Tento dvojdomček sa nachádza v zavedenej rezidenčnej oblasti Nueva Atalaya v Estepone, na pobreží Costa del Sol. Projekt je súčasťou súkromnej komunity obklopenej udržiavanými záhradami, ktorá je navrhnutá pre pokojný život a zároveň ponúka vynikajúce spojenie s Marbellou, Puerto Banús a centrom Estepony. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 122 m² poskytuje priestranné a funkčné rozloženie, ktoré je v dnešnej modernej výstavbe menej bežné.
V porovnaní s projektami ako Celestia Homes (od €390,000) a Aby Middle/Upper (od €320,000), tento dvojdom v Estepone s cenou od €449,000 ponúka väčšiu obytnú plochu (122 m²) a je už dokončený a obývateľný, hoci s potenciálom na modernizáciu. Zatiaľ čo novšie projekty často ponúkajú moderné dizajny a energetickú účinnosť, tento starší dvojdom sa vyznačuje priestrannosťou a funkčnosťou typickou pre výstavbu koncom 20. storočia. Jeho poloha v zabehnutej komunite s blízkosťou pláže a všetkej občianskej vybavenosti je silnou stránkou. Ceny v Estepone sa líšia v závislosti od lokality a typu nehnuteľnosti, ale tento dom predstavuje možnosť získať priestranné rodinné bývanie v dobrej lokalite, ktoré je možné postupne prispôsobiť podľa moderných potrieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojdom sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti pláže a základnej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej polohe v rámci urbanizácie sú kľúčové miesta ako pláž, obchody a reštaurácie ľahko dostupné pešo, čo podporuje aktívny životný štýl bez nutnosti nadmerného spoliehania sa na automobil.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný a funkčne riešený dom v etablovanom prostredí. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú pracovný priestor. Potenciál na modernizáciu umožňuje prispôsobenie podľa individuálnych potrieb a vkusu.
Tento dvojdom bol dokončený v roku 1990 a predstavuje staršiu, ale dobre postavenú nehnuteľnosť. Hoci nie je súčasťou novej výstavby, jeho súčasný stav a konštrukčná kvalita z obdobia výstavby ponúkajú pevný základ pre rekonštrukciu a modernizáciu podľa súčasných štandardov a preferencií.
Tento projekt neponúka moderné architektonické prvky alebo najnovšie energetické technológie typické pre novostavby. Jeho poloha v zabehnutej komunite znamená, že nemá priamy výhľad na more z každej izby a záhrada je primárne spoločná. Dátum dokončenia v roku 1990 naznačuje potrebu rekonštrukcie na dosiahnutie súčasných štandardov.
Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú život v zabehnutej komunite s ľahkým prístupom k mestským službám a pláži. Ak hľadáte dom s potenciálom na rekonštrukciu, kde môžete implementovať vlastné dizajnové predstavy a zvýšiť tak hodnotu nehnuteľnosti, tento dvojdom je pre vás. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú priestrannosť a funkčnosť tradičnej výstavby a zároveň si želajú byť blízko centra diania, ale preferujú pokojnejšie bývanie mimo najrušnejších turistických zón. Miestna oblasť s bohatou občianskou vybavenosťou, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl v pešej dostupnosti, je tiež atraktívna pre dlhodobé bývanie alebo ako základňa pre pravidelné návštevy slnečného pobrežia.
Dvojdom bol postavený v roku 1990, čo naznačuje štandardy kvality a konštrukcie typické pre toto obdobie. Nehnuteľnosť je popísaná ako v dobrom stave, udržiavaná počas rokov, ale zároveň ponúka príležitosť na modernizáciu. Predpokladá sa použitie solídnych materiálov, ako napríklad mramorové podlahy, ktoré sú typické pre tento typ nehnuteľností. K dispozícii sú vstavané skrine, čo pridáva na praktickosti. V obývacej časti je krb, ktorý prispieva k útulnej atmosfére. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že je pripravená na používanie. Kúpeľňa typu en-suite pri hlavnej spálni zvyšuje komfort bývania. Okenné rámy a dvere by mali byť v súlade s dobou výstavby, s možnosťou ich budúcej výmeny pre zlepšenie energetickej účinnosti a izolácie.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 449 000 €. Tento dvojdom ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 122 m². Vzhľadom na dokončenie v roku 1990 a predpokladaný potenciál na modernizáciu, cena odráža jeho súčasný stav a lokalitu v etablovanom rezidenčnom prostredí blízko pláže v Estepone. K dispozícii je ako hotový produkt, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu.
