόνιμη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νουέβα Αταλάγια, Εστεπόνα, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ήρεμης διαβίωσης. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες και τις τοπικές ανέσεις, ενώ προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές πόλεις.
Αυτό το σπίτι ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν έναν καλά δομημένο χώρο με δυνατότητες ανανέωσης. Η διάταξη τριών επιπέδων, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και το γήπεδο τένις, καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα λειτουργικών και αναψυχής απαιτήσεων.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1990, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Ωστόσο, διατηρείται καλά και προσφέρει μια στιβαρή κατασκευή που αποτελεί βάση για μελλοντικές ανακαινίσεις και εξατομίκευση, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν το χώρο στις σύγχρονες ανάγκες τους.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες ανέσεις νέων κατασκευών, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή ενσωματωμένο έξυπνο σπίτι. Η ενεργειακή απόδοση μπορεί να μην είναι στο υψηλότερο επίπεδο χωρίς αναβαθμίσεις. Επίσης, η ιδιωτικότητα του οικοπέδου είναι περιορισμένη λόγω της αστικής θέσης και της γειτνίασης με άλλες κατοικίες.
Αυτό το σπίτι είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση μιας αστικής τοποθεσίας με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μέτρα), φαρμακεία (236 μέτρα) και σχολεία. Είναι επίσης ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, με την παραλία La Rada σε απόσταση 800 μέτρων, καθιστώντας τις βόλτες στην παραλία καθημερινή ρουτίνα. Άτομα που απολαμβάνουν τον αθλητισμό θα βρουν εγκαταστάσεις όπως γήπεδο τένις εντός της κοινότητας και κοντινά κέντρα δραστηριοτήτων. Επίσης, για όσους σκέφτονται να ανακαινίσουν ένα σπίτι για να το προσαρμόσουν στις δικές τους προτιμήσεις, προσφέρει μια σταθερή βάση με δυνατότητες βελτίωσης. Η ενεργειακή απόδοση και η εσωτερική διαρρύθμιση μπορούν να προσαρμοστούν στις σύγχρονες απαιτήσεις, καθιστώντας το μια μακροπρόθεσμη επενδυτική επιλογή.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1990, παρουσιάζει χαρακτηριστικά ποιότητας της εποχής του, όπως δάπεδα από μάρμαρο και στιβαρή κατασκευή. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αν και η αισθητική και η λειτουργικότητα μπορεί να χρειάζονται ανανέωση για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες προτιμήσεις. Ο χώρος του σαλονιού διαθέτει τζάκι, προσδίδοντας ζεστασιά. Η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η δυνατότητα αναβάθμισης προσφέρει την ευκαιρία να προσαρμοστεί η ποιότητα της τελικής επένδυσης στις προσωπικές ανάγκες.
Το ημιανεξάρτητο σπίτι στην Εστεπόνα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 449.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου. Δεδομένου ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1990, υπάρχει δυνατότητα περαιτέρω αύξησης της αξίας μέσω ανακαινίσεων. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι πιθανή, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν γρήγορη μετακόμιση.
Η Νουέβα Αταλάγια, στην Εστεπόνα, είναι μια καθιερωμένη αστική περιοχή που προσφέρει έναν ήρεμο οικιστικό τρόπο ζωής, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή για όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη απόδραση. Η γειτνίαση με παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία σημαίνει ότι οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να εκτελεστούν εύκολα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η κοινότητα διαθέτει επίσης κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα και γήπεδο τένις, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας και παρέχοντας επιλογές αναψυχής. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, επιτρέπει την απόλαυση εξωτερικών δραστηριοτήτων σχεδόν όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα στη Νουέβα Αταλάγια, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης οικιστικής ατμόσφαιρας και αστικής ευκολίας. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων και φαρμακείο 236 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κέντρο της Εστεπόνας, με τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες του, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, όπως και το λιμάνι Puerto Estepona (1,6 χλμ). Η πρόσβαση σε 19 σχολεία, 2 κέντρα υγείας και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την πρακτικότητα για τους κατοίκους. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε τουριστικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, με 24 ξενοδοχεία, μουσεία και ιστορικά σημεία ενδιαφέροντος.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην Costa del Sol, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τον τρόπο ζωής. Η εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και μεταφορικές συνδέσεις το καθιστά πρακτική επιλογή για μόνιμη διαμονή ή ως εξοχικό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων όπως η Marbella (25 χλμ) και η Algeciras (42 χλμ). Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, απέχει 73 χιλιόμετρα. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να επωφεληθούν από την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στα κέντρα δραστηριοτήτων και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι γειτονικές μητροπόλεις.
Η πρόσβαση από αυτό το ακίνητο είναι ευνοϊκή. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Η αεροπορική σύνδεση είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε ευθεία απόσταση περίπου 64 χιλιομέτρων και το Γιβραλτάρ (GIB) στα 36 χιλιόμετρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολλά καταστήματα και υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείων (236μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4,1 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15°C και 25°C, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με μια μικρή κλίση 2.4% προς την παραλία, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η υψομετρική διαφορά από το επίπεδο της θάλασσας είναι 19 μέτρα, ενώ η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας διαφορετικά τοπία και δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η γειτνίαση με τη θάλασσα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με τις παραλίες La Rada και Playa de Estepona να βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf και το Estepona Golf βρίσκονται σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 μαρίνες, συμπεριλαμβανομένης της Puerto Estepona (1.6 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Τα κοινόχρηστα στοιχεία της κοινότητας, όπως η πισίνα και το γήπεδο τένις, συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων όπως η Marbella (25 χλμ) και η Algeciras (42 χλμ). Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, απέχει 73 χιλιόμετρα. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να επωφεληθούν από την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στα κέντρα δραστηριοτήτων και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι γειτονικές μητροπόλεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL762719
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
