Denne lejlighed ligger i Fuengirola, en livlig by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dens beliggenhed nær havet og talrige bymæssige bekvemmeligheder gør den til en attraktiv base for både korte og lange ophold. Ejendommen er en del af en bygning, der er under renovering, hvilket antyder en fremtidig værdistigning. Forbindelsen til vigtige transportveje og nærheden til fritidsfaciliteter præger dagligdagen i denne region af Andalusien.
Sammenlignet med andre projekter i Fuengirola som 'Carat' (fra €822.000) eller 'Core Higueron' (fra €979.900), som fokuserer mere på individuelle boligenheder, tilbyder dette projekt muligheden for at erhverve en hel bygning. 'The Kos' (fra €1.120.000) har en lignende pris, men fokuserer også på individuelle lejligheder. Muligheden, der tilbydes her, at erhverve en hel bygning for €1.100.000 (i renoveringsbehov) eller €1.450.000 (efter renovering), udgør en særlig mulighed for investorer, der sigter mod en omfattende projektudvikling. Beliggenheden i Fuengirola, kun 150 meter fra havet, er usædvanligt attraktiv for ferieudlejning, hvilket understreger potentialet for højt afkast. Antallet af 9 soveværelser og 8 badeværelser i denne hele bygning adskiller den fra mindre enheder og imødekommer en specifik markedsefterspørgsel efter store boligenheder eller til opdeling i flere små og lukrative udlejningsobjekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Fuengirola, en veludviklet kystby. Den ligger i gåafstand til stranden og er omgivet af byens infrastruktur. Nærheden til supermarkeder, apoteker og offentlig transport letter hverdagen. Denne beliggenhed tilbyder en blanding af byliv og kystliv.
Med ni soveværelser og otte badeværelser er denne ejendom designet til store familier, som en bolig for flere generationer eller til udlejning. Nærheden til strande, golfbaner og byens bekvemmeligheder opfylder forskellige boligønsker. Omgivelserne tilbyder både ro og adgang til byens aktiviteter og tjenester.
Lejligheden er en del af en bygning, der i øjeblikket gennemgår renovering. En ansvarskendelse er indgivet. Arbejdet er allerede i gang, og der er mulighed for at erhverve projektet efter afslutningen af renoveringsarbejdet. En horisontal opdeling til individuelt salg af enhederne er under behandling.
Denne ejendom udbydes som en del af en hel bygning under renovering. Individuel udlejning eller øjeblikkelig ibrugtagning af separate boligenheder er ikke mulig i den nuværende fase. Installationen af en elevator er koordineret med nabobygningen og kræver delt brug. De endelige detaljer for den horisontale opdeling er stadig under behandling.
Denne investeringsmulighed er velegnet til udviklere eller investorer, der ønsker at erhverve og renovere en hel bygning for derefter at opdele den i individuelle enheder og sælge dem. Den strategiske beliggenhed i Fuengirola, tæt på stranden og med gode forbindelser, gør den attraktiv til ferieudlejning. Personer, der planlægger en omfattende renovering af en eksisterende bygning og ønsker at udnytte potentialet i en sådan ejendom på markedet, vil finde dette tilbud interessant. Det er også relevant for købere, der søger et større antal soveværelser og badeværelser til en stor familie eller som en repræsentativ bolig og er villige til at investere i færdiggørelsen. Muligheden for at installere en elevator øger yderligere dens tiltrækningskraft.
Bygningen er under renovering, med en 