Objekt v obci Freila, Granada, ponúkaný ako nočný klub s potenciálom pre rôzne tematické využitie. Tento priestor, s celkovou rozlohou 484 m², zahŕňa jednu spálňu a dve kúpeľne. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, v mestskej časti s dostupnými službami. Projekt vyžaduje rekonštrukciu a obnovu, čo predstavuje príležitosť pre investorov s víziou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Freila v provincii Granada, v blízkosti pobrežia, avšak vnútrozemskom prostredí. Okolie ponúka mestské prvky s dostupnými službami na pešiu vzdialenosť, čo vytvára predpoklady pre aktívny komunitný život. Dôležitá je však aj väčšia vzdialenosť od letiska a hlavných pobrežných trás.
Nehnuteľnosť je primárne určená pre investičné účely, konkrétne pre transformáciu na komerčný priestor, ako je nočný klub alebo centrum pre eventy. Požadované úpravy a rozsah rekonštrukcie naznačujú, že sa jedná o projekt pre kupujúcich s jasnou predstavou o budúcich prevádzkových potrebách a estetických úpravách.
Predmetný objekt nie je novostavba. Jedná sa o existujúcu budovu, ktorá vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu a obnovu. Plánované úpravy a rozsah prác sú v súčasnosti orientačné a budú závisieť od konkrétnych plánov nového majiteľa a potrebných povolení.
Tento objekt nie je primárne určený na bývanie v tradičnom zmysle. Vzhľadom na jeho súčasný stav a koncepciu (nočný klub) nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich okamžite obývateľné rodinné sídlo. Vyžaduje si značné investície do rekonštrukcie a úprav, aby spĺňal moderné štandardy bývania alebo prevádzky.
Ref: VL477411
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre vizionárov a investorov, ktorí hľadajú jedinečnú príležitosť na rozvoj komerčného podniku v špecifickom prostredí. Ideálny je pre tých, ktorí plánujú vytvoriť tematický priestor pre eventy, ako sú svadby, koncerty, tematické večierky či filmové natáčanie, ako naznačuje pôvodný popis. Kupujúci by mali mať skúsenosti s rekonštrukciou a prestavbou nehnuteľností a disponovať potrebným kapitálom na realizáciu projektových zámerov. Lokalita v blízkosti vidieckych oblastí a jazera (aj keď nie priamo pri ňom) ponúka odlišné prostredie od rušných pobrežných letovísk, čo môže byť atraktívne pre špecifickú klientelu hľadajúcu pokojnejšie, no zároveň dostupné miesto.
Vzhľadom na to, že objekt vyžaduje rekonštrukciu a obnovu, aktuálny stav povrchových úprav a vnútorného vybavenia nie je možné detailne popísať. Pôvodný popis naznačuje potenciál pre vytvorenie rôznych estetických štýlov, od romantických svadobných priestorov až po elegantné disco. Potenciálni kupujúci by mali počítať s nutnosťou kompletnej obnovy interiéru a exteriéru. Základné inžinierske siete ako elektrina a pitná voda sú uvedené ako dostupné, ale ich stav a kapacita budú pravdepodobne vyžadovať posúdenie a prípadné úpravy v rámci rekonštrukcie. Materiály a technické riešenia budú závisieť od budúceho zámeru investora.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 199 000 €. Táto cena odráža potenciál transformácie a rozsiahle potrebné práce. Cena zahŕňa objekt s rozlohou 484 m², jednou spálňou a dvoma kúpeľňami, pričom k dispozícii je aj priestor na parkovanie. Aktuálna dispozícia a stav nehnuteľnosti si vyžadujú dodatočné investície do rekonštrukcie a prispôsobenia účelu. Dostupnosť je podmienená dohodou a úspešným dokončením kúpneho procesu.
Freila, Granada, predstavuje prostredie, kde sa prelína vidiecky charakter s prítomnosťou základných mestských služieb. Objekt sa nachádza v zóne, kde sú obchody v pešej dostupnosti (78 m), čo prispieva k dennému komfortu. Vzdialenosť 14 km k najbližšiemu nemocničnému zariadeniu a 12 km k lekárni naznačuje, že pre špecializovanú zdravotnú starostlivosť bude potrebné cestovať do väčších miest. Blízkosť prírodných krás, ako je jazero Negratin, síce nie je priamo uvedená v lokálnej analýze, ale v kontexte regiónu Granada je to významný faktor pre rekreačné aktivity. Objekt s potenciálom pre nočný život a eventy by mohol byť zaujímavým doplnkom pre miestnu infraštruktúru, avšak jeho umiestnenie v pokojnejšej lokalite si vyžaduje zváženie možného dopadu na okolie.
Obec Freila v provincii Granada ponúka pokojnejšie prostredie s dostupnými základnými službami, ako sú obchody na pešiu vzdialenosť. Blízkosť k jazeru (hoci nie je explicitne spomenutá v lokálnej analýze, je uvedená v pôvodnom popise) naznačuje možnosť rekreačných aktivít spojených s vodou. Vzdialenosť k väčším mestám a špecializovaným službám, ako sú nemocnice, si vyžaduje individuálnu dopravu. Infraštruktúra v obci je zameraná skôr na miestne obyvateľstvo, pričom potenciál na rozvoj komerčných aktivít, ako je nočný život, by mohol byť doplnkom k existujúcej štruktúre. Je dôležité zvážiť dennú a nočnú prevádzku takéhoto zariadenia v komunite.
