Questa villa indipendente recentemente ristrutturata a Cerros del Águila, Málaga, offre un connubio tra comfort moderno e vita mediterranea. Situata su un terreno di 527 m², l'immobile con esposizione a sud dispone di quattro spaziose camere da letto, due nuovi bagni di lusso e una cucina di alta gamma completamente attrezzata. Il soggiorno vanta un camino con circolazione dell'aria avanzata e filtrazione del CO₂. Gli spazi esterni comprendono terrazze coperte e scoperte, una pergola, un'area barbecue e una piscina privata, il tutto immerso in un giardino paesaggistico a bassa manutenzione. La villa è dotata di un sistema moderno ed efficiente di controllo climatico e di un sistema di allarme integrato. Sul terreno recintato è disponibile un carport privato. Questa attraente casa pronta consegna unisce privacy, efficienza e una comoda vita familiare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Cerros del Águila, questa villa si trova in un'area residenziale esclusiva e tranquilla vicino alla costa. I servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili, con un supermercato a soli 1,2 km e farmacie e banche ancora più vicine. Il contesto offre piacevoli viste sulla campagna e sulle montagne, mentre destinazioni popolari come Fuengirola e Mijas Costa sono facilmente accessibili.
L'immobile è progettato per una comoda vita mediterranea, con un interno recentemente ristrutturato e dotazioni moderne. Offre ampi spazi con quattro camere da letto e due bagni, completati da una cucina ben attrezzata. Le aree esterne, tra cui una piscina privata e spazi terrazzati, sono adatte al godimento e all'intrattenimento tutto l'anno. Caratteristiche come il camino, il controllo climatico e il sistema di allarme integrato aumentano il comfort e la sicurezza quotidiani.
Si tratta di una casa esistente, una villa indipendente completata nel 1970 e recentemente ristrutturata. Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione, il suo status di "pronta consegna" significa che è completamente finita e disponibile per l'occupazione immediata. La ristrutturazione garantisce che alla struttura siano stati applicati standard moderni di comfort, efficienza ed estetica.
Questo immobile è una casa consolidata, non una nuova costruzione, quindi non offre le opzioni di personalizzazione diretta degli acquisti sulla carta. È situato in una zona residenziale, il che implica che la vicinanza immediata a vivaci centri commerciali potrebbe richiedere brevi tragitti in auto. Pur offrendo viste piacevoli, non è direttamente fronte mare, con la spiaggia più vicina a pochi chilometri di distanza.
Questa villa è adatta a singoli o famiglie che cercano uno stile di vita consolidato in un contesto tranquillo con accesso comodo alle attrazioni costiere. Attrae chi dà priorità alla privacy e al comfort, beneficiando di un interno recentemente ristrutturato e di un giardino privato con piscina. Gli acquirenti alla ricerca di una proprietà pronta per essere abitata senza le complessità della nuova costruzione, ma con miglioramenti moderni, la troveranno attraente. È ben adatta a chi ama il golf, con diversi campi nelle vicinanze, o a chi apprezza la vicinanza a spiagge e porti turistici per attività ricreative. L'ambiente tranquillo si addice anche a chi cerca una base più silenziosa, ma comunque alla portata dei centri urbani come Fuengirola (3,3 km alla stazione ferroviaria) e l'aeroporto di Malaga (21 km).
La villa ha subito una recente ristrutturazione, garantendo un elevato standard di finitura e funzionalità moderna. Le caratteristiche principali includono una cucina nuova di alta gamma dotata di elettrodomestici a basso consumo energetico, a indicare design contemporaneo e qualità. I bagni sono descritti come nuovi e lussuosi. Il soggiorno è valorizzato da un camino con sistema integrato di circolazione dell'aria e filtrazione del CO₂, a testimonianza dell'attenzione al comfort e alla qualità dell'aria. Sono installati doppi vetri in tutta la proprietà, che contribuiscono all'isolamento e alla riduzione dei rumori. L'immobile beneficia di un moderno sistema climatico reversibile a pompa di calore per un riscaldamento e un raffrescamento efficienti, e di un sistema di allarme integrato con videosorveglianza per la sicurezza. Il giardinaggio include un'irrigazione automatica programmabile, riflettendo un approccio curato e moderno agli spazi esterni.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Cerros del Águila è di €985.000. In quanto casa esistente e recentemente ristrutturata, il prezzo è fisso. Riflette le dimensioni dell'immobile (211 m² di superficie abitabile su un terreno di 527 m²), le sue condizioni e la sua posizione in una zona residenziale molto richiesta. Il prezzo è posizionato nella fascia alta del mercato, indicativo di un immobile che offre comfort moderni, servizi privati come una piscina e ristrutturazioni significative.
