Dette projekt, beliggende i Freila, Granada, præsenterer en enestående mulighed for en ejendom med et unikt kommercielt potentiale. Selvom det er listet med 1 soveværelse og 2 badeværelser, er ejendommens primære funktion og potentiale centreret omkring dens anvendelse som natklub eller event-lokale. Med et generøst boligareal på 484 m² og en pris på €199.000, repræsenterer ejendommen en investeringsmulighed for dem, der søger at etablere et kommercielt foretagende i et område med stigende interesse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Freila, Granada, en lokation der tilbyder en blanding af landlig ro og nærhed til essentielle faciliteter. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, er der en vis afstand til populære kystområder, hvilket giver en unik balance mellem tilgængelighed og et fredeligt miljø. Dens placering i et bymæssigt område sikrer, at vigtige serviceydelser er inden for rækkevidde.
Denne ejendom henvender sig primært til investorer eller iværksættere, der ønsker at udvikle en kommerciel destination. Den er ikke designet med typiske boligønsker for øje, såsom familievenlighed eller umiddelbar nærhed til strandliv. I stedet fokuserer ejendommen på at muliggøre en specifik type erhvervsdrift, hvor de eksisterende faciliteter kan tilpasses til arrangementer, underholdning eller lignende formål.
Ejendommen er en eksisterende bygning og ikke et nybyggeri. Den beskrives som værende i behov af renovering og restaurering, hvilket indikerer, at potentielle købere skal budgettere med betydelige omkostninger og tidsrammer for at bringe ejendommen op til en standard, der passer til dens tilsigtede kommercielle brug. Der er ingen angivet information om en færdiggørelsesdato eller en byggeplan.
Ejendommen er ikke egnet for købere, der søger en traditionel familiebolig eller en umiddelbar kystnær beliggenhed. Dens omfangsrige renoveringsbehov og den væsentlige afstand til større byområder og lufthavne kan være begrænsende faktorer for visse typer ejendomsanvendelse. Desuden er de angivne 'bolig'-faciliteter (1 soveværelse, 2 badeværelser) sandsynligvis sekundære til dens primære kommercielle funktion.
Ref: VL477411
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for en investor eller en virksomhedsejer, der ser et potentiale i at revitalisere og omdanne en eksisterende bygning til et levende kommercielt centrum. Det er et projekt for den, der ønsker at skabe en unik destination for begivenheder, underholdning eller en særlig form for gæstfrihed. Hvis De drømmer om at arrangere alt fra diskoteksfester til kulturelle forestillinger eller endda filmoptagelser, og De er villig til at investere tid og ressourcer i en omfattende renovering, så kan denne ejendom være relevant. Den passer til en køber, der værdsætter muligheden for at forme en ejendom efter egne visioner, snarere end at finde en færdiglavet bolig. Nærheden til faciliteter som supermarked og en EV-ladestation er en praktisk fordel for den daglige drift. Ejendommen er ikke egnet for dem, der søger en umiddelbar 'flyt-ind'-løsning eller en fredelig, privat bolig.
Ejendommens nuværende tilstand beskrives som værende i behov af renovering og restaurering. Dette indikerer, at den eksisterende finish og kvalitet sandsynligvis ikke lever op til moderne standarder for hverken bolig- eller kommerciel brug. Potentielle købere skal derfor forvente at skulle investere i nye materialer, installationer og finish. Dette omfatter sandsynligvis alt fra VVS og el-installationer til gulve, vægge, lofter og eventuelt facadevedligeholdelse. Området omkring, herunder muligvis en udendørs scene, kunne også have brug for restaurering for at sikre funktionalitet og æstetik. Specifikke detaljer om de anvendte materialer under renoveringen vil afhænge af købers valg og budget.
Ejendommen er til salg for €199.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens nuværende stand, som kræver betydelig renovering og restaurering. Prisen er et startpunkt, og potentielle købere bør forvente yderligere omkostninger forbundet med ombygning og modernisering for at realisere ejendommens fulde kommercielle potentiale. Der er ingen information tilgængelig om ejendommens tilgængelighed i form af specifikke tidsrammer eller en detaljeret oversigt over, hvilke dele af ejendommen der er tilgængelige eller hvilken fase af renoveringen der er påbegyndt.
Ejendommen i Freila, Granada, er primært positioneret som en kommerciel lokation med potentiale for at blive et kulturelt eller underholdningsmæssigt centrum. Med 484 m² plads er der rig mulighed for at tilpasse interiøret til specifikke arrangementer, såsom diskoteker, teaterforestillinger eller temafester. De eksisterende faciliteter, som en udendørs scene, antyder en historie med live-optrædener. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (78 m) og en EV-ladestation (15 km) øger den praktiske anvendelighed for besøgende og personale. Selvom ejendommen kræver renovering, tilbyder dens størrelse og unikke karakter en chance for at skabe en destination, der tiltrækker folk fra nær og fjern. Den landlige setting kombineret med potentialet for livlig aktivitet skaber en interessant dynamik for området, potentielt bidragende til lokalt liv og turisme, især i betragtning af nærheden til Lake Negratin.
At bo eller drive forretning i Freila, Granada, giver en følelse af at være tæt på naturen, men alligevel forbundet med dagligdagens nødvendigheder. Supermarkeder ligger kun 78 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til forsyninger. For mere omfattende indkøb eller serviceydelser kan man rejse længere, men de mest basale behov er dækket lokalt. Afstanden til hospitaler (14 km) og apoteker (12 km) er håndterbar, hvilket giver en vis tryghed. Nærheden til Lake Negratin bidrager til et rekreativt miljø, der kan tiltrække besøgende og potentielt understøtte den kommercielle drift af ejendommen. Transportmæssigt er en bil en fordel i regionen, men ikke absolut nødvendig for alle daglige gøremål takket være den lokale infrastruktur.
