यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय में मालागा प्रांत के फ्यूएन्जीरोला शहर के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। इमारत वर्तमान में नवीनीकरण के अधीन है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण में व्यापक नवीनीकरण के लिए एक अनूठा निवेश अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी आसान पहुंच, प्रचुर मात्रा में सुविधाओं और मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे नवीनीकरण के अवसरों की तलाश करने वाले डेवलपर्स और निवेशकों के लिए आदर्श बनाता है।
फ्यूएन्जीरोला में 'Carat' (822,000 यूरो से) और 'Core Higueron' (979,900 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, 1,100,000 यूरो की शुरुआती कीमत वाली यह संपत्ति, एक पूरी इमारत के रूप में अपने आकार और निवेश क्षमता के साथ अलग दिखती है। जबकि 'The Kos' (1,120,000 यूरो से) की कीमत समान है, यह परियोजना व्यक्तिगत अपार्टमेंट के बजाय नवीनीकरण के लिए एक पूरी इमारत प्रदान करती है। इस संपत्ति की कीमत शहरी क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान और पूर्ण खरीद की क्षमता को दर्शाती है, जो अनुभवी निवेशकों के लिए उच्च रिटर्न ला सकती है। यह क्षेत्र अपने सक्रिय रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है, और यह परियोजना स्थापित बुनियादी ढांचे और पर्यटक आकर्षण वाले क्षेत्र में बड़े पैमाने पर विकास का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
फ्यूएन्जीरोला शहर के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक प्रमुख स्थान प्रदान करती है। समुद्र तट और मरीना से निकटता निवासियों को एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करती है, जबकि प्राकृतिक सुंदरता तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करती है। यह स्थान शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली के संयोजन पर प्रकाश डालता है।
यह परियोजना बड़े पैमाने पर नवीनीकरण परियोजना के अवसर की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए, या कई बेडरूम और बाथरूम वाले, बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त या किराये की संपत्ति के रूप में उपयुक्त संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है। नवीनीकरण और बिक्री पर ध्यान केंद्रित करना, स्थान की क्षमता को अधिकतम करने के स्पष्ट इरादे को इंगित करता है।
इमारत वर्तमान में नवीनीकरण के अधीन है और संबंधित घोषणा प्रस्तुत की गई है। हालांकि पूरा होने की सटीक तारीख निर्दिष्ट नहीं की गई है, चल रहे काम परियोजना के विकास के सक्रिय चरण का संकेत देते हैं। क्षैतिज विभाजन (DH) का प्रसंस्करण भी बताता है कि नवीनीकरण के बाद, अपार्टमेंट को व्यक्तिगत रूप से बेचा जा सकेगा।
यह परियोजना वर्तमान में व्यक्तिगत इकाइयों की पेशकश नहीं करती है। यह एक संपूर्ण के रूप में बेची जाती है, जिसके लिए खरीदार को नवीनीकरण कार्य की जिम्मेदारी लेनी पड़ती है। संभावित खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि आसन्न भवन के साथ साझा की जाने वाली लिफ्ट की स्थापना नियोजित है और इसमें अतिरिक्त व्यवस्थाएं या लागत लग सकती है। व्यक्तिगत इकाइयां वर्तमान में उपलब्ध नहीं हैं।
यह परियोजना विशेष रूप से डेवलपर्स या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो उच्च लाभ क्षमता वाली नवीनीकरण परियोजना की तलाश में हैं। अच्छी तरह से सुसज्जित शहरी वातावरण में एक बड़ी आवासीय संपत्ति खरीदने की इच्छा रखने वाले व्यक्ति या परिवार भी इस संपत्ति पर विचार कर सकते हैं। समुद्र तटों और मालागा हवाई अड्डे जैसे परिवहन केंद्रों के लिए संपत्ति की निकटता, स्पेन के दक्षिण में एक रियल एस्टेट पोर्टफोलियो बनाने वालों के लिए इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। संपत्ति का स्थान इसे अल्पकालिक किराए के लिए भी बहुत उपयुक्त बनाता है।
संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की प्रक्रिया से गुजर रही है, जो इसकी गुणवत्ता और आकर्षण को बढ़ाने की प्रतिबद्धता को दर्शाता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री या तकनीकी विवरण यहां प्रस्तुत नहीं किए गए हैं, चल रहे काम और नियोजित लिफ्ट स्थापना संपत्ति के मानकों को बढ़ाने के इरादे का सुझाव देते हैं। क्षैतिज विभाजन का प्रसंस्करण अंतिम खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत इकाइयों की गुणवत्ता और आकर्षण बढ़ाने का अवसर भी प्रदान करता है।
पूरी इमारत 1,100,000 यूरो में बेची जा रही है और वर्तमान में शुरू किए गए कार्यों के चरण में है। वैकल्पिक रूप से, 1,450,000 यूरो में पूर्ण नवीनीकरण परियोजना खरीदने का विकल्प है। ये मूल्य बिंदु संपत्ति के आकार, उसके स्थान और चल रहे नवीनीकरण कार्यों को दर्शाते हैं। चूंकि यह एक व्यापक निवेश है, इसलिए व्यक्तिगत इकाइयां पेश नहीं की जाती हैं।
