Cerros del Águila, Málaga में हाल ही में नवीनीकृत यह स्वतंत्र विला आधुनिक आराम और भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनूठा संगम प्रस्तुत करती है। 527 m² के प्लॉट पर स्थित यह दक्षिणमुखी संपत्ति में चार विशाल बेडरूम, दो नए लक्ज़री बाथरूम और पूरी तरह सुसज्जित हाई-एंड किचन है। लिविंग रूम में उन्नत वायु संचार और CO₂ फ़िल्ट्रेशन वाला फ़ायरप्लेस है। बाहरी हिस्सों में ढके और खुले टेरेस, एक परगोला, एक बारबेक्यू क्षेत्र और एक निजी स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो सब एक सुंदर लैंडस्केप्ड, कम रखरखान वाले बगीचे में स्थित हैं। विला में एक आधुनिक, कुशल जलवायु नियंत्रण प्रणाली और एक इंटीग्रेटेड अलार्म प्रणाली लगी है। घिरे हुए प्लॉट पर एक निजी कारपोर्ट भी उपलब्ध है। यह आकर्षक रहने के लिए तैयार घर निजता, दक्षता और आरामदायक पारिवारिक जीवन का संगम है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Cerros del Águila में स्थित यह विला तट के पास एक अनन्य और शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, सुपरमार्केट सिर्फ 1.2 km दूर है और फार्मेसी तथा बैंक इससे भी नज़दीक हैं। यहाँ का माहौल सुहावने ग्रामीण और पर्वतीय दृश्य प्रदान करता है, जबकि Fuengirola और Mijas Costa जैसे लोकप्रिय गंतव्य भी आसानी से पहुँच योग्य हैं।
यह संपत्ति आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें हाल ही में नवीनीकृत इंटीरियर और आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। चार बेडरूम और दो बाथरूम के साथ यहाँ पर्याप्त जगह है, जिसे एक सुसज्जित किचन पूरक है। निजी स्विमिंग पूल और टेरेस सहित बाहरी क्षेत्र सालभर के आनंद और मनोरंजन के लिए उपयुक्त हैं। फ़ायरप्लेस, जलवायु नियंत्रण और इंटीग्रेटेड अलार्म प्रणाली जैसी सुविधाएं दैनिक आराम और सुरक्षा को बढ़ाती हैं।
यह एक मौजूदा घर है, 1970 में निर्मित एक स्वतंत्र विला, जिसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। यह नई परियोजना नहीं है, लेकिन इसकी 'रहने के लिए तैयार' स्थिति का अर्थ है कि यह पूरी तरह निर्मित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। नवीनीकरण यह सुनिश्चित करता है कि संरचना में आराम, दक्षता और सौंदर्यबोध के आधुनिक मानक लागू किए गए हैं।
यह संपत्ति एक स्थापित घर है, नई परियोजना नहीं, इसलिए यह निर्माणाधीन खरीद के सीधे अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करती। यह एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसका तात्पर्य है कि व्यस्त वाणिज्यिक केंद्रों की तत्काल निकटता के लिए छोटी ड्राइव की आवश्यकता हो सकती है। सुहावने दृश्यों के बावजूद यह सीधे समुद्र तट के सामने नहीं है, निकटतम समुद्र तट कुछ किलोमीटर दूर है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शांत माहौल में तटीय आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुँच के साथ स्थिर जीवनशैली चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो निजता और आराम को प्राथमिकता देते हैं, हाल ही में नवीनीकृत इंटीरियर और पूल वाले निजी बगीचे का लाभ उठाते हुए। जो खरीदार नए निर्माण की जटिलताओं के बिना, आधुनिक उन्नयन के साथ तुरंत रहने योग्य संपत्ति चाहते हैं, उन्हें यह आकर्षक लगेगी। यह गोल्फ पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त है, निकट में कई गोल्फ कोर्स हैं, या उन लोगों के लिए जो समुद्र तटों और मरीना की निकटता की सराहना करते हैं। शांत माहौल उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शांत ठिकाना चाहते हैं, फिर भी Fuengirola (रेलवे स्टेशन 3.3 km) और Malaga हवाई अड्डा (21 km) जैसे शहरी केंद्रों की पहुँच में रहें।
विला में हाल ही में नवीनीकरण हुआ है, जो उच्च स्तरीय फ़िनिश और आधुनिक कार्यक्षमता सुनिश्चित करता है। प्रमुख विशेषताओं में ऊर्जा-कुशल उपकरणों से लैस बिल्कुल नया हाई-एंड किचन शामिल है, जो समकालीन डिज़ाइन और गुणवत्ता दर्शाता है। बाथरूम नए और विलासितापूर्ण बताए गए हैं। लिविंग रूम में वायु संचार और CO₂ फ़िल्ट्रेशन प्रणाली वाला फ़ायरप्लेस है, जो आराम और वायु गुणवत्ता पर ध्यान दर्शाता है। पूरे घर में डबल ग्लेज़िंग लगी है, जो इंसुलेशन और ध्वनि कमी में सहायक है। संपत्ति में कुशल हीटिंग-कूलिंग के लिए आधुनिक रिवर्सिबल हीट-पंप जलवायु प्रणाली और सुरक्षा के लिए वीडियो निगरानी वाली इंटीग्रेटेड अलार्म प्रणाली है। लैंडस्केपिंग में प्रोग्रामेबल ऑटोमैटिक सिंचाई शामिल है, जो बाहरी हिस्सों के प्रति सुरक्षित और आधुनिक दृष्टिकोण को दर्शाती है।
Cerros del Águila में इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €985,000 है। एक मौजूदा, हाल ही में नवीनीकृत घर के रूप में यह कीमत निश्चित है। यह संपत्ति के आकार (527 m² प्लॉट पर 211 m² रहने का क्षेत्र), उसकी स्थिति और मांग वाले आवासीय क्षेत्र में उसकी लोकेशन को दर्शाती है। यह कीमत बाज़ार के उच्च स्तर पर स्थित है, जो आधुनिक सुविधाओं, पूल जैसी निजी सुविधाओं और महत्वपूर्ण नवीनीकरण वाली संपत्ति का संकेत देती है।
Cerros del Águila एक शांत आवासीय माहौल प्रस्तुत करता है, जो तटीय सुविधाओं के नज़दीक रहते हुए भी अधिक एकांत वाला अनुभव देता है। यह स्थान सुहावने ग्रामीण और पर्वतीय दृश्यों के लिए जाना जाता है, साथ ही तट की ओर सामान्यतः समतल ढलान भी है। रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी सुविधाएं 2 किलोमीटर से अधिक क्षेत्र में आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक काम आसान हैं। यह क्षेत्र विभिन्न सक्रियताओं का समर्थन करता है, Cerrado del Aguila Golf (1.1 km) जैसे निकट गोल्फ कोर्स से लेकर Playa del Castillo (3.2 km) में जलक्रीड़ा तक। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 लाइनों की मौजूदगी कुछ स्तर की कनेक्टिविटी दर्शाती है, हालाँकि पूरी खोज के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है। इस क्षेत्र में औसतन लगभग 18.6°C वार्षिक तापमान और लगभग 300 धूप वाले दिन होते हैं, जिससे यह सालभर की बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है, और तैराकी का मौसम आमतौर पर लगभग पाँच महीने चलता है।
Cerros del Águila शांति और आवश्यक सेवाओं तथा मनोरंजन गतिविधियों की निकटता वाला आवासीय अनुभव प्रदान करता है। सुपरमार्केट सिर्फ 1.2 km दूर है, जिससे दैनिक खरीदारी आसान हो जाती है। 2 km की त्रिज्या में कई रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक हैं, जो तत्काल ज़रूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र मनोरंजन के लिए अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, Cerrado del Aguila Golf जैसा गोल्फ कोर्स 1.1 km पर और Playa del Castillo जैसा समुद्र तट 3.2 km पर है। खेल उत्साही लोगों के लिए कई केंद्र कुछ किलोमीटर के भीतर हैं। समुद्र तल से 45 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह स्थान सुहावने दृश्य और आसपास के ग्रामीण क्षेत्र व तट पर हल्की ऊँची दृष्टि प्रदान करता है।
यह नक्शा Cerros del Águila, Málaga में स्वतंत्र विला की लोकेशन दिखाता है। यह नज़दीकी समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और Fuengirola जैसे शहरी केंद्रों के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है, जो पहुँच और स्थानीय सुविधाओं का दृश्य संदर्भ देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Cerros del Águila, Costa del Sol पर Málaga के व्यापक क्षेत्र में स्थित है। यह तत्काल तटरेखा से भीतर स्थित है, लेकिन तटीय कस्बों और सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुँच बनाए रखता है। Fuengirola नज़दीक है (रेलवे स्टेशन 3.3 km), जो शहरी सेवाएं और परिवहन संपर्क प्रदान करता है। यह स्थान तटीय केंद्रों की सुलभता और तट से थोड़ी ऊँचाई पर स्थित आवासीय क्षेत्र की अपेक्षाकृत शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह लोकेशन इसे Costa del Sol के गतिशील आर्थिक और जीवनशैली परिदृश्य में स्थापित करती है।
पहुँच एक प्रमुख विशेषता है, Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 21 km दूर है, जो देशीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। निकटतम रेलवे स्टेशन Fuengirola में, 3.3 km दूर है, जो तट के साथ कनेक्शन प्रदान करता है। सड़क उपयोगकर्ताओं के लिए इष्टतम गतिशीलता हेतु गाड़ी की सिफारिश की जाती है, हालाँकि स्थानीय सुविधाएं सुलभ हैं। Playa del Castillo जैसे समुद्र तट 3.2 km दूर हैं, और Cerrado del Aguila Golf सहित कई गोल्फ कोर्स 1.1 km के भीतर हैं। फार्मेसी और सुपरमार्केट क्रमशः 1.5 km और 1.2 km के भीतर सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, और एक अस्पताल 11 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Los Boliches | 4.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol के इस क्षेत्र की जलवायु में हल्की सर्दियाँ और गर्म ग्रीष्म होते हैं, औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है और मासिक औसत तापमान 14°C से 26°C तक रहता है। यह क्षेत्र प्रचुर धूप का लाभ उठाता है, जिससे लगभग पाँच महीने का तैराकी मौसम मिलता है जब जल तापमान 20°C या उससे ऊपर पहुँचता है। 45 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह विला प्राकृतिक परिदृश्य को समेटने वाले दृश्य प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट तक अपेक्षाकृत समतल ढलान (1.3%) बिना महत्वपूर्ण ऊँचाई परिवर्तन के तट तक आसान पहुँच का संकेत देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट की निकटता कई समुद्र तटों तक पहुँच प्रदान करती है, Playa del Castillo, Playa Mati और Playa El Chaparral सभी सीधी दूरी से लगभग 3.2 km के भीतर हैं। ये समुद्र तट विभिन्न जल गतिविधियों के अवसर देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए यह क्षेत्र विशेष रूप से उपयुक्त है, Cerrado del Aguila Golf सिर्फ 1.1 km दूर है, और Campo Los Lagos तथा Campo Los Olivos भी थोड़ी दूरी पर हैं। मनोरंजन सुविधाएं भी नज़दीक हैं, जिनमें पैडल क्लब और खेल केंद्र शामिल हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola जैसी मरीना 3.9 km के भीतर पहुँच योग्य हैं, जो अवकाश और जलक्रीड़ा के अतिरिक्त विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL699548
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa क्षेत्र के अन्य आवासीय विकल्पों की तुलना में Cerros del Águila की यह विला अपने हालिया व्यापक नवीनीकरण और रहने के लिए तैयार स्थिति के कारण विशिष्ट है। Aquamar, Lantana Residencial और Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं काफी कम कीमत (€205,000 - €269,950) से शुरू होने वाले नए निर्माण प्रदान करती हैं, परंतु वे सामान्यतः अलग-अलग लोकेशन पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस हैं और अलग बाज़ार खंडों को लक्षित करती हैं। €985,000 मूल्य वाली यह विला आधुनिक उन्नयन के साथ स्वतंत्र, स्थापित संपत्ति चाहने वाले खरीदारों को लक्षित करती है। इसका आकार (4 बेडरूम, 211 m² रहने का क्षेत्र), निजी स्विमिंग पूल और प्लॉट आकार (527 m²) इसे छोटी नई इकाइयों से अलग करते हैं। Cerros del Águila की लोकेशन शांति और पहुँच का मिश्रण प्रदान करती है, जो तत्काल तटरेखा परियोजनाओं या Torre del Mar या Estepona के अधिक शहरी माहौल से भिन्न है। यह उन लोगों के लिए तुरंत रहने योग्य विकल्प है जो नई परियोजनाओं की प्रारंभिक खरीद कीमत से अधिक महत्व जगह, निजता और हालिया आधुनिकीकरण को देते हैं।
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