Tato nedávno renovovaná samostatně stojící vila v Cerros del Águila v Málaze nabízí spojení moderního komfortu a středomořského bydlení. Nachází se na pozemku o výměře 527 m² a tato jižně orientovaná nemovitost má čtyři prostorné ložnice, dvě nové luxusní koupelny a plně vybavenou kuchyni vysoké kvality. Obývací pokoj se může pochlubit krbem s pokročilou cirkulací vzduchu a filtrací CO₂. Venkovní prostory zahrnují kryté i otevřené terasy, pergolu, grilovací koutek a vlastní bazén, to vše v udržované zahradě s nízkými nároky na údržbu. Vila je vybavena moderním a účinným systémem regulace klimatu a integrovaným bezpečnostním systémem. Na oploceném pozemku je k dispozici soukromý krytý parkovací přístřešek. Tento atraktivní dům připravený k nastěhování spojuje soukromí, efektivitu a pohodlný rodinný život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Cerros del Águila, v exkluzivní a klidné rezidenční oblasti poblíž pobřeží. Denní zařízení jsou snadno dostupná, supermarket je vzdálen jen 1,2 km a lékárny i banky jsou ještě blíž. Okolí nabízí příjemný výhled na venkovskou krajinu a hory, přičemž populární destinace jako Fuengirola a Mijas Costa jsou snadno dostupné.
Nemovitost je navržena pro pohodlné středomořské bydlení a nabízí nedávno renovovaný interiér s moderním vybavením. Poskytuje dostatek prostoru se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami, doplněný dobře vybavenou kuchyní. Venkovní prostory včetně vlastního bazénu a teras jsou vhodné pro celoroční užívání a společenské události. Prvky jako krb, klimatizace a integrovaný bezpečnostní systém zvyšují každodenní komfort a bezpečí.
Jedná se o existující dům, samostatně stojící vilu dokončenou v roce 1970, která byla nedávno renovována. Ačkoli nejde o novostavbu, její stav „připraveno k nastěhování“ znamená, že je zcela dokončená a k dispozici k okamžitému nastěhování. Renovace zajišťuje, že na stavbu byly aplikovány moderní standardy komfortu, efektivity a estetiky.
Tato nemovitost je zavedeným domem, nikoli novostavbou, takže nenabízí přímé možnosti přizpůsobení jako při koupi nemovitosti z plánu. Nachází se v rezidenční oblasti, což znamená, že bezprostřední blízkost rušných obchodních center může vyžadovat krátké cesty autem. Přestože nabízí příjemné výhledy, není v první řadě u pláže, nejbližší pláž je vzdálena několik kilometrů.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající usedlý životní styl v klidném prostředí s pohodlným přístupem k pobřežním atrakcím. Osloví ty, kdo upřednostňují soukromí a komfort s nedávno renovovaným interiérem a vlastní zahradou s bazénem. Kupující hledající nemovitost připravenou k nastěhování bez složitostí novostavby, ale s moderními vylepšeními, ji shledají atraktivní. Je dobře vhodná pro milovníky golfu s několika hřišti v okolí, nebo pro ty, kdo oceňují blízkost pláží a přístavů pro jachty pro volnočasové aktivity. Klidné prostředí vyhovuje také těm, kdo hledají klidnější zázemí, a přesto v dosahu městských center jako Fuengirola (3,3 km na vlakové nádraží) a letiště Malaga (21 km).
Vila prošla nedávnou renovací, která zajišťuje vysoký standard provedení a moderní funkčnost. Klíčové prvky zahrnují zbrusu novou vysoce kvalitní kuchyň s energeticky úspornými spotřebiči, což svědčí o současném designu a kvalitě. Koupelny jsou popsány jako nové a luxusní. Obývací pokoj dotváří krb s integrovaným systémem cirkulace vzduchu a filtrace CO₂, což ukazuje na pozornost věnovanou komfortu a kvalitě vzduchu. V celé nemovitosti jsou instalována dvojitá okna, což přispívá k izolaci a snížení hluku. Nemovitost využívá moderní reverzibilní tepelné čerpadlo pro účinné vytápění i chlazení a integrovaný bezpečnostní systém s kamerovým sledováním. Úprava zahrady zahrnuje programovatelnou automatickou závlahu, což odráží udržovaný a moderní přístup k venkovním prostorům.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu v Cerros del Águila je €985 000. Jako existující, nedávno renovovaný dům je cena pevná. Odráží velikost nemovitosti (211 m² obytné plochy na pozemku 527 m²), její stav a polohu ve žádané rezidenční oblasti. Cena je zařazena ve vyšší části trhu, což ukazuje na nemovitost nabízející moderní komfort, soukromá zařízení jako bazén a významné renovace.
Cerros del Águila představuje klidné rezidenční prostředí, které nabízí odlehčenější atmosféru a zároveň zůstává výhodně blízko pobřežních zařízení. Lokalita je charakteristická příjemnými výhledy na venkov a hory, doplněná převážně rovným terénem směrem k pobřeží. S více než 2 kilometry do zařízení jako restaurace, lékárny a banky jsou denní pochůtky jednoduché. Oblast umožňuje různé volnočasové aktivity, od golfu na nedalekých hřištích jako Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) po vodní sporty na Playa del Castillo (3,2 km). Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 8 linek naznačuje určitou úroveň dostupnosti, pro plné objevování oblasti se však doporučuje auto. Region má průměrnou roční teplotu přibližně 18,6°C a kolem 300 slunečných dnů, což ho činí vhodným pro celoroční venkovní aktivity, přičemž koupací sezóna obvykle trvá přibližně pět měsíců.
Cerros del Águila nabízí rezidenční zážitek charakterizovaný klidem a blízkostí základních služeb a volnočasových aktivit. Supermarket je vzdálen jen 1,2 km, což usnadňuje denní nakupování. V okruhu 2 km je řada restaurací, lékáren a bank, které pokrývají okamžité potřeby. Oblast je dobře propojena s rekreací, s golfovými hřišti jako Cerrado del Aguila Golf ve vzdálenosti 1,1 km a plážemi jako Playa del Castillo ve vzdálenosti 3,2 km. Pro sportovní nadšence je v několika kilometrech několik center. Poloha ve výšce 45 metrů nad mořem poskytuje příjemné výhledy a mírně zvýšenou perspektivu na okolní venkov a pobřeží.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v Cerros del Águila v Málaze. Zvýrazňuje její pozici vzhledem k nedalekým plážím, golfovým hřištím, letišti a městským centrům jako Fuengirola a poskytuje vizuální referenci pro dostupnost a místní zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cerros del Águila se nachází v širším regionu Málaga na Costa del Sol. Leží ve vnitrozemí od bezprostřední pobřežní linie, ale udržuje pohodlný přístup k pobřežním městům a zařízením. Fuengirola je v blízkosti (3,3 km na vlakové nádraží) a nabízí městské služby a dopravní spojení. Poloha poskytuje rovnováhu mezi dostupností pobřežních center a relativním klidem rezidenční oblasti mírně zvýšené nad bezprostřední pláží. Tato lokalita ji řadí do dynamického ekonomického a životního prostředí Costa del Sol.
Dostupnost je klíčovou vlastností, letiště Malaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 21 km daleko, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Nejbližší vlakové nádraží je ve Fuengirole, 3,3 km daleko, a poskytuje spojení podél pobřeží. Pro řidiče se pro optimální mobilitu doporučuje auto, i když místní zařízení jsou dostupná. Pláže jako Playa del Castillo jsou 3,2 km daleko a několik golfových hřišť včetně Cerrado del Aguila Golf je do 1,1 km. Lékárny a supermarkety se pohodlně nacházejí do 1,5 km, respektive 1,2 km, s nemocnicí situovanou 11 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Los Boliches | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v této oblasti Costa del Sol je charakterizováno mírnými zimami a teplými léty s průměrnou roční teplotou 18,6°C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 14°C do 26°C. Oblast těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá ke koupací sezóně trvající přibližně pět měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C. V nadmořské výšce 45 metrů nabízí vila výhledy zahrnující přírodní krajinu. Poměrně rovný sklon k nejbližší pláži (1,3 %) naznačuje snadný přístup k pobřeží bez významných převýšení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží poskytuje přístup k několika plážím, přičemž Playa del Castillo, Playa Mati a Playa El Chaparral jsou všechny přibližně do 3,2 km vzdušnou čarou. Tyto pláže nabízejí možnosti pro různé vodní aktivity. Pro golfisty je oblast obzvláště dobře obsloužena, Cerrado del Aguila Golf je jen 1,1 km daleko a Campo Los Lagos a Campo Los Olivos také na krátkou vzdálenost. Rekreační zařízení jsou rovněž poblíž, včetně padel klubů a sportovních center. Přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo de Fuengirola jsou dostupné do 3,9 km a nabízejí další možnosti pro volný čas a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL699548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými rezidenčními možnostmi v oblasti Mijas Costa tato vila v Cerros del Águila vyniká díky své nedávné komplexní renovaci a stavu připravenému k nastěhování. Zatímco projekty jako Aquamar, Lantana Residencial a Etherna Homes 2 nabízejí novostavby od výrazně nižších cen (€205 000 - €269 950), jde typicky o byty nebo řadové domy v jiných lokalitách zaměřené na jiné tržní segmenty. Tato vila za €985 000 cílí na kupující hledající samostatnou, zavedenou nemovitost s moderními vylepšeními. Její velikost (4 ložnice, 211 m² obytné plochy), vlastní bazén a výměra pozemku (527 m²) ji odlišují od menších novostaveb. Poloha v Cerros del Águila nabízí spojení klidu a dostupnosti, odlišné od bezprostředních pobřežních projektů či městštějšího prostředí Torre del Mar nebo Estepony. Představuje možnost připravenou k nastěhování pro ty, kdo upřednostňují prostor, soukromí a nedávnou modernizaci před počáteční pořizovací cenou novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID