Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αυθεντική μεσογειακή της γοητεία στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία, ολοκληρωμένη το 1986, προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής ή επένδυσης σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τις παραλίες και τις τοπικές ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, το ακίνητο καλύπτει πρακτικές οικιστικές ανάγκες, ενώ η θέση του στην Εστεπόνα, μια αναπτυσσόμενη πόλη, προσδίδει πρόσθετη αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη εντός αστικού ιστού, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), ορίζει τον παράκτιο χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή εξασφαλίζεται μέσω του οδικού δικτύου, καθιστώντας την προσβάσιμη.
Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και ένας ενιαίος χώρος διαβίωσης ανταποκρίνεται σε οικιακές ανάγκες για μικρές οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο γραφείου ή φιλοξενίας. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και η δυνατότητα διαμόρφωσης υπογείου καλύπτουν την επιθυμία για εξωτερικούς χώρους και ευελιξία χρήσης, στοιχεία σημαντικά για την καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1986. Ως εκ τούτου, δεν εμπίπτει σε κατηγορία νέας δόμησης ή προγραμματισμένης παράδοσης. Η παρούσα κατάσταση συνεπάγεται ότι τυχόν αναβαθμίσεις ή μετατροπές θα πρέπει να εξεταστούν από τον αγοραστή, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία και την τρέχουσα κατάσταση του κτίσματος.
Δεν προσφέρεται επιπλέον ιδιωτικός χώρος στάθμευσης πέραν αυτού που μπορεί να υπάρχει στην ιδιοκτησία, ούτε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια. Το ακίνητο δεν διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση τελευταίας γενιάς, καθώς η κατασκευή του προηγείται των σύγχρονων προτύπων. Επίσης, δεν προβλέπεται ιδιωτικός χώρος για πολλαπλά οχήματα.
Ref: VL673835
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία μπορεί να ανταποκριθεί στις ανάγκες ατόμων ή μικρών οικογενειών που αναζητούν μια βάση στην Κόστα ντελ Σολ, η οποία συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλη για αγοραστές που εκτιμούν την ευκαιρία να διαμορφώσουν το χώρο τους σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, καθώς το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση. Όσοι επιθυμούν να αξιοποιήσουν την τοποθεσία για επενδυτικούς σκοπούς, εκμεταλλευόμενοι την τουριστική κίνηση στην Εστεπόνα (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες), θα βρουν επίσης ενδιαφέρον. Η κατοικία είναι επίσης ιδανική για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς οι περισσότερες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ο χώρος του υπογείου προσφέρει επιπλέον ευελιξία για τη δημιουργία λειτουργικών χώρων, όπως ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο ή ένα γραφείο, καλύπτοντας δυναμικές ανάγκες διαβίωσης.
Η κατοικία, κατασκευής 1986, αναμένεται να παρουσιάζει την τυπική ποιότητα κατασκευής της εποχής. Δεδομένης της αναγραφόμενης ανάγκης για ανακαίνιση, οι εσωτερικές και εξωτερικές επιφάνειες, καθώς και τα συστήματα, πιθανόν να χρειάζονται ανανέωση. Η χρήση υλικών θα πρέπει να εκτιμηθεί κατά την επιθεώρηση, καθώς οι σύγχρονες απαιτήσεις σε ενεργειακή απόδοση και αισθητική μπορεί να διαφέρουν. Τα δάπεδα, οι τοίχοι, τα κουφώματα και οι εσωτερικές πόρτες είναι στοιχεία που συχνά αναβαθμίζονται κατά τη διαδικασία ανακαίνισης. Η υφιστάμενη κατάσταση της κουζίνας και των μπάνιων θα πρέπει να διερευνηθεί λεπτομερώς, όπως και η κατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ το υπόγειο παρέχει επιπλέον χώρο για αξιοποίηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιανεξάρτητη κατοικία στην Εστεπόνα ανέρχεται στα €580.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο ακίνητο, καθώς η πώληση αφορά συγκεκριμένη ιδιοκτησία και όχι μια σειρά από μονάδες. Λόγω της ηλικίας του κτίσματος (1986), η κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που ενδέχεται να επηρεάσει την τελική διαπραγμάτευση. Δεν παρουσιάζονται παραλλαγές τιμών ή τυπολογιών, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο.
