Ten projekt to oferta domów typu bliźniak, położonych w dynamicznie rozwijającej się części Estepony na Costa del Sol. Zlokalizowany w odległości umożliwiającej dojście do plaży, zapewnia połączenie życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień. Oferta skierowana jest do osób poszukujących stabilnego miejsca do zamieszkania lub potencjalnie dochodowej inwestycji w regionie znanym z wysokiej jakości życia i przyjaznego klimatu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, co jest kluczowym atutem dla miłośników nadmorskiego stylu życia. Bliskość miejskich centrów zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy i restauracje, integrując projekt z lokalną tkanką miejską.
Dom typu bliźniak z 3 sypialniami i 1 łazienką, o powierzchni użytkowej 90 m², odpowiada na potrzeby rodzin lub osób ceniących sobie przestrzeń. Prywatny ogród i taras oferują możliwość relaksu na świeżym powietrzu, co jest istotne dla komfortowego, codziennego życia.
Projekt jest już ukończony, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Dostępność natychmiastowa jest kluczowa dla nabywców, którzy chcą szybko wprowadzić się do swojej nowej nieruchomości lub rozpocząć jej wynajem.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Łazienka jest jedna, co może wymagać adaptacji dla większych rodzin lub częstych gości. Brak prywatnego parkingu może stanowić wyzwanie w okresach wzmożonego ruchu turystycznego.
Ref: VL673835
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, ceniących sobie bliskość plaży i jednocześnie łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Jest to także opcja dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość z potencjałem wynajmu turystycznego, ze względu na popularność regionu Costa del Sol. Rodziny mogą docenić bliskość szkół i terenów rekreacyjnych, podczas gdy single lub pary mogą skorzystać z możliwości przekształcenia piwnicy na dodatkową przestrzeń do pracy lub hobby. Osoby, które preferują aktywny tryb życia, znajdą tu wiele możliwości dzięki bliskości centrów sportowych i pól golfowych. Nieruchomość sprawdzi się również dla osób, które chcą mieć bazę wypadową do zwiedzania Andaluzji, korzystając z dogodnego położenia względem lotniska w Maladze.
Projekt zakłada wykończenie domu w standardzie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie, jednak z uwzględnieniem konieczności przeprowadzenia renowacji. Powierzchnia użytkowa wynosi 90 m², rozłożona na 3 sypialnie i 1 łazienkę. Wnętrza oferują prywatny ogród i taras, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania. Orientacja zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie w godzinach popołudniowych. Stan techniczny nieruchomości sugeruje, że pewne elementy mogą wymagać modernizacji, co daje nabywcy możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji. Dostarczone zdjęcia wskazują na obecność funkcjonalnej kuchni oraz łazienki z wanną i prysznicem. Piwnica stanowi dodatkową przestrzeń, którą można zaadaptować na cele mieszkalne lub użytkowe, zwiększając potencjał nieruchomości.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 580 000 EUR. Jest to oferta dla domu typu bliźniak z 3 sypialniami i powierzchnią mieszkalną 109 m². Projekt jest ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zakupu i wprowadzenia się. Dostępność ograniczona do jednego obiektu, co podkreśla jego unikalność na rynku. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje dom z prywatnym ogrodem i tarasem, a także potencjał adaptacji przestrzeni w piwnicy, co zwiększa funkcjonalność i wartość nieruchomości. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii, takie jak podatki i opłaty notarialne.
Estepona, znana jako „Ogród Costa del Sol”, oferuje unikalne połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami. Projekt jest położony w odległości umożliwiającej dojście do plaży, co przekłada się na codzienne spacery brzegiem morza i możliwość korzystania z nadmorskiego stylu życia. Okolica jest zurbanizowana, co zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług, minimalizując potrzebę korzystania z transportu. Mieszkańcy mogą cieszyć się lokalną atmosferą, bogatą ofertą gastronomiczną oraz licznymi wydarzeniami kulturalnymi organizowanymi przez miasto. Bliskość centrów sportowych i terenów zielonych, takich jak parki, dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną dla aktywnych osób i rodzin.
Lokalizacja w Esteponie oferuje codzienne życie w otoczeniu bogatej infrastruktury. Na wyciągnięcie ręki znajdują się liczne restauracje (50 w promieniu 2 km), kawiarnie (22) i sklepy. Dostępność aptek (18) i banków (4) zapewnia wygodę w realizacji codziennych spraw. Miasto posiada 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Dwa centra zdrowia i 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwiają przemieszczanie się i dostęp do usług medycznych. Okolica jest bogata w tereny zielone, z 2 parkami w pobliżu, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Łączna liczba transakcji nieruchomościami w okolicy wynosząca 3163 świadczy o dużej dynamice rynku.
Lokalizacja projektu w Esteponie umiejscawia go w centralnej części południowego wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Málaga. Obszar ten charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego oraz dostępem do terenów górskich Sierra Bermeja, co tworzy zróżnicowany krajobraz. Położenie blisko plaży i jednocześnie w obrębie miasta zapewnia dogodne połączenie między wypoczynkiem nad morzem a miejską wygodą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, która stanowi istotny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to jedna z bardziej urokliwych miejscowości na wybrzeżu, oferująca równowagę między spokojniejszym życiem a dostępem do atrakcji turystycznych. Położenie w prowincji Málaga zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z innymi ważnymi miastami regionu, takimi jak Marbella (około 30 km na wschód) i La Duquesa (około 15 km na zachód). Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża. Estepona jest ceniona za swoje tradycyjne centrum, szerokie plaże i rozwijającą się infrastrukturę, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia i inwestycji w porównaniu do bardziej zatłoczonych kurortów.
Projekt oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Plaża La Rada znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości, a Playa del Cristo w odległości 1,6 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km w linii prostej, a Gibraltar (GIB) o około 36 km. Dojazd do lotnisk jest możliwy drogami szybkiego ruchu. W zasięgu spaceru znajdują się supermarkety (104 m) i apteki (236 m). Najbliższy szpital oddalony jest o 4,4 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C i przyjemnymi wahaniami między 15 a 25°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Średnia roczna liczba słonecznych godzin sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większą część roku. Projekt znajduje się na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 2,4%, co oznacza płaskie i łatwe dojście. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem terenów zielonych i górskich, z pasmem Sierra Bermeja sięgającym 1449 m n.p.m., co oferuje zróżnicowane możliwości rekreacyjne. Lokalna społeczność obchodzi około 34 dni świąteczne w roku, co wpływa na lokalną atmosferę i dostępność usług.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Estepony znajduje się kilka plaż, w tym wyróżniona Błękitną Flagą Playa de La Rada, oddalona o zaledwie 800 metrów. Inne plaże, takie jak Playa de la Morelia (1.7 km) i Playa del Cristo (1.6 km), również są łatwo dostępne. Region jest mekką dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w pobliżu, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Bogata oferta centrów sportowych, takich jak Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), pozwala na realizację różnorodnych aktywności fizycznych. Dwa porty, Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji nadmorskiej. Dostępność 134 obiektów sportowych w okolicy świadczy o wysokim potencjale rekreacyjnym regionu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, która stanowi istotny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to jedna z bardziej urokliwych miejscowości na wybrzeżu, oferująca równowagę między spokojniejszym życiem a dostępem do atrakcji turystycznych. Położenie w prowincji Málaga zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z innymi ważnymi miastami regionu, takimi jak Marbella (około 30 km na wschód) i La Duquesa (około 15 km na zachód). Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża. Estepona jest ceniona za swoje tradycyjne centrum, szerokie plaże i rozwijającą się infrastrukturę, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia i inwestycji w porównaniu do bardziej zatłoczonych kurortów.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Estepona, jako lokalizacja, oferuje znaczące korzyści w porównaniu do innych obszarów Costa del Sol. W przeciwieństwie do bardziej komercyjnych miejscowości, takich jak Benalmádena czy Fuengirola, Estepona zachowuje więcej autentycznego andaluzyjskiego charakteru, co przyciąga osoby szukające spokojniejszego stylu życia. Ceny nieruchomości, choć zróżnicowane, często oferują lepszy stosunek jakości do ceny w porównaniu do np. Marbelli, szczególnie w projektach wymagających pewnych inwestycji w renowację, jak ten omawiany. Projekt 'Anna de Estepona' (od 420 000 EUR), 'The View Estepona' (od 445 000 EUR) i 'The Oak 48' (od 410 000 EUR) znajdują się w podobnym przedziale cenowym, ale ten konkretny dom wyróżnia się lokalizacją w odległości spaceru od plaży i miejskich udogodnień. W porównaniu do bardziej odległych regionów Costa de la Luz, Estepona oferuje lepszą infrastrukturę i dostępność międzynarodowych lotnisk. Jednakże, w przeciwieństwie do niektórych projektów na Costa Blanca, Estepona może być droższa, ale oferuje unikalny klimat i krajobraz z bliskością gór Sierra Bermeja.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
