يقع هذا المسكن في مدينة إيستيبونا بمقاطعة مالاغا، وهو جزء من مجتمع سكني راسخ. يقدم مزيجاً من الحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم بناء المسكن في عام 1990، وهو يوفر مساحة معيشة تبلغ 122 مترًا مربعًا مقسمة على ثلاثة مستويات، مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا عمليًا للأفراد أو العائلات.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في إيستيبونا، يقدم هذا المسكن مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري المريح والتصميم التقليدي. بينما توفر مشاريع مثل Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) و Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) خيارات حديثة، فإن هذا المسكن يوفر مساحة معيشة واسعة وتصميمًا وظيفيًا، وهو أمر غالبًا ما يكون أقل شيوعًا في المباني الجديدة. يبلغ سعر المسكن 449,000 يورو، مما يضعه في شريحة سعرية أعلى قليلاً، ولكنه يعكس الموقع القريب جدًا من الشاطئ والخدمات. تقع هذه الملكية ضمن بيئة سكنية راسخة، مما يوفر هدوءًا قد لا تجده في بعض التطورات الجديدة الأكثر كثافة. يوفر القرب من الشاطئ والخدمات والمطار (34 كم) ميزة تنافسية مقارنة بالمشاريع الواقعة في مناطق أبعد عن وسط المدينة أو الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ إيستيبونا، وضمن بيئة حضرية حيث تتوفر العديد من الخدمات. هذه القرب من الشاطئ والمرافق يجعل الحياة اليومية مريحة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
يوفر المسكن تصميمًا وظيفيًا، وهو أمر غير شائع في التطورات الحديثة. تتيح المساحات رحابة في الاستخدام، مع إمكانية التكيف لتلبية الاحتياجات المتطورة. يعد هذا المسكن مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مستقر مع إمكانية التخصيص.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1990، وهو يمثل عقارًا راسخًا بدلاً من كونه مشروعًا جديدًا. على الرغم من كونه مكتملًا، فإنه يوفر فرصة لإعادة التشطيبات والتحديثات لتتناسب مع المعايير الحديثة، مع الحفاظ على هيكله المتين.
هذا المسكن ليس مشروعًا جديدًا، وقد تم بناؤه في عام 1990. لا يقدم الميزات الحديثة التي توجد عادةً في المباني الجديدة، مثل كفاءة الطاقة المتطورة أو التصاميم المعمارية المعاصرة. قد تتطلب بعض التحديثات لتحقيق معايير جمالية أو وظيفية حالية.
يعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل في منطقة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون التصميمات الداخلية الوظيفية الواسعة، مع فرصة للتخصيص. يمثل المسكن أيضًا فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن منزل قوي البنية مع إمكانات للترقية، إما للإقامة الدائمة أو كاستثمار طويل الأجل. يوفر وجود مجتمع سكني خاص مع مسبح مشترك وملعب تنس جاذبية إضافية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متكامل.
يتميز المسكن بجودة بناء متينة، وهو أمر شائع في العقارات التي تعود إلى عام 1990. تم الحفاظ على المسكن بعناية، ويحتوي على أرضيات رخامية، وهي لمسة أنيقة. توفر الغرف مساحات رحبة، مع خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وشرفة خاصة، مما يوفر مساحة خاصة. يوفر المستوى الثالث غرفة نوم إضافية مع شرفة، مما يوفر إمكانية مزيد من التكيف مع المتطلبات المعيشية المتطورة. يوفر وجود مدفأة في غرفة المعيشة جوًا دافئًا. قد يستفيد المالك المستقبلي من تحديثات لتكييف التشطيبات مع الأذواق المعاصرة، مع الحفاظ على جوهر جودة البناء الأصلي.
تبدأ أسعار هذا المسكن من 449,000 يورو، مما يعكس موقعه في منطقة إيستيبونا المرغوبة. توفر المساحة البالغة 122 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، قيمة مقارنة بالمنازل الأخرى في المنطقة. كون المبنى جاهزًا للسكن يوفر فرصة فورية لامتلاكه. تتوفر خيارات لتحديث العقار، مما قد يؤثر على القيمة الإجمالية للمستثمرين الذين يسعون لزيادة العائد على الاستثمار.
يقع المسكن في بيئة سكنية هادئة، ولكنه يقع ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا. توفر الحديقة الخاصة والوصول إلى حديقة المجتمع إحساسًا بالمساحة الخارجية، بينما تضمن المرافق القريبة سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تشمل المنطقة المحيطة مجموعة من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس، مما يخلق نمط حياة مريح ومتكامل. القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 800 متر، يسمح بنزهات منتظمة على الساحل. يتميز المسكن بخاصية التوجيه الجنوبي الشرقي، مما يوفر ضوء الشمس الطبيعي خلال جزء كبير من اليوم، مما يعزز الشعور بالراحة والرحابة الداخلية.
تتميز إيستيبونا بكونها بلدة ساحلية نابضة بالحياة، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. يوفر موقع المسكن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الصحية. تقع العديد من هذه الخدمات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي. تشمل المنطقة المحيطة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، وتضم مناطق جبلية مثل سييرا بيرميخا. يساهم المشهد الحضري، جنبًا إلى جنب مع القرب من الطبيعة، في جودة حياة عالية. يوفر توفر 19 مركزًا صحيًا و 19 مدرسة أساسية و 10 مدارس ثانوية بيئة داعمة للعائلات.
يوفر هذا المسكن وصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية والشواطئ القريبة، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار. يتيح لك القرب من مراكز التسوق والترفيه الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتصل، مع الاستفادة من هدوء البيئة السكنية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا. تعتبر إيستيبونا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ووجهاتها السياحية. تقع إيستيبونا على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) ومالقة (73 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. تقع ألخسيراس على بعد 42 كم، وهي مدينة رئيسية أخرى في المنطقة. يضع هذا الموقع المسكن في موقع متميز للاستفادة من سحر كوستا ديل سول مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. يبعد الشاطئ مسافة 524 مترًا عن شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا عن شاطئ لا رادا، مما يجعله في متناول اليد. يقع المطار الدولي في مالاغا على بعد 34 كم، مما يسهل السفر. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. توفر شبكة النقل العام، التي تتكون من 8 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 و 25 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا ممتعة لمعظم السنة، مع موسم سباحة يدوم حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المسكن على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة تتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 2.4%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. يساهم القرب من الجبال، مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، في التنوع الجغرافي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد المسكن من قربه من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم)، وكلاهما يقع على مسافة قريبة. تتميز المنطقة بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز مثل بيتر بوديز وبوليديبورتيفو مونيسيبيال. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مناطق الجذب الأخرى مثل مارينا بويرتو إيستيبونا ومراكز المراقبة مثل ميرادور ديل كارمن دي إيستيبونا، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا. تعتبر إيستيبونا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ووجهاتها السياحية. تقع إيستيبونا على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) ومالقة (73 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. تقع ألخسيراس على بعد 42 كم، وهي مدينة رئيسية أخرى في المنطقة. يضع هذا الموقع المسكن في موقع متميز للاستفادة من سحر كوستا ديل سول مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL762719
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
