Ez a nemrég felújított önálló villa Cerros del Águila területén, Málaga közelében a modern kényelem és a mediterrán életstílus ötvözetét kínálja. Az 527 m²-es telekre épített, déli fekvésű ingatlan négy tágas hálószobával, két új luxus fürdőszobával és egy teljesen felszerelt, prémium konyhával rendelkezik. A nappali kandallóval büszkélkedhet, amely fejlett légkeringetéssel és CO₂-szűréssel működik. A külső terekhez fedett és nyitott teraszok, egy pergola, egy barbecue-részleg és egy saját medence tartozik, mindezt egy szépen kialakított, gondozásmentes kert övezi. A villa modern, hatékony klímavezérlő rendszerrel és beépített riasztórendszerrel van felszerelve. A lezárt telken saját karportszerű beálló áll rendelkezésre. Ez a vonzó, kulcsrakész otthon a privát szférát, a hatékonyságot és a kényelmes családi életet egyesíti.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Cerros del Águila kizárólagos és nyugodt lakónegyedében található, a tengerpart közelében. A mindennapi létesítmények könnyen elérhetők: a szupermarket mindössze 1,2 km-re, a patikák és bankok még közelebb találhatók. A környezet kellemes vidéki és hegyi kilátást nyújt, miközben népszerű úti célok, mint Fuengirola és Mijas Costa is könnyen megközelíthetők.
Az ingatlan a kényelmes mediterrán életmódra lett tervezve, nemrég felújított belső terekkel és modern felszereltséggel. Négy hálószobájával és két fürdőszobájával bőséges helyet kínál, amit jól felszerelt konyha egészít ki. A külső terek, beleértve a saját medencét és a teraszokat, egész éves kikapcsolódásra és vendéglátásra alkalmasak. A kandalló, a klímavezérlés és a beépített riasztórendszer növeli a mindennapi kényelmet és biztonságot.
Ez egy meglévő otthon, egy 1970-ben elkészült, nemrégiben felújított önálló villa. Bár nem újépítésű ingatlan, kulcsrakész állapota miatt teljesen befejezett és azonnal beköltözhető. A felújítás biztosítja, hogy a modern kényelmi, hatékonysági és esztétikai szabványok érvényesüljenek az épületen.
Ez az ingatlan egy kialakult otthon, nem újépítésű ingatlan, így nem kínálja a tervrajzról vásárolható ingatlanok közvetlen testreszabási lehetőségeit. Lakónegyedben fekszik, ami azt jelenti, hogy a forgalmas kereskedelmi központok közvetlen közelsége rövid autós utakat igényelhet. Bár kellemes kilátást nyújt, nem közvetlen tengerparti, a legközelebbi strand néhány kilométerre található.
Ez a villa azoknak az egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik nyugodt környezetben, a tengerparti látnivalókhoz kényelmes hozzáféréssel rendelkező, letelepedett életmódot keresnek. Azoknak vonzó, akik a privát szférát és a kényelmet helyezik előtérbe, és élvezik a nemrég felújított belső tereket, valamint a saját kertet medencével. A vásárlók, akik beköltözésre kész ingatlant keresnek az új építéssel járó bonyodalmak nélkül, de modern fejlesztésekkel, vonzónak találják majd. Különösen megfelel a golf szerelmeseinek, mivel több golfpálya is a közelben van, vagy azoknak, akik a strandok és jachtkikötők közelségét értékelik a kikapcsolódáshoz. A nyugodt környezet azoknak is megfelel, akik csendesebb bázist keresnek, mégis a városi központok, mint Fuengirola (3,3 km a vasútállomásig) és a Malaga repülőtér (21 km) elérhető távolságában.
A villa nemrégiben felújításon esett át, ami magas színvonalú kivitelezést és modern funkcionalitást biztosít. A főbb jellemzők közé tartozik a vadonatúj, prémium konyha energiahatékony készülékekkel, ami kortárs dizájnt és minőséget jelez. A fürdőszobák újak és luxus kivitelűek. A nappalit kandalló teszi kellemesebbé integrált légkeringető és CO₂-szűrő rendszerrel, ami a kényelem és a levegőminőség iránti figyelmet mutatja. A teljes ingatlanban hőszigetelt üvegezés van, ami hozzájárul a szigeteléshez és a hangcsökkentéshez. Az ingatlan modern, reverzibilis hőszivattyús klímarendszerrel rendelkezik a hatékony fűtéshez és hűtéshez, valamint beépített riasztórendszerrel videófelügyelettel a biztonság érdekében. A kertépítés programozható automata öntözőrendszert foglal magában, ami a külső terek jól karbantartott és modern megközelítését tükrözi.
Ennek a Cerros del Águila-i önálló villának az irányára 985 000 €. Mint meglévő, nemrég felújított otthon, ez az ár rögzített. Tükrözi az ingatlan méretét (211 m² lakóterület egy 527 m²-es teleken), állapotát és a keresett lakónegyedben elfoglalt helyzetét. Az ár a piac felső szegmensébe esik, ami olyan ingatlanra utal, amely modern kényelmet, saját létesítményeket, például medencét, és jelentős felújításokat kínál.
Cerros del Águila nyugodt lakókörnyezetet kínál, elszigeteltebb hangulatot áraszt, miközben kényelmesen közel marad a tengerparti létesítményekhez. A helyszínre a kellemes vidéki és hegyi panoráma jellemző, amelyet a tengerpart felé általában enyhe lejtés egészít ki. Több mint 2 kilométeren belül éttermek, patikák és bankok érhetők el könnyen, így a mindennapi ügyintézés egyszerű. A környék számos kikapcsolódási lehetőséget támogat, a közeli golfpályákon (például Cerrado del Aguila Golf, 1,1 km) át a Playa del Castillo vízi sportjaiig (3,2 km). Az 50 közlekedési megálló és 8 vonal jelenléte bizonyos mértékű összeköttetésre utal, de a teljes felfedezéshez autó használata ajánlott. A régió éves átlaghőmérséklete körülbelül 18,6°C, és mintegy 300 napsütéses nap jellemzi, ami egész éves szabadtéri tevékenységekre teszi alkalmassá, a fürdőszezon jellemzően körülbelül öt hónapig tart.
Cerros del Águila olyan lakóélményt nyújt, amelyet a nyugalom, valamint az alapvető szolgáltatások és kikapcsolódási lehetőségek közelsége jellemez. Egy szupermarket mindössze 1,2 km-re található, ami megkönnyíti a napi vásárlást. 2 km-es körzetben számos étterem, patika és bank található, amelyek a közvetlen szükségleteket szolgálják. A környék kikapcsolódásra jól összekapcsolt: a Cerrado del Aguila Golf golfpálya 1,1 km-re, a Playa del Castillo strand pedig 3,2 km-re fekszik. A sportolni vágyók számára több központ is néhány kilométeren belül elérhető. A tengerszint felett 45 méteres elhelyezkedés kellemes kilátást és enyhén emelt perspektívát nyújt a környező vidégre és a tengerpartra.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja Cerros del Águila területén, Málaga tartományban. Kiemeli a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, a repülőtérhez és olyan városi központokhoz, mint Fuengirola, viszonyított helyzetét, vizuális tájékozódást nyújtva az elérhetőségről és a helyi létesítményekről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cerros del Águila Málaga tágabb régiójában, a Costa del Solon helyezkedik el. A közvetlen tengerparttól beljebb fekszik, de kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti városokhoz és létesítményekhez. Fuengirola a közelben van (3,3 km a vasútállomásig), városi szolgáltatásokat és közlekedési kapcsolatokat kínálva. Az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a tengerparti központok elérhetősége és a közvetlen tengerparttól kissé magasabban fekvő lakónegyed viszonylagos nyugalma között. Ez a helyzet a Costa del Sol dinamikus gazdasági és életmódbeli környezetébe helyezi az ingatlant.
Az elérhetőség kulcsfontosságú jellemző: a Malaga-Costa del Sol repülőtér légi vonalban körülbelül 21 km-re található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van, 3,3 km-re, amely a tengerpart mentén biztosít összeköttetést. Az közúti közlekedéshez autó ajánlott az optimális mobilitás érdekében, bár a helyi létesítmények elérhetők. A Playa del Castillo strand 3,2 km-re van, és több golfpálya, köztük a Cerrado del Aguila Golf, 1,1 km-en belül található. A patikák és szupermarketek kényelmesen 1,5 km, illetve 1,2 km távolságban helyezkednek el, egy kórház pedig 11 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Los Boliches | 4.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen régiójának éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, éves átlaghőmérséklete 18,6°C, a havi átlaghőmérsékletek 14°C és 26°C között mozognak. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos fürdőszezont eredményez, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 45 méteres magasságban fekvő villa olyan kilátást kínál, amely magában foglalja a természetes tájat. A viszonylag enyhe lejtés a legközelebbi strand felé (1,3%) a tengerpart könnyű megközelítésére utal jelentős szintkülönbségek nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége több strandhoz is hozzáférést biztosít: a Playa del Castillo, a Playa Mati és a Playa El Chaparral mind körülbelül 3,2 km-re vannak légvonalban. Ezek a strandok különböző vízi tevékenységekhez nyújtanak lehetőséget. A golfrajongók számára a terület különösen jól kiszolgált: a Cerrado del Aguila Golf mindössze 1,1 km-re van, és a Campo Los Lagos és Campo Los Olivos is rövid távolságon belül található. Szabadidős létesítmények is a közelben vannak, beleértve a padelklubokat és sportközpontokat. Olyan jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola, 3,9 km-en belül elérhetők, további kikapcsolódási és vízi lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL699548
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijas Costa környéki egyéb lakóingatlanokhoz képest ez a Cerros del Águila-i villa kiemelkedik az átfogó, nemrégiben végrehajtott felújításának és kulcsrakész státuszának köszönhetően. Bár olyan projektek, mint az Aquamar, a Lantana Residencial és az Etherna Homes 2 lényegesen alacsonyabb induló árakról (205 000 €, 269 950 €) kínálnak újépítésű ingatlanokat, ezek jellemzően lakások vagy sorházak más helyszíneken, más piaci szegmenseket célozva. Ez a villa, 985 000 €-s árával, azokat a vásárlókat célozza, akik önálló, kialakult ingatlant keresnek modern fejlesztésekkel. Mérete (4 hálószoba, 211 m² lakóterület), saját medencéje és telekmérete (527 m²) megkülönbözteti a kisebb újépítésű egységektől. A Cerros del Águila-i elhelyezkedés a nyugalom és az elérhetőség keverékét kínálja, ami eltér a közvetlen tengerparti fejlesztésektől vagy Torre del Mar, illetve Estepona városiasabb környezetétől. Azonnal beköltözhető lehetőséget képvisel azok számára, akik a teret, a privát szférát és a nemrégiben elvégzett modernizációt helyezik előtérbe az újépítésű ingatlanok kezdeti vételárával szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID