Acest townhouse, finalizat în 1990, este situat în zona rezidențială etablata Nueva Atalaya din Estepona, provincia Málaga. Oferind 122 m² de spațiu locativ distribuit pe trei nivele, proprietatea se distinge prin compartimentarea sa spațioasă și funcțională, o caracteristică tot mai rară în construcțiile moderne. Orientarea spre sud-est asigură o luminozitate naturală excelentă pe parcursul zilei, contribuind la o ambianță interioară primitoare.
În comparație cu proiecte noi precum Celestia Homes (începând de la 390.000 €), Aby Middle (349.000 €) și Aby Upper (320.000 €), acest townhouse din Estepona, la 449.000 €, oferă o structură existentă, matură, cu un potențial de personalizare distinct. În timp ce noile dezvoltări tind să ofere designuri contemporane și eficiență energetică sporită, proprietățile finalizate în anii '90, precum aceasta, adesea dispun de suprafețe interioare mai generoase și o construcție solidă, specifică perioadei. Locația în Nueva Atalaya, o zonă rezidențială etablata, adaugă valoare prin infrastructura existentă și proximitatea față de servicii, comparativ cu zone aflate în dezvoltare. Prețul reflectă atât locația strategică, cât și posibilitatea de a aduce locuința la standardele actuale, spre deosebire de ofertele noi, gata de locuit, dar cu un design predefinit. Regiunea Estepona continuă să fie atractivă, oferind o gamă variată de opțiuni imobiliare, de la apartamente moderne la case tradiționale, fiecare cu un profil de preț și caracteristici distincte, influențate de proximitatea față de plajă, terenuri de golf și centre urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă, proiectul beneficiază de o amplasare urbană. Comunitatea rezidențială înconjurată de grădini mature oferă un cadru liniștit, dar conectat la facilitățile orașului, facilitând accesul la centrele urbane din apropiere.
Această proprietate se adresează celor care caută un cămin solid, cu potențial de modernizare și personalizare, oferind în același timp proporții generoase. Spațiul interior bine compartimentat, cu o bucătărie independentă și un living spațios, răspunde nevoilor practice ale vieții cotidiene, accentuând stilul de viață mediteranean.
Construit în 1990, acest townhouse reprezintă o oportunitate pentru achiziționarea unei locuințe într-o comunitate deja stabilită. Deși construcția este finalizată, proprietatea oferă potențial pentru upgrade-uri și adaptări la cerințele actuale, combinând avantajele unei locuințe existente cu posibilitatea de personalizare.
Proiectul nu oferă facilități moderne specifice noilor construcții, cum ar fi sisteme smart-home integrate sau eficiență energetică de ultimă generație. Nu este un complex nou construit, aspect ce implică posibile necesități de renovare pentru a atinge standardele de confort actuale.
Această proprietate se potrivește persoanelor care apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces facil la plajă și la facilitățile urbane, dar preferă un mediu rezidențial mai liniștit și o comunitate existentă. Este o opțiune pentru familiile care caută spațiu și funcționalitate, cu posibilitatea de a personaliza locuința pe gustul propriu. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru investitori, datorită potențialului de apreciere pe termen lung, având în vedere locația sa strategică și caracteristicile structurale solide. Cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, unde liniștea se îmbină cu accesibilitatea la servicii și divertisment, vor găsi aici un spațiu confortabil.
Construit în 1990, townhouse-ul prezintă caracteristicile calitative ale perioadei sale de construcție, cu o structură solidă și finisaje care au rezistat testului timpului. Podelele din marmură, specifice multor locuințe din regiune, adaugă un plus de eleganță și durabilitate spațiilor interioare. Ferestrele și ușile sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a oferi acces către terase și grădini private. Sistemul de climatizare, prezent în locuință, contribuie la confortul termic. Deși proprietatea a fost întreținută, există oportunitatea de a aduce îmbunătățiri conform preferințelor moderne, fie prin actualizarea finisajelor, fie prin integrarea unor tehnologii mai noi, consolidând astfel potențialul de valoare pe termen lung.
