Táto nedávno zrenovovaná samostatne stojaca vila v Cerros del Águila, Málaga, ponúka spojenie moderného komfortu a stredomorského bývania. Nachádza sa na pozemku s výmerou 527 m² a nehnuteľnosť orientovaná na juh má štyri priestranné spálne, dve nové luxusné kúpeľne a plne vybavenú špičkovú kuchyňu. Obývacia izba sa pýši krbom s pokročilou cirkuláciou vzduchu a filtráciou CO₂. Vonkajšie priestory zahŕňajú kryté aj otvorené terasy, pergolu, grilovaciu zónu a súkromný bazén, všetko v rámš krajinný upravenej záhrady s nízkymi nárokmi na údržbu. Vila je vybavená moderným a efektívnym systémom regulácie klímy a integrovaným alarmovým systémom. Na oplotenom pozemku je k dispozícii súkromné kryté parkovacie miesto. Tento atraktívny dom pripravený na nasťahovanie spája súkromie, efektivitu a pohodlné rodinné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Cerros del Águila vo výhradnej a pokojnej rezidenčnej oblasti v blízkosti pobrežia. Denné občianske vybavenie je ľahko dostupné, supermarket je vzdialený len 1,2 km a lekárne aj banky sú ešte bližšie. Okolie ponúka príjemný výhľad na vidiek a hory, pričom obľúbené destinácie ako Fuengirola a Mijas Costa sú ľahko dosiahnuteľné.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné stredomorské bývanie a ponúka nedávno zrenovovaný interiér s moderným vybavením. Poskytuje dostatok priestoru so štyrmi spálňami a dvomi kúpeľňami, doplnený o dobre vybavenú kuchyňu. Vonkajšie priestory vrátane súkromného bazéna a terás sú vhodné na celoročné užívanie si a hostenie. Prvky ako krb, regulácia klímy a integrovaný alarmový systém zvyšujú denný komfort a bezpečnosť.
Ide o existujúci dom, samostatne stojacu vilu dokončenú v roku 1970, ktorá bola nedávno zrenovovaná. Hoci nejde o novostavbu, jej stav pripravené na nasťahovanie znamená, že je plne dokončená a dostupná na okamžité nasťahovanie. Renovácia zaisťuje, že na budovu boli aplikované moderné štandardy komfortu, efektivity a estetiky.
Táto nehnuteľnosť je jestvujúci dom, nie novostavba, preto neponúka priame možnosti prispôsobenia ako pri nákupe z projektu. Nachádza sa v rezidenčnej oblasti, čo znamená, že bezprostredná blízkosť rušných obchodných centier môže vyžadovať krátke cesty autom. Hoci ponúka príjemné výhľady, nie je priamo v prvej línii pri mori a najbližšia pláž je vzdialená niekoľko kilometrov.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú usadený životný štýl v pokojnom prostredí s výhodným prístupom k pobrežným atrakciám. Osloví tých, ktorí uprednostňujú súkromie a komfort, s výhodou nedávno zrenovovaného interiéru a súkromnej záhrady s bazénom. Kupujúci hľadajúci nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie bez komplexnosti novostavby, no s modernými vylepšeniami, ju nájdu atraktívnou. Je vhodná pre milovníkov golfu, s viacerými ihriskami v okolí, alebo pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláží a marín na voľnočasové aktivity. Pokojné prostredie vyhovuje aj tým, ktorí hľadajú tichšiu základňu, no stále v dosahu mestských centier ako Fuengirola (3,3 km k vlakovej stanici) a letisko Malaga (21 km).
Vila prešla nedávnou renováciou, čo zaisťuje vysoký štandard dokončenia a modernú funkčnosť. Kľúčové prvky zahŕňajú úplne novú špičkovú kuchyňu vybavenú energeticky úspornými spotrebičmi, čo svedčí o súčasnom dizajne a kvalite. Kúpeľne sú popisované ako nové a luxusné. Obývaciu izbu obohacuje krb s integrovaným systémom cirkulácie vzduchu a filtrácie CO₂, čo poukazuje na dôraz na komfort a kvalitu vzduchu. Dvojité zasklenie je inštalované v celom dome, čo prispieva k izolácii a zníženiu hluku. Nehnuteľnosť využíva moderný reverzibilný tepelné-čerpadiel klimatický systém na efektívne kúrenie a chladenie a integrovaný alarmový systém s videodozorom pre bezpečnosť. Krajinná úprava zahŕňa programovateľnú automatickú závlahu, čo odráža dobre udržiavaný a moderný prístup k vonkajším priestorom.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu v Cerros del Águila je 985 000 €. Ako existujúci, nedávno zrenovovaný dom je cena pevná. Odráža veľkosť nehnuteľnosti (211 m² obytná plocha na pozemku 527 m²), jej stav a lokalitu v žiadanej rezidenčnej oblasti. Cena sa nachádza v hornej časti trhu, čo svedčí o nehnuteľnosti ponúkajúcej moderný komfort, súkromné vybavenie ako bazén a významné renovácie.
Cerros del Águila predstavuje pokojné rezidenčné prostredie, ktoré ponúka viac súkromia, no zostáva výhodne blízko pobrežného vybavenia. Lokalita sa vyznačuje príjemným výhľadom na vidiek a hory, doplneným prevažne rovným terénom smerom k pobrežiu. S vybavením ako reštaurácie, lekárne a banky vo vzdialenosti nad 2 kilometre sú denne úlohy jednoduché. Oblasť ponúka rôzne voľnočasové aktivity, od golfu na neďalekých ihriskách ako Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) po vodné športy na Playa del Castillo (3,2 km). Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek naznačuje určitú úroveň dostupnosti, na plné preskúmanie oblasti sa však odporúča automobil. Región má priemernú ročnú teplotu približne 18,6 °C a asi 300 slnečných dní, čo ho predurčuje na celoročné aktivity vonku, pričom kúpeľná sezóna zvyčajne trvá približne päť mesiacov.
Cerros del Águila ponúka rezidenčný zážitok charakterizovaný pokojom a blízkosťou základných služieb a voľnočasových aktivít. Supermarket je len 1,2 km ďaleko, čo zjednodušuje denné nakupovanie. V okruhu 2 km je množstvo reštaurácií, lekární a bánk, ktoré pokrývajú okamžité potreby. Oblasť je dobre napojená na rekreáciu, s golfovými ihriskami ako Cerrado del Aguila Golf vo vzdialenosti 1,1 km a plážami ako Playa del Castillo vo vzdialenosti 3,2 km. Pre športových nadšencov je v niekoľkých kilometroch viacero centier. Poloha vo výške 45 metrov nad morom poskytuje príjemné výhľady a mierne zvýšený pohľad na okolitú krajinu a pobrežie.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v Cerros del Águila, Málaga. Zdôrazňuje jej pozíciu vzhľadom na blízke pláže, golfové ihriská, letisko a mestské centrá ako Fuengirola a poskytuje vizuálny referenčný rámec pre dostupnosť a miestne vybavenie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cerros del Águila sa nachádza v širšom regióne Málaga na Costa del Sol. Leží vo vnútrozemí mimo bezprostredného pobrežia, ale zachováva si výhodný prístup k pobrežným mestám a vybaveniu. Fuengirola je nablízku (3,3 km k vlakovej stanici) a ponúka mestské služby a dopravné spojenia. Poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou pobrežných centier a relatívnym pokojom rezidenčnej oblasti mierne zvýšenej nad bezprostrednou plážou. Táto lokalita ju zaraďuje do dynamického ekonomického a životného prostredia Costa del Sol.
Dostupnosť je kľúčovou vlastnosťou, letisko Malaga-Costa del Sol je vzdušnou čiarou približne 21 km ďaleko, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Najbližšia vlaková stanica je vo Fuengirole, 3,3 km ďaleko, a poskytuje spojenia pozdĺž pobrežia. Pre motoristov sa na optimálnu mobilitu odporúča automobil, hoci miestne vybavenie je dostupné. Pláže ako Playa del Castillo sú 3,2 km ďaleko a viaceré golfové ihriská vrátane Cerrado del Aguila Golf sú do 1,1 km. Lekárne a supermarkety sú výhodne umiestnené do 1,5 km, respektíve 1,2 km, nemocnica sa nachádza 11 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Los Boliches | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v tejto časti Costa del Sol sa vyznačuje miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 14 °C do 26 °C. Oblasť sa teší hojnému slnku, čo prispieva k kúpeľnej sezóne trvajúcej približne päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. V nadmorskej výške 45 metrov ponúka vila výhľady zahŕňajúce prírodnú krajinu. Prevažne rovný terén k najbližšej pláži (1,3 %) naznačuje ľahký prístup k pobrežiu bez výrazných prevýšení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia poskytuje prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa del Castillo, Playa Mati a Playa El Chaparral sú všetky vo vzdialenosti približne 3,2 km vzdušnou čiarou. Tieto pláže ponúkajú možnosti na rôzne vodné aktivity. Pre milovníkov golfu je oblasť obzvlášť vhodná, Cerrado del Aguila Golf je len 1,1 km ďaleko a Campo Los Lagos aj Campo Los Olivos sú tiež na krátku vzdialenosť. Rekreačné zariadenia sú tiež nablízku vrátane padel klubov a športových centier. Maríny ako Puerto Deportivo de Fuengirola sú dosiahnuteľné do 3,9 km a ponúkajú ďalšie možnosti na voľný čas a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL699548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými rezidenčnými možnosťami v oblasti Mijas Costa táto vila v Cerros del Águila vyniká vďaka nedávnej komplexnej renovácii a stavu pripravenom na nasťahovanie. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar, Lantana Residencial a Etherna Homes 2 ponúkajú novostavby od výrazne nižších cien (205 000 €, 269 950 €), ide zvyčajne o apartmány alebo radové domy v iných lokalitách zamerané na odlišné segmenty trhu. Táto vila za 985 000 € cieli na kupujúcich hľadajúcich samostatne stojacu, jestvujúcu nehnuteľnosť s modernými vylepšeniami. Jej veľkosť (4 spálne, 211 m² obytnej plochy), súkromný bazén a výmera pozemku (527 m²) ju odlišujú od menších novostavbových jednotiek. Lokalita Cerros del Águila ponúka spojenie pokoja a dostupnosti, odlišné od bezprostredných pobrežných developerských projektov alebo mestanejších prostredí Torre del Mar či Estepona. Predstavuje možnosť nasťahovania bez odkladu pre tých, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a nedávnu modernizáciu pred počiatočnou nákupnou cenou nových projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID