Acest imobil, situat în Freila, Granada, este un fost club de noapte cu o suprafață construită de 484 m². Oferă o oportunitate unică de investiție, având o structură ce poate fi transformată pentru diverse utilizări comerciale sau rezidențiale, necesitând renovări extinse. Cu un preț de pornire de 199.000 €, proprietatea dispune de 1 dormitor și 2 băi, deși configurația inițială era orientată spre activitate de divertisment.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Freila, Granada, proprietatea se află într-o zonă urbană cu acces facil la servicii. Deși nu este direct pe coastă, este relativ apropiată de Lacul Negratin, oferind un cadru natural. Amplasarea în apropierea magazinelor și a facilităților locale sugerează un grad de conveniență pentru activități zilnice.
Această proprietate se adresează investitorilor sau antreprenorilor care caută să dezvolte un spațiu comercial sau rezidențial într-o locație cu potențial. Necesitatea unor renovări substanțiale indică faptul că este potrivită pentru cei cu viziune pe termen lung și resurse pentru transformare, nu pentru cei care caută o reședință imediat locuibilă.
Imobilul este o proprietate existentă, nu un proiect nou construit. Starea sa actuală necesită renovări și restaurare semnificativă. Nu există informații despre o fază de construcție sau planuri de extindere noi, fiind mai degrabă un proiect de recondiționare a unei structuri existente.
Proprietatea este o fostă facilitate de divertisment și necesită renovări majore. Nu oferă facilități rezidențiale standard precum multiple dormitoare sau o bucătărie complet utilată în configurația actuală. Amplasarea la o distanță considerabilă de aeroporturile internaționale și de principalele zone turistice de coastă poate reprezenta o limitare pentru anumiți investitori.
Ref: VL477411
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește investitorilor cu viziune antreprenorială, care doresc să achiziționeze un spațiu cu un istoric specific (club de noapte) și să îl transforme conform propriilor planuri de afaceri. Este o opțiune pentru cei care caută un proiect de renovare majoră, fie pentru a crea spații de cazare unice, fie pentru a relansa o afacere de divertisment într-o nouă formă. Cei interesați de un stil de viață urban, dar liniștit, cu acces la servicii de bază în apropiere, ar putea găsi locația potrivită, cu condiția să fie pregătiți pentru investiția necesară în recondiționarea proprietății. De asemenea, poate fi atractivă pentru colecționarii de proprietăți neconvenționale sau pentru cei care doresc să exploreze oportunități imobiliare în zone mai puțin turistice, dar cu specific local autentic.
Informațiile despre calitatea finisajelor și a materialelor lipsesc, deoarece proprietatea necesită renovări și restaurări extinse. Starea actuală a fostului club de noapte sugerează că finisajele originale nu mai sunt relevante sau în stare bună. Orice dezvoltare ulterioară va depinde în totalitate de planurile noului proprietar și de bugetul alocat. Elementele structurale, cum ar fi zidurile de piatră menționate în analiza imaginilor, pot oferi o bază pentru un design rustic sau istoric, dar calitatea execuției și a materialelor noi va fi determinată de procesul de renovare. Nu există date despre eficiența energetică sau tehnologii de construcție moderne aplicate în prezent.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 199.000 €. Fiind o structură unică, cu potențial de reconversie, prețul reflectă posibilitatea de a dezvolta un proiect personalizat. Disponibilitatea este legată de starea actuală a imobilului, care necesită investiții suplimentare considerabile pentru renovare și adaptare la noi scopuri. Nu există informații despre alte unități sau variații de preț, indicând o ofertă singulară pe piață. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile adiționale pentru transformarea spațiului și aducerea sa la standardele dorite.
Freila, Granada, oferă un mediu specific regiunii Andaluzia, caracterizat prin peisaje variate, de la zone urbane la apropierea de lacuri și munți. Fostul club de noapte, acum o structură ce necesită transformare, se încadrează într-un context urban local, unde activitățile zilnice sunt concentrate în jurul serviciilor disponibile la nivel de localitate. Lipsa facilităților de agrement majore în imediata apropiere, cum ar fi plaje extinse sau terenuri de golf, sugerează un ritm de viață mai liniștit, centrat pe comunitatea locală. Amplasarea în apropierea magazinelor (78 m) indică un anumit grad de conveniență pentru aprovizionare, în timp ce distanța față de spitale (14 km) necesită planificare pentru asistență medicală de urgență. Proprietatea, prin natura sa anterioară și starea actuală, este mai mult un punct de plecare pentru noi oportunități de afaceri sau reconversie, decât o destinație finală pentru stiluri de viață specifice.