Townhouse-ul este disponibil la prețul de 449.000 €. Proprietatea, finalizată în 1990, oferă 122 m² de spațiu locativ distribuit pe trei nivele, cu 3 dormitoare și 2 băi. Prețul reflectă o locuință existentă, cu potențial de modernizare, într-o zonă rezidențială bine cotată. Variațiile de preț pentru proprietăți similare în Estepona pot depinde de stadiul renovărilor, dimensiunea exactă a parcelei și locația specifică în cadrul urbanizației. Disponibilitatea se referă la o unitate individuală, gata pentru ocupare.
Această locuință se integrează într-o comunitate rezidențială matură din Estepona, oferind un ritm de viață calm, dar conectat. Îmbină liniștea unei zone rezidențiale, cu grădini amenajate și intimitate, cu proximitatea față de multiple facilități urbane. Plaja se află la o distanță accesibilă pe jos, facilitând activitățile recreative. Accesul rapid către centrele urbane din apropiere, cum ar fi Marbella și Puerto Banús, completează avantajele, permițând un echilibru între viața liniștită și accesul la dinamismul urban și cultural al regiunii.
Locuirea în această zonă din Estepona oferă un echilibru între viața urbană și liniștea rezidențială. La scurtă distanță se află numeroase facilități, precum supermarketuri (la 104 m), farmacii (la 236 m) și restaurante (peste 50 în raza de 2 km). Accesul pietonal facil la plajă și la centre sportive, cum ar fi Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), încurajează un stil de viață activ. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea fără a fi necesară utilizarea permanentă a mașinii. Proximitatea față de centrele educaționale (6 școli în raza de 2 km) și serviciile medicale (2 centre de sănătate în apropiere) completează profilul unei zone rezidențiale funcționale și comode pentru traiul de zi cu zi.
Această hartă ilustrează poziționarea townhouse-ului în cadrul urbanizării Nueva Atalaya, Estepona. Se poate observa proximitatea față de plaje, principalele artere de transport și facilitățile locale, precum supermarketuri și centre sportive, oferind o imagine clară a accesibilității și a stilului de viață propus de această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Estepona, un oraș în regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea unei localități mediteraneene și proximitatea față de centre urbane mai mari. Marbella se află la 25 km, oferind o atmosferă cosmopolită și facilități de lux, în timp ce Algeciras (42 km) și Málaga (73 km) extind opțiunile culturale și economice. Această localizare permite accesul la diverse experiențe, de la relaxare pe plajă la explorarea orașelor istorice și a peisajelor naturale din Andaluzia.
Locația oferă acces excelent la diverse facilități. Plaja Playa de Estepona se află la 524 m, iar La Rada la 769 m, ambele accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km, iar Gibraltar (GIB) la 36 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru amatorii de golf, primele terenuri precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km. Supermarketurile sunt la doar 104 m, iar farmaciile la 236 m, asigurând acces rapid la bunuri esențiale. Spitalul se află la 4.4 km, iar diverse centre sportive și marinele Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și un sezon propice pentru înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona, situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, este caracterizată de o pantă ușoară spre plajă (2.4%), ceea ce o face accesibilă și confortabilă. Peisajul este completat de apropierea de Sierra Bermeja, oferind priveliști montane. Lumina soarelui este abundentă, un factor definitoriu al regiunii Costa del Sol. Altitudinea maximă a Sierra Bermeja, de 1.449 m, contribuie la diversitatea microclimatică a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona dispune de multiple opțiuni de recreere, inclusiv plaje recunoscute. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la 0.8 km, urmată de Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri în apropiere, precum Azata Golf (la 4.9 km) și Estepona Golf (la 6.1 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, diverse, incluzând centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Marina Puerto Estepona, situată la 1.6 km, oferă oportunități pentru activități nautice, iar numeroase puncte de belvedere îmbogățesc experiența vizuală a zonei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Estepona, un oraș în regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea unei localități mediteraneene și proximitatea față de centre urbane mai mari. Marbella se află la 25 km, oferind o atmosferă cosmopolită și facilități de lux, în timp ce Algeciras (42 km) și Málaga (73 km) extind opțiunile culturale și economice. Această localizare permite accesul la diverse experiențe, de la relaxare pe plajă la explorarea orașelor istorice și a peisajelor naturale din Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL762719
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
