Ця нещодавно відреставрована окрема вілла в Cerros del Águila, Малага, поєднує сучасний комфорт і середземноморський спосіб життя. Розташована на земельній ділянці площею 527 м², нерухомість з орієнтацією на південь має чотири просторі спальні, дві нові розкішні ванні кімнати та повністю обладнану кухню високого класу. У вітальні, камін із сучасною системою циркуляції повітря та фільтрації CO₂. До зовнішніх просторів належать накриті та відкриті тераси, пергола, зона барбекю та приватний басейн, усе в доглянутому саді, що не потребує значного догляду. Вілла обладнана сучасною ефективною системою контролю клімату та вбудованою сигналізацією. На огородженій ділянці є приватний навіс для автомобіля. Цей привабливий будинок «заходь і живи» поєднує приватність, ефективність і комфортне сімейне життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Cerros del Águila в ексклюзивному та спокійному житловому районі біля узбережжя. Щоденні зручності легко доступні: супермаркет лише за 1,2 км, а аптеки та банки, ще ближче. Місцевість пропонує приємні краєвиди на сільську місцевість і гори, а популярні напрямки, як-от Фуенгірола та Міхас-Коста, легко досяжні.
Нерухомість розрахована на комфортне середземноморське життя, з нещодавно відреставрованим інтер'єром і сучасними зручностями. Вона пропонує достатньо простору з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, а також добре обладнану кухню. Зовнішні зони, включно з приватним басейном і терасами, придатні для цілорічного відпочинку та прийому гостей. Такі елементи, як камін, система контролю клімату та вбудована сигналізація, підвищують щоденний комфорт і безпеку.
Це наявний будинок, окрема вілла, збудована в 1970 році та нещодавно відреставрована. Хоча це не проєкт новобудови, її статус «готової до заселення» означає, що вона повністю завершена та доступна для негайного заселення. Реставрація гарантує, що до будівлі застичено сучасні стандарти комфорту, ефективності та естетики.
Ця нерухомість є наявним житлом, а не новобудовою, тому вона не пропонує прямих варіантів індивідуалізації, як при купівлі на етапі будівництва. Вона розташована в житловому районі, тож безпосередня близькість до жвавих комерційних центрів може вимагати коротких поїздок автомобілем. Хоча будинок пропонує приємні краєвиди, він не розташований на першій лінії від моря, найближчий пляж знаходиться за кілька кілометрів.
Ця вілла підійде особам або родинам, які шукають усталений спосіб життя в спокійній обстановці зі зручним доступом до прибережних визначних місць. Вона приваблює тих, хто цінує приватність і комфорт, маючи нещодавно відреставрований інтер'єр та приватний сад із басейном. Покупці, які шукають житло, готове до переїзду, без складнощів нового будівництва, але з сучасними оновленнями, знайдуть її привабливою. Вона добре підходить любителям гольфу, поруч кілька полів, а також тим, хто цінує близькість до пляжів та марин для відпочинку. Спокійна атмосфера також пасує тим, хто шукає тихіший куточок, але в межах досяжності міських центрів, як-от Фуенгірола (3,3 км до залізничної станції) та аеропорту Малаги (21 км).
Вілла нещодавно пройшла реставрацію, що гарантує високий рівень оздоблення та сучасну функціональність. Ключові особливості включають абсолютно нову кухню високого класу з енергоефективною побутовою технікою, що свідчить про сучасний дизайн і якість. Ванні кімнати описані як нові та розкішні. Вітальню прикрашає камін із вбудованою системою циркуляції повітря та фільтрації CO₂, що вказує на увагу до комфорту та якості повітря. По всьому будинку встановлені вікна з подвійним склінням, що покращує тепло- та шумоізоляцію. Нерухомість має сучасну реверсивну теплонаносну систему клімат-контролю для ефективного обігріву та охолодження, а також вбудовану сигналізацію з відеоспостереженням для безпеки. Озеленення включає програмований автоматичний полив, що відображає доглянутий і сучасний підхід до зовнішніх просторів.
Заявлена ціна цієї окремої вілли в Cerros del Águila становить €985 000. Як наявний, нещодавно відреставрований будинок, ця ціна є фіксованою. Вона відображає розмір нерухомості (211 м² житлової площі на ділянці 527 м²), її стан та розташування в затребуваному житловому районі. Ціна позиціонується у вищому сегменті ринку, що характерно для нерухомості з сучасними зручностями, приватними зручностями, як-от басейн, та значною реставрацією.
Cerros del Águila, спокійне житлове середовище з відчуттям більшої усамітненості, водночас зручно близько до прибережних зручностей. Локація характеризується приємними краєвидами на сільську місцевість і гори, а також переважно рівним рельєфом у бік узбережжя. Понад 2 кілометри зручностей, як-от ресторани, аптеки та банки, у легкій доступності роблять щоденні справи простими. Район підтримує різноманітні види дозвілля: від гольфу на сусідніх полях, як-от Cerrado del Aguila Golf (1,1 км), до водних видів спорту на Playa del Castillo (3,2 км). Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів свідчить про певний рівень транспортного сполучення, хоча для повноцінних поїздок рекомендується автомобіль. У регіоні середня річна температура становить приблизно 18,6°C, а сонячних днів, близько 300, що робить його придатним для цілорічного відпочинку на відкритому повітрі; сезон купання зазвичай триває близько п'яти місяців.
Cerros del Águila пропонує житловий досвід, що характеризується спокоєм та близькістю до основних сервісів і дозвілля. Супермаркет розташований лише за 1,2 км, що спрощує щоденні покупки. У радіусі 2 км є численні ресторани, аптеки та банки, які задовольняють найближчі потреби. Район добре підходить для відпочинку: поля для гольфу, як-от Cerrado del Aguila Golf на відстані 1,1 км, та пляжі, як-от Playa del Castillo на відстані 3,2 км. Для любителів спорту кілька центрів знаходяться в межах кількох кілометрів. Розташування на висоті 45 метрів над рівнем моря забезпечує приємні краєвиди та трохи піднесену перспективу на навколишню сільську місцевість і узбережжя.
Ця карта відображає розташування окремої вілли в Cerros del Águila, Малага. Вона підкреслює її положення відносно сусідніх пляжів, полів для гольфу, аеропорту та міських центрів, як-от Фуенгірола, надаючи наочне уявлення про доступність та місцеві зручності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Cerros del Águila розташований у ширшому регіоні Малаги на Коста-дель-Соль. Він розташований вглибині від безпосередньої лінії узбережжя, але має зручний доступ до прибережних міст та зручностей. Поруч Фуенгірола (3,3 км до залізничної станції), що пропонує міські сервіси та транспортне сполучення. Розташування забезпечує баланс між доступністю прибережних центрів та відносним спокоєм житлового району, трохи піднесеного над безпосередньою прибережною лінією. Ця локація розміщує його в динамічному економічному та лайфстайл-ландшафті Коста-дель-Соль.
Доступність є ключовою особливістю: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 21 км по прямій, що полегшує внутрішні та міжнародні поїздки. Найближча залізнична станція, у Фуенгіролі, за 3,3 км, з маршрутиками вздовж узбережжя. Для автолюбителів рекомендується автомобіль для оптимальної мобільності, хоча місцеві зручності доступні. Пляжі, як-от Playa del Castillo, знаходяться за 3,2 км, а кілька полів для гольфу, включно з Cerrado del Aguila Golf,, у межах 1,1 км. Аптеки та супермаркети зручно розташовані в межах 1,5 км та 1,2 км відповідно, лікарня, за 11 км.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Los Boliches | 4.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні Коста-дель-Соль характеризується м'якою зимою та теплим літом, із середньою річною температурою 18,6°C та середніми місячними температурами від 14°C до 26°C. Район має рясну кількість сонячних днів, що сприяє сезону купання тривалістю приблизно п'ять місяців, коли температура води сягає 20°C або більше. Розташована на висоті 45 метрів, вілла пропонує краєвиди, що охоплюють природний ландшафт. Відносно рівний рельєф до найближчого пляжу (1,3%) свідчить про легкий доступ до узбережжя без значних перепадів висот.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя надає доступ до кількох пляжів: Playa del Castillo, Playa Mati та Playa El Chaparral, усі в межах приблизно 3,2 км по прямій. Ці пляжі пропонують можливості для різних водних активностей. Для любителів гольфу район особливо добре обслуговується: Cerrado del Aguila Golf лише за 1,1 км, а Campo Los Lagos та Campo Los Olivos також на невеликій відстані. Розважальні заклади також поруч, включно з падел-клубами та спортивними центрами. Марини, як-от Puerto Deportivo de Fuengirola, досяжні в межах 3,9 км, пропонуючи додаткові можливості для дозвілля та морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL699548
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими житловими варіантами в районі Міхас-Коста, ця вілла в Cerros del Águila вирізняється нещодавно проведеною комплексною реставрацією та статусом «заходь і живи». Хоча проєкти, як-от Aquamar, Lantana Residencial та Etherna Homes 2, пропонують новобудови зі значно нижчих цін (€205 000 – €269 950), вони, як правило, є квартирами або таунхаусами в інших локаціях і орієнтовані на інші сегменти ринку. Ця вілла за ціною €985 000 націлена на покупців, які шукають окрему, наявну нерухомість із сучасними оновленнями. Її розмір (4 спальні, 211 м² житлової площі), приватний басейн та площа ділянки (527 м²) відрізняють її від менших новобудов. Розташування в Cerros del Águila пропонує поєднання спокою та доступності, що відрізняється від забудов на першій лінії від моря або міських районів Торре-дель-Мар чи Естепони. Це варіант, готовий до переїзду, для тих, хто надає перевагу простору, приватності та нещодавній модернізації, а не початковій ціні новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID