Esta moradia isolada recentemente renovada em Cerros del Águila, Málaga, oferece uma combinação de conforto moderno e vida mediterrânica. Situada num lote de 527 m², o imóvel com orientação a sul dispõe de quatro quartos espaçosos, duas casas de banho de luxo novas e uma cozinha totalmente equipada de alta gama. A sala de estar possui uma lareira com circulação de ar avançada e filtração de CO₂. Os espaços exteriores incluem terraços cobertos e abertos, um pérgula, uma zona de churrasco e uma piscina privativa, tudo inserido num jardim paisagístico de baixa manutenção. A moradia está equipada com um sistema moderno e eficiente de controlo climático e um sistema de alarme integrado. Um carport privativo está disponível no terreno fechado. Esta atraente casa pronta a habitar combina privacidade, eficiência e vida familiar confortável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Cerros del Águila, esta moradia situa-se numa zona residencial exclusiva e tranquila perto da costa. As comodidades diárias estão ao alcance, com um supermercado a apenas 1,2 km e farmácias e bancos ainda mais próximos. O envolvente oferece vistas agradáveis para o campo e a montanha, enquanto destinos populares como Fuengirola e Mijas Costa são facilmente acessíveis.
O imóvel foi concebido para uma vida mediterrânica confortável, apresentando um interior recentemente renovado com comodidades modernas. Oferece amplo espaço com quatro quartos e duas casas de banho, complementado por uma cozinha bem equipada. As áreas exteriores, incluindo uma piscina privativa e espaços de terraço, são adequadas para desfrute e receção durante todo o ano. Características como a lareira, o controlo climático e o sistema de alarme integrado reforçam o conforto e a segurança diários.
Esta é uma casa existente, uma moradia isolada concluída em 1970 que foi recentemente renovada. Embora não seja um empreendimento de construção nova, o seu estado 'pronto a habitar' significa que está totalmente concluída e disponível para ocupação imediata. A renovação garante que padrões modernos de conforto, eficiência e estética foram aplicados à estrutura.
Este imóvel é uma casa estabelecida, não um novo empreendimento, pelo que não oferece as opções de personalização direta das compras na planta. Está situado numa zona residencial, o que implica que a proximidade imediata a centros comerciais movimentados pode exigir curtas viagens de carro. Embora ofereça vistas agradáveis, não está diretamente na primeira linha de praia, estando a praia mais próxima a alguns quilómetros.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida estabelecido num ambiente tranquilo com acesso conveniente às atrações costeiras. Apela a quem privilegia a privacidade e o conforto, beneficiando de um interior recentemente renovado e um jardim privativo com piscina. Compradores à procura de um imóvel pronto a habitar sem as complexidades da construção nova, mas com melhorias modernas, encontrarão aqui uma proposta atraente. É ideal para quem aprecia golfe, com vários campos nas imediações, ou para quem valoriza a proximidade de praias e marinas para atividades de lazer. O ambiente tranquilo também serve quem procura uma base mais sossegada, mas ainda ao alcance de centros urbanos como Fuengirola (3,3 km até à estação de comboios) e o Aeroporto de Málaga (21 km).
A moradia passou por uma renovação recente, garantindo um elevado padrão de acabamento e funcionalidade moderna. Características principais incluem uma cozinha nova de alta gama com eletrodomésticos eficientes, sugerindo design contemporâneo e qualidade. As casas de banho são descritas como novas e luxuosas. A sala de estar é valorizada por uma lareira com sistema integrado de circulação de ar e filtração de CO₂, indicando atenção ao conforto e à qualidade do ar. Vidros duplos estão instalados em toda a casa, contribuindo para o isolamento e a redução sonora. O imóvel beneficia de um sistema climático moderno reversível de bomba de calor para aquecimento e arrefecimento eficientes, e um sistema de alarme integrado com videovigilância para segurança. A paisagem inclui rega automática programável, refletindo uma abordagem moderna e bem cuidada dos espaços exteriores.
O preço pedido para esta moradia isolada em Cerros del Águila é de €985.000. Como casa existente recentemente renovada, este preço é fixo. Reflete a dimensão do imóvel (211 m² de área de habitação num lote de 527 m²), o seu estado e a sua localização numa zona residencial procurada. O preço posiciona-se no segmento superior do mercado, indicativo de um imóvel que oferece confortos modernos, comodidades privativas como piscina e renovações significativas.
Cerros del Águila apresenta um ambiente residencial tranquilo, oferecendo uma sensação mais recolhida mas permanecendo convenientemente perto das comodidades costeiras. A localização caracteriza-se por vistas agradáveis para o campo e a montanha, complementadas por um declive geralmente suave em direção à costa. Com mais de 2 quilómetros de raio de comodidades como restaurantes, farmácias e bancos ao alcance, as tarefas diárias são simples. A zona suporta várias atividades de lazer, desde golfe em campos próximos como o Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) até desportos aquáticos na Playa del Castillo (3,2 km). A existência de 50 paragens de transporte público e 8 linhas sugere algum nível de conectividade, embora se recomende um carro para uma exploração completa. A região registra cerca de 18,6°C de temperatura média anual e cerca de 300 dias de sol, tornando-a adequada para atividades ao ar livre durante todo o ano, com uma época balnear que normalmente dura cerca de cinco meses.
Cerros del Águila oferece uma experiência residencial caracterizada pela tranquilidade e pela proximidade de serviços essenciais e atividades de lazer. Um supermercado fica a apenas 1,2 km, simplificando as compras diárias. Num raio de 2 km, existem inúmeros restaurantes, farmácias e bancos, atendendo às necessidades imediatas. A zona é bem servida para a recreação, com campos de golfe como o Cerrado del Aguila Golf a 1,1 km e praias como a Playa del Castillo a 3,2 km. Para os entusiastas do desporto, vários centros ficam a poucos quilómetros. A localização a 45 metros acima do nível do mar proporciona vistas agradáveis e uma perspetiva ligeiramente elevada sobre o campo e a costa circundantes.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Cerros del Águila, Málaga. Destaca a sua posição relativa às praias próximas, campos de golfe, ao aeroporto e a centros urbanos como Fuengirola, fornecendo uma referência visual da acessibilidade e das comodidades locais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cerros del Águila localiza-se na região mais ampla de Málaga, na Costa del Sol. Está situada no interior da linha costeira imediata, mas mantém acesso conveniente às vilas costeiras e suas comodidades. Fuengirola fica próxima (3,3 km até à estação de comboios), oferecendo serviços urbanos e ligações de transporte. O posicionamento proporciona um equilíbrio entre a acessibilidade dos centros costeiros e a relativa tranquilidade de uma zona residencial ligeiramente elevada face à primeira linha de praia. Esta localização integra-a na dinâmica económica e de estilo de vida da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma característica-chave, com o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol a aproximadamente 21 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. A estação de comboios mais próxima fica em Fuengirola, a 3,3 km, fornecendo ligações ao longo da costa. Para utilizadores de estrada, recomenda-se um carro para uma mobilidade ótima, embora as comodidades locais sejam acessíveis. Praias como a Playa del Castillo ficam a 3,2 km, e vários campos de golfe, incluindo o Cerrado del Aguila Golf, estão a menos de 1,1 km. Farmácias e supermercados situam-se convenientemente a 1,5 km e 1,2 km respetivamente, com um hospital a 11 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Los Boliches | 4,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região da Costa del Sol caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,6°C e temperaturas médias mensais entre 14°C e 26°C. A zona beneficia de abundante sol, contribuindo para uma época balnear de aproximadamente cinco meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. Situada a uma altitude de 45 metros, a moradia oferece vistas que incorporam a paisagem natural. O declive relativamente suave até à praia mais próxima (1,3%) sugere um acesso fácil à costa sem alterações de altitude significativas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa dá acesso a várias praias, com a Playa del Castillo, a Playa Mati e a Playa El Chaparral todas a aproximadamente 3,2 km em linha reta. Estas praias oferecem oportunidades para diversas atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, a zona é particularmente bem servida, com o Cerrado del Aguila Golf a apenas 1,1 km, e o Campo Los Lagos e o Campo Los Olivos também a curta distância. Instalações de lazer também estão próximas, incluindo clubes de padel e centros desportivos. Marinas como a Puerto Deportivo de Fuengirola são alcançáveis a 3,9 km, oferecendo mais opções de lazer e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL699548
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras opções residenciais na zona de Mijas Costa, esta moradia em Cerros del Águila destaca-se pela sua renovação abrangente recente e pelo estado pronto a habitar. Embora empreendimentos como Aquamar, Lantana Residencial e Etherna Homes 2 ofereçam construções novas a partir de preços significativamente mais baixos (€205.000 - €269.950), são tipicamente apartamentos ou moradias em banda em localizações diferentes, focando segmentos de mercado distintos. Esta moradia, avaliada em €985.000, destina-se a compradores que procuram um imóvel isolado e estabelecido com melhorias modernas. A sua dimensão (4 quartos, 211 m² de área de habitação), piscina privativa e área do terreno (527 m²) distinguem-na das unidades de construção nova mais pequenas. A localização em Cerros del Águila oferece um misto de tranquilidade e acessibilidade, distinto dos empreendimentos de primeira linha de praia ou dos ambientes mais urbanos de Torre del Mar ou Estepona. Representa uma opção pronta a habitar para quem privilegia o espaço, a privacidade e a modernização recente em detrimento do preço de compra inicial dos novos empreendimentos.
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