Dette kort viser placeringen af Freila i provinsen Granada, med en markering af ejendommens umiddelbare omgivelser. Området er præget af bakket terræn og nærheden til Lake Negratin, et stort reservoir. Kortet illustrerer, hvordan ejendommen ligger i en bymæssig enklave, men omgivet af et landligt landskab, med væsentlige afstande til de store kystbyer og lufthavne.
Freila er en kommune i provinsen Granada, beliggende i den nordøstlige del af regionen. Dens placering er karakteriseret ved at være i et bakket landskab, tæt på Lake Negratin, hvilket giver et unikt naturligt miljø. Ejendommen ligger relativt langt fra de større byer som Granada (ca. 1 times kørsel) og kystbyerne langs Costa del Sol. Denne placering tilbyder en følelse af ro og tilbagetrukkethed, hvilket kan være attraktivt for visse målgrupper, men det betyder også, at adgangen til større markeder, internationale lufthavne og omfattende turistfaciliteter er begrænset. Det positionerer ejendommen som en destination i sig selv, snarere end en base for udforskning af kysten.
Ejendommen i Freila ligger relativt langt fra kysten og de store turistdestinationer. De nærmeste strande, som Playa de Freila, er 3,6 km væk, mens mere kendte strande som El Palmer og Playa de la Cueva del Cura ligger ca. 85 km væk. Lufthavnstransport er også en betydelig afstand, med Málaga Lufthavn (en primær international lufthavn for regionen) over 200 km væk. Nærmeste større byer kan kræve en køretur på over en time. For golfentusiaster er de nærmeste baner, som La Envía Golf, også over 80 km væk. Dog er essentielle faciliteter som et supermarked (78 m), et hospital (14 km) og et apotek (12 km) inden for rimelig afstand, hvilket sikrer basal bekvemmelighed for dagligdagen og for potentielle gæster til ejendommen.
Freila ligger i et område præget af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtigere vintre. Området omkring Lake Negratin, en stor ferskvandsreservoir, tilbyder unikke landskaber, der kombinerer bjerge og vand. Solskinstimerne er generelt høje året rundt, hvilket er karakteristisk for Andalusien, og svømme-sæsonen i naturlige vandområder som Lake Negratin kan strække sig over flere måneder i de varmeste perioder. Ejendommen ligger i et bakket terræn, hvilket kan give panoramaudsigt, men også kan påvirke lokal mikro-klima og tilgængelighed. Klimatisk set er området velegnet til udendørs aktiviteter det meste af året, med undtagelse af de mest intense sommermåneder, hvor temperaturen kan blive meget høj.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Freila ikke ligger direkte ved kysten, er rekreative muligheder tilgængelige. Den nærmeste vandmasse er Lake Negratin, som tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved bredden. De nærmeste 'Blue Flag' strande ligger et stykke væk, med Playa de Freila som den mest tilgængelige (3,6 km). De større og mere kendte kyststrækninger ligger omkring 85 km væk, hvilket kræver en længere rejse. For golfspillere er der adskillige golfbaner inden for en radius af 80-100 km, herunder La Envía Golf. Muligheden for at have en udendørs scene på ejendommen åbner op for egne arrangementer og live-optrædener, hvilket supplerer de bredere rekreative tilbud i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Freila er en kommune i provinsen Granada, beliggende i den nordøstlige del af regionen. Dens placering er karakteriseret ved at være i et bakket landskab, tæt på Lake Negratin, hvilket giver et unikt naturligt miljø. Ejendommen ligger relativt langt fra de større byer som Granada (ca. 1 times kørsel) og kystbyerne langs Costa del Sol. Denne placering tilbyder en følelse af ro og tilbagetrukkethed, hvilket kan være attraktivt for visse målgrupper, men det betyder også, at adgangen til større markeder, internationale lufthavne og omfattende turistfaciliteter er begrænset. Det positionerer ejendommen som en destination i sig selv, snarere end en base for udforskning af kysten.
Sammenlignet med ejendomme direkte på Costa del Sol, som typisk tilbyder øjeblikkelig adgang til strand og etablerede turistfaciliteter, præsenterer denne ejendom i Freila en markant anderledes investeringsprofil. Ejendomme ved kysten fokuserer ofte på boligmarkedet, enten som helårsboliger eller ferieudlejning, og deres værdi er tæt knyttet til nærheden til havet og feriekomfort. Denne ejendom i Freila, derimod, er positioneret som en niche-investering med et kommercielt formål. Området omkring Freila er mere landligt og mindre udviklet turistmæssigt end de mest populære kyststrækninger. Mens ejendomme på kysten ofte drager fordel af en allerede eksisterende infrastruktur og et stort antal potentielle kunder fra turismen, kræver en ejendom som denne i Freila en aktiv indsats for at skabe sin egen kundebase og markedsføre sig som en destination. Prissætningen på €199.000 for 484 m² kan virke attraktiv i forhold til kvadratmeterpris på visse dele af kysten, men den skal ses i lyset af de betydelige omkostninger til renovering og den mere begrænsede umiddelbare markedsefterspørgsel for en natklub eller event-lokale i et mindre befolket, indlandsområde. Andre områder i Granada-provinsen, der er kendt for deres naturskønhed som Alpujarras eller områder nær Sierra Nevada, kan tilbyde lignende landlige oplevelser, men denne ejendom skiller sig ud med sit specifikke potentiale som et underholdningssted, hvilket er mindre almindeligt i disse mere traditionelle landbrugs- og bjerglandsbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
