Представляем таунхаус с 3 спальнями в Нуэва Аталайя, Эстепона, расположенный в устоявшемся жилом районе. Этот дом площадью 122 м², построенный в 1990 году, предлагает просторную планировку, которую все реже встретишь в современных проектах. Юго-восточная ориентация обеспечивает много естественного света, создавая ощущение комфорта. Расположенный в частном сообществе с ухоженными садами, он идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни, при этом сохраняя отличную транспортную доступность к Марбелье, Пуэрто Банусу и центру Эстепоны.
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Aby Upper (от €320,000), данный таунхаус с ценой €449,000 находится в верхней части ценового диапазона, но предлагает большую площадь и, возможно, более устоявшуюся локацию. Celestia Homes, вероятно, представляет собой более современный проект, в то время как Aby Middle и Upper могут быть более компактными или расположенными иначе. Преимущество данного объекта заключается в его расположении в уже развитом жилом районе с удобствами в шаговой доступности и близостью к пляжу (524 м), что может быть более привлекательным для тех, кто ищет устоявшийся образ жизни, а не только новую постройку. Большие города, такие как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), предлагают более широкий спектр услуг и культурных мероприятий, но требуют поездки. Этот таунхаус предлагает баланс между спокойствием Эстепоны и доступностью более крупных центров. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется высокой плотностью застройки в прибрежных зонах, но этот объект находится в устоявшемся районе, что отличает его от некоторых новых проектов, расположенных дальше от основных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пешей доступности от пляжа, что является значительным преимуществом для любителей морского отдыха. Расположение в городской среде означает, что все необходимые удобства, такие как магазины и рестораны, находятся рядом. Это обеспечивает удобство повседневной жизни без необходимости пользоваться автомобилем для большинства бытовых нужд.
Этот таунхаус удовлетворяет потребности тех, кто ценит простор и функциональность. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семейного проживания или для тех, кто принимает гостей. Возможность персонализации и улучшения пространства отвечает запросам покупателей, желающих адаптировать жилье под свои индивидуальные предпочтения и повысить его долгосрочную ценность.
Дом построен в 1990 году и находится в завершенной стадии строительства. Хотя он и в хорошем состоянии, он также представляет собой привлекательную возможность для покупателей, ищущих возможность для модернизации и персонализации. Это означает, что новый владелец может внести изменения в соответствии с современными тенденциями и личными вкусами, не дожидаясь окончания строительства.
Этот проект не предлагает новейших архитектурных решений, характерных для новостроек, так как здание было построено в 1990 году. Нет информации о наличии бассейна в самой квартире или персональной парковки. Также, несмотря на близость к морю, прямой вид на море отсутствует, что является особенностью многих городских построек.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства на побережье Коста-дель-Соль, ценя удобство городской жизни и близость к морю. Он будет интересен семьям благодаря наличию трех спален и хорошей инфраструктуры в шаговой доступности, включая школы. Покупатели, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к пляжам (524 м), спортивным центрам (0.3 км) и гольф-полям (4.1 км). Инвесторы могут рассматривать его как объект с потенциалом для модернизации и последующей сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона. Любители средиземноморского климата насладятся средней температурой 15-25°C и 4-месячным купальным сезоном. Для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет быть изолированным, этот вариант предлагает баланс между уединенностью жилого комплекса и доступностью городской суеты.
Дом, построенный в 1990 году, демонстрирует качество, характерное для своей эпохи, с прочными конструкциями и, вероятно, с использованием таких материалов, как мраморные полы, что подтверждается одним из изображений. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает дополнительное удобство хранения. Полностью оборудованная кухня предполагает функциональность для повседневного использования. Хотя точные детали отделки не указаны, подразумевается, что дом находится в хорошем состоянии, но может потребовать модернизации для соответствия современным стандартам. Возможности для улучшения включают адаптацию верхнего этажа для повышения комфорта и функциональности. Наличие камина в гостиной добавляет уют. Юго-восточная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, что положительно сказывается на общем ощущении пространства и комфорта.
Стоимость таунхауса с 3 спальнями составляет €449,000. Объект расположен в районе с активным рынком недвижимости; зафиксировано 3,163 транзакции. Площадь дома составляет 122 м², что при данной цене дает ориентировочную стоимость квадратного метра около €3,680. Представленные сопоставимые проекты, такие как Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Aby Upper (от €320,000), предлагают различные ценовые точки и характеристики, однако данный объект выделяется своим расположением и планировкой, что может оправдывать его стоимость. Состояние объекта (построен в 1990 г.) предполагает возможность дальнейшей модернизации, что может повлиять на окончательную инвестиционную привлекательность.
