Este adosado se encuentra en Estepona, provincia de Málaga, una localidad de la Costa del Sol conocida por su encanto andaluz y su creciente popularidad. La propiedad está situada en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de servicios esenciales y del paseo marítimo. Ofrece una oportunidad para quienes buscan una residencia o una inversión en una zona con una infraestructura bien desarrollada y un acceso conveniente a las atracciones costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en Estepona, a escasa distancia a pie de la playa y rodeada de una zona urbana con todos los servicios necesarios al alcance. Esta proximidad a la costa y a las comodidades urbanas define su funcionalidad para el día a día.
Este adosado responde a la necesidad de un hogar funcional y bien comunicado. Sus tres dormitorios y espacio habitable de 109 m² son adecuados para familias o para quienes buscan espacio adicional. La proximidad a servicios satisface las demandas de conveniencia diaria.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que significa que está lista para su ocupación. Este estado permite una adquisición y mudanza directas, sin plazos de espera asociados a proyectos en desarrollo.
El inmueble, tal como se presenta, requiere reformas. No dispone de piscina comunitaria ni privada, y las vistas se limitan al jardín y la calle. El aparcamiento es privado pero no se especifica si es garaje o en superficie.
Ref: VL673835
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que priorizan la cercanía a la costa y a servicios urbanos en Estepona. Es adecuada para familias que buscan una vivienda lista para reformar y adaptar a su gusto, con potencial para crear espacios adicionales en el sótano. Su ubicación la hace idónea para quienes desean minimizar el uso del vehículo en su día a día, aprovechando la accesibilidad a pie de comercios, restaurantes y el paseo marítimo. También puede ser una opción para inversores que buscan activos en zonas consolidadas de la Costa del Sol, con potencial de revalorización tras una posible actualización del inmueble. La orientación oeste sugiere un buen aprovechamiento de la luz solar en las tardes.
La vivienda, con una superficie construida de 109 m² y 90 m² útiles, presenta un estado que requiere reformas. Las imágenes disponibles sugieren acabados de cocina con gabinetes blancos y suelos de madera, y baños con bañera y ducha. La orientación oeste del inmueble, junto con las vistas al jardín y a la calle, son elementos a considerar en la planificación de cualquier mejora o renovación. El espacio de sótano ofrece versatilidad para su adaptación, permitiendo la creación de nuevas estancias según las preferencias del propietario. La casa cuenta con jardín privado y plaza de aparcamiento privado, elementos que añaden valor funcional a la propiedad.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de €580.000. Este precio corresponde a un adosado de tres dormitorios y una superficie habitable de 109 m². Dada su condición de vivienda construida y lista para ser habitada, la disponibilidad es inmediata. La variación de precios podría estar sujeta a la condición específica de la vivienda, si existen unidades con características distintas o a reformas adicionales que el comprador decida implementar.
Estepona, en la Costa del Sol, ofrece un ritmo de vida mediterráneo equilibrado. Este adosado se ubica en una zona urbana que combina la cercanía a la playa con el acceso a servicios cotidianos como supermercados, farmacias y centros deportivos, todos a poca distancia a pie. La zona se caracteriza por una densidad de población de 79,621 habitantes (2025), con una oferta educativa y sanitaria consolidada. El entorno es propicio para paseos por la costa, disfrutar de la gastronomía local en sus numerosos restaurantes (más de 50 en un radio de 2 km) y acceder a actividades recreativas. La presencia de 134 instalaciones deportivas y varios centros de ocio sugieren un estilo de vida activo. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar y su proximidad a la Sierra Bermeja aportan un contexto geográfico variado.
Vivir en este adosado en Estepona implica disfrutar de un estilo de vida urbano y costero. La proximidad a pie de la playa La Rada (a 800 metros) y otras como Playa del Cristo (1.6 km) fomenta actividades al aire libre y un contacto directo con el mar. La zona cuenta con una alta densidad de servicios: un supermercado a 104 metros, una farmacia a 236 metros, y más de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km. El acceso a centros deportivos como Better Bodies (a 300 metros) y Polideportivo Municipal (a 600 metros) facilita un estilo de vida activo. La presencia de 19 centros educativos y 2 centros de salud en Estepona cubre las necesidades familiares y de bienestar. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas en la zona.
El mapa sitúa esta propiedad en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. La representación visual destaca su ubicación dentro de un tejido urbano consolidado, con acceso directo a la playa y proximidad a servicios esenciales y áreas recreativas, enmarcada en el contexto geográfico de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en la Costa del Sol occidental, Estepona se posiciona como un núcleo urbano relevante entre Marbella y La Línea de la Concepción. Su término municipal abarca 137 km², integrando zonas costeras y montañosas como la Sierra Bermeja. La proximidad a importantes núcleos urbanos como Marbella (aproximadamente 25 km) y la capital provincial, Málaga (aproximadamente 85 km), facilita el acceso a una oferta cultural y de servicios más amplia. La conexión con el Campo de Gibraltar y el acceso al aeropuerto de Málaga-AGP refuerzan su rol como punto de conexión.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es un factor clave de esta ubicación. Se encuentra a 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, facilitando el acceso peatonal a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 34 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 36 km. La proximidad a comercios es notable, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, complementa la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. La zona se beneficia de una notable cantidad de sol, ideal para actividades al aire libre durante gran parte del año. El entorno combina la costa con la cercanía a la Sierra Bermeja, alcanzando picos de 1.449 metros, lo que ofrece diversidad paisajística. La altitud de la propiedad es de 19 metros sobre el nivel del mar. El suave relieve hacia el mar, con una pendiente del 2.4%, hace que el acceso a la playa sea cómodo. El periodo propicio para el baño en el mar, con temperaturas superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado, con playas como La Rada a 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km. Estepona cuenta con varias playas galardonadas con Bandera Azul, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. En cuanto a actividades recreativas, la oferta es extensa: 134 instalaciones deportivas en la zona incluyen centros como Better Bodies (a 300m) y Polideportivo Municipal (a 600m). Para los golfistas, Azata Golf se encuentra a 4.4 km y Valle Romano Golf a 4.1 km. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona a 1.6 km, ofrecen oportunidades para deportes náuticos y ocio marítimo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en la Costa del Sol occidental, Estepona se posiciona como un núcleo urbano relevante entre Marbella y La Línea de la Concepción. Su término municipal abarca 137 km², integrando zonas costeras y montañosas como la Sierra Bermeja. La proximidad a importantes núcleos urbanos como Marbella (aproximadamente 25 km) y la capital provincial, Málaga (aproximadamente 85 km), facilita el acceso a una oferta cultural y de servicios más amplia. La conexión con el Campo de Gibraltar y el acceso al aeropuerto de Málaga-AGP refuerzan su rol como punto de conexión.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con proyectos como 'Anna de Estepona' (€420.000), 'The View Estepona' (€445.000) y 'The Oak 48' (€410.000), este adosado en Estepona se sitúa en un rango de precio superior (€580.000). Sin embargo, los proyectos comparados, aunque más asequibles, pueden diferir significativamente en tipología, estado de conservación o características específicas. Este inmueble destaca por su ubicación en una zona urbana consolidada y su proximidad inmediata a la playa y servicios a pie, una cualidad que puede justificar su precio. La necesidad de reformas en esta propiedad ofrece una oportunidad de personalización que otros proyectos 'llave en mano' no brindan. Mientras que las opciones más económicas pueden estar ubicadas en zonas más periféricas o ser apartamentos, este adosado ofrece espacio privado adicional con jardín. La decisión de compra dependerá de la prioridad del comprador entre coste inicial, estado de la propiedad y ubicación exacta dentro de Estepona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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