Cerros del Águila, Málaga'da yer alan bu yakın zamanda yenilenmiş müstakil villa, modern konforu ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya sunuyor. 527 m² arsa üzerine kurulu, güney cepheli gayrimenkul; dört ferah yatak odası, iki yeni lüks banyo ve tam donanımlı yüksek kaliteli bir mutfak sunuyor. Salonda, gelişmiş hava sirkülasyonuna ve CO₂ filtrelemesine sahip bir şömine bulunuyor. Dış alanlar arasında kapalı ve açık teraslar, bir çardak, barbekü alanı ve özel havuz yer alıyor; tüm bunlar peyzajlı, az bakım gerektiren bir bahçe içinde konumlanıyor. Villada modern ve verimli bir iklimlendirme sistemi ile entegre alarm sistemi mevcut. Kapalı parselde özel bir araba park yeri bulunuyor. Bu cazip, anahtar teslim konut; mahremiyeti, verimliliği ve konforlu aile yaşamını bir arada sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cerros del Águila'da yer alan bu villa, kıyıya yakın, seçkin ve sakin bir konut bölgesinde konumlanıyor. Süpermarket sadece 1,2 km uzaklıkta, eczaneler ve bankalar ise daha da yakın. Bölge, hoş kırsal ve dağ manzaraları sunarken, Fuengirola ve Mijas Costa gibi popüler destinasyonlara kolayca ulaşım sağlanıyor.
Gayrimenkul, modern olanaklara sahip, yakın zamanda yenilenmiş iç mekânıyla konforlu bir Akdeniz yaşamı için tasarlandı. Dört yatak odası ve iki banyosu ile geniş alan sunuyor; iyi donanımlı bir mutfakla tamamlanıyor. Özel havuz ve teras alanlarını içeren dış mekânlar, yıl boyu keyif ve misafir ağırlama için uygun. Şömine, iklimlendirme ve entegre alarm sistemi gibi özellikler günlük konforu ve güvenliği artırıyor.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş müstakil bir villadır; sıfır bir inşaat projesi değildir. Ancak 'anahtar teslim' durumu sayesinde tamamen bitmiş ve hemen taşınmaya hazır durumdadır. Yenileme, yapıya modern konfor, verimlilik ve estetik standartlarının uygulandığını garanti ediyor.
Bu gayrimenkul yerleşik bir konuttur, sıfır bir proje olmadığından projeden satış alımlarındaki doğrudan özelleştirme seçeneklerini sunmaz. Konut bölgesinde yer aldığından, hareketli ticari merkezlerin hemen yakınında olmak için kısa araç yolculukları gerekebilir. Hoş manzaralar sunsa da denize sıfır değildir; en yakın plaja birkaç kilometre mesafe vardır.
Bu villa; sakin bir ortamda, kıyı cazibe merkezlerine uygun erişimle yerleşik bir yaşam tarzı arayan bireylere veya ailelere uygundur. Yakın zamanda yenilenmiş iç mekânı ve havuzlu özel bahçesiyle mahremiyete ve konfora öncelik verenleri cezbetmektedir. Yeni inşaatın karmaşıklığı olmayan ancak modern yükseltmeler içeren, hemen taşınmaya hazır bir konut arayan alıcılar için çekicidir. Yakında birden fazla golf sahasıyla golf sevenler veya boş zaman etkinlikleri için plajlara ve marinlara yakın olmayı takdir edenler için oldukça uygundur. Sakin ortam, aynı zamanda daha sessiz bir üs arayan ancak Fuengirola (tren istasyonuna 3,3 km) ve Malaga Havalimanı (21 km) gibi şehir merkezlerine ulaşılabilir kalmak isteyenlere de uyar.
Villa, yüksek bir yapım standardı ve modern işlevsellik sağlayan yakın tarihli bir yenilemeden geçmiştir. Öne çıkan özellikler arasında enerji verimli cihazlarla donatılmış yepyeni, yüksek kaliteli bir mutfak yer alır; bu da çağdaş tasarım ve kaliteye işaret eder. Banyolar yeni ve lüks olarak tanımlanmaktadır. Salon, hava sirkülasyonu ve CO₂ filtreleme sistemine entegre bir şömineyle zenginleştirilmiştir; bu da konfora ve hava kalitesine verilen önemi gösterir. Tüm yapıda çift cam uygulaması, yalıtım ve ses yalıtımına katkı sağlar. Gayrimenkul, verimli ısıtma ve soğutma için modern, tersinabilir ısı pompalı iklimlendirme sisteminden ve güvenlik için video gözetimli entegre alarm sisteminden yararlanır. Peyzajda programlanabilir otomatik sulama bulunur; bu da dış alanlara iyi bakımlı ve modern bir yaklaşımı yansıtır.
Cerros del Águila'daki bu müstakil villanın istenen fiyatı 985.000 €'dur. Yakın zamanda yenilenmiş, yerleşik bir konut olarak bu fiyat sabittir. Fiyat; gayrimenkulün büyüklüğünü (527 m² arsa üzerinde 211 m² yaşam alanı), durumunu ve aranan bir konut bölgesindeki konumunu yansıtır. Fiyat, pazarın üst segmentinde konumlanır; modern konforlar, havuz gibi özel olanaklar ve kapsamlı yenilemeler sunan bir gayrimenkule işaret eder.
Cerros del Águila, kıyı olanaklarına yakın kalırken daha izole bir his sunan sakin bir konut ortamı sunuyor. Konum, hoş kırsal ve dağ manzaralarıyla karakterize edilir ve kıyıya doğru genel olarak düz bir eğime sahiptir. Restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi olanakların 2 kilometreden fazla mesafede kolayca ulaşılabilir olması sayesinde günlük işler kolaydır. Bölge; Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) gibi yakın sahalarde golf oynamaktan Playa del Castillo'daki (3,2 km) su sporlarına kadar çeşitli leisure etkinliklerini destekler. 50 toplu taşıma durağı ve 8 hat, belli bir bağlantı düzeyine işaret eder, ancak tam keşif için araç önerilir. Bölge, yaklaşık 18,6°C yıllık ortalama sıcaklık ve yaklaşık 300 gün güneş yaşar; bu da yıl boyu açık hava etkinlikleri için uygun kılar ve yüzme sezonu genellikle yaklaşık beş ay sürer.
Cerros del Águila; sakinlik ile temel hizmetlere ve boş zaman etkinliklerine yakınlığı birleştiren bir konut deneyimi sunar. Süpermarket sadece 1,2 km uzaklıkta olup günlük alışverişi kolaylaştırır. 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, eczane ve banka bulunur. Bölge rekreasyon için iyi bağlanmıştır: Cerrado del Aguila Golf gibi golf sahaları 1,1 km'de, Playa del Castillo gibi plajlar 3,2 km'dedir. Spor meraklıları için birkaç kilometre içinde çeşitli merkezler vardır. Deniz seviyesinden 45 metre yükseklikteki konum, hoş manzaralar ve çevredeki kırsala ile kıyıya hafif yükselmiş bir bakış açısı sağlar.
Bu harita, Cerros del Águila, Málaga'daki müstakil villanın konumunu gösterir. Yakın plajlara, golf sahalarına, havalimanına ve Fuengirola gibi kentsel merkezlere göre konumunu vurgulayarak erişilebilirlik ve yerel olanaklar için görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cerros del Águila, Costa del Sol üzerindeki Málaga'nın daha geniş bölgesi içinde yer alır. Kıyı şeridinin hemen gerisinde, iç kesimde konumlanır ancak kıyı kasabalarına ve olanaklara uygun erişimi korur. Fuengirola yakındadır (tren istasyonuna 3,3 km) ve kentsel hizmetler ile ulaşım bağlantıları sunar. Konum, kıyı merkezlerinin erişilebilirliği ile plaja hemen sıfır olmayan, hafif yükseltilmiş bir konut bölgesinin görece sakinliği arasında bir denge sağlar. Bu konum, onu Costa del Sol'un dinamik ekonomik ve yaşam ortamına yerleştirir.
Erişilebilirlik önemli bir özellliktir: Malaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 21 km uzaklıkta olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırır. En yakın tren istasyonu 3,3 km uzaklıkta Fuengirola'dadır ve kıyı boyunca bağlantılar sağlar. Yol kullanıcıları için en iyi hareketlilik için araç önerilir, ancak yerel olanaklar erişilebilir durumdadır. Playa del Castillo gibi plajlar 3,2 km uzaklıktadır ve Cerrado del Aguila Golf dahil birkaç golf sahası 1,1 km içindedir. Eczaneler ve süpermarketler sırasıyla 1,5 km ve 1,2 km içinde uygun konumdadır; bir hastane 11 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Los Boliches | 4.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un bu bölgesindeki iklim; ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilir; yıllık ortalama sıcaklık 18,6°C, aylık ortalama sıcaklıklar ise 14°C ile 26°C arasında değişir. Bölge, bol güneşten yararlanır; bu da su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üstüne çıktığı yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. 45 metre rakımda yer alan villa, doğal peyzajı içeren manzaralar sunar. En yakın plaja görece düz eğim (%1,3), önemli yükseklik değişiklikleri olmadan kıyıya kolay erişime işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık, birkaç plaja erişim sağlar; Playa del Castillo, Playa Mati ve Playa El Chaparral'in tümü kuş uçuşu yaklaşık 3,2 km içinde yer alır. Bu plajlar çeşitli su etkinlikleri için fırsatlar sunar. Golf meraklıları için bölge özellikle iyi hizmet verir: Cerrado del Aguila Golf sadece 1,1 km uzaklıktadır ve Campo Los Lagos ile Campo Los Olivos da kısa mesafededir. Rekreasyon tesisleri de yakındadır; padel kulüpleri ve spor merkezleri dahil. Puerto Deportivo de Fuengirola gibi marinalar 3,9 km içinde ulaşılabilir olup boş zaman ve denizcilik uğraşları için ek seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL699548
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa bölgesindeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında, Cerros del Águila'daki bu villa, yakın tarihli kapsamlı yenilemesi ve anahtar teslim durumuyla öne çıkıyor. Aquamar, Lantana Residencial ve Etherna Homes 2 gibi projeler önemli ölçüde daha düşük başlangıç fiyatlarından (205.000 € - 269.950 €) sıfır konutlar sunsa da bunlar genellikle farklı konumlarda, farklı pazar segmentlerine odaklanan daireler veya sıra evlerdir. 985.000 € fiyatlı bu villa, modern yükseltmelerle yerleşik, müstakil bir gayrimenkul arayan alıcıları hedefler. Büyüklüğü (4 yatak odası, 211 m² yaşam alanı), özel havuzu ve arsa alanı (527 m²) onu daha küçük sıfır konut birimlerinden ayırır. Cerros del Águila'daki konum, sakinlik ile erişilebilirliğin bir karışımını sunar; Torre del Mar veya Estepona'nın denize sıfır gelişmelerinden veya daha kentsel ortamlarından farklıdır. Sıfır projelerin başlangıç satın alma fiyatından ziyade alan, mahremiyet ve yakın modernizasyona öncelik verenler için hemen taşınmaya hazır bir seçenek sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID