Ši neseniai renovuota atskirai stovinti vila Cerros del Águila, Malagoje, siūlo modernaus komforto ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliaus derinį. Įsikūrusi 527 m² sklype, į pietus orientuotas nekilnojamasis turtas turi keturis erdvius miegamuosius, du naujus prabangius vonios kambarius ir visiškai įrengtą aukščiausios klasės virtuvę. Svetainėje yra židinys su pažangia oro cirkuliacija ir CO₂ filtravimu. Lauko erdvės apima dengtas ir atviras terasas, pergolę, kepsninės zoną ir privatų baseiną, visa tai įsikūrę apželdintame, minimalios priežiūros sode. Vila įrengta su modernia, efektyvia klimato valdymo sistema ir integruota signalizacijos sistema. Uždaro sklypo teritorijoje yra privatus automobilio stoginės tipo statinys. Šis patraklus „užrakink ir išvyk“ tipo būstas derina privatumą, efektyvumą ir patogų šeimos gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Cerros del Águila, išskirtinio ir ramioje gyvenamojoje zonoje netoli pakrantės. Kasdienės paslaugos lengvai pasiekiamos, supermarketas yra vos 1,2 km atstumu, o vaistinės ir bankai dar arčiau. Aplinka siūlo malonius kaimo ir kalnų vaizdus, o populiarios vietos, tokios kaip Fuengirola ir Mijas Costa, taip pat pasiekiamos.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas patogiam Viduržemio jūros regiono gyvenimui, neseniai renovuotas interjeras su moderniomis patogumomis. Jis siūlo daug erdvės su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, papildytais gerai įrengta virtuve. Lauko zonos, įskaitant privatų baseiną ir terasas, tinka metų laikų irkvėrimui bei poilsiui ištisus metus. Tokios savybės kaip židinys, klimato valdymo sistema ir integruota signalizacija didina kasdienį komfortą ir saugumą.
Tai esamas būstas, atskirai stovinti vila, pastatyta 1970 m. ir neseniai renovuota. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jos „paruoštas gyventi“ statusas reiškia, kad ji visiškai užbaigta ir iš karto tinkama gyventi. Renovacija užtikrino, kad struktūrai buvo pritaikyti modernūs komforto, efektyvumo ir estetikos standartai.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs namas, o ne naujos statybos būstas, todėl jis neturi tiesioginių individualizavimo galimybių, kurias suteikia statomų objektų pirkimas. Jis įsikūręs gyvenamojoje zonoje, o tai reiškia, kad iki judrių prekybos centrų gali prireikti trumpų kelionių automobiliu. Nors siūlomi malonūs vaizdai, vila nėra pirmoje linijoje prie jūros, artimiausias paplūdimys yra kelių kilometrų atstumu.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, siekiančioms nuolatinio gyvenimo būdo ramioje aplinkoje su patogiu priėjimu prie pakrantės lankytinų vietų. Ji patraukli tiems, kurie pirmenybę teikia privatumui ir komfortui, neseniai renovuotas interjeras bei privatus sodas su baseinu yra didelis pranašumas. Pirkėjai, ieškantys iš karto gyvenamo nekilnojamojo turto be naujos statybos sudėtingumo, bet su moderniais patobulinimais, ras ją patrauklia. Ji puikiai tinka golfo mėgėjams, netoliese yra keli laukai,, arba tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimių ir jachtų prieplaukų poilsiui. Rami aplinka taip pat tinka tiems, kurie ieško ramesnės bazės, bet vis dar pasiekiamo atstumo nuo miesto centrų, tokių kaip Fuengirola (3,3 km iki traukinių stoties) ir Malagos oro uosto (21 km).
Vila neseniai renovuota, todėl užtikrintas aukštas apdailos lygis ir moderni funkcionalumas. Pagrindiniai privalumai apima visiškai naują aukščiausios klasės virtuvę su energiją taupančiais prietaisais, rodančią šiuolaikinį dizainą ir kokybę. Vonios kambariai apibūdinami kaip nauji ir prabangūs. Svetainė pagerinta židiniu su integruota oro cirkuliacija ir CO₂ filtravimo sistema, rodančia dėmesį komfortui ir oro kokybei. Visur įdėti dvigubi stiklai, prisidedantys prie izoliacijos ir garso mažinimo. Nekilnojamasis turtas turi modernią grįžtamąją šilumos siurblio klimato sistemą efektyviam šildymui ir vėsinimui bei integruotą signalizacijos sistemą su vaizdo stebėjimu saugumui. Kraštovaizdžio apželdinimas apima programuojamą automatinį laistymą, rodantį gerai prižiūrimą ir modernų požiūrį į lauko erdves.
Prašoma šios atskirai stovinčios vilos Cerros del Águila kaina yra 985 000 €. Kaip esamas, neseniai renovuotas būstas, ši kaina yra fiksuota. Ji atspindi nekilnojamojo turto dydį (211 m² gyvenamasis plotas 527 m² sklype), jo būklę ir vietą paklausioje gyvenamojoje zonoje. Kaina yra aukštesniame rinkos segmente, o tai rodo nekilnojamąjį turtą su moderniais patogumais, privačiomis paslaugomis, tokiomis kaip baseinas, ir reikšmingomis renovacijomis.
Cerros del Águila siūlo ramią gyvenamąją aplinką, suteikiančią atokesnį jausmą, išlaikant patogų artumą pakrantės patogumams. Vietovę charakterizuoja malonūs kaimo ir kalnų vaizdai, papildyti bendrai lygiu reljefu link pakrantės. Daugiau nei 2 kilometrų spinduliu lengvai pasiekiami tokie patogumai kaip restoranai, vaistinės ir bankai, todėl kasdieniniai reikalai paprasti. Vietovė palaiko įvairią laisvalaikio veiklą, nuo golfo netoliese esančiuose laukuose, tokiuose kaip Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), iki vandens sporto Playa del Castillo paplūdimyje (3,2 km). 50 viešojo transporto stotelių ir 8 maršrutų buvimas rodo tam tikrą susisiekimo lygį, tačiau visapusiškai apžiūrėti vietovę rekomenduojama turėti automobilį. Regione vidutinė metinė temperatūra yra maždaug 18,6 °C ir apie 300 saulėtų dienų, todėl vietovė tinka laisvalaikio veiklai lauke ištisus metus, o maudynių sezonas paprastai trunka apie penkis mėnesius.
Cerros del Águila siūlo gyvenamąją patirtį, pasižyminčią ramybe ir artumu prie būtiniausių paslaugų bei laisvalaikio veiklos. Supermarketas yra vos 1,2 km atstumu, kas palengvina kasdienį apsipirkimą. 2 km spinduliu yra daug restoranų, vaistinių ir bankų, tenkinančių tiesioginius poreikius. Vietovė puikiai tinka poilsiui, golfo laukai, tokie kaip Cerrado del Aguila Golf, yra 1,1 km atstumu, o paplūdimiai, pvz., Playa del Castillo, 3,2 km. Sporto entuziastams keli centrai yra kelių kilometrų atstumu. Vietovė, esanti 45 metrų virš jūros lygio, siūlo malonius vaizdus ir šiek tiek pakylėtą perspektyvą į aplinkinę kaimo vietovę ir pakrantę.
Šis žemėlapis rodo atskirai stovinčios vilos Cerros del Águila, Malagoje, vietą. Jis pabrėžia jos padėtį santykyje su netoliese esančiais paplūdimiais, golfo laukais, oro uostu ir miesto centrais, tokiais kaip Fuengirola, suteikdamas vaizdinę prieinamumo ir vietinių patogumų nuorodą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cerros del Águila yra platesniame Malagos regione Costa del Sol pakrantėje. Ji įsikūrusi toliau nuo tiesioginės pakrantės, tačiau išlaiko patogų priėjimą prie pakrantės miestų ir patogumų. Fuengirola yra netoliese (3,3 km iki traukinių stoties), siūlanti miesto paslaugas ir susisiekimo galimybes. Padėtis suteikia balansą tarp pakrantės centrų prieinamumo ir santykinės gyvenamosios zonos ramybės, kuri yra šiek tiek aukščiau nei tiesioginė pakrantė. Ši vieta įtraukia ją į dinamišką Costa del Sol ekonominį ir gyvenimo būdo kraštovaizdį.
Prieinamumas yra pagrindinis privalumas, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 21 km atstumu tiesia linija, palengvindamas nacionalines ir tarptautines keliones. Artimiausia traukinių stotis yra Fuengiroloje, 3,3 km atstumu, suteikianti susisiekimą pakrante. Kelių vartotojams optimaliam mobilumui rekomenduojamas automobilis, nors vietiniai patogumai yra pasiekiami. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Castillo, yra 3,2 km atstumu, o keli golfo laukai, įskaitant Cerrado del Aguila Golf, 1,1 km spinduliu. Vaistinės ir supermarketai patogiai įsikūrę atitinkamai 1,5 km ir 1,2 km atstumu, ligoninė, 11 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Los Boliches | 4.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje Costa del Sol regiono dalyje pasižymi švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 14 °C iki 26 °C. Vietovė pasižymi gausiu saulėtumu, prisidedančiu prie maždaug penkių mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Būdama 45 metrų aukštyje virš jūros lygio, vila siūlo vaizdus, apimančius natūralų kraštovaizdį. Santykinai lygus reljefas iki artimiausio paplūdimio (1,3 %) rodo lengvą priėjimą prie pakrantės be reikšmingų aukščio pokyčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės suteikia prieigą prie kelių paplūdimių, Playa del Castillo, Playa Mati ir Playa El Chaparral yra maždaug 3,2 km atstumu tiesia linija. Šie paplūdimiai siūlo įvairias vandens veiklas. Golfo entuziastams vietovė ypač gerai pritaikyta, Cerrado del Aguila Golf yra vos 1,1 km atstumu, o Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, taip pat netoli. Poilsio įrenginiai taip pat yra netoliese, įskaitant padelio klubus ir sporto centrus. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de Fuengirola, pasiekiamos per 3,9 km, siūlantys papildomas laisvalaikio ir vandens sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL699548
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitomis gyvenamojo būsto galimybėmis Mijas Costa rajone, ši vila Cerros del Águila išsiskiria neseniai atlikta kompleksine renovacija ir „užrakink ir išvyk“ statusu. Nors projektai, tokie kaip Aquamar, Lantana Residencial ir Etherna Homes 2, siūlo naujas statybas, pradedant nuo žymiai žemesnių kainų (205 000 €, 269 950 €), jie paprastai yra butai ar kotedžai kitose vietose, orientuoti į kitas rinkos segmentus. Ši vila, kainuojanti 985 000 €, skirta pirkėjams, ieškantiems atskirai stovinčio, įsikūrusio nekilnojamojo turto su moderniais patobulinimais. Jos dydis (4 miegamieji, 211 m² gyvenamasis plotas), privatus baseinas ir sklypo plotas (527 m²) išskiria ją iš mažesnių naujos statybos vienetų. Vieta Cerros del Águila siūlo ramybės ir prieinamumo derinį, skiriantį ją nuo tiesioginių pakrantės projektų ar labiau miestinių Torre del Mar ar Esteponos zonų. Tai iš karto gyvenamas variantas tiems, kurie pirmenybę teikia erdvei, privatumui ir neseniai atliktai modernizacijai, o ne pradinei naujų projektų pirkimo kainai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID