Цей об'єкт у Фрейлі, Гранада, являє собою нічний клуб, що потребує ремонту. Він пропонує унікальну можливість для трансформації, враховуючи його розмір 484 м² та розташування. Незважаючи на статус нічного клубу, потенціал для перепрофілювання залежить від місцевих правил забудови та індивідуальних потреб покупця. Об'єкт розташований у міській зоні з доступними зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Фрейлі, об'єкт знаходиться в міській забудові, що означає близькість до місцевих зручностей. Хоча він і не на узбережжі, близькість до природних зон, таких як озеро Негратін, створює певну привабливість. Автомобіль є корисним для повного доступу до регіону, але для щоденних потреб можуть бути доступні пішки.
Цей об'єкт, як колишній нічний клуб, не відповідає типовим вимогам до житлових приміщень. Він має 1 спальню та 2 ванні кімнати, але його основний простір 484 м² потребує повної реконструкції для будь-якого житлового використання. Потенційні покупці повинні мати чітке бачення адаптації простору під житлові потреби.
Об'єкт не є новим будівництвом. Він потребує значного ремонту та реставрації. Поточний стан вказує на необхідність інвестицій у відновлення, а не на новий будівельний проект. Будь-які плани реконструкції повинні враховувати поточну структуру та її потенціал.
Об'єкт не пропонує готових житлових рішень. Його початкове призначення як нічного клубу означає, що він потребує повної адаптації для будь-якого іншого використання, зокрема житлового. Інфраструктура, що відповідає житловим стандартам, може вимагати значних інвестицій. Немає інформації про комунальні послуги, окрім електрики та питної води.
Ref: VL477411
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде інвестору, який шукає проект для реконструкції з значним потенціалом. Його минуле як нічного клубу може бути перешкодою для тих, хто шукає готовий будинок, але відкриває можливості для створення унікального простору – від приватного житла до спеціалізованого комерційного об'єкта. Покупці, готові до довгострокових проектів та мають бачення щодо перетворення, знайдуть його привабливим. Місце розташування у Фрейлі, хоч і не на узбережжі, пропонує спокійніше життя, але доступ до міських зручностей. Розташування потребує автомобіля для повного використання можливостей регіону, таких як пляжі або великі міста, проте основні послуги знаходяться поблизу. Він також може зацікавити тих, хто шукає інвестиційну нерухомість для подальшої перепродажі або здачі в оренду після реконструкції.
Поточна якість оздоблення об'єкта відповідає його попередньому призначенню як нічного клубу і вимагає повної реставрації. Наявні візуальні матеріали вказують на кам'яні стіни та потребу в роботі. Опис 'Renovation Required' та 'Restoration Required' вказує на те, що будь-яке майбутнє оздоблення залежатиме від вибору покупця та планів реконструкції. Враховуючи розмір та попереднє використання, очікується, що всі системи – електрика, сантехніка, оздоблення – потребуватимуть повної заміни та модернізації до сучасних стандартів. Інформація про використані матеріали або конкретні технічні рішення для майбутньої реконструкції відсутня.
Об'єкт пропонується за ціною від €199,000. Це ціна за 484 м² комерційного приміщення, яке потребує капітального ремонту. Наявність обмежена одним об'єктом. Ця ціна відображає поточний стан та потенціал для реконструкції. Для порівняння, житлові об'єкти в цьому регіоні можуть мати різну цінову політику залежно від їх стану та розташування. Вартість подальших інвестицій у ремонт та адаптацію має бути врахована при оцінці загальної вартості проекту.
Фрейла, розташована в провінції Гранада, пропонує спокійне міське життя з доступом до природних красот. Цей об'єкт, колишній нічний клуб, знаходиться в межах населеного пункту, що забезпечує близькість до місцевих магазинів та послуг, таких як супермаркет (78 м) та аптека (12 км). Однак, він потребує значних інвестицій для перетворення на житло або інший комерційний об'єкт. Реконструкція необхідна, що робить його привабливим для інвесторів, які шукають проект з потенціалом. Розташування в міській зоні означає, що інфраструктура, така як електрика та питна вода, доступна, але деталі потребують перевірки. Потенціал для розвитку залежить від дозволів та бачення власника.
Розташування у Фрейлі, Гранада, пропонує життя в містечку з доступом до природних ресурсів. Хоча це не прибережний район, близькість до озера Негратін (3.6 км) додає привабливості для любителів природи. Міська інфраструктура включає супермаркет (78 м), що забезпечує зручність для щоденних покупок. Аптека (12 км) та лікарня (14 км) знаходяться на розумній відстані для задоволення медичних потреб. Наявність електроенергії та питної води підтверджена. Проте, для доступу до ширших розваг, таких як пляжі (85 км) або великі міста, автомобіль є необхідним. EV-зарядні станції розташовані за 15 км, що вказує на можливість електричної мобільності.
Ця карта ілюструє розташування Фрейли в провінції Гранада, вглиб країни від узбережжя. Вона демонструє близькість до озера Негратін та віддаленість від основних міських центрів та пляжних зон, що допомагає зрозуміти контекст регіону.
Фрейла розташована в провінції Гранада, вглиб країни від узбережжя Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно в 90 км від узбережжя, що робить її менш привабливою для тих, хто шукає безпосередній доступ до моря. Найближче велике місто – Гранада – розташоване приблизно за 100 км, пропонуючи культурні та комерційні можливості. Розташування в меншому населеному пункті означає більш спокійний спосіб життя порівняно з прибережними містами. Це позиціонує Фрейлу як місце для тих, хто цінує спокій і близькість до природи, але готовий до поїздок для доступу до ширших зручностей.
Об'єкт розташований у Фрейлі, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, таких як супермаркет (78 м). Відстань до найближчого пляжу, Playa de Freila, становить 3.6 км. Однак, великі пляжні курорти, як El Palmer та Playa de la Cueva del Cura, знаходяться на відстані 85 км. Найближчий аеропорт, ймовірно, Гранада (GRX) або Малага (AGP), розташовані значно далі, ніж зазначено (999 км є аномальним значенням, що, ймовірно, вказує на помилку в даних). Найближчі гольф-клуби, такі як La Envía Golf, знаходяться на відстані 81 км. Місцезнаходження пропонує баланс між міською доступністю та відносною віддаленістю від основних туристичних центрів.
Регіон Гранада, де розташована Фрейла, характеризується середземноморським кліматом з континентальним впливом, що означає спекотне літо та прохолодні зими. Фрейла знаходиться на певній висоті (приблизно 800-900 метрів над рівнем моря), що впливає на температуру, роблячи її дещо нижчою, ніж на узбережжі. Це також може означати більші перепади температур між днем і ніччю. Близькість до озера Негратін (3.6 км) створює унікальний мікроклімат та можливості для водних видів відпочинку. Хоча точні дані про сонячні години та тривалість купального сезону для Фрейли не надані, загалом регіон Андалусії славиться великою кількістю сонячних днів на рік, що робить його привабливим для відпочинку. Висота також може впливати на інтенсивність сонячного випромінювання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Freila, розташований на відстані 3.6 км, що робить його доступним для коротких поїздок. Однак, відсутність пляжів з блакитним прапором в безпосередній близькості (найближчі знаходяться на відстані 85 км) може бути фактором для тих, хто шукає розвинену пляжну інфраструктуру. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як La Envía Golf, знаходяться на відстані 81 км, що вимагає значної поїздки. Відсутність ближчих спортивних об'єктів, таких як тенісні корти або спортивні клуби, означає, що основні види активного відпочинку потребують поїздки до більших міст або курортних зон.
Джерело: OpenStreetMap
Фрейла розташована в провінції Гранада, вглиб країни від узбережжя Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно в 90 км від узбережжя, що робить її менш привабливою для тих, хто шукає безпосередній доступ до моря. Найближче велике місто – Гранада – розташоване приблизно за 100 км, пропонуючи культурні та комерційні можливості. Розташування в меншому населеному пункті означає більш спокійний спосіб життя порівняно з прибережними містами. Це позиціонує Фрейлу як місце для тих, хто цінує спокій і близькість до природи, але готовий до поїздок для доступу до ширших зручностей.
У порівнянні з прибережними проектами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Фрейлі пропонує зовсім інший досвід. На узбережжі покупці зазвичай шукають близькість до моря, розвинену туристичну інфраструктуру та міжнародні аеропорти в межах короткої поїздки. Ціни на прибережну нерухомість, особливо біля відомих курортів, як Марбелья чи Бенальмадена, значно вищі. Об'єкт у Фрейлі, навпаки, розташований у більш тихому, внутрішньому регіоні Гранади. Він пропонує доступ до природних ландшафтів, як озеро Негратін, і міське життя в меншому масштабі. Вартість нерухомості тут, як правило, нижча, що робить його привабливим для інвесторів, які готові вкладати в реконструкцію. Такий тип об'єкта, як колишній нічний клуб, рідкісний на узбережжі, де переважають житлові комплекси та вілли. Порівняно з іншими внутрішніми містечками провінції Гранада, Фрейла має перевагу у вигляді близькості до озера. Однак, відсутність безпосереднього доступу до пляжів та більших міст, як Малага (близько 150 км), робить його менш привабливим для тих, хто шукає традиційний пляжний відпочинок або активне нічне життя, характерне для узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
