Dit project in Fuengirola, Málaga, betreft een geheel gebouw met potentieel voor renovatie. Gelegen op een steenworp afstand van het strand en de jachthaven, biedt het een uitstekende basis voor investeerders. Met een focus op het transformeren van bestaande structuren naar moderne woonruimtes, richt dit aanbod zich op kopers die waarde zien in herontwikkeling. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn versterken de aantrekkingskracht voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Vergeleken met naburige projecten in Fuengirola, zoals Carat (vanaf €822.000), The Kos (vanaf €1.120.000) en Core Higueron (vanaf €979.900), positioneert dit aanbod zich in het hogere segment, met name gezien de omvang en het herontwikkelingspotentieel van het gehele gebouw. De prijs van €1.100.000 voor een compleet gebouw, zij het in renovatiestaat, biedt een andere insteek dan de prijzen voor individuele appartementen in nieuwbouwprojecten. De optie om het pand volledig gerenoveerd aan te kopen voor €1.450.000 plaatst het directer in concurrentie met de hogere prijsklassen van afgewerkte woningen, maar met het voordeel van een specifieke structuur en locatie. De markt in Fuengirola toont een brede variëteit aan investeringsmogelijkheden, van instapklare appartementen tot grootschalige herontwikkelingsprojecten, waarbij dit aanbod zich richt op de laatste categorie met een aanzienlijk potentieel voor waardegroei.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het gebouw bevindt zich in een stedelijke kern van Fuengirola, met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de Middellandse Zee, op circa 658 meter hemelsbreed, is een prominent kenmerk. Deze ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de stad en de toegankelijkheid tot kustactiviteiten, terwijl de hemelsbrede afstand van 18 km tot de luchthaven van Málaga zorgdraagt voor goede internationale verbindingen.
Dit project is gericht op investeerders en ontwikkelaars die potentieel zien in de herontwikkeling van bestaand vastgoed. De configuratie met meerdere slaap- en badkamers per eenheid, na voltooiing van de renovatie, sluit aan bij de vraag naar grotere woonoplossingen. De locatie, op loopafstand van voorzieningen, ondersteunt de levensvatbaarheid van zowel lange-termijn bewoning als kortetermijnverhuur.
Het betreft een bestaand gebouw dat momenteel gerenoveerd wordt. Een 'Responsible Declaration' is ingediend, wat aangeeft dat de renovatiewerkzaamheden zijn gestart. De horizontale splitsing is in behandeling, wat de voorbereidingen voor individuele verkoop na voltooiing van de renovatie documenteert. De geplande installatie van een lift, gedeeld met een aangrenzend gebouw, is een belangrijk onderdeel van de geplande verbeteringen.
Dit project wordt momenteel aangeboden in de staat waarin de renovatiewerkzaamheden zijn gestart. Het is niet beschikbaar als volledig gerenoveerd pand in de huidige verkoopronde. De aankoop betreft het gehele gebouw, niet individuele eenheden. De voltooiing van de renovatie en de horizontale splitsing zijn nog lopende processen die tijd vereisen.
Dit project is geschikt voor investeerders die een bestaand gebouw willen transformeren tot appartementen voor de verhuurmarkt, zowel op korte als lange termijn. Ontwikkelaars die ervaring hebben met renovatieprojecten en de Spaanse markt, zullen de potentie herkennen. Het is ook een optie voor partijen die een collectief willen vormen om een gebouw aan te kopen en te renoveren voor eigen gebruik of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het aantrekkelijk voor een breed segment van huurders of toekomstige kopers na herontwikkeling.
Gezien het project zich in de renovatiefase bevindt, zijn de specifieke details van de uiteindelijke afwerking nog onderhevig aan de lopende werkzaamheden. De aankoopprijs van €1.100.000 is gebaseerd op de huidige staat van het gebouw. De installatie van een lift, gedeeld met een aangrenzend pand, is een gepland onderdeel van de verbeteringen die de waarde en functionaliteit van het gebouw zullen verhogen. De verdere afwerking zal afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar die het project voltooit, met als doel het pand aantrekkelijk te maken voor de huidige vastgoedmarkt.
Het gehele gebouw, in de huidige staat van renovatie, is te koop voor €1.100.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de fase van het project, waarbij de bouwwerkzaamheden reeds zijn aangevangen. Er is een optie om het project te verwerven na voltooiing van de renovatie, met een verwachte prijs van €1.450.000. Momenteel is het volledige object beschikbaar, met de focus op investeerders die bereid zijn de renovatie te voltooien of te laten voltooien voor een potentieel hogere opbrengst. De transactie betreft het gehele object, niet de afzonderlijke eenheden.
Fuengirola positioneert zich als een dynamische kuststad met een breed scala aan stedelijke faciliteiten. Met 204 restaurants, 63 cafés en 35 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, is dagelijks gemak gegarandeerd. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente, evenals 3 gezondheidscentra, onderstreept de geschiktheid voor gezinsleven. Het toerisme, met 25 hotels en 8.085 bedden, duidt op een levendige economie, wat gunstig is voor verhuurpotentieel. De stad profiteert van 3.897 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk klimaat voor zowel bewoners als bezoekers. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabele ligging nabij de kust.
Fuengirola biedt een bruisend stedelijk leven met directe toegang tot de kustlijn. De omgeving telt 204 restaurants en 63 cafés, wat wijst op een levendige horeca. Met 35 apotheken en 27 banken zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. 3 gezondheidscentra en 10 middelbare scholen in de gemeente voorzien in essentiële diensten. De nabijheid van het strand, met Playa de San Francisco op 400 meter, maakt kustactiviteiten eenvoudig toegankelijk. De gemiddelde hoogte van 19 meter boven zeeniveau kenmerkt de kustligging.
Deze kaart toont Fuengirola, een stad aan de centrale Costa del Sol in de provincie Málaga. De markering geeft de locatie van het project aan, met de nadruk op de nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen. De kaart contextualiseert de ligging ten opzichte van de kustlijn, de jachthaven en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga.
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van de regio Costa del Sol Occidental. De stad ligt tussen Málaga (ongeveer 30 km noordoostelijk) en Marbella (ongeveer 40 km zuidwestelijk), wat zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke kustplaatsen. De ligging binnen Andalusië, in het zuiden van Spanje, plaatst het in een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van dit project in Fuengirola is aanzienlijk. Het ligt op slechts 658 meter hemelsbreed van het strand en dicht bij de jachthaven. De luchthaven van Málaga is 18 km hemelsbreed verwijderd, wat efficiënte internationale reizen mogelijk maakt. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt (112 m) en een apotheek (226 m). Diverse golfbanen, waaronder Campo Los Lagos, liggen op circa 4 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes, en treinstations bevinden zich op 0.6 km afstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.897 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 19 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.0% richting het strand, positioneert het project comfortabel nabij de kust zonder direct aan het water te liggen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt diverse stranden, waaronder Playa de San Francisco op 400 meter afstand. In totaal zijn er vier Blue Flag stranden in de nabije omgeving, zoals Boliches-Gaviotas en Carvajal. Naast strandrecreatie zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, met 269 locaties. Dit omvat onder andere golfbanen zoals Campo Los Lagos (3.8 km hemelsbreed) en diverse sportcentra, waaronder Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). De jachthaven van Fuengirola (0.7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van de regio Costa del Sol Occidental. De stad ligt tussen Málaga (ongeveer 30 km noordoostelijk) en Marbella (ongeveer 40 km zuidwestelijk), wat zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke kustplaatsen. De ligging binnen Andalusië, in het zuiden van Spanje, plaatst het in een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL786543
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
