Freila, Granada provincijoje esantis objektas, turintis naktinio klubo paskirtį, siūlo unikalią galimybę. Šis objektas, kurio plotas siekia 484 m², su vienu miegamuoju ir dviem vonios kambariais, yra įkurtas miestietiškoje aplinkoje, netoli Negratino ežero. Nors ir reikalaujantis renovacijos, jo didelis plotas ir transformacijos potencialas daro jį patraukliu investiciniams projektams, ypač tiems, kurie siekia sukurti teminius renginius ar pramogų vietas. Projekto vieta Freiloje, Granados provincijoje, suteikia jam savitumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas Freiloje, Granados provincijoje, yra miestietiškoje aplinkoje, kurioje lengvai pasiekiamos kasdienės paslaugos. Nors jis nėra tiesiogiai prie jūros, jo lokacija suteikia galimybę mėgautis regiono gamtovaizdžiais ir ramesniu gyvenimo ritmu, išlaikant ryšį su vietinėmis bendruomenėmis.
Šis objektas labiausiai atitinka poreikius asmenų ar įmonių, ieškančių erdvės kūrybiškoms iniciatyvoms ir transformacijoms. Dėl savo dydžio ir buvusios paskirties, jis yra tinkamas vystyti pramogų, renginių ar kitokio pobūdžio komercinius projektus, reikalaujančius didelės patalpos.
Šiuo metu objektas yra pilnai pastatytas ir reikalauja renovacijos, o ne yra naujos statybos stadijoje. Nėra numatytos jokios konkrečios statybų programos ar baigimo datos; dėmesys sutelkiamas į esamos struktūros potencialo panaudojimą ir pritaikymą naujiems tikslams.
Objektas reikalauja renovacijos ir nėra paruoštas nedelsiant naudoti pagal numatytą paskirtį be papildomų investicijų. Jis taip pat nepasiūlys tiesioginio priėjimo prie jūros ar aktyvios kurortinės infrastruktūros kaip tipiški pakrančių objektai.
Ref: VL477411
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems patalpos renginių organizavimui, teminių vakarėlių ar kitokio pobūdžio pramogų verslui. Jo didelis plotas ir ankstesnė naktinio klubo paskirtis rodo, kad jis yra pritaikytas didesniems žmonių srautams. Pavyzdžiui, verslininkas, norintis sukurti unikalų naktinį klubą, barą ar restoraną Freilos regione, rastų čia tinkamą pagrindą. Taip pat jis gali būti svarstomas kaip investicija į nekilnojamąjį turtą su tikslu jį renovuoti ir vėliau parduoti ar nuomoti. Asmenims, ieškantiems didelės erdvės individualiems projektams, kurie reikalauja transformacijos, šis objektas taip pat gali būti tinkamas. Svarbu atkreipti dėmesį į renovacijos poreikį ir su tuo susijusias papildomas išlaidas bei laiko sąnaudas.
Objektas Freiloje, Granados provincijoje, yra buvęs naktinis klubas, kuriam šiuo metu reikalinga renovacija. Tai reiškia, kad esama apdailos kokybė yra žema ir reikalauja kapitalinio remonto. Statybinės medžiagos, naudojamos renovacijos metu, priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimo ir projekto biudžeto. Naujas savininkas turės galimybę pasirinkti apdailos medžiagas ir techninius sprendimus pagal savo viziją bei poreikius. Energinio efektyvumo aspektai taip pat bus nustatomi renovacijos metu, priimant sprendimus dėl izoliacijos, langų ir energijos tiekimo sistemų. Kadangi tai ne naujos statybos objektas, svarbu atidžiai įvertinti esamos konstrukcijos būklę prieš pradedant planuoti apdailos darbus.
Nekilnojamojo turto objekto Freiloje, Granados provincijoje, kaina prasideda nuo 199 000 €. Ši kaina atspindi esamą objekto būklę, kuriai reikalinga renovacija, ir jo dydį – 484 m² ploto su 1 miegamuoju ir 2 vonios kambariais. Nors konkrečių renovacijos darbų išlaidų įvertinimas nepridedamas, potencialūs pirkėjai turėtų įtraukti šias išlaidas į bendrą investicijų planą. Objekto prieinamumas yra nuolatinis, tačiau renovacijos poreikis reiškia, kad jis nebus iš karto paruoštas naudojimui. Kainos svyravimas priklausys nuo vėlesnių investicijų į renovaciją ir galutinio pritaikymo.
Freila, esanti Granados provincijoje, siūlo ramų gyvenimo ritmą, tačiau su miesto privalumais ranka pasiekiama. Šis objektas, buvęs naktinis klubas, yra miestietiškoje aplinkoje, kurioje kasdienės reikmės, kaip parduotuvės, yra arti. Aplinkinė gamta, įskaitant netoliese esantį Negratino ežerą, suteikia galimybių laisvalaikiui gamtoje. Didesni miestai ir kurortai yra pasiekiami automobiliu, o tai leidžia mėgautis tiek regiono ramybe, tiek regiono siūlomomis pramogomis. Infrastruktūra mieste yra pakankama, tačiau didesnių objektų, tokių kaip ligoninė ar specializuotos parduotuvės, pasiekimui gali prireikti transporto. Dėl renovacijos poreikio, objektas tinka tiems, kurie nori jį pritaikyti savo poreikiams, pvz., renginių salei, teminiam restoranui ar kitokiam verslui.
Gyvenimas Freiloje, Granados provincijoje, pasižymi ramumu ir ryšiu su gamta, kartu išlaikant miesto pasiekiamumą. Objektas yra miestietiškoje aplinkoje, kurioje pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis (78 m atstumu). Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar smulkūs poreikiai gali būti patenkinti be automobilio. Tačiau didesnių paslaugų, tokių kaip ligoninė ar vaistinė, pasiekimui (atitinkamai 14 km ir 12 km) bei kitų miestų tyrinėjimui, automobilis yra rekomenduotinas. Netoliese esantis Negratino ežeras suteikia galimybes rekreacijai gamtoje, pavyzdžiui, pasivaikščiojimams ar vandens sportui. Regiono kraštovaizdis yra kalnuotas, siūlantis vaizdingas apylinkes.
Šis žemėlapis vizualizuoja Freilos, Granados provincijoje, vietą. Jis pabrėžia objekto lokaciją miestietiškoje aplinkoje, netoli Negratino ežero, ir parodo jo santykį su artimiausiais miestais, keliais ir gamtiniais objektais. Tai padeda suprasti regiono infrastruktūrą ir pasiekiamumą.
Freila yra įsikūrusi Granados provincijos šiaurės rytinėje dalyje, netoli Almerijos provincijos sienos. Tai suteikia jai unikalią padėtį tarp kalnuotų vietovių ir didesnių gamtinių ežerų, tokių kaip Negratino ežeras, kuris yra vienas didžiausių sūriųjų ežerų Andalūzijoje. Nors Freila nėra prie pat jūros, jos atstumas iki Viduržemio jūros pakrantės yra apie 80-90 km, leidžiantis pasiekti kurortinius miestus per maždaug valandą ar pusantros. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Guadix (apie 30 km) ar Baza (apie 20 km), siūlo platesnį paslaugų spektrą ir kultūrinį gyvenimą. Granada, provincijos sostinė, yra maždaug 100 km atstumu, siūlanti istorines įžymybes ir didesnes paslaugas.
Objektas Freiloje, Granados provincijoje, yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų. Artimiausias oro uostas yra toli, o didesni miestai ir populiarūs kurortai pasiekiami ilgesnę kelionę automobiliu. Paplūdimiai, kaip Playa de Freila, yra 3.6 km atstumu, tačiau didesni kurortiniai paplūdimiai, kaip El Palmer ar Playa de la Cueva del Cura, yra už maždaug 85 km. Golfo mėgėjams artimiausi laukai, kaip La Envía Golf, yra už 81 km. Nors miesto centre parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis, ligoninė (14 km) ir vaistinė (12 km) reikalauja transporto. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 15 km. Kelionė į didesnius miestus, tokius kaip Granada, truks apie valandą. Todėl automobilio buvimas yra svarbus norint pilnai išnaudoti regiono privalumus ir pasiekti įvairias paslaugas.
Freila, esanti Granados provincijoje, yra Viduržemio jūros klimato zonoje, kuriai būdingos karštos, sausos vasaros ir švelnios, drėgnos záai. Regionas pasižymi dideliu saulės spindulių kiekiu per metus, ypač vasaros mėnesiais. Aukštis virš jūros lygio ir kalnuotas reljefas gali lemti šiek tiek žemesnes temperatūras nei pakrantėje, ypač naktimis vasarą, ir didesnius dienos bei nakties temperatūrų svyravimus. Žiemą temperatūros yra vidutiniškai švelnios, nors kalnuotose vietovėse gali pasitaikyti šalnų. Negratino ežero artumas gali turėti įtakos vietiniam mikroklimatui, suteikdamas šiek tiek drėgmės. Šis klimatas yra tinkamas ilgam lauko sezono laikotarpiui, o tai palanku įvairioms lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Freilos apylinkėse yra keletas vandens telkinių ir gamtinių vietovių, suteikiančių poilsio galimybes. Artimiausias vandens telkinys, Playa de Freila, yra vos už 3.6 km, tinkamas atsipalaiduoti ir mėgautis gamta. Didesni paplūdimiai prie Viduržemio jūros, tokie kaip El Palmer ar Playa de la Cueva del Cura, yra pasiekiami maždaug už 85 km, todėl tai nėra kasdienis pasirinkimas. Golfo mėgėjams artimiausios aikštelės, tokios kaip La Envía Golf, yra už 81 km, o tai rodo, kad tai nėra pagrindinis regiono privalumas. Aktyvaus laisvalaikio entuziastams, artumas prie Negratino ežero suteikia galimybių vandens sportui ar tiesiog mėgautis vaizdingomis apylinkėmis. Aplinkinės kalvos ir gamtos parkai taip pat siūlo daugybę žygių ir gamtos stebėjimo galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Freila yra įsikūrusi Granados provincijos šiaurės rytinėje dalyje, netoli Almerijos provincijos sienos. Tai suteikia jai unikalią padėtį tarp kalnuotų vietovių ir didesnių gamtinių ežerų, tokių kaip Negratino ežeras, kuris yra vienas didžiausių sūriųjų ežerų Andalūzijoje. Nors Freila nėra prie pat jūros, jos atstumas iki Viduržemio jūros pakrantės yra apie 80-90 km, leidžiantis pasiekti kurortinius miestus per maždaug valandą ar pusantros. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Guadix (apie 30 km) ar Baza (apie 20 km), siūlo platesnį paslaugų spektrą ir kultūrinį gyvenimą. Granada, provincijos sostinė, yra maždaug 100 km atstumu, siūlanti istorines įžymybes ir didesnes paslaugas.
Lyginant Freilos objektą su kitais nekilnojamojo turto pasiūlymais Granados provincijoje ir aplinkinėse srityse, išsiskiria jo specifinė paskirtis ir lokacija. Kiek toliau nuo populiarių pakrančių zonų, Freila siūlo ramesnę aplinką ir kitokį gyvenimo tempą. Kol pakrantės nekilnojamasis turtas dažnai orientuojasi į turizmą ir poilsį prie jūros, Freilos objektas, būdamas buvęs naktinis klubas, yra labiau tinkamas investicijoms į pramogų sektorių ar unikalios paskirties erdves. Jo kaina, prasidedanti nuo 199 000 €, yra gana prieinama didelės erdvės objektui, tačiau svarbu įvertinti papildomas išlaidas, susijusias su renovacija. Kitose Granados provincijos vietovėse, ypač didesniuose miestuose ar turistinėse zonose, panašaus dydžio komerciniai objektai gali būti brangesni, tačiau pasiūlyti geresnę infrastruktūrą ar didesnį klientų srautą. Atstumas iki didesnių miestų ir oro uostų daro Freilą mažiau patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško lengvo tarptautinio susisiekimo ar aktyvaus kurortinio gyvenimo. Tačiau regiono gamtiniai ištekliai, kaip Negratino ežeras, ir ramesnė atmosfera gali pritraukti specifinę auditoriją, ieškančią alternatyvų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
