Ta nedavno prenovljena samostojna vila v Cerros del Águila na Málagi združuje sodobno udobje in sredozemski življenjski slog. Na parceli velikosti 527 m² stoji južno obrnjena nepremičnina s štirimi prostornimi spalnicami, dvema novima luksuznima kopalnicama in popolnoma opremljeno kuhinjo višjega razreda. Dnevna soba se ponaša s kaminom z naprednim kroženjem zraka in filtriranjem CO₂. Zunanji prostori vključujejo pokrite in odprte terase, pergolo, prostor za žar in zasebni bazen, vse v urejenem vrtu, ki ne zahteva veliko vzdrževanja. Vila je opremljena s sodobnim, učinkovitim sistemom za nadzor klime in vgrajenim alarmnim sistemom. Na ograjeni parceli je na voljo zasebni nadstrešek za avto. Ta privlačen dom, pripravljen za takojšnjo vselitev, združuje zasebnost, učinkovitost in prijetno družinsko življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Cerros del Águila, v ekskluzivnem in mirnem stanovanjskem območju blizu obale. Dnevne storitve so lahko dosegljive, supermarket je le 1,2 km stran, lekarne in banke pa še bližje. Okolje nudi prijetne razglede na podeželje in gore, dosegljiva pa so priljubljena cilja, kot sta Fuengirola in Mijas Costa.
Nepremičnina je zasnovana za prijetno sredozemsko življenje in ima nedavno prenovljeno notranjost s sodobnimi udobji. Ponuja obilo prostora s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, dopolnjuje pa jo dobro opremljena kuhinja. Zunanji prostori, vključno z zasebnim bazenom in terasami, so primerni za uživanje in zabavo vse leto. Lastnosti, kot so kamin, nadzor klime in vgrajeni alarmni sistem, povečujejo vsakdanje udobje in varnost.
To je obstoječi dom, samostojna vila, dokončana leta 1970, ki je bila nedavno prenovljena. Čeprav ni novogradnja, njeno stanje »takoj vseljivo« pomeni, da je popolnoma zaključena in na voljo za takojšnjo uporabo. Prenova zagotavlja, da so na strukturo bile uporabljeni sodobni standardi udobja, učinkovitosti in estetike.
Ta nepremičnina je uveljavljen dom in ne novogradnja, zato ne ponuja možnosti neposrednega prilagajanja, kot jih omogoča nakup v fazi gradnje. Nahaja se v stanovanjskem območju, kar pomeni, da je za neposredno bližino živahnih poslovnih središč morda potrebnih nekaj kratkih voženj. Čeprav nudi prijetne razglede, ni neposredno ob plaži; najbližja plaža je nekaj kilometrov stran.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo urejen življenjski slog v mirnem okolju s priročnim dostopom do obalnih znamenitosti. Privlačna je za tiste, ki dajejo prednost zasebnosti in udobju, s prednostjo nedavno prenovljene notranjosti ter zasebnega vrta z bazenom. Kupci, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino brez zapletov novogradnje, vendar s sodobnimi izboljšavami, jo bodo našli privlačno. Dobro ustreza ljubiteljem golfa, saj je v bližini več igrišč, ter tistim, ki cenijo bližino plaž in marin za prosti čas. Mirno okolje ustreza tudi tistim, ki iščejo tišjo bazo, a vseeno v dosegu urbanih središč, kot sta Fuengirola (3,3 km do železniške postaje) in letališče Malaga (21 km).
Vila je bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja visok standard zaključnih del in sodobno funkcionalnost. Ključne lastnosti vključujejo povsem novo kuhinjo višjega razreda z energijsko učinkovitimi aparati, kar nakazuje sodobno oblikovanje in kakovost. Kopalnice so opisane kot nove in luksuzne. Dnevno sobo popestri kamin z vgrajenim sistemom kroženja zraka in filtriranjem CO₂, kar kaže na skrb za udobje in kakovost zraka. Po celotni nepremičnini so nameščena dvojna stekla, kar prispeva k izolaciji in zmanjšanju hrupa. Nepremičnina ima sodoben reverzibilni toplotnočrpeljni sistem za učinkovito ogrevanje in hlajenje ter vgrajen alarmni sistem z video nadzorom za varnost. Urejanje vrta vključuje programirljivo samodejno namakanje, kar odraža dobro vzdrževan in sodoben pristop k zunanjim prostorom.
Zahtevana cena za to samostojno viljo v Cerros del Águila je 985.000 €. Kot obstoječi, nedavno prenovljeni dom je ta cena fiksna. Odraža velikost nepremičnine (211 m² bivalnega prostora na parceli 527 m²), njeno stanje in lokacijo v iskanem stanovanjskem območju. Cena je v višjem delu trga in nakazuje nepremičnino, ki ponuja sodobno udobje, zasebne ugodnosti, kot je bazen, ter obsežne prenove.
Cerros del Águila ponuja mirno stanovanjsko okolje z bolj umiknjenim značajem, hkrati pa je priročno blizu obalnih storitev. Lokacijo zaznamujejo prijetni razgledi na podeželje in gore ter na splošno rahel padec proti obali. V dosegu več kot 2 kilometrov so restavracije, lekarne in banke, zato so vsakdanja opravila preprosta. Območje podpira različne dejavnosti prostega časa, od golfa na bližnjih igriščih, kot je Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), do vodnih športov na Playa del Castillo (3,2 km). Prisotnost 50 javnih prometnih postaj in 8 linij nakazuje določeno stopnjo povezanosti, vendar je za popolno raziskovanje priporočeno osebno vozilo. Regija ima povprečno letno temperaturo približno 18,6 °C in približno 300 sončnih dni, kar jo naredi primerno za dejavnosti na prostem vse leto, sezona kopanja pa običajno traja približno pet mesecev.
Cerros del Águila ponuja stanovanjsko izkušnjo, zaznamovano s tišino ter bližino osnovnih storitev in dejavnosti prostega časa. Supermarket je le 1,2 km stran, kar poenostavi vsakodnevno nakupovanje. V radiju 2 km je številnih restavracij, lekarn in bank, ki skrbijo za takojšnje potrebe. Območje je dobro povezano za rekreacijo: golf igrišča, kot je Cerrado del Aguila Golf, so na 1,1 km, plaže, kot je Playa del Castillo, pa na 3,2 km. Za športne navdušence je v nekaj kilometrih več centrov. Lega na 45 metrih nadmorske višine nudi prijetne razglede in nekoliko dvignjeno perspektivo na okoliško podeželje in obalo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo samostojne vile v Cerros del Águila na Málagi. Poudarja njen položaj glede na bližnje plaže, golf igrišča, letališče in urbana središča, kot je Fuengirola, ter nudi vizualno referenco za dostopnost in lokalne storitve.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cerros del Águila se nahaja v širši regiji Málage na Costa del Sol. Leži nekoliko v notranjosti od neposredne obale, vendar ohranja priročen dostop do obalnih mest in storitev. Fuengirola je v bližini (3,3 km do železniške postaje) in ponuja mestne storitve ter prometne povezave. Lega zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo obalnih središč in relativno tišino stanovanjskega območja, nekoliko dvignjenega nad neposredno obalo. Ta lokacija jo umešča v dinamično gospodarsko in življenjsko okolje Costa del Sol.
Dostopnost je ključna lastnost: letališče Malaga-Costa del Sol je v zračni črti približno 21 km stran in omogoča domača ter mednarodna potovanja. Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli, 3,3 km stran, z povezavami vzdolž obale. Za cestne uporabnike je za optimalno mobilnost priporočeno osebno vozilo, čeprav so lokalne storitve dosegljive. Plaže, kot je Playa del Castillo, so 3,2 km stran, več golf igrišč, vključno s Cerrado del Aguila Golf, pa je znotraj 1,1 km. Lekarne in supermarketi so priročno locirani v 1,5 km oziroma 1,2 km, bolnišnica pa je 11 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Los Boliches | 4.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Costa del Sol zaznamujejo mile zime in topla poletja, s povprečno letno temperaturo 18,6 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 14 °C do 26 °C. Območje ima obilico sonca, kar prispeva k sezoni kopanja približno pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C. Vila, locirana na nadmorski višini 45 metrov, ponuja razglede, ki zajemajo naravno pokrajino. Relativno rahel padec proti najbližji plaži (1,3 %) nakazuje lahek dostop do obale brez večjih sprememb nadmorske višine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale omogoča dostop do več plaž: Playa del Castillo, Playa Mati in Playa El Chaparral so vse približno 3,2 km daleč v zračni črti. Te plaže ponujajo možnosti za različne vodne dejavnosti. Za ljubitelje golfa je območje še posebej dobro pokrito: Cerrado del Aguila Golf je le 1,1 km stran, Campo Los Lagos in Campo Los Olivos pa prav tako na kratki razdalji. Rekreacijski objekti so pravovi v bližini, vključno s padel klubi in športnimi centri. Marine, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola, so dosegljive v 3,9 km in ponujajo dodatne možnosti za prosti čas ter navtične dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL699548
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi možnostmi na območju Mijas Costa ta vila v Cerros del Águila izstopa zaradi nedavne obsežne prenove in stanja takoj vseljivo. Čeprav projekti, kot so Aquamar, Lantana Residencial in Etherna Homes 2, ponujajo novogradnje od bistveno nižjih cen (205.000 €, 269.950 €), so to običajno stanovanja ali vrstne hiše na drugih lokacijah, usmerjene v druge tržne segmente. Ta vila, v oceni 985.000 €, cilja na kupce, ki iščejo samostojno, uveljavljeno nepremičnino s sodobnimi izboljšavami. Njena velikost (4 spalnice, 211 m² bivalnega prostora), zasebni bazen in velikost parcele (527 m²) jo ločujejo od manjših novogradenj. Lokacija v Cerros del Águila ponuja kombinacijo tišine in dostopnosti, kar je drugače od neposrednih obalnih razvojnih projektov ali bolj urbanega okolja Torre del Mar ali Estepone. Predstavlja takoj vseljivo možnost za tiste, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in nedavni modernizaciji pred začetno ceno novogradenj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID