Šis nekilnojamojo turto objektas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai miestietiška gyvenvietė, siūlanti arti esančias patogumo paslaugas ir trumpą atstumą iki paplūdimio. Būstas yra parduodamas, ir nors jo statybos pabaiga jau įvykusi, jis reikalauja renovacijos. Tai gali būti perspektyvi galimybė ieškantiems būsto ar investicijos Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Esteponoje, miestietiškoje aplinkoje, už kelių minučių pėsčiomis nuo jūros. Aplinkui gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, kurias pasieksite greitai ir patogiai. Tai suteikia galimybę mėgautis miesto teikiamais privalumais ir lengvai pasiekti paplūdimį.
Šis namas skirtas tiems, kurie ieško būsto su potencialu, netoli jūrų. Su trimis miegamaisiais, 109 m² ploto ir galimybe įrengti papildomas erdves rūsyje, jis atitinka poreikius turintiems šeimos ar ieškantiems papildomos erdvės laisvalaikiui. Sodas ir terasa siūlo poilsio lauke galimybes.
Šis objektas yra baigtos statybos, o tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Namas yra tinkamas gyventi, tačiau jo būklė nurodo, kad bus reikalinga renovacija. Šis aspektas leidžia naujiems savininkams pritaikyti būstą pagal savo individualius poreikius ir modernizavimo lūkesčius.
Šis objektas nepasiūlo išskirtinių vaizdų į jūrą ar kalnus, nes jis yra įsikūręs miestietiškoje aplinkoje. Nors yra sodas, jis nėra didelis. Būstas reikalauja renovacijos, todėl papildomos investicijos bus būtinos. Jis neturi privačios automobilių stovėjimo aikštelės namo viduje, bet gali turėti galimybių parkavimui šalia.
Ref: VL673835
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms grupėms. Pirmiausia, jis tinka tiems, kurie ieško būsto su potencialu renovuoti pagal savo skonį, nebijant papildomų darbų. Antra, tai gali būti perspektyvi investicija, nes Estepona yra populiari tarp turistų ir nuolatinių gyventojų, todėl renovuotas būstas gali generuoti pajamas iš nuomos. Trečia, jis patiks tiems, kurie vertina gyvenimą arti jūros ir miesto centro su visomis jo paslaugomis, tačiau nori atsiriboti nuo didmiesčio šurmulio. Tai sprendimas tiems, kurie nori sukurti savo svajonių namus Costa del Sol regione.
Namo apdailos kokybė, remiantis esama informacija, reikalauja renovacijos. Tai reiškia, kad dabartinė apdaila gali būti pasenusi ar nusidėvėjusi. Potencialūs pirkėjai turės galimybę atnaujinti interjerą pagal šiuolaikinius standartus ir savo asmeninius pageidavimus. Galima numanyti, kad originalūs statybos darbai buvo atlikti pagal to meto standartus, tačiau norint pasiekti aukštesnę energetinę klasę ar modernią išvaizdą, bus reikalingi investicijos į naujas medžiagas, santechniką, elektros instaliaciją ir apdailos elementus.
Objekto kaina prasideda nuo 580 000 eurų. Tai yra individualus pasiūlymas, skirtas tiems, kurie ieško būsto Esteponoje, Andalūzijoje. Kadangi statybos jau baigtos, būstas yra iš karto prieinamas, nors ir reikalauja renovacijos. Tokia kaina atspindi nekilnojamojo turto vertę šioje populiarioje Costa del Sol zonoje, atsižvelgiant į jo dydį ir lokaciją. Galima tikėtis, kad renovacijos kaštai papildys bendrą investiciją.
Ši vieta Esteponoje siūlo miesto gyvenimo privalumus su arti esančiomis paslaugomis ir trumpu atstumu iki paplūdimio. Dienos ritmas čia gali būti dinamiškas: ryte galite pasivaikščioti iki netoliese esančios kavinės kavos, o popietę praleisti prie jūros. Aplinkui yra daug parduotuvių, restoranų ir parkų, todėl kasdieniai reikalai sprendžiami lengvai. Tai gyvybinga aplinka, tinkanti tiems, kurie vertina patogumą ir miesto teikiamas galimybes. Nors tai aktyvi zona, atstumas iki pagrindinių kelių užtikrina santykinę ramybę.
Gyvenimas Esteponoje, Costa del Sol, suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu gyvenimo būdu. Šis konkretus rajonas pasižymi miestietiška aplinka su lengvai pasiekiamomis kasdieninėmis paslaugomis: parduotuvės, restoranai, kavinės ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad dauguma reikalų gali būti tvarkomi be automobilio. Viešasis transportas taip pat yra gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių ir 8 viešojo transporto linijomis. Tokia infrastruktūra palengvina judėjimą po miestą ir jo apylinkes, suteikiant gyventojams patogumą.
Šis žemėlapis parodo Esteponos, Malagos provincijos, poziciją Costa del Sol regione. Tai padeda vizualizuoti objekto lokaciją santykyje su pagrindiniais keliais, artimiausiais paplūdimiais, miestais ir kitomis svarbiomis vietovėmis, tokiomis kaip oro uostai ir golfo aikštynai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogi vieta Costa del Sol regione, esanti tarp Malagos ir Marbeljos. Ji yra apie 34 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 64 km nuo pagrindinio Malagos oro uosto. Šis miestas siūlo ramesnę atmosferą lyginant su kaimyniniais didesniais kurortais, tačiau vis tiek turi puikų susisiekimą su jais. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Marbelja ar Puerto Banús, kur rasite daugiau pramogų, parduotuvių ir restoranų.
Objektas yra patogiai pasiekiamas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona ir La Rada, yra vos už kelių šimtų metrų. Puerto Estepona ir Puerto Deportivo uostai yra už 1.6-1.8 km. Didžiausi regiono centrai ir paslaugos pasiekiamos per trumpą laiką: Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 64 km, o Gibraltaras (GIB), apie 36 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas laukų, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis (atitinkamai 104 m ir 236 m).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos apylinkės pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Vasaros būna šiltos, o žiemos švelnios, todėl maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra įsikūręs 19 metrų virš jūros lygio, todėl yra santykinai plokščioje vietovėje, su nedideliu nuolydžiu link jūros (2.4%). Tai užtikrina komfortišką aplinką ir lengvą priėjimą prie pakrantės. Šalia driekiasi Sierra Bermeja kalnai, o Esteponos rajonas yra apaugęs augmenija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyvenvietė Esteponoje siūlo gausias rekreacines galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0.8 km) ir Playa del Cristo (1.6 km), yra lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Be to, regione gausu sporto centrų (pvz., Better Bodies už 0.3 km, Polideportivo Municipal už 0.6 km), golfo aikštynų (pvz., Azata Golf už 4.4 km), o taip pat jachtų uostų (Puerto Estepona už 1.6 km). Iš viso regione yra 134 sporto objektai, užtikrinantys įvairias laisvalaikio veiklas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogi vieta Costa del Sol regione, esanti tarp Malagos ir Marbeljos. Ji yra apie 34 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 64 km nuo pagrindinio Malagos oro uosto. Šis miestas siūlo ramesnę atmosferą lyginant su kaimyniniais didesniais kurortais, tačiau vis tiek turi puikų susisiekimą su jais. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Marbelja ar Puerto Banús, kur rasite daugiau pramogų, parduotuvių ir restoranų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Esteponos regionas Costa del Sol siūlo įvairias būsto galimybes. Lyginant su kitais projektais, tokiais kaip „Anna de Estepona“ (nuo 420 000 EUR), „The View Estepona“ (nuo 445 000 EUR) ar „The Oak 48“ (nuo 410 000 EUR), šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai gali būti susiję su jo konkrečia lokacija, dydžiu ar potencialu po renovacijos. Estepona, palyginti su didesniais miestais kaip Marbelja ar Benalmádena, siūlo ramesnę aplinką, tačiau išlaiko puikų susisiekimą su visomis svarbiausiomis paslaugomis ir lankytinomis vietomis. Turistinis potencialas yra didelis, o tai gali lemti gerą investicinę grąžą po atnaujinimo. Būsto tipas, sublokuotas namas, yra populiarus tarp šeimų ir ieškančių daugiau privatumo nei butuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