Tento dvojdom je umiestnený v pokojnej, ale zároveň živej mestskej časti Estepona. Život tu je charakterizovaný blízkosťou mora a dostupnosťou služieb, čo umožňuje bezproblémový každodenný život. Ráno sa môžete vydať na krátku prechádzku na pláž La Rada, ktorá je vzdialená menej ako kilometer, alebo si zájsť do neďalekého supermarketu pre čerstvé potraviny. Počas dňa sú na dosah reštaurácie, kaviarne a obchody. V okolí sa nachádza aj niekoľko škôl a zdravotníckych zariadení. Popoludní môžete relaxovať v spoločnom bazéne alebo na súkromnej terase. Večer si vychutnať pokoj v rámci urbanizácie, pričom centrum Estepony s jeho historickým jadrom a prístavom je ľahko dostupné.
Bývanie v Estepone ponúka dynamický životný štýl s výbornou dostupnosťou k službám. V blízkosti sa nachádza supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne. Do centra Estepony sa dá pohodlne dostať, kde nájdete širšiu ponuku obchodov, služieb a kultúrnych aktivít. Vzdelávacie možnosti sú zabezpečené prostredníctvom viacerých základných a stredných škôl v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je dostupná v dvoch zdravotníckych centrách v blízkosti. Verejná doprava je zabezpečená 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí bez potreby osobného automobilu.
Tento dvojdom sa nachádza v mestskej oblasti Estepona, v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho blízkosť k moru, plážam a rôznym službám ako sú supermarkety a reštaurácie. Je tiež dobre napojený na hlavné dopravné cesty smerujúce k letiskám a iným mestám na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi rušnejším mestom Marbella (25 km) a historickým prístavom Algeciras (42 km). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha poskytuje obyvateľom dobrý prístup k rôznym mestským službám, kultúrnym pamiatkam a dopravným uzlom, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s niektorými inými turistickými centrami na pobreží.
Tento dvojdom je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou. Pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov a iné pláže ako Playa de Estepona a Playa del Cristo sú tiež v rozumnom dosahu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. Letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 36 km. Pre golfistov sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Dobrá dostupnosť k hlavným cestným ťahom zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými mestami a letiskami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, známej svojím príjemným stredomorské klímou. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.8°C, s priemernými teplotami cez deň v rozmedzí 15-25°C. Osviežujúce morské vánky zmierňujú letné horúčavy. Oblastionska oblasť Estepony je chránená pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku až 1449 metrov, čím poskytuje útočisko pred chladnejšími severnými vetrami. Dĺžka slnečného svitu je vysoká, čo umožňuje užívanie si vonkajších aktivít po väčšinu roka. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori nad 20°C, trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity a rekreáciu pri mori. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená necelý kilometer a je známa svojou dĺžkou a občianskou vybavenosťou. Medzi ďalšie atraktívne pláže patria Playa del Cristo (1.6 km) a Playa de Estepona (524 m). Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko kvalitných ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V rámci rezidenčného komplexu sú k dispozícii aj tenisové kurty a spoločná grilovacia plocha, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu obyvateľov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi rušnejším mestom Marbella (25 km) a historickým prístavom Algeciras (42 km). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha poskytuje obyvateľom dobrý prístup k rôznym mestským službám, kultúrnym pamiatkam a dopravným uzlom, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s niektorými inými turistickými centrami na pobreží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL762719
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