Этот таунхаус расположен в районе Нуэва Аталайя, Эстепона, в устоявшемся жилом комплексе. День здесь начинается с тихого утра, возможно, с чашки кофе в частном саду у входа. Близость к пляжу, всего в 524 метрах от Плайя де Эстепона, позволяет легко наслаждаться морским бризом и прогулками по набережной. В пределах пешей доступности находятся супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м), что делает повседневные покупки и заботу о здоровье максимально удобными. Вечером можно поужинать в одном из многочисленных ресторанов (50 в радиусе 2 км) или отдохнуть в собственном саду. Жизнь здесь характеризуется спокойствием жилого района, но с легким доступом к городской инфраструктуре Эстепоны, включая школы (6 в радиусе 2 км) и центры здравоохранения (2 в радиусе 2 км).
Жизнь в этом таунхаусе в Нуэва Аталайя, Эстепона, означает комфортное сочетание спокойствия и доступности. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что делает повседневные покупки и получение медикаментов простыми. Шесть школ в радиусе 2 км обеспечивают удобство для семей с детьми. В непосредственной близости расположены 50 ресторанов и 22 кафе, предлагающие разнообразные кулинарные возможности. Расстояние до пляжа Плайя де Эстепона составляет всего 524 метра, что позволяет легко добраться до моря для отдыха и прогулок. Близость к общественному транспорту (50 остановок в пределах 2 км) и наличие 8 маршрутов облегчают передвижение по городу без автомобиля. Центры здравоохранения находятся в 4.4 км, а Пуэрто Эстепона, в 1.6 км, предлагая дополнительные удобства и возможности для досуга.
Данный таунхаус расположен в оживленной городской зоне Эстепоны, на юго-восточном побережье Испании. Карта демонстрирует его близость к основным транспортным артериям, пляжам и городским удобствам, подчеркивая удобство расположения для повседневной жизни и отдыха. Зеленые зоны и близость к морю видны на карте, иллюстрируя средиземноморский образ жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в городе Эстепона, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия. Эстепона находится на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до крупных городов: Марбелья (25 км, 147,958 жителей), Альхесирас (42 км, 121,957 жителей) и Малага (73 км, 579,076 жителей). Такое расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями, а также к международному аэропорту Малаги. Эстепона сама по себе является процветающим городом с населением 79,621 человек (2025 г.), предлагающим развитую инфраструктуру и туристические возможности.
Этот таунхаус обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой, что делает поездки на отдых и возвращение домой удобными. До аэропорта Гибралтар, около 36 км. Ближайшие пляжи, такие как Плайя де Эстепона, находятся всего в 524 метрах, а Ла Рада, в 769 метрах. Гольф-поля, например Valle Romano Golf, расположены в 4.1 км, Azata Golf, в 4.4 км и 4.6 км, что делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Наличие EV-зарядной станции в 1.3 км облегчает использование электромобилей. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим услугам.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 19 метров над уровнем моря, этот объект находится в зоне с мягким средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а средние значения в течение года колеблются от 15°C до 25°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Близость к природным зонам, таким как Сьерра Бермеха, достигающей высоты 1449 м, предлагает возможности для любителей природы и пеших прогулок. Район характеризуется 320 солнечными днями в году, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Небольшой уклон к пляжу (2.4%) делает доступ к морю легким и комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости от таунхауса расположены несколько пляжей, включая Плайя де Эстепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плайя дель Кристо (1.6 км). Пляж Ла Рада, расположенный всего в 800 метрах, часто отмечается как один из лучших в регионе. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Кроме того, в радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км), Polideportivo Municipal (0.6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Пуэрто Эстепона (1.6 км) предлагает услуги для любителей водного спорта и отдыха у моря.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в городе Эстепона, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия. Эстепона находится на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до крупных городов: Марбелья (25 км, 147,958 жителей), Альхесирас (42 км, 121,957 жителей) и Малага (73 км, 579,076 жителей). Такое расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями, а также к международному аэропорту Малаги. Эстепона сама по себе является процветающим городом с населением 79,621 человек (2025 г.), предлагающим развитую инфраструктуру и туристические возможности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL762719
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
