Este townhome se sitúa en Estepona, un destino codiciado en la Costa del Sol conocido por su encanto tradicional y su vibrante vida costera. Ofrece una oportunidad de vivir en una comunidad residencial consolidada, combinando la tranquilidad de un entorno establecido con la conveniencia de tener servicios y el mar al alcance de la mano. La propiedad, aunque construida en 1990, ha sido mantenida y presenta un potencial para adaptación a estilos de vida modernos, manteniendo la solidez constructiva de su época.
En comparación con desarrollos más recientes en la zona, este townhome de 1990 en Estepona representa una alternativa con una distribución y solidez constructiva propias de su época, a un precio de 449.000 €. Proyectos como Celestia Homes (desde 390.000 €) o Aby Middle/Upper (desde 320.000 €) ofrecen tipologías distintas, a menudo con un enfoque en la obra nueva y diseños contemporáneos, pero pueden carecer del espacio o el carácter consolidado de esta propiedad. La proximidad a la playa y a servicios, a pie, es un punto fuerte que no siempre se encuentra en desarrollos más alejados del núcleo urbano o situados en cotas más altas para obtener vistas panorámicas. Mientras que nuevas construcciones suelen destacar por su eficiencia energética y acabados modernos, esta propiedad brinda la oportunidad de personalizar un espacio existente, ideal para compradores que buscan imprimir su sello personal y valorar la madurez de una urbanización establecida. La oferta de instalaciones comunitarias como piscina y pádel es común en la región, pero la combinación de todos estos factores sitúa a esta propiedad en un nicho específico del mercado de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en una urbanización consolidada de Estepona, cercana a la costa, facilita el acceso peatonal a la playa y a servicios urbanos. Esta proximidad a la vida local y al litoral es un factor clave para quienes buscan un equilibrio entre accesibilidad y un entorno residencial apacible, característico de la Costa del Sol.
Este hogar responde a la necesidad de espacio y funcionalidad, características a menudo buscadas en propiedades de mayor tamaño y distribución clásica. La presencia de múltiples terrazas y un jardín privado, junto con la posibilidad de personalizar acabados, se alinea con el deseo de un espacio habitable adaptado a las preferencias individuales y al estilo de vida mediterráneo.
Siendo una propiedad construida en 1990, este townhome se distingue de las nuevas promociones por su carácter consolidado y estructura establecida. Aunque no es obra nueva, su estado de conservación y el potencial de actualización permiten a los compradores introducir elementos de confort y diseño contemporáneos, adaptándose a las expectativas actuales sin perder la esencia de la construcción original.
La propiedad no ofrece la última tecnología en eficiencia energética ni el diseño minimalista de las construcciones más recientes. Su antigüedad implica que ciertas instalaciones o acabados pueden requerir actualización para cumplir con normativas actuales o preferencias estéticas modernas. Tampoco se trata de una vivienda a estrenar, lo que implica una revisión y potencial adaptación por parte del nuevo propietario.
Esta vivienda puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia familiar consolidada en Estepona, con suficiente espacio y una distribución clásica que permite una vida cómoda. Es una opción interesante para quienes prefieren adaptar una propiedad existente a su gusto, en lugar de optar por obra nueva, valorando la solidez de una construcción de 1990 y su potencial de mejora. El acceso a pie a la playa y a servicios urbanos la hace idónea para personas que desean minimizar el uso del coche en su día a día. También puede interesar a inversores que buscan propiedades con carácter y potencial de revalorización mediante reformas, en una zona con demanda constante como es la Costa del Sol. La disponibilidad de zonas comunes como piscina y pista de pádel añade valor para familias o personas activas.
La propiedad, con fecha de construcción de 1990, presenta acabados característicos de su época. Se menciona el suelo de mármol, un material común en construcciones de calidad de ese periodo en la Costa del Sol, que aporta durabilidad y una estética atemporal. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, ofreciendo soluciones de almacenamiento integradas. La cocina está totalmente equipada, lo que implica que cuenta con los electrodomésticos básicos necesarios para su funcionamiento. Las características como la chimenea en el salón añaden confort y un elemento distintivo. Aunque la descripción sugiere una buena habitabilidad y mantenimiento, el potencial de actualización permite al comprador introducir acabados más modernos o personalizados, adaptando la vivienda a las tendencias actuales en diseño interior y eficiencia.
La propiedad se ofrece a un precio de 449.000 €. Este valor corresponde a un townhome de 3 dormitorios y 2 baños con 122 m² de superficie habitable, construido en 1990. El mercado en Estepona presenta una gama variada de propiedades, y este tipo de townhome consolidado, aunque existente, se sitúa dentro de un rango de precios competitivo para la zona. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad completada. La variación de precios en propiedades similares puede depender de la ubicación exacta dentro de la urbanización, el estado de conservación y las posibles reformas o mejoras realizadas, factores que definen su valor en el mercado actual.
Este townhome se ubica en Estepona, dentro de una urbanización residencial con un ambiente tranquilo y familiar, rodeada de jardines maduros. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, ideal para quienes valoran la cercanía a la playa y a las comodidades urbanas sin renunciar a la paz. El acceso a pie a supermercados, farmacias y restaurantes facilita el día a día, permitiendo realizar gestiones cotidianas sin necesidad de vehículo. Las zonas comunes con piscina y pista de pádel invitan al esparcimiento y la actividad física dentro del propio complejo residencial. La orientación sur garantiza una buena entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente interior luminoso y acogedor. Es un entorno que combina la funcionalidad urbana con la serenidad de un hogar consolidado.
El estilo de vida en este townhome se define por la conveniencia y la cercanía a la vida urbana y costera de Estepona. La ubicación dentro de una urbanización establecida y a poca distancia a pie de la playa permite una rutina fluida. La proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y una variedad de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km, facilita la gestión diaria sin depender excesivamente del vehículo. La presencia de centros educativos y de salud a distancias razonables, como un hospital a 4.4 km, cubre las necesidades familiares y de bienestar. La red de transporte público con 50 paradas y 8 líneas cercanas complementa la movilidad, aunque la naturaleza peatonal de muchas gestiones es un punto destacado. La vida aquí integra la tranquilidad residencial con la accesibilidad a servicios.
Este mapa muestra la ubicación de la propiedad en Estepona, destacando su proximidad a la costa y a servicios esenciales. La red de transporte y la accesibilidad a puntos de interés como playas y campos de golf se visualizan, contextualizando la posición estratégica dentro de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Estepona, este townhome se beneficia de una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 25 km de Marbella y Puerto Banús, centros de renombre por su actividad turística, comercial y de ocio. Málaga capital, con su aeropuerto internacional y rica oferta cultural, está a 73 km. Hacia el oeste, Algeciras se halla a 42 km, puerta de entrada al Campo de Gibraltar y al ferry a Tánger. Esta localización permite acceder fácilmente a las dinámicas de las grandes urbes y a la tranquilidad de los municipios costeros más pequeños, manteniendo un equilibrio entre la vida urbana y la serenidad de un entorno residencial consolidado.
La propiedad goza de una excelente accesibilidad a servicios e infraestructuras. Se encuentra a una distancia peatonal de la playa, con La Rada a 800 metros y Playa de Estepona a 524 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 34 km por carretera (aproximadamente 64 km en línea recta), y el aeropuerto de Gibraltar a unos 36 km en línea recta. La proximidad a un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros asegura la cobertura de necesidades básicas. Para el ocio y el deporte, hay campos de golf como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La red de transporte público, con numerosas paradas cercanas, facilita la conexión con el centro de Estepona y otras localidades.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 17.8°C y un rango que oscila entre 15-25°C. La zona goza de una elevada cantidad de horas de sol, propiciando un clima agradable durante la mayor parte del año. El entorno geográfico de Estepona, situado entre la Sierra Bermeja y el mar, ofrece paisajes diversos. La altitud de la vivienda, a 19 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la playa (2.4%), facilitan el acceso al litoral. El período propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, lo que permite disfrutar de las actividades acuáticas en la temporada estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atributos principales de esta propiedad, con playas como La Rada a tan solo 800 metros y Playa de Estepona a 524 metros. Ambas son playas urbanas bien equipadas y accesibles. El complejo residencial ofrece además instalaciones deportivas como una pista de pádel y una zona de barbacoa, fomentando un estilo de vida activo. En un radio de pocos kilómetros, se encuentran múltiples opciones de ocio: el Puerto Estepona (1.6 km) y el Puerto Deportivo (1.8 km) ofrecen actividades náuticas y de restauración, mientras que los campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) satisfacen a los aficionados a este deporte. La oferta se completa con centros deportivos cercanos y miradores que permiten disfrutar del paisaje.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en Estepona, este townhome se beneficia de una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 25 km de Marbella y Puerto Banús, centros de renombre por su actividad turística, comercial y de ocio. Málaga capital, con su aeropuerto internacional y rica oferta cultural, está a 73 km. Hacia el oeste, Algeciras se halla a 42 km, puerta de entrada al Campo de Gibraltar y al ferry a Tánger. Esta localización permite acceder fácilmente a las dinámicas de las grandes urbes y a la tranquilidad de los municipios costeros más pequeños, manteniendo un equilibrio entre la vida urbana y la serenidad de un entorno residencial consolidado.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL762719
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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