Projekt se nahaja v Esteponi, območju, ki je znano po svojem sredozemskem šarmu in bližini obale. Ta dvojčka vila ponuja priložnost za bivanje ali naložbo v eni najbolj iskanih regij Costa del Sol. S svojo strateško lokacijo omogoča enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in mestnih storitev, kar zagotavlja udoben in priročen življenjski slog. Zasnovan je za tiste, ki cenijo mir in dostopnost hkrati.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v vzhodnem delu Estepone, v bližini morja in pomembnih igrišč za golf. Omogoča hiter dostop do centra mesta Estepona in vseh potrebnih storitev, kar olajša vsakdanje življenje in dostop do rekreacijskih dejavnosti.
Nepremičnina je zasnovana za zadovoljevanje različnih življenjskih potreb. Tri spalnice, kopalnica in dodatni stranišči ter prostorna klet ponujajo prilagodljivost za ustvarjanje dodatnih bivalnih ali rekreacijskih prostorov, kot so dodatna soba, telovadnica ali igralnica.
Oznaka 'Gereed' pomeni, da je nepremičnina že dokončana in primerna za takojšnje prevzemanje. To odpravlja skrbi glede gradbenih rokov in omogoča hitrejše načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine za naložbene namene brez čakanja na dokončanje gradnje.
Ta nepremičnina se nahaja na območju, ki zahteva obnovo. Čeprav ponuja zasebni vrt in teraso, potencialni kupci ne morejo pričakovati popolnoma nove gradnje brez potrebe po dodatnih vlaganjih v izboljšave ali posodobitve.
Ref: VL673835
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo rezidenco ob obali s potencialom za prilagoditev po svojih željah. Je idealna za posameznike ali družine, ki cenijo bližino morja (manj kot 1 km) in mestnih storitev, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), ki so dosegljive peš. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km). Nepremičnina je primerna tudi za investitorje, ki želijo kupiti nepremičnino, ki jo je mogoče prenoviti in oddati v najem ali preprodati z dobičkom. Prostorna klet ponuja dodatno fleksibilnost za ustvarjanje dodatnih prostorov, kar je idealno za tiste, ki potrebujejo več prostora ali želijo prilagoditi nepremičnino posebnim potrebam, kot je domača pisarna ali prostor za hobije.
Ta dvojčka vila, zgrajena s 109 m² bivalne površine, ponuja praktično razporeditev prostorov. Čeprav je nepremičnina že dokončana, obstoječe značilnosti kažejo na potrebo po prenovi. Podatki o slikah nakazujejo, da notranjost vključuje kopalnico s kadjo in bidetom, kuhinjo z lesenimi tlemi in belimi omarami ter spalnico z balkonom. Zunanji prostor obsega zasebni vrt in teraso, ki ponuja pogled na vrt in ulico. Orientacija proti zahodu zagotavlja popoldansko sonce na terasi. Priložena je tudi zasebna garaža. Ker zahteva obnovo, je kakovost dokončanja odvisna od prihodnjih vlaganj in izbire materialov s strani lastnika, kar omogoča popolno personalizacijo prostora.
Trenutna ponudba za to dvojčka vilo se začne pri 580.000 €. Cena odraža lokacijo, velikost in stanje nepremičnine, ki zahteva obnovo. V bližini so na voljo tudi druge nepremičnine, kot so v projektu Anna de Estepona (od 420.000 €), The View Estepona (od 445.000 €) in The Oak 48 (od 410.000 €), kar omogoča primerjavo in izbiro glede na proračun in želene značilnosti. Vsaka od teh sosednjih ponudb ponuja različne cene in tipe nepremičnin, kar kupcem omogoča širok spekter izbire na tem območju.
Estepona, znana kot 'Vrt Costa del Sol', ponuja edinstveno kombinacijo tradicionalne andaluzijske arhitekture in sodobnih dobrin. Območje vrti okoli živahnega mestnega središča z ozkimi ulicami, cvetočimi balkoni in belimi pročelji, ki se prepletajo s sodobnejšimi stanovanjskimi območji. Bližina plaže in mestnih storitev zagotavlja udobje, medtem ko bližina naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja, ponuja priložnosti za raziskovanje narave. To območje privablja tako tiste, ki iščejo mirno bivališče, kot tudi tiste, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga s številnimi športnimi in rekreativnimi možnostmi. Lokalna skupnost je mešanica domačinov in mednarodnih prebivalcev, kar ustvarja dinamično in kozmopolitansko vzdušje.
Življenje v Esteponi ponuja prijetno ravnovesje med obalnim življenjskim slogom in dostopom do mestnih storitev. Lokacija te dvojčka vile je strateško ugodna, saj je le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do obale. V neposredni bližini je tudi super market (104 m) in lekarna (236 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih in potrebah. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena le nekaj kilometrov. Dostop do večjih mest, kot je Marbella, je enostaven, kar omogoča uživanje v širši ponudbi regije, medtem ko Estepona sama ponuja umirjeno in prijetno okolje za bivanje.
Ta dvojčka vila se nahaja v Esteponi, v provinci Málaga. Podrobna lokacija v okviru mesta omogoča enostaven dostop do plaž, trgovin in restavracij, kar poudarja udobje in dostopnost tega območja za vsakdanje življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana na zahodnem koncu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarskim prelivom. Ponuja dostop do živahnega obalnega pasu Andaluzije, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z nekaterimi sosednjimi mesti. Lega ponuja tudi bližino gorovja Sierra Bermeja, kar omogoča raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. To območje je priljubljeno med mednarodnimi kupci, ki iščejo kombinacijo obalne lokacije, športnih dejavnosti in dostopa do mestnih storitev.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš, kar omogoča hitre sprehode ob morju. Supermarket (104 m) in lekarna (236 m) sta prav tako v neposredni bližini, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena le okoli 4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča udobno potovanje. Obstajajo tudi 50 javnih prevoznih postaj, kar zagotavlja povezljivost z okoliškimi območji.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona leži v provinci Málaga, znani po svojem blagem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z idealnimi razmerami za uživanje na prostem skozi večji del leta. Območje prejme veliko sončnih ur, kar podpira štirimesečno obdobje, primerno za kopanje, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 19 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno bližino morja. Okolico zaznamujejo rodovitne doline in gorovje Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 metrih, kar ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Ta kombinacija podnebja in naravnih lepot prispeva k visokemu življenjskemu standardu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona se ponaša z več plažami, ki so lahko dostopne. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, Playa del Angel pa 1,7 km. Za ljubitelje aktivnosti je na voljo bogata izbira športnih objektov, vključno s 134 različnimi lokacijami, kot so centri Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). V bližini so tudi marina Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km), ki nudita možnosti za vodne športe in rekreacijo. Poleg tega je v regiji več igrišč za golf, vključno z Azata Golf (4,9 km) in Estepona Golf (6,1 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem koncu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarskim prelivom. Ponuja dostop do živahnega obalnega pasu Andaluzije, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z nekaterimi sosednjimi mesti. Lega ponuja tudi bližino gorovja Sierra Bermeja, kar omogoča raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. To območje je priljubljeno med mednarodnimi kupci, ki iščejo kombinacijo obalne lokacije, športnih dejavnosti in dostopa do mestnih storitev.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot so Anna de Estepona (od 420.000 €), The View Estepona (od 445.000 €) in The Oak 48 (od 410.000 €), ta dvojčka vila predstavlja ceno 580.000 €. Čeprav je ta cena višja od povprečja navedenih primerov, ponuja bližino plaže (524 m), ki je manjša kot pri nekaterih drugih (npr. La Rada 0,8 km, Playa del Cristo 1,6 km od lokacije). Vendar pa je v primerjavi z njimi ta nepremičnina že dokončana, medtem ko drugi morda niso. Potreba po prenovi ponuja priložnost za prilagoditev prostora po meri, kar lahko upraviči višjo ceno za kupce, ki iščejo to vrsto fleksibilnosti. V regiji, kjer je povprečni dohodek v provinci 16.450 €, je nepremičnina na tej ravni cenovno dostopna za ciljno skupino z višjimi dohodki, ki iščejo obalno posest s potencialom za izboljšave.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