Cerros del Águila presenta un ambiente residenziale tranquillo, che offre una sensazione più raccolta pur restando comodamente vicino ai servizi costieri. La località è caratterizzata da piacevoli vedute sulla campagna e sulle montagne, completate da un pendio generalmente pianeggiante verso la costa. Con oltre 2 chilometri di servizi come ristoranti, farmacie e banche facilmente raggiungibili, le commissioni quotidiane sono semplici. La zona supporta varie attività ricreative, dal golf nei campi vicini come Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) agli sport acquatici a Playa del Castillo (3,2 km). La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee suggerisce un certo livello di connettività, sebbene si raccomandi un'auto per un'esplorazione completa. La regione registra una temperatura media annua di circa 18,6°C e circa 300 giorni di sole, rendendola adatta alle attività all'aperto tutto l'anno, con una stagione balneare che di solito dura circa cinque mesi.
Cerros del Águila offre un'esperienza residenziale caratterizzata da tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali e alle attività ricreative. Un supermercato si trova a soli 1,2 km, semplificando la spesa quotidiana. Entro un raggio di 2 km ci sono numerosi ristoranti, farmacie e banche che soddisfano le esigenze immediate. La zona è ben collegata per il tempo libero, con campi da golf come Cerrado del Aguila Golf a 1,1 km e spiagge come Playa del Castillo a 3,2 km. Per gli appassionati di sport, diversi centri si trovano a pochi chilometri. La posizione a 45 metri sul livello del mare offre viste piacevoli e una prospettiva leggermente elevata sulla campagna e sulla costa circostanti.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Cerros del Águila, Málaga. Evidenzia la sua posizione rispetto alle spiagge vicine, ai campi da golf, all'aeroporto e ai centri urbani come Fuengirola, fornendo un riferimento visivo per l'accessibilità e i servizi locali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cerros del Águila si trova nella più ampia regione di Málaga sulla Costa del Sol. È situata all'interno rispetto alla linea costiera immediata, ma mantiene un comodo accesso alle città costiere e ai servizi. Fuengirola è vicina (3,3 km alla stazione ferroviaria), con servizi urbani e collegamenti di trasporto. La posizione offre un equilibrio tra l'accessibilità dei poli costieri e la relativa tranquillità di una zona residenziale leggermente elevata rispetto al fronte mare immediato. Questa localizzazione la colloca nel dinamico panorama economico e di lifestyle della Costa del Sol.
L'accessibilità è una caratteristica chiave, con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol a circa 21 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Fuengirola, a 3,3 km, con collegamenti lungo la costa. Per gli automobilisti si raccomanda un'auto per una mobilità ottimale, sebbene i servizi locali siano accessibili. Spiagge come Playa del Castillo distano 3,2 km, e diversi campi da golf, tra cui Cerrado del Aguila Golf, si trovano entro 1,1 km. Farmacie e supermercati sono comodamente ubicati entro 1,5 km e 1,2 km rispettivamente, con un ospedale a 11 km.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Los Boliches | 4,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione della Costa del Sol è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,6°C e temperature medie mensili comprese tra 14°C e 26°C. La zona beneficia di un sole abbondante, che contribuisce a una stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 45 metri, la villa offre viste che abbracciano il paesaggio naturale. Il pendio relativamente pianeggiante verso la spiaggia più vicina (1,3%) suggerisce un facile accesso alla costa senza significativi dislivelli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa permette l'accesso a diverse spiagge, con Playa del Castillo, Playa Mati e Playa El Chaparral tutte entro circa 3,2 km in linea d'aria. Queste spiagge offrono opportunità per varie attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita, con Cerrado del Aguila Golf a soli 1,1 km, e Campo Los Lagos e Campo Los Olivos anch'essi a breve distanza. Le strutture ricreative sono vicine, tra cui club di padel e centri sportivi. Porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola sono raggiungibili entro 3,9 km, offrendo ulteriori opzioni per il tempo libero e le attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL699548
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali nella zona di Mijas Costa, questa villa a Cerros del Águila si distingue per la recente ristrutturazione completa e lo status di pronta consegna. Mentre progetti come Aquamar, Lantana Residencial ed Etherna Homes 2 offrono nuove costruzioni a partire da punti di prezzo significativamente più bassi (€205.000 - €269.950), si tratta tipicamente di appartamenti o case a schiera in località diverse, rivolte a segmenti di mercato differenti. Questa villa, valutata €985.000, mira ad acquirenti che cercano una proprietà indipendente e consolidata con miglioramenti moderni. Le sue dimensioni (4 camere da letto, 211 m² di superficie abitabile), la piscina privata e la superficie del terreno (527 m²) la distinguono dalle unità di nuova costruzione più piccole. La posizione a Cerros del Águila offre un mix di tranquillità e accessibilità, diversa dagli sviluppi immediatamente fronte mare o dai contesti più urbani di Torre del Mar o Estepona. Rappresenta un'opzione pronta per essere abitata per chi dà priorità a spazio, privacy e recenti modernizzazioni rispetto al prezzo di acquisto iniziale delle nuove costruzioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID