Această vilă individuală recent renovată din Cerros del Águila, Málaga, oferă o combinație între confortul modern și viața mediteraneană. Situată pe un teren de 527 m², proprietatea orientată spre sud are patru dormitoare spațioase, două băi noi de lux și o bucătărie complet utilată, de înaltă clasă. Livingul se mândrește cu o șemineu cu circulație avansată a aerului și filtrare a CO₂. Spațiile exterioare includ terase acoperite și deschise, o pergolă, o zonă de grătar și o piscină privată, toate într-o grădină amenajată peisagistic, cu întreținere redusă. Vila este echipată cu un sistem modern și eficient de control al climei și un sistem de alarmă integrat. Pe terenul îngrădit este disponibil un port-șofer privat. Această locuință atractivă, gata de mutare, combină intimitatea, eficiența și traiul familial confortabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Cerros del Águila, această vilă se află într-o zonă rezidențială exclusivă și liniștită, în apropierea coastei. Dotările zilnice sunt ușor de accesat, un supermarket fiind la doar 1,2 km, iar farmaciile și băncile și mai aproape. Zona oferă priveliști plăcute asupra câmpiei și munților, iar destinații populare precum Fuengirola și Mijas Costa sunt ușor accesibile.
Proprietatea este concepută pentru o viață mediteraneană confortabilă, cu un interior recent renovat și dotări moderne. Oferă spațiu generos cu patru dormitoare și două băi, completat de o bucătărie bine utilată. Zonele exterioare, inclusiv o piscină privată și spații de terasă, sunt potrivite pentru relaxare și primirea oaspeților pe tot parcursul anului. Elemente precum șemineul, controlul climei și sistemul de alarmă integrat sporesc confortul zilnic și siguranța.
Aceasta este o locuință existentă, o vilă individuală finalizată în 1970, care a fost recent renovată. Deși nu este un proiect de construcție nouă, starea sa de „gata de mutare” înseamnă că este complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Renovarea asigură aplicarea unor standarde moderne de confort, eficiență și estetică asupra structurii.
Această proprietate este o locuință consolidată, nu o construcție nouă, deci nu oferă opțiunile de personalizare directă ale achizițiilor în faza de proiect. Este situată într-o zonă rezidențială, ceea ce implică faptul că apropierea imediată de centre comerciale agitate poate necesita scurte deplasări cu mașina. Deși oferă priveliști plăcute, nu se află direct pe prima linie la mare, cea mai apropiată plajă fiind la câțiva kilometri.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută un stil de viață așezat într-un cadru liniștit, cu acces convenabil la atracțiile de pe coastă. Atrage pe cei care acordă prioritate intimității și confortului, beneficiind de un interior recent renovat și o grădină privată cu piscină. Cumpărătorii care caută o proprietate gata de mutare, fără complexitatea unei construcții noi, dar cu îmbunătățiri moderne, o vor găsi atractivă. Este potrivită pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri în apropiere, sau pentru cei care apreciază proximitatea plajelor și a porturilor de agrement pentru activități de recreere. Mediul liniștit se potrivește și celor care caută o bază mai calmă, dar încă la îndemână de centrele urbane precum Fuengirola (3,3 km până la gara) și aeroportul Malaga (21 km).
Vila a trecut printr-o renovare recentă, asigurând un standard ridicat de finisaje și funcționalitate modernă. Caracteristicile cheie includ o bucătărie complet nouă, de înaltă clasă, echipată cu electrocasnice eficiente energetic, sugerând un design contemporan și calitate. Băile sunt descrise ca noi și luxoase. Livingul este îmbunătățit de un șemineu cu sistem integrat de circulație a aerului și filtrare a CO₂, indicând atenție la confort și calitatea aerului. Geamul dublu este instalat peste tot, contribuind la izolare și reducerea zgomotului. Proprietatea beneficiază de un sistem modern reversibil cu pompă de căldură pentru încălzire și răcire eficiente și un sistem de alarmă integrat cu supraveghere video pentru securitate. Amenajarea peisagistică include irigație automată programabilă, reflectând o abordare bine întreținută și modernă a spațiilor exterioare.
Prețul cerut pentru această vilă individuală din Cerros del Águila este de 985.000 €. Fiind o locuință existentă, recent renovată, acest preț este fix. Acesta reflectă dimensiunea proprietății (211 m² suprafață locuibilă pe un teren de 527 m²), starea acesteia și locația într-o zonă rezidențială căutată. Prețul se încadrează în segmentul superior al pieței, indicativ pentru o proprietate care oferă conforturi moderne, dotări private precum o piscină și renovări semnificative.
Cerros del Águila prezintă un mediu rezidențial liniștit, oferind o senzație mai retrasă, dar rămânând convenabil de aproape de dotările de pe coastă. Locația se caracterizează prin priveliști plăcute asupra câmpiei și munților, completate de o pantă în general plată spre coastă. Cu peste 2 kilometri de dotări precum restaurante, farmacii și bănci la îndemână, cumpărăturile zilnice sunt simple. Zona susține diverse activități de recreere, de la golf pe terenuri apropiate precum Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) până la sporturi nautice la Playa del Castillo (3,2 km). Prezența a 50 de stații de transport public și 8 linii sugerează un anumit nivel de conectivitate, deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă. Regiunea are o temperatură medie anuală de aproximativ 18,6 °C și aproximativ 300 de zile însorite, ceea ce o face potrivită pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot care durează de obicei în jur de cinci luni.
Cerros del Águila oferă o experiență rezidențială caracterizată prin liniște și proximitate față de serviciile esențiale și activitățile de recreere. Un supermarket se află la doar 1,2 km, simplificând cumpărăturile zilnice. În rază de 2 km există numeroase restaurante, farmacii și bănci, care acoperă nevoile imediate. Zona este bine conectată pentru recreere, cu terenuri de golf precum Cerrado del Aguila Golf la 1,1 km și plaje precum Playa del Castillo la 3,2 km. Pentru pasionații de sport, mai multe centre se află la câțiva kilometri. Poziția la 45 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști plăcute și o perspectivă ușor ridicată asupra câmpiei și coastei înconjurătoare.
Această hartă afișează locația vilei individuale din Cerros del Águila, Málaga. Evidențiază poziția sa în raport cu plajele din apropiere, terenurile de golf, aeroportul și centrele urbane precum Fuengirola, oferind o referință vizuală pentru accesibilitate și dotările locale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cerros del Águila este situată în regiunea mai largă Málaga, pe Costa del Sol. Se află în interiorul față de linia imediată a coastei, dar păstrează un acces convenabil la orașele de coastă și dotări. Fuengirola este în apropiere (3,3 km până la gara), oferind servicii urbane și legături de transport. Poziționarea oferă un echilibru între accesibilitatea centrelor de coastă și liniștea relativă a unei zone rezidențiale ușor ridicată față de frontul de plajă imediat. Această locație o plasează în peisajul economic și de stil de viață dinamic al Costa del Sol.
Accesibilitatea este o caracteristică cheie, aeroportul Malaga-Costa del Sol fiind la aproximativ 21 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Cea mai apropiată gară este în Fuengirola, la 3,3 km, oferind legături de-a lungul coastei. Pentru șoferi, o mașină este recomandată pentru mobilitate optimă, deși dotările locale sunt accesibile. Plaje precum Playa del Castillo sunt la 3,2 km, iar mai multe terenuri de golf, inclusiv Cerrado del Aguila Golf, se află în raza de 1,1 km. Farmaciile și supermarketurile sunt plasate convenabil în raza de 1,5 km, respectiv 1,2 km, un spital fiind situat la 11 km.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Los Boliches | 4.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în această regiune a Costa del Sol se caracterizează prin ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 18,6 °C și temperaturi medii lunare cuprinse între 14 °C și 26 °C. Zona beneficiază de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20 °C. Situată la o altitudine de 45 de metri, vila oferă priveliști care încorporează peisajul natural. Panta relativ plată către cea mai apropiată plajă (1,3%) sugerează un acces ușor la coastă fără denivelări semnificative.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea coastei oferă acces la mai multe plaje, Playa del Castillo, Playa Mati și Playa El Chaparral fiind toate la aproximativ 3,2 km în linie dreaptă. Aceste plaje oferă oportunități pentru diverse activități acvatice. Pentru pasionații de golf, zona este deosebit de bine deservită, Cerrado del Aguila Golf fiind la doar 1,1 km, iar Campo Los Lagos și Campo Los Olivos, de asemenea, la distanță scurtă. Facilitățile de recreere sunt, de asemenea, aproape, inclusiv cluburi de padel și centre sportive. Porturi de agrement precum Puerto Deportivo de Fuengirola sunt accesibile în 3,9 km, oferind opțiuni suplimentare pentru distracție și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL699548
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte opțiuni rezidențiale din zona Mijas Costa, această vilă din Cerros del Águila iese în evidență prin renovarea completă recentă și starea de gata de mutare. Deși proiecte precum Aquamar, Lantana Residencial și Etherna Homes 2 oferă construcții noi pornind de la prețuri semnificativ mai mici (205.000 €, 269.950 €), acestea sunt de obicei apartamente sau case înșiruite în locații diferite, adresându-se altor segmente de piață. Această vilă, evaluată la 985.000 €, vizează cumpărătorii care caută o proprietate individuală, consolidată, cu îmbunătățiri moderne. Dimensiunea sa (4 dormitoare, 211 m² suprafață locuibilă), piscina privată și suprafața terenului (527 m²) o diferențiază de unitățile noi, mai mici. Locația din Cerros del Águila oferă un echilibru între liniște și accesibilitate, distinctă de dezvoltările de pe frontul de mare sau de cadrele mai urbane din Torre del Mar sau Estepona. Reprezintă o opțiune gata de mutare pentru cei care acordă prioritate spațiului, intimității și modernizării recente, în locul prețului inițial de achiziție al construcțiilor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID