Этот полуотдельный дом расположен в Нуэва Аталая, одном из наиболее востребованных районов восточной Эстепоны, провинция Малага. Проект представляет собой завершенную постройку, предлагающую практичное жилое пространство. Расположение в городской среде обеспечивает доступ к основным услугам, а близость к пляжу подчеркивает прибрежный аспект жизни. Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье с потенциалом для адаптации под индивидуальные нужды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пешей доступности от пляжа, что обеспечивает прямой доступ к прибрежной зоне. Урбанизированный район гарантирует наличие необходимой инфраструктуры и услуг в непосредственной близости. Это расположение сочетает удобство городской жизни с преимуществами близости моря.
Жилье площадью 109 м² с тремя спальнями и одной ванной комнатой, а также дополнительным туалетом, подходит для семейного проживания или для тех, кто ищет дополнительное пространство. Наличие частного сада и террасы площадью 13 м² создает условия для отдыха на свежем воздухе. Подвал предлагает гибкость для организации дополнительных жилых или рекреационных зон.
Проект завершен и готов к заселению. Отсутствие стадии строительства означает, что покупатели могут немедленно приступить к проживанию или использованию объекта. Данный факт исключает риски, связанные с задержками строительства, и позволяет оценить реальное состояние объекта.
Объект имеет одну ванную комнату на три спальни, что может потребовать оптимизации использования пространства для больших семей или групп. Ориентация на запад может влиять на уровень освещенности в определенные часы дня. Требуется проведение ремонтных работ, что предполагает дополнительные временные и финансовые затраты после приобретения.
Ref: VL673835
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для тех, кто ценит сочетание городской доступности и близости к морю. Он может стать оптимальным выбором для семьи, нуждающейся в трех спальнях и ищущей жилье с потенциалом для индивидуальной адаптации. Завершение строительства означает, что объект может быть приобретен и использован без длительного ожидания, что актуально для покупателей, планирующих переезд или покупку для летнего отдыха. Наличие частного сада и террасы предоставляет пространство для семейных мероприятий или отдыха на открытом воздухе. Бассейн отсутствует, что может быть как плюсом (меньше расходов на содержание), так и минусом для тех, кто ищет курортный образ жизни. Необходимость ремонта предполагает, что покупатель готов к дополнительным вложениям и персонализации интерьера. Расстояние до аэропорта Малаги (34 км) делает его удобным для международных путешественников, но при этом он расположен вдали от шумных туристических центров, предлагая более спокойный образ жизни.
Данный объект требует ремонта, что предполагает необходимость оценки текущего состояния и планирования работ по обновлению. Изначально, вероятно, использовались стандартные для региона материалы, но их актуальность и состояние требуют детального анализа. Ориентация на запад может влиять на выбор отделочных материалов, например, в плане устойчивости к солнечному свету. Наличие частного сада и террасы подразумевает возможность обновления наружных зон. Планировка включает гостиную, кухню, три спальни и одну ванную комнату, а также подвал, что предоставляет основу для будущих улучшений. Энергоэффективность объекта неизвестна, что потребует отдельного исследования при планировании ремонта. Необходимость ремонта указывает на то, что покупатель будет иметь возможность самостоятельно выбрать материалы и стиль отделки, соответствующий его предпочтениям и бюджету, превратив дом в соответствии со своими представлениями о качестве и дизайне.
Представленный полуотдельный дом предлагается по цене от 580 000 евро. Площадь объекта составляет 109 м², что при данной цене соответствует ориентировочной стоимости квадратного метра. Проект завершен, что означает немедленную доступность для приобретения. Вариативность цен в данном сегменте может зависеть от конкретных характеристик объекта, таких как состояние ремонта, площадь участка или дополнительные особенности. Ближайшие аналоги, такие как Anna de Estepona, The View Estepona и The Oak 48, предлагают схожие объекты в Эстепоне по цене от 410 000 до 445 000 евро, что позиционирует данный объект в более высоком ценовом диапазоне, возможно, из-за его местоположения или конкретных характеристик, не указанных в основных данных.
Этот дом представляет собой практичное жилье в оживленном районе Эстепоны. Его расположение в урбанизированной среде означает, что повседневная жизнь будет насыщена доступными услугами. Близость к пляжу (менее 1 км) позволяет легко интегрировать морские прогулки и отдых в повседневный ритм. Расстояние до супермаркета (104 м) и аптеки (236 м) делает рутинные покупки удобными. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов облегчает передвижение по городу и окрестностям. В радиусе 2 км сосредоточено большое количество ресторанов (50), что открывает широкие возможности для досуга и гастрономического выбора. Однако, одна ванная комната на три спальни может потребовать координации в часы пик. Ориентация на запад и необходимость ремонта предполагают, что новый владелец должен быть готов к адаптации и вложениям для достижения желаемого уровня комфорта.