Η Εστεπόνα, μια πόλη με ιστορία και σύγχρονη ανάπτυξη, προσφέρει ένα ζωντανό μεσογειακό αστικό περιβάλλον. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Το πρωί, η πρόσβαση σε τοπικά καφέ και καταστήματα είναι άμεση, ενώ το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν βόλτες στην παραλία, η οποία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια. Η γειτονιά διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα εντός ακτίνας 2 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή. Η ζωή εδώ συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ενεργό, αλλά και ήρεμο ρυθμό ζωής, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως που προσθέτουν στην τοπική κουλτούρα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο, σε συνδυασμό με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ, καθιστούν την καθημερινή διαβίωση πρακτική. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει ποικιλία σε επιλογές εστίασης και κοινωνικής δραστηριότητας. Η περιοχή διαθέτει 195 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία εντός 2 χλμ καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία 17.8°C κατά τη διάρκεια του έτους, μαζί με 340 ημέρες ηλιοφάνειας, επιτρέπουν την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η περιοχή επωφελείται από τη θέση της στην Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τις παραλίες της και τον ήλιο. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστούν προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά σημαντικό κόμβο στην δυτική πλευρά της ακτής, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ανάπτυξης και της διατήρησης της τοπικής ταυτότητας. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η γειτνίαση με άλλες γνωστές πόλεις όπως το Μαρμπέγια (περίπου 25 χλμ ανατολικά) και η Σαμπίλβα (περίπου 15 χλμ δυτικά) την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση για εξερεύνηση της περιοχής.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής είναι άμεση. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ άλλες όπως η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 64 χιλιομέτρων (ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 1.3 χλμ μακριά, ενώ η στάθμη του νερού για κολύμπι είναι κατάλληλη για 4 μήνες το χρόνο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, η οποία κυμαίνεται μεταξύ 15-25°C. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι 19 μέτρα, ενώ η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ποικιλία τοπίων. Ο ζεστός καιρός ευνοεί ένα μεγάλο κολυμβητικό περιβάλλον που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η σχετικά ήπια κλίση προς την παραλία (2.4%) διευκολύνει την πρόσβαση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 340 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε έναν ευχάριστο υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και τη La Rada (769 μ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Στην ευρύτερη περιοχή, οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0.3 χλμ) και Polideportivo Municipal (0.6 χλμ), που προσφέρουν ποικιλία επιλογών για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά σημαντικό κόμβο στην δυτική πλευρά της ακτής, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ανάπτυξης και της διατήρησης της τοπικής ταυτότητας. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η γειτνίαση με άλλες γνωστές πόλεις όπως το Μαρμπέγια (περίπου 25 χλμ ανατολικά) και η Σαμπίλβα (περίπου 15 χλμ δυτικά) την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση για εξερεύνηση της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, η αγορά προσφέρει ποικιλία ακινήτων. Το Acqua Gardens, με τιμές εκκίνησης από €418.800, προσφέρει νέες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις, συχνά με εστίαση σε διαμερίσματα και συγκροτήματα. Αντιθέτως, το Azure Estepona, με τιμές από €503.000, μπορεί να περιλαμβάνει επίσης νεότερα ακίνητα, αλλά σε διαφορετικές τοποθεσίες ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Atalaya Emotions, με τιμές εκκίνησης από €720.000, αντιπροσωπεύει συχνά πιο πολυτελείς ή νεότερες κατασκευές, ενδεχομένως σε πιο αποκλειστικές περιοχές, προσφέροντας διαφορετικά επίπεδα ανέσεων και φινιρισμάτων. Η συγκεκριμένη ημιανεξάρτητη κατοικία, με τιμή €580.000, τοποθετείται στην αγορά ως μια επιλογή υφιστάμενης κατασκευής, η οποία, λόγω της ανάγκης για ανακαίνιση, προσφέρει δυνατότητα προσαρμογής και πιθανώς καλύτερη σχέση αξίας-κόστους για όσους είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανανέωση. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις την καθιστά ανταγωνιστική σε σχέση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
