V Freili, v provinci Granada, je na voljo ekskluzivna nepremičnina, ki je bila nekoč nočni klub. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju, ponuja edinstveno priložnost za preoblikovanje v različne namene. Z osnovno površino 484 m², eno spalnico in dve kopalnicama, predstavlja to območje zanimivo naložbeno točko za tiste, ki iščejo nekaj izven običajnega.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Freili, naselju z urbanimi značilnostmi, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Kljub bližini obale, je ta lokacija bolj osredotočena na celinsko življenje, kar ponuja drugačen način bivanja v primerjavi s tipičnimi obalnimi destinacijami.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostor za preureditev v poslovni ali bivalni objekt z velikim potencialom. Možnost lastne adaptacije in ustvarjanja unikatnega prostora je ključna za kupce z vizijo.
Projekt ni novogradnja. Obstaja zgradba, ki je bila v preteklosti uporabljena kot nočni klub in zahteva temeljito obnovo ali preureditev. Končni videz in funkcionalnost bosta v celoti odvisna od vizije in investicije novega lastnika.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo klasično družinsko hišo ali apartma z dokončano, moderno zasnovo. Ker gre za nekdanji poslovni prostor, bo potrebna obsežna predelava za doseganje stanovanjske funkcionalnosti, zlasti glede razporeditve prostorov in kakovosti bivanja.
Ref: VL477411
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko bila zanimiva za podjetnike, ki želijo ustvariti edinstven turistični produkt, kot je tematski hotel, kulturni center ali prostor za prireditve, pri čemer bi izkoristili bližino naravnih znamenitosti, kot je jezero Negratin. Prav tako bi lahko pritegnila investitorje, ki vidijo potencial v preureditvi nekdanjega nočnega kluba v večnamenski prostor ali celo v nadstandardna stanovanja z izvirno zasnovo. Kupci, ki iščejo projekt z velikim potencialom za ustvarjanje dodane vrednosti skozi prenovo, bi prav tako našli svoje mesto tukaj. Lokacija v mestu Freila pomeni, da je dostop do osnovnih storitev zagotovljen, medtem ko naravne lepote ponujajo dodatno privlačnost za obiskovalce ali prebivalce.
Ker gre za nekdanji nočni klub, je trenutno stanje verjetno v stanju, ki zahteva celovito prenovo. Materiali in dokončanje bodo v celoti odvisni od prihodnjih investicij in vizije lastnika. Trenutno ni specifičnih podatkov o kakovosti zaključka, vendar je predvideti, da bodo potrebni novi tlaki, ometi, inštalacije (elektrika, voda, ogrevanje/hlajenje) ter dokončna oprema kopalnic in morebitnih kuhinj. Obseg prenove bo določil končno kakovost in estetsko podobo prostora. Priporočljivo je načrtovanje z uporabo kakovostnih materialov, ki bodo ustrezali nameravani končni rabi objekta.
Nepremičnina je na voljo po ceni 199.000 €. Gre za območje, ki se nahaja v urbanem okolju, vendar ni neposredno ob obali, kar vpliva na cenovno strukturo. Cena odraža potencial za preureditev in razvoj. Trenutno je na voljo enota s 1 spalnim prostorom in 2 kopalnicama, z veliko osnovno površino, kar omogoča fleksibilnost pri nadaljnjem načrtovanju.
Freila, z okolico jezera Negratin, ponuja mirnejše življenjsko okolje, ki je kljub temu dobro povezano z osnovnimi storitvami. V bližini je mogoče najti supermarkete (78 m), lekarne (12 km) in bolnišnice (14 km), kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravilih. Območje je primerno za tiste, ki cenijo bližino narave, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. S svojo lokacijo v mestu Freila, nepremičnina predstavlja potencial za razvoj turističnih ali poslovnih dejavnosti, kar lahko popestri lokalno okolje. Dnevno življenje bi lahko vključevalo obiske lokalnih trgovin, sprostitev v naravnem okolju ali raziskovanje bližnjih krajev.
Življenje v Freili je zaznamovano s španskim podeželskim ritmom, a hkrati z dostopnostjo urbanih centrov. Bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, omogoča udobno vsakdanje življenje. Območje okoli jezera Negratin ponuja možnosti za rekreacijo na prostem, kot so sprehodi in vodni športi. Medtem ko se Freila nahaja v notranjosti, je obala (čeprav na večji razdalji) dosegljiva za dnevne izlete. Mesto ponuja mirnejše okolje, ki je primerno za tiste, ki iščejo pobeg pred mestnim vrvežem, a hkrati potrebujejo dostop do osnovnih udobij. Lokalna skupnost je verjetno majhna in povezana, kar lahko nudi občutek pripadnosti.
Projekt se nahaja v Freili, majhnem mestecu v provinci Granada, Andaluzija. Ta lokacija je v notranjosti regije, stran od obale, v bližini jezera Negratin. Okolica ponuja kombinacijo naravnih lepot in osnovnih urbanih storitev.
Freila se nahaja v vzhodnem delu province Granada, blizu meje s provinco Almería. Ta strateška lega omogoča dostop do obeh regij, čeprav je obala Andaluzije oddaljena. Bližina velikih mest kot je Granada (približno 90 km) ali Almería (približno 100 km) omogoča dostop do širših storitev, kulturnih znamenitosti in večjih letališč. Lega v notranjosti, a relativno blizu obale, ponuja kombinacijo miru in dostopnosti, kar je lahko privlačno za različne kupce.
Dostop do glavnih prometnih poti je možen, vendar zahteva nekaj vožnje. Najbližje plaže, kot je Playa de Freila, so oddaljene približno 3.6 km, medtem ko so bolj znane obalne plaže na razdalji okoli 85 km. Letališče je oddaljeno 999 km, kar nakazuje, da so potovanja z letalom daljša. Golf igrišča so dosegljiva v območju 81-99 km. Mesto Freila samo ponuja osnovne storitve, kot so supermarketi (78 m) in lekarne (12 km), bolnišnica pa je oddaljena 14 km. Za celovito izkušnjo in dostop do širših storitev, kot so večja nakupovalna središča ali letališča, je priporočljivo imeti lastno prevozno sredstvo.
Freila se nahaja v regiji, ki jo zaznamuje celinsko sredozemsko podnebje. Poletja so običajno vroča in suha, z visokimi temperaturami, medtem ko so zime milejše. Območje okoli jezera Negratin ponuja specifično mikroklimatsko območje. Kljub temu, da ni neposredno ob obali, je regija znana po velikem številu sončnih dni skozi vse leto. Nadmorska višina in lega v notranjosti lahko povzročita večje temperaturne razlike med dnevom in nočjo v primerjavi s priobalnim območjem. Srednja letna temperatura se giblje okoli 16-18 °C, s poletnimi dnevnimi temperaturami, ki lahko presežejo 30 °C. Deževje je bolj pogosto v jesenskih in zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna bližina obale je omejena, saj je Freila bolj notranje naselje. Najbližja vodna površina je jezero Negratin, ki ponuja možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob vodi (3.6 km). Večje, obalne plaže, kot so Playa de la Cueva del Cura ali El Palmer, so oddaljene približno 85 km, kar jih uvršča izven dosega za vsakdanje obiske. Golf igrišča so na voljo v radiju 81-99 km (La Envía Golf, Cortijo Grande, Desert Springs Golf Club), kar zahteva načrtovanje za športne aktivnosti. Območje ponuja tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje naravnih lepot okoli jezera.
Vir: OpenStreetMap
Freila se nahaja v vzhodnem delu province Granada, blizu meje s provinco Almería. Ta strateška lega omogoča dostop do obeh regij, čeprav je obala Andaluzije oddaljena. Bližina velikih mest kot je Granada (približno 90 km) ali Almería (približno 100 km) omogoča dostop do širših storitev, kulturnih znamenitosti in večjih letališč. Lega v notranjosti, a relativno blizu obale, ponuja kombinacijo miru in dostopnosti, kar je lahko privlačno za različne kupce.
V primerjavi z območji na Costa del Sol, ki so znana po visoki gostoti turističnih nepremičnin in neposredni bližini plaž, Freila ponuja bolj celinsko in mirno izkušnjo. Medtem ko obalna območja pogosto ponujajo sodobne apartmaje in vile z direktnim dostopom do morja, je Freila bolj usmerjena k razvoju edinstvenih projektov z velikim potencialom predelave. Cena 199.000 € za 484 m² je v tem kontekstu lahko zelo konkurenčna za investitorje, ki iščejo priložnost za ustvarjanje nečesa novega, medtem ko bi podoben objekt na obali dosegel bistveno višjo ceno, če bi sploh bil na voljo v tej kategoriji. Sosednja mesta v provinci Granada ali Almería, ki niso neposredno na obali, lahko ponujajo podobne cene in potencial za prenovo, vendar je Freila z bližino jezera Negratin posebej privlačna za določene niše trga, kot je turizem, povezan z naravo in vodnimi športi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