Tento projekt je umiestnený v obci Freila, ktorá sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Granada. Obkolesená prírodnou krajinou a v blízkosti jazera Negratin, ponúka odlišné prostredie od rušných pobrežných oblastí. Mapa zobrazuje jeho pozíciu v rámci regiónu a dostupnosť k okolitým mestám a prírodným zaujímavostiam.
Freila sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Granada, v blízkosti prírodného parku Sierra de Castril a jazera Negratin. Táto poloha ju radí do regiónu s výrazným prírodným charakterom, ktorý kontrastuje s typickejšími pobrežnými lokalitami Costa del Sol. Zatiaľ čo pobrežie je relatívne vzdialené, vnútrozemie ponúka jedinečné scenérie a pokojnejší životný štýl. Obklopenie prírodou a zároveň dostupnosť základných služieb robí z Freily zaujímavú alternatívu pre tých, ktorí preferujú menej turistické prostredie.
Objekt sa nachádza v blízkosti pobrežia, avšak samotná obec Freila nie je priamo pri mori. Najbližšie pláže sú v značnej vzdialenosti (Playa de Freila 3.6 km je zrejme miestna vodná plocha, El Palmer a Playa de la Cueva del Cura sú vzdialené 85 km). Letisko je vo veľkej vzdialenosti (999 km), čo obmedzuje spontánne cestovanie. Mestské centrá s komplexnejšími službami sú tiež v určitej vzdialenosti. Supermarket je dostupný priamo v obci (78 m), čo je praktické pre každodenné potreby. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 81-99 km.
Región Granada, kde sa Freila nachádza, typicky ponúka stredomorské podnebie s horúcimi letami a miernymi zimami. V blízkosti jazera Negratin je možné očakávať príjemné podmienky pre vodné aktivity počas teplejších mesiacov, pričom plavecká sezóna sa môže predĺžiť vďaka stabilným teplotám. Nadmorská výška a charakter krajiny naznačujú možnosť panoramatických výhľadov na okolitú prírodu a hory. V obci Freila a okolí prevládajú slnečné dni, s typickou klímou južného Španielska, ktorá je priaznivá pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa objekt nachádza v provincii Granada, ktorá je známa svojím pobrežím, Freila sama o sebe nie je priamo na pobreží. Najbližšia vodná plocha, Playa de Freila, je vzdialená 3.6 km. Skutočné pláže na pobreží Stredozemného mora sú vzdialené 85 km, čo ich robí menej dostupnými pre každodenné návštevy. V okolí sú však možnosti rekreačných aktivít spojených s prírodou a vodou, najmä v súvislosti s jazerom Negratin. Golfové ihriská sú tiež dostupné, aj keď vo väčšej vzdialenosti (81-99 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Freila sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Granada, v blízkosti prírodného parku Sierra de Castril a jazera Negratin. Táto poloha ju radí do regiónu s výrazným prírodným charakterom, ktorý kontrastuje s typickejšími pobrežnými lokalitami Costa del Sol. Zatiaľ čo pobrežie je relatívne vzdialené, vnútrozemie ponúka jedinečné scenérie a pokojnejší životný štýl. Obklopenie prírodou a zároveň dostupnosť základných služieb robí z Freily zaujímavú alternatívu pre tých, ktorí preferujú menej turistické prostredie.
V porovnaní s projektmi na Costa del Sol, ktoré sa často zameriavajú na priamy prístup k moru, golfovým ihriskám a rušnému turistickému životu, tento objekt v Freile ponúka odlišnú perspektívu. Zatiaľ čo Costa del Sol je charakteristická vysokou hustotou turistických rezortov a vilových oblastí, Freila predstavuje vnútrozemskú lokalitu s vidieckym charakterom. Cena 199 000 € za 484 m² v Freile je v kontraste s cenami za nehnuteľnosti priamo na pobreží, kde by podobná rozloha v žiadanej lokalite dosahovala vyššie hodnoty. Vzdialenosť k pláži (85 km) a letiskám (999 km) výrazne odlišuje túto ponuku od typických rezidenčných projektov na pobreží, ktoré kladú dôraz na ľahkú dostupnosť. Projekty v regióne Granada, ktoré sa nachádzajú bližšie k pohoriu Sierra Nevada, sa často zameriavajú na zimné športy a horskú turistiku, zatiaľ čo tento objekt má potenciál pre eventy a nočný život v prostredí blízkosti vodných plôch ako jazero Negratin. Prirovnanie k "zámockému sídlu" v pôvodnom popise naznačuje architektonický potenciál, ktorý sa na Costa del Sol objavuje menej často, kde prevažujú moderné vilové komplexy a apartmánové domy. Tento objekt je tak určený pre špecifického investora, ktorý hľadá jedinečnosť a potenciál pre transformáciu mimo hlavných turistických trás.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