Жизнь в этом районе Эстепоны характеризуется доступностью городской инфраструктуры и близостью к морю. Наличие супермаркета всего в 104 метрах и аптеки в 236 метрах обеспечивает удобство для ежедневных нужд. Пятьдесят ресторанов в радиусе 2 км предлагают разнообразные варианты для питания и досуга. Шесть школ и два оздоровительных центра в пределах 2 км удовлетворяют потребности семей с детьми и обеспечивают доступ к медицинским услугам. Общее количество спортивных центров (134) и парков (2) в регионе указывает на развитую инфраструктуру для активного образа жизни и отдыха. Высота над уровнем моря (19 м) обеспечивает комфортный климат, а близость к пляжу (менее 1 км) делает морской бриз постоянным спутником. 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе говорят о хорошей мобильности, что снижает зависимость от личного автомобиля для повседневных перемещений.
Данный объект недвижимости находится в Эстепоне, городе, расположенном на юго-западе побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Карта демонстрирует его расположение в урбанизированной зоне, в непосредственной близости от морского побережья и основных транспортных артерий, связывающих его с другими городами региона и аэропортом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в городе Эстепона, который является частью провинции Малага и автономии Андалусия. Эстепона находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своим мягким климатом и развитой инфраструктурой. От города относительно легко добраться до других ключевых населенных пунктов побережья: Марбелья находится примерно в 30 км к востоку, а Фуэнхирола, около 50 км. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км по прямой. Городская структура Эстепоны включает как исторический центр, так и современные жилые районы, такие как Нуэва Аталая, где расположен данный объект. Это позиционирование обеспечивает доступ к городским удобствам, сохраняя при этом относительно спокойный характер по сравнению с более крупными и оживленными курортами.
Объект расположен в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона и в 769 метрах от Ла-Рада, что обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой, а до Гибралтара, около 36 км. Дорожная сеть позволяет добраться до аэропорта Малаги примерно за 34 минуты езды, что удобно для международных путешествий. Супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека, в 236 метрах, а больница, в 4,4 км. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены на расстоянии около 4,1-4,6 км. Наличие 8 линий общественного транспорта с 50 остановками в районе облегчает передвижение без автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Эстепоне, на высоте 19 метров над уровнем моря, способствует умеренному климату с минимальными перепадами температур. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а в период с наибольшей активностью солнца, которая длится около 4 месяцев, температура воды достигает 20°C, обеспечивая возможность для купания. Климат Коста-дель-Соль характеризуется большим количеством солнечных дней в году, что создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе. Район также находится вблизи горного массива Сьерра-Бермеха, достигающего высоты 1449 м, что может влиять на микроклимат и предлагать возможности для пеших прогулок и наслаждения природными ландшафтами, хотя сам дом находится на равнинной местности с небольшим уклоном к морю (2.4%).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), оба из которых являются популярными местами для отдыха у моря. Плайя-дель-Кристо расположен в 1,6 км. Район также предлагает развитую спортивную инфраструктуру: в радиусе 2 км находятся спортивные центры Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf находятся в пределах 4,1-4,6 км. В 1,6 км расположен Пуэрто-Эстепона, предлагающий водные виды спорта и отдых у воды. Общее количество спортивных объектов в регионе превышает 134, что свидетельствует о широких возможностях для активного досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в городе Эстепона, который является частью провинции Малага и автономии Андалусия. Эстепона находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своим мягким климатом и развитой инфраструктурой. От города относительно легко добраться до других ключевых населенных пунктов побережья: Марбелья находится примерно в 30 км к востоку, а Фуэнхирола, около 50 км. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км по прямой. Городская структура Эстепоны включает как исторический центр, так и современные жилые районы, такие как Нуэва Аталая, где расположен данный объект. Это позиционирование обеспечивает доступ к городским удобствам, сохраняя при этом относительно спокойный характер по сравнению с более крупными и оживленными курортами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Данный полуотдельный дом в Нуэва Аталая, Эстепона, предлагается по цене от 580 000 евро. Сравнивая его с другими объектами в Эстепоне, такими как Anna de Estepona (от 420 000 евро), The View Estepona (от 445 000 евро) и The Oak 48 (от 410 000 евро), можно отметить, что рассматриваемый объект находится в более высоком ценовом сегменте. Это может быть обусловлено его специфическим расположением в Нуэва Аталая, близостью к определенным объектам инфраструктуры или потенциалом для ремонта и модернизации, который предполагает возможность дальнейшего повышения стоимости. В то время как упомянутые аналогические проекты, вероятно, предлагают завершенные или современные объекты, данный дом требует инвестиций в ремонт, что может быть привлекательным для покупателей, стремящихся создать жилье по своему вкусу. Локация в Эстепоне в целом предлагает широкий спектр недвижимости, от бюджетных квартир до роскошных вилл, однако в сегменте полуотдельных домов, особенно в востребованных районах с хорошей инфраструктурой и близостью к морю, цены могут значительно варьироваться.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