फ्यूएन्जीरोला रेस्तरां, दुकानों और स्वास्थ्य सेवाओं जैसी प्रचुर सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र में जीवन की गति तेज है, लेकिन समुद्र तट और समुद्र तट तक निकटता आराम के अवसर प्रदान करती है। शहर में अच्छी बुनियादी ढांचा है, जिसमें निवासियों के लिए अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क और खेल सुविधाएं शामिल हैं। यह क्षेत्र अपने समृद्ध सांस्कृतिक आकर्षणों और त्योहारों के लिए भी जाना जाता है, जिसमें औसतन 34 स्थानीय त्योहार सालाना आयोजित होते हैं, जो निवासियों को विविध जीवन अनुभव प्रदान करते हैं। 2025 में 85,211 निवासियों की अनुमानित आबादी के साथ, शहर पर्यटकों और निवासियों दोनों को आकर्षित करना जारी रखता है।
फ्यूएन्जीरोला स्पेन के दक्षिणी तट पर एक जीवंत शहर है, जो एक गतिशील जीवन वातावरण प्रदान करता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,897 घंटे धूप रहती है, और औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, जिससे सुखद जलवायु बनती है। शहर में एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन प्रणाली है, जिसमें 14 बस मार्ग और 33 बस स्टॉप शामिल हैं, जो निवासियों को आसान आवागमन प्रदान करते हैं। कई गोल्फ कोर्स 3.8 किमी के दायरे में हैं, साथ ही 36 फार्मेसी और 205 रेस्तरां हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। शहर में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय भी हैं, जो परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं।
मानचित्र फ्यूएन्जीरोला के केंद्र में संपत्ति का स्थान दिखाता है, जो समुद्र तटों, स्थानीय सुविधाओं और परिवहन केंद्रों से इसकी निकटता पर जोर देता है। यह क्षेत्र की घनी शहरी संरचना और तटरेखा तक आसान पहुंच को दर्शाता है।
फ्यूएन्जीरोला मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित एक जीवंत शहर है, जो कोस्टा डेल सोल पश्चिमी नगर पालिकाओं के संघ में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। यह मालागा और मार्बेला जैसे अन्य तटीय शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। शहर का भौगोलिक स्थान इसे स्पेन के दक्षिणी भागों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि अपने अद्वितीय तटीय आकर्षण को भी बनाए रखता है।
संपत्ति केवल 658 मीटर की दूरी पर प्लाया डे फ्यूएन्जीरोला समुद्र तट पर स्थित है, जो समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट (112 मीटर) और फार्मेसी (226 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 18 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधा प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, कई गोल्फ कोर्स (जैसे, कैम्पो लॉस लागोस, 3.8 किमी) और खेल केंद्र (जैसे, पाबेलियन जुआन गोमेज़ जुआनिटो, 0.6 किमी) पास में स्थित हैं। 14 बस मार्गों और 33 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क शहर के आसपास घूमना बेहद सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ्यूएन्जीरोला 18.7°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो 12°C से 26°C के बीच होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,897 घंटे धूप रहती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र तल से केवल 15 मीटर ऊपर, तट के पास स्थित यह शहर ताज़ा समुद्री हवा प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, जो तैराकी के लिए एकदम सही है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को (0.4 किमी), प्लाया डे लॉस बोलिचेस (1.0 किमी), और प्लाया डे सांता अमेलिया (1.2 किमी) सहित कई समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर है। इस क्षेत्र में बोलिचेस-गाविओटास और कारवाजल सहित 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। इसके अतिरिक्त, कैम्पो लॉस लागोस (3.8 किमी) और सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (3.9 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं। विभिन्न खेल केंद्र और स्विमिंग पूल (जैसे, पिसीना मारिया पेलाज़, 0.5 किमी) मनोरंजन और खेल गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करते हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ्यूएन्जीरोला मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित एक जीवंत शहर है, जो कोस्टा डेल सोल पश्चिमी नगर पालिकाओं के संघ में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। यह मालागा और मार्बेला जैसे अन्य तटीय शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। शहर का भौगोलिक स्थान इसे स्पेन के दक्षिणी भागों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि अपने अद्वितीय तटीय आकर्षण को भी बनाए रखता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL786543
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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