Freila, Granada tartományában található ez az egyedi ingatlan, amely korábban éjszakai klubként funkcionált. A 484 m²-es alapterületű, 1 hálószobás és 2 fürdőszobás létesítmény €199.000-os irányáron kerül értékesítésre. A tulajdon a városközpontban helyezkedik el, közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz, ugyanakkor lehetőséget kínál egyedi átalakításra és hasznosításra a leendő tulajdonos elképzelései szerint.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Freila városközpontjában található, egy kisvárosban Granada tartományban, de nem a tengerparton. A környék csendesebb, vidéki jellegű. Bár a tengerpart távolabb esik, a közeli természeti adottságok, mint a Negratin-tó, kellemes kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik egyedi elképzelésekkel rendelkeznek egy átalakítandó, nagy belterületű egységről. Alkalmas lehet üzleti célú hasznosításra, mint például rendezvényhelyszín, vagy akár egyedi lakóingatlan kialakítására, figyelembe véve a meglévő struktúrát és a szükséges felújításokat.
A projekt nem új építésű, hanem egy meglévő, korábban éjszakai klubként működő ingatlanról van szó. A létesítmény felújításra szorul, így a jövőbeli tulajdonosnak lehetősége nyílik a saját ízlése és igényei szerint alakítani az egészet.
Az ingatlan jelentős felújítást igényel. Nem rendelkezik közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel, és a távolság a nagyobb repülőterektől jelentős. A korábbi funkcióból adódóan átalakításra lehet szükség az új célhoz illesztve.
Ref: VL477411
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egyedi projekten dolgoznának, legyen szó akár egy különleges otthon kialakításáról, akár egy alternatív üzleti vállalkozás indításáról. A korábbi éjszakai klub funkció és a nagy alapterület lehetőséget ad kreatív átalakításokra, például egy művészeti stúdió, egy rendezvényközpont vagy akár több lakóegység létrehozására. A helyszín azoknak is kedvezhet, akik a csendesebb, vidéki életet részesítik előnyben, de fontos számukra a közösséghez való tartozás és az alapvető szolgáltatások közelsége. Azoknak, akik nem ijednek meg a felújítástól és szívesen fektetnek energiát egy ingatlan álomszerűvé alakításába, ez az ajánlat egy kiváló kiindulópont lehet. Továbbá, befektetők számára is vonzó lehetőségként kínálkozik, különösen, ha az ingatlanban rejlő átalakítási potenciált látják.
Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a minőségi kivitelezés és az anyagválasztás teljes mértékben a leendő tulajdonosra hárul. A korábbi éjszakai klub funkcióból adódóan az épület szerkezete valószínűleg masszív, de a belső elrendezés, a burkolatok, a szaniterek, a nyílászárók és a gépészeti rendszerek (villany, víz) mind cserére vagy felújításra szorulnak. Az elektromos hálózat és a vízvezetékrendszer modernizálása elengedhetetlen a biztonságos és kényelmes használathoz. A fűtési és hűtési rendszerek kialakítása szintén a tulajdonos feladata lesz, figyelembe véve az épület adottságait és a helyi éghajlatot. A külső megjelenés és a belső terek kialakítása során a felhasznált anyagok minősége alapvetően meghatározza majd az ingatlan végső megjelenését és értékét. A potenciális vásárlónak számolnia kell a felújítási költségekkel, amelyek nagymértékben befolyásolják a végső befektetést.
Az ingatlan €199.000-os irányáron kerül piacra. Ez az ár a 484 m²-es alapterületre és az egyedi elhelyezkedésre vonatkozik. Az ár egy felújítandó ingatlanra érvényes, így a vételáron felül további költségek merülnek fel a modernizáció és átalakítás során. A jelenlegi piaci viszonyok között ez az ár egyedi lehetőséget kínálhat befektetőknek vagy azoknak, akik különleges ingatlant keresnek. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, amennyiben a vételár rendezésre kerül, de a használatbavételéhez elengedhetetlen a felújítási folyamat befejezése.
Freila egy kisváros Granada tartományban, melyet a Negratin-tó közelsége jellemez. Az ingatlan a városközpontban található, így a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint boltok, gyógyszertárak, gyógykezelés (kb. 14 km) könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A környezet nyugodt, vidéki hangulatú, messze a tömegturizmustól. A tulajdon egy korábbi éjszakai klub, amely jelentős átalakítást igényel. Ez egy lehetőség arra, hogy a saját elképzelések szerint alakítsanak ki egyedi lakóteret, vagy üzleti célra alkalmas helyszínt. A közeli tó kiváló lehetőséget kínál vízi sportokra és pihenésre. A településen a mindennapok nyugodtan telhetnek, távol a nagyvárosok zajától, de mégis elérhető távolságban a szükséges infrastruktúrához.
Freila egy tipikus spanyol kisváros, ahol a napi élet a helyi közösség ritmusát követi. Az ingatlan elhelyezkedése révén a városközpont szolgáltatásai, mint a helyi boltok, pékségek, és talán egy kis piac, könnyen elérhetőek. A szupermarket 78 méterre található, ami rendkívül kényelmes. Az egészségügyi ellátás (kórház) 14 km távolságra van, ami egy kisebb autózást igényelhet. A környék nyugodt, távol a tömegturizmustól, így a mindennapok csendesek és pihentetőek lehetnek. A közeli Negratin-tó kikapcsolódási lehetőségeket kínál, mint a vízi sportok vagy egyszerűen a természet élvezete. A mobil szempontból egy autó hasznos lehet a nagyobb bevásárlásokhoz vagy a távolabbi helyszínek eléréséhez, de a városban a legszükségesebb dolgok gyalog is elérhetőek. A helyi életforma inkább lassabb, barátságosabb, ahol a szomszédok ismerik egymást, és a közösségi életnek nagyobb szerepe van.