Locația în Freila, Granada, plasează proprietatea într-un context urban local, unde facilitățile esențiale precum supermarketurile sunt la o distanță mică (78 m). Această proximitate facilitează activitățile zilnice de aprovizionare. Totuși, pentru servicii medicale de urgență, distanța până la cel mai apropiat spital este de 14 km, iar până la o farmacie de 12 km, necesitând o planificare adecvată. În ciuda poziționării în apropierea Lacului Negratin, activitățile recreative majore, precum cele legate de plaje (la 3.6 km distanță, dar posibil neamenajate corespunzător pentru înot de masă) sau sporturi nautice, sunt limitate. De asemenea, terenurile de golf se află la distanțe considerabile (peste 80 km). Un automobil este recomandat pentru a accesa facilități mai extinse sau pentru a explora regiunea, deși o parte din nevoile cotidiene pot fi satisfăcute pe jos datorită proximității magazinelor.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Freila, provincia Granada. Se pot observa proximitatea față de Lacul Negratin și amplasarea într-o zonă predominant rurală, cu acces la servicii locale. Distanța față de centre urbane mai mari și față de linia de coastă este, de asemenea, vizibilă, oferind context geografic pentru înțelegerea locației.
Freila este o localitate situată în provincia Granada, în partea de est a Andaluziei. Această poziționare o plasează relativ departe de zonele de coastă populare ale Costa del Sol și Costa Blanca, dar în apropierea unor atracții naturale precum Lacul Negratin și Parcul Național Sierra de Castril. Se află la o distanță considerabilă de orașele mari precum Granada (aprox. 100 km) sau Almería (aprox. 130 km), sugerând un mediu mai puțin aglomerat și mai liniștit. Această locație o diferențiază de centrele turistice vibrante, oferind un caracter mai autentic și tradițional andaluz.
Accesul la infrastructura de transport majoră este limitat. Cea mai apropiată plajă, Playa de Freila, se află la 3.6 km, dar plajele mai cunoscute de pe coastă, cum ar fi El Palmer sau Playa de la Cueva del Cura, sunt la aproximativ 85 km distanță, sugerând că nu este o proprietate de plajă. Aeroportul internațional cel mai apropiat este la o distanță foarte mare, estimată la 999 km, ceea ce face călătoriile aeriene incomode. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri sunt La Envía Golf, la 81 km, Cortijo Grande la 97 km și Desert Springs Golf Club la 99 km, indicând că accesul la această activitate necesită deplasări lungi. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 15 km.
Regiunea Granada beneficiază de un climat mediteranean continental, cu veri calde și uscate și ierni reci. Freila este situată într-o zonă predominant aridă, cu peisaje montane și secetoase. Deși nu există date specifice despre altitudinea exactă a proprietății, zona se află la o altitudine considerabilă în comparație cu zonele de coastă. Lacul Negratin, din apropiere, oferă un contrast natural cu peisajul arid. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, specific Andaluziei, iar sezonul de înot, unde este posibil, este limitat la lunile de vară, datorită temperaturilor apei și a aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea nu se află în proximitatea imediată a plajelor cu steag albastru sau a facilităților de recreere de coastă. Cea mai apropiată opțiune este Playa de Freila, la 3.6 km, dar aceasta nu este o plajă tipică de vacanță. Principalele atracții recreative în regiune, cum ar fi terenurile de golf (La Envía Golf, Cortijo Grande, Desert Springs Golf Club), sunt situate la distanțe mari, de peste 80 km. Activitățile sportive majore nu sunt menționate în imediata apropiere. Accentul recreativ al zonei pare a fi mai mult legat de peisajul natural, lac și posibilitățile de drumeții în zonele montane, decât de facilități sportive organizate sau de plajă.
Sursă: OpenStreetMap
Freila este o localitate situată în provincia Granada, în partea de est a Andaluziei. Această poziționare o plasează relativ departe de zonele de coastă populare ale Costa del Sol și Costa Blanca, dar în apropierea unor atracții naturale precum Lacul Negratin și Parcul Național Sierra de Castril. Se află la o distanță considerabilă de orașele mari precum Granada (aprox. 100 km) sau Almería (aprox. 130 km), sugerând un mediu mai puțin aglomerat și mai liniștit. Această locație o diferențiază de centrele turistice vibrante, oferind un caracter mai autentic și tradițional andaluz.
În comparație cu proiectele rezidențiale sau turistice de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, acest imobil din Freila, Granada, prezintă un profil distinct. În timp ce zonele de coastă oferă de obicei proximitate imediată față de plajă, facilități de agrement extinse și aeroporturi internaționale la distanță mică, Freila se distinge prin caracterul său mai puțin turistic și mai autentic. Prețul de 199.000 € pentru 484 m² construiți poate părea atractiv, dar necesită o analiză atentă a costurilor suplimentare de renovare. Proiectele de pe coastă, deși adesea mai scumpe, pot oferi un randament investițional mai rapid datorită cererii turistice constante și a infrastructurii dezvoltate. Freila, fiind o locație interioară, se adresează unui segment de piață diferit, interesat de un stil de viață mai liniștit, de tradiții locale sau de dezvoltarea de afaceri unice, departe de agitația stațiunilor balneare. În comparație cu alte orașe din provincia Granada, cum ar fi Almuñécar pe coastă, Freila oferă o experiență mai rurală și mai puțin influențată de turismul de masă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
