Bu proje, Costa del Sol'un popüler bölgelerinden Estepona'da yer almaktadır. Málaga eyaletinin bir parçası olan Estepona, Endülüs'ün güney kıyısında, doğal güzellikleri ve gelişmiş altyapısıyla öne çıkan bir konumdadır. Bölge, Akdeniz ikliminin sunduğu avantajlarla birlikte, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konut arayanlar için çeşitli fırsatlar sunmaktadır. Bu yarı müstakil ev, hem pratik yaşamı hem de dinlenme imkanlarını bir arada sunmayı hedeflemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, denize yürüme mesafesinde, Estepona şehir merkezine yakın bir konumda bulunmaktadır. Bu stratejik yerleşim, sakinlerin hem doğal çevrenin tadını çıkarmasına hem de şehirdeki sosyal ve ticari olanaklara kolayca erişmesine olanak tanır. Sahil şeridine yakınlığı, günlük yaşamda denizle iç içe bir deneyim sunma potansiyeli taşır.
Bu konut tipi, hem bireysel yaşam alanına önem verenler hem de küçük aileler için uygun bir yaşam alanı sağlamayı amaçlamaktadır. Özellikle, kendi bahçesinde vakit geçirmek, denize yakın olmak ve şehir olanaklarına kolay erişim gibi beklentilere cevap verebilir. Ayrıca, ek alan potansiyeli sunan bodrum katı, kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek bir esneklik sunar.
Bu proje, 'Tamamlandı' statüsünde olup, inşaat süreci sona ermiştir. Bu durum, alıcıların projeye hemen taşınabilmesi veya yatırım amaçlı kullanmaya başlayabilmesi anlamına gelir. Yeni inşa edilmiş olması, modern yapı teknikleri ve güncel yönetmeliklere uygunluk açısından potansiyel avantajlar sunabilir.
Bu proje, bahçe ve teras gibi dış mekanlara sahip olsa da, büyük ölçekli ortak sosyal alanlar, havuz veya spor tesisleri gibi olanakları içermemektedir. Konumu itibarıyla tamamen izole bir yaşam yerine, kent çevresinde bir yaşam sunmaktadır. Ayrıca, mevcut yapı durumu nedeniyle, alıcıların kendi zevklerine göre tadilat veya düzenleme yapmaları gerekebilir.
Ref: VL673835
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, hem İspanya'da kalıcı bir yaşam kurmak isteyenler hem de düzenli olarak tatil yapmayı planlayanlar için uygun bir seçenektir. Deniz kenarında yaşama arzusu olan, ancak şehir olanaklarından da kopmak istemeyen bireyler için idealdir. Ayrıca, yatırım potansiyeli arayanlar için de değerlendirilebilir; zira Estepona, turistik popülerliği ve sürekli gelişen altyapısı ile dikkat çekmektedir. Genç profesyoneller, çekirdek aileler veya emeklilik dönemini Akdeniz ikliminde geçirmek isteyenler, bu evin sunduğu yaşam tarzından faydalanabilir. Bodrum katının ek oda olarak dönüştürülme potansiyeli, yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler için bir avantajdır.
Konutun genel durumu tadilat gerektirmektedir, bu da alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre iç mekanı kişiselleştirme fırsatı sunar. Bu durum, modern standartlara uygun bir mutfak, banyo veya yaşam alanı yaratmak isteyenler için bir avantaj olarak görülebilir. Yapı malzemeleri ve teknikleri hakkında spesifik detaylar mevcut olmasa da, tadilat gerekliliği, evin potansiyel olarak güncellenmiş ve kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı sunacağını göstermektedir. Enerji verimliliği konusunda etiket bilgisi bulunmamaktadır, bu nedenle alıcıların bu konuyu ayrıca değerlendirmesi önemlidir. Dış cephe ve temel yapının durumu, tadilatın kapsamını belirleyecektir.
Bu yarı müstakil ev, 580.000 Euro'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, evin mevcut durumunu ve Estepona bölgesindeki emlak piyasası koşullarını yansıtmaktadır. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesi veya yatırımına başlayabilmesi anlamına gelir. Fiyatlandırmada, evin metrekare başına düşen değeri, konumu ve sunulan olanaklar dikkate alınmıştır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı, Estepona'nın tercih edilen bölgelerindeki emlak piyasası dinamiklerini yansıtmaktadır.
Estepona'nın canlı dokusu içinde yer alan bu proje, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok detayı sunar. Sabahları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşmak, öğleden sonra yerel kafelerde vakit geçirmek veya akşamları yakındaki restoranlarda akşam yemeği yemek, bu bölgedeki yaşamın bir parçası olabilir. Yakın çevredeki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, günlük rutini pratik hale getirir. Bölgenin 19 metre rakımı ve genellikle düz arazi yapısı, hareketli bir yaşam tarzını destekler. Estepona'nın sunduğu 34 yerel tatil günü, yıl boyunca farklı sosyal ve kültürel aktivite imkanları yaratır.
