Ce bien, localisé à Freila, Granada, se présente comme une discothèque, une reconversion potentielle d'un espace existant. Avec 1 chambre et 2 salles de bain, il offre 484 m² de surface bâtie. Son prix est affiché à 199 000 €, représentant une opportunité pour un projet spécifique dans un environnement suggestif, bien que loin du littoral et des grandes infrastructures touristiques de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Freila, dans la province de Grenade, ce bien se trouve dans un contexte rural et urbain. Il bénéficie de la proximité de commodités accessibles à pied, mais s'éloigne des zones côtières et des grands centres urbains, offrant un cadre distinct de celui de la Costa del Sol.
Ce bien n'est pas conçu comme une résidence principale ou secondaire classique. Il s'agit d'un espace destiné à une activité commerciale ou récréative. Les besoins d'une vie résidentielle standard (chambres à coucher, espace de vie familial) ne correspondent pas à la configuration actuelle ou prévue de ce lieu.
Il s'agit d'un bien existant, potentiellement nécessitant des travaux de rénovation ou de restauration. Aucune information sur une phase de construction neuve ou un planning de livraison n'est disponible, le projet se concentrant sur la transformation d'une structure préexistante.
Ce bien ne correspond pas aux critères d'une maison familiale traditionnelle. Il n'offre pas de jardin privé, de terrasses spacieuses ou de vues typiques résidentielles. Sa localisation, éloignée des plages et des grands aéroports, ainsi que le besoin de rénovations, limitent son attrait pour une résidence principale ou secondaire classique.
Ref: VL477411
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien à Freila, Grenade, s'adresse à une clientèle très spécifique. Il convient aux investisseurs recherchant un local commercial ou un espace événementiel à potentiel, nécessitant une rénovation significative. Les entrepreneurs envisageant d'ouvrir une nouvelle discothèque, un lieu de spectacle, un centre d'activités thématiques ou un espace de réception trouveront ici une base solide. Les amateurs de projets de restauration immobilière, désireux de transformer une structure existante en un lieu unique, trouveront également leur compte. Cependant, ce bien n'est pas adapté aux personnes recherchant une maison familiale clé en main, une résidence secondaire proche de la côte, ou un lieu de vie résidentiel typique, compte tenu de sa localisation rurale, de ses besoins en rénovation et de sa vocation non résidentielle.
Le bien nécessite une rénovation et une restauration complètes, ce qui implique que la qualité de finition actuelle est à un niveau bas ou dégradé. Les caractéristiques mentionnent 'Condition - Renovation Required' et 'Condition - Restoration Required', indiquant que tout aspect de la finition, des matériaux aux installations, devra être revu. L'acquéreur devra prévoir un budget conséquent pour mettre à niveau les sols, les murs, les plafonds, les installations électriques et sanitaires, ainsi que l'isolation et la façade. Aucune spécification sur les matériaux de haute qualité ou les finitions modernes n'est fournie; le potentiel réside dans la capacité de l'acheteur à imposer sa propre vision et ses standards de qualité lors de la rénovation.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 199 000 €. Cette offre concerne un espace de 484 m² conçu à l'origine pour des activités de divertissement, comme une discothèque. La surface habitable est référencée avec 1 chambre et 2 salles de bain, mais cela ne reflète pas une configuration résidentielle classique. Le bien est disponible immédiatement, sous réserve de sa configuration actuelle et des travaux de rénovation et de restauration nécessaires mentionnés dans les caractéristiques. Aucune information sur des options de prix alternatives ou des lots distincts n'est fournie, le prix s'appliquant à l'ensemble du bien.
Le site de Freila, Grenade, se présente comme une opportunité unique axée sur le divertissement et l'événementiel, potentiellement une ancienne boîte de nuit. L'espace de 484 m² avec 1 chambre et 2 salles de bain suggère une réaffectation possible pour des activités commerciales ciblées plutôt qu'une habitation. L'environnement, bien que doté de commodités à proximité (supermarché à 78 m), est principalement rural. La distance des plages et des grands centres touristiques implique un public spécifique ou une clientèle locale. L'état général, nécessitant rénovation et restauration, demande un investissement supplémentaire pour réaliser le plein potentiel de ce lieu, qu'il soit destiné à l'événementiel ou à une autre forme d'exploitation commerciale. Les vues sur les montagnes et la campagne offrent un cadre naturel, mais l'accessibilité aux infrastructures de transport majeures est limitée.
Le quotidien à Freila, Grenade, se caractérise par un rythme de vie rural, contrastant avec l'effervescence des zones côtières. La présence d'un supermarché à seulement 78 mètres assure une commodité de base pour les achats essentiels. Les autres nécessités, comme une pharmacie (12 km) et un hôpital (14 km), requièrent cependant des déplacements plus longs. La proximité du lac Negratín (3.6 km) offre des possibilités de loisirs liées à l'eau en saison. L'environnement montagneux et campagnard suggère des activités de plein air comme la randonnée. La mobilité est un facteur clé; bien que certaines courses puissent se faire à pied, une voiture est fortement recommandée pour accéder aux services plus éloignés, aux centres d'activités et aux infrastructures de transport.
Cette carte situe Freila, Grenade, loin du littoral de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du lac Negratin et l'environnement rural montagneux. L'analyse visuelle confirme l'éloignement des principales villes côtières et des infrastructures touristiques majeures.
Freila est une localité de la province de Grenade, située dans la région de l'Altiplano de Granada, à l'est de la ville de Grenade. Elle se trouve dans une zone plus intérieure de l'Andalousie, éloignée de la célèbre Costa del Sol. Sa position géographique la place dans un contexte rural, caractérisé par des paysages de montagnes et de lacs, comme le lac Negratín. Comparée aux villes côtières de la Costa del Sol, Freila offre une expérience de vie plus tranquille et authentique, loin de l'agitation touristique, mais avec une accessibilité réduite aux infrastructures majeures comme les aéroports et les grandes villes.
La localisation de ce bien à Freila, Grenade, présente des défis en termes de connectivité. L'aéroport le plus proche est situé à une distance considérable (999 km, suggérant une erreur ou une distance théorique très éloignée, une précision serait nécessaire pour un aéroport réel). Les plages les plus proches, comme Playa de Freila, sont à 3.6 km, mais les plages balnéaires plus populaires comme El Palmer ou Playa de la Cueva del Cura sont à 85 km. Les infrastructures de golf sont également distantes, avec La Envía Golf à 81 km et d'autres parcours au-delà de 90 km. Le supermarché est à proximité immédiate (78 m), mais les services médicaux (pharmacie à 12 km, hôpital à 14 km) et une borne de recharge pour véhicules électriques (15 km) nécessitent des déplacements en voiture.
Freila, située dans la province de Grenade, bénéficie d'un climat méditerranéen continental, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers froids. L'altitude de la région, potentiellement plus élevée que la côte, influence les températures, rendant les nuits d'été plus fraîches et les hivers plus rigoureux avec des risques de gelées. Les précipitations sont modérées, concentrées principalement en automne et au printemps. La proximité du lac Negratín peut influencer le microclimat local, potentiellement en adoucissant les températures extrêmes. Les vues sur les montagnes environnantes suggèrent un paysage naturel propice aux activités de plein air, avec des variations climatiques liées à l'altitude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Freila ne soit pas située sur la côte, la présence du lac Negratín à 3.6 km offre une option de loisir aquatique. Les plages méditerranéennes, telles que celles de la Costa del Sol, sont cependant à une distance considérable (plus de 80 km), rendant les visites régulières peu pratiques. Les amateurs de golf trouveront les parcours les plus proches à plus de 80 km, ce qui positionne ce bien loin des grands centres de golf. Les installations sportives locales ne sont pas détaillées, mais l'environnement rural montagneux suggère des opportunités pour la randonnée et d'autres activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Freila est une localité de la province de Grenade, située dans la région de l'Altiplano de Granada, à l'est de la ville de Grenade. Elle se trouve dans une zone plus intérieure de l'Andalousie, éloignée de la célèbre Costa del Sol. Sa position géographique la place dans un contexte rural, caractérisé par des paysages de montagnes et de lacs, comme le lac Negratín. Comparée aux villes côtières de la Costa del Sol, Freila offre une expérience de vie plus tranquille et authentique, loin de l'agitation touristique, mais avec une accessibilité réduite aux infrastructures majeures comme les aéroports et les grandes villes.
En comparant ce bien à Freila avec les offres immobilières typiques de la Costa del Sol, des distinctions fondamentales apparaissent. Alors que la Costa del Sol propose principalement des appartements modernes, villas de luxe et maisons de ville orientées vers la vie résidentielle et touristique, ce bien se présente comme un local commercial ou événementiel. Son prix de 199 000 € peut sembler abordable par rapport à une propriété côtière, mais il ne comprend pas les coûts substantiels de rénovation nécessaires. La localisation rurale de Freila, bien qu'offrant un cadre naturel près du lac Negratin, contraste fortement avec l'attrait balnéaire, les terrains de golf et l'animation des stations de la Costa del Sol. Les commodités sont plus limitées, et l'accessibilité aux aéroports internationaux et aux grands centres urbains est nettement moindre. Ce bien est donc une proposition pour un projet de reconversion spécifique, là où la Costa del Sol cible davantage un marché résidentiel ou locatif saisonnier.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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