Ez a térkép Freila és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Jól látható a település pozíciója a Negratin-tóhoz közel, valamint a főbb útvonalak és távolságok a környező városokhoz és a távolabbi tengerparthoz. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a régióban, távol a nagyvárosoktól és a népszerű tengerparti üdülőhelyektől.
Freila Granada tartomány keleti részén található, a Baza-medence közelében. A régió távol esik a tengerparttól, de a közeli Negratin-tó jelenti a legfontosabb természeti vonzerőt. A legközelebbi nagyobb város Baza, amely fontos kereskedelmi és szolgáltató központ a környéken. Granada városa, a tartomány fővárosa, mintegy 90-100 km-re található, és történelmi látnivalóival, kulturális kínálatával vonzza a látogatókat. A tengerpart, mint a Costa Tropical vagy a Costa de Almería, több mint 80 km távolságra fekszik. Ez az elhelyezkedés egyfajta „köztes” zónát jelent, távol a part menti nyüzsgéstől, de mégis elérhető távolságra a nagyobb városoktól és természeti látványosságoktól.
A legközelebbi strand, a Playa de Freila, 3.6 km-re található, ami kellemes távolság. Azonban a népszerűbb, nagyobb tengerpartok, mint El Palmer vagy Playa de la Cueva del Cura, 85 km-re esnek, ami hosszabb utazást jelent. A repülőtér távolsága rendkívül nagy, 999 km, ami nem teszi alkalmassá az ingatlant gyakori, gyors nemzetközi utazásokhoz. A golfpályák is távol vannak, a legközelebbi La Envía Golf 81 km-re található. Az EV-töltőállomás 15 km-re, a gyógyszertár pedig 12 km-re van, ami elfogadható távolság. A szupermarket mindössze 78 méterre van, ami kiváló elhelyezkedés a napi bevásárláshoz. A mobiltelefon-lefedettség általában jó a településen, de a speciális szolgáltatások (mint az EV-töltés) elérése némi tervezést igényel.
Freila Granada tartományban, egy félszáraz éghajlati övezetben helyezkedik el. A régióban a nyarak forrók és szárazak, a telek pedig hűvösek, néha fagypont körüli hőmérséklettel. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, ami kellemes éghajlatot biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A közeli Negratin-tó enyhítheti a nyári hőséget. A terület magassága befolyásolhatja a hőmérsékletet, a hegyvidéki jelleg miatt lehetnek hűvösebb éjszakák. A téli hónapokban előfordulhatnak fagyok, különösen a magasabban fekvő területeken. Az esőzések általában a téli hónapokra koncentrálódnak. A klíma alkalmas a kora tavasztól késő őszig tartó szabadtéri tevékenységekre, de a nyári hőségben ajánlott a napos órák kerülése dél környékén.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de Freila, amely 3.6 km-re található, és bár kisebb, fürdési lehetőséget kínálhat. Azonban a nagyobb, ismert tengerpartok 85 km-re vannak, ami már hosszabb kirándulásnak számít. A közelben található a Negratin-tó, amely kiváló lehetőséget nyújt vízi sportokhoz, mint a vitorlázás, kajakozás vagy SUP (Stand Up Paddleboarding), és pihenésre is alkalmas. A környéken nincsenek golfpályák a közvetlen közelben, a legközelebbi 81 km-re található. A városban kisebb sportlétesítmények, mint egy helyi sportpálya vagy edzőterem, előfordulhatnak, de ezekről specifikus információ nem áll rendelkezésre. A természet kedvelői számára a környék túrázási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Freila Granada tartomány keleti részén található, a Baza-medence közelében. A régió távol esik a tengerparttól, de a közeli Negratin-tó jelenti a legfontosabb természeti vonzerőt. A legközelebbi nagyobb város Baza, amely fontos kereskedelmi és szolgáltató központ a környéken. Granada városa, a tartomány fővárosa, mintegy 90-100 km-re található, és történelmi látnivalóival, kulturális kínálatával vonzza a látogatókat. A tengerpart, mint a Costa Tropical vagy a Costa de Almería, több mint 80 km távolságra fekszik. Ez az elhelyezkedés egyfajta „köztes” zónát jelent, távol a part menti nyüzsgéstől, de mégis elérhető távolságra a nagyobb városoktól és természeti látványosságoktól.
Freila ingatlanpiaca eltér a népszerű tengerparti területektől, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca. Míg a tengerparton az árak magasabbak lehetnek, és a kínálat főként nyaralókra, apartmanokra koncentrálódik, Freila egy belső-andaluza jellegű település, ahol az ingatlanok árai általában alacsonyabbak, és a kínálat is más. Ez az ingatlan különösen kiemelkedik a maga egyedi funkciójával és méretével a helyi piacon. A tengerparti ingatlanokhoz képest itt a fő vonzerő a nyugalom, a természeti környezet (Negratin-tó) és az alacsonyabb árszint, viszont cserébe távolabb kell utazni a strandoktól, repülőterektől és a nagyobb városoktól. Baza, a legközelebbi nagyobb város, hasonló árkategóriában kínálhat ingatlanokat, de kevésbé egyedi adottságokkal, mint ez a volt éjszakai klub. Azok számára, akik a vidéki életet keresik, és fontos a csend, Freila jó választás lehet, szemben a zsúfoltabb tengerparti régiókkal. A felújítás szükségessége itt nagyobb hangsúlyt kap, mint a már kész, modern tengerparti apartmanoknál, ami befolyásolja a végső befektetés értékét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