Estepona'nın kentsel çevresinde yer alan bu proje, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa yakındır. 524 metre mesafedeki Playa de Estepona ve 769 metre mesafedeki La Rada plajı, deniz keyfi için kolay erişim sunar. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Sağlık merkezi 4.4 km, çeşitli okullar ise 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. 50'den fazla otobüs durağının ve 8 otobüs hattının bulunması, toplu taşıma kullanımını destekler. Bu yakınlıklar, araç kullanımını azaltarak daha sakin ve pratik bir yaşam tarzı sunabilir.
Bu harita, Estepona bölgesindeki projenin konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlar, ana yollar, şehir merkezi ve önemli hizmet noktalarına olan mesafeler görsel olarak sunulmuştur. Harita, projenin stratejik önemini ve çevresel olanaklara erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletine bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Estepona, Marbella'nın batısında ve Cebelitarık Boğazı'na yakın bir konumdadır. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve plajları ile bilinir. Estepona'nın çevresindeki önemli şehirler arasında batıda yaklaşık 30 km'de bulunan Marbella ve daha uzaklarda yaklaşık 90 km'de bulunan Málaga bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de daha büyük şehirlere kolay erişim sağlar.
Proje, Estepona şehir merkezine yakınlığı ile bilinir. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede yer alır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde (104m ve 236m) bulunmaktadır. Hospital Costa del Sol'e olan mesafe 4.4 km'dir. Golf tutkunları için Azata Golf ve Valle Romano Golf sahaları yaklaşık 4-6 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi 64 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Puerto Estepona marina ise 1.6 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında değişirken, ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Bölge, yılda yaklaşık 3000 saat güneş ışığı almasıyla bilinir. Yükseklik 19 metre olup, bu da deniz seviyesine yakın bir konum anlamına gelir. Yüzölçümü 137 km² olan Estepona'nın bir kısmı, 1.449 metreye ulaşan zirveleriyle Sierra Bermeja dağ silsilesini içerir. Bu coğrafi çeşitlilik, farklı doğa aktiviteleri için imkan sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın popüler plajlarına yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına ise 769 metre mesafededir. Playa del Cristo plajı 1.6 km uzaklıktadır. Bu plajlar genellikle 'Blue Flag' statüsüne sahip olmasa da, bölgenin turistik çekiciliğine katkıda bulunur. Estepona çevresinde, Azata Golf ve Valle Romano Golf gibi golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 134'ten fazla spor tesisi mevcuttur; bu, yüzme, tenis, futbol ve diğer spor aktiviteleri için geniş bir yelpaze sunar. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilikle ilgili aktivitelere olanak tanır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletine bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Estepona, Marbella'nın batısında ve Cebelitarık Boğazı'na yakın bir konumdadır. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve plajları ile bilinir. Estepona'nın çevresindeki önemli şehirler arasında batıda yaklaşık 30 km'de bulunan Marbella ve daha uzaklarda yaklaşık 90 km'de bulunan Málaga bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de daha büyük şehirlere kolay erişim sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona bölgesindeki emlak piyasası, çeşitlilik ve büyüme potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Sunulan proje, 'Anna de Estepona' (başlangıç fiyatı 420.000 Euro), 'The View Estepona' (başlangıç fiyatı 445.000 Euro) ve 'The Oak 48' (başlangıç fiyatı 410.000 Euro) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, 580.000 Euro'luk başlangıç fiyatıyla daha üst segmentte yer almaktadır. Bu fiyat farkı, projenin konumu, büyüklüğü, sunduğu olanaklar veya tadilat gerektiren yapısı gibi faktörlerden kaynaklanabilir. Estepona, genel olarak, gelişmiş altyapısı, plajları ve golf sahaları ile hem yaşam hem de yatırım için cazip bir bölgedir. Marbella gibi komşu bölgelere kıyasla Estepona, genellikle daha sakin bir yaşam tarzı ve daha erişilebilir fiyatlar sunma eğilimindedir. Ancak, Estepona'nın 'Nueva Atalaya' gibi bölgeleri, lüks konut projeleri ile öne çıkarak fiyatları yukarı çekebilir. Bu projenin tadilat gerektirmesi, alıcıya kendi zevkine göre bir ev yaratma fırsatı verirken, ek maliyet anlamına da gelebilir. Yatırımcılar için, Estepona'nın sürekli gelişen turizm potansiyeli ve artan nüfusu, kira getirisi ve değer artışı açısından olumlu bir gelecek vaat etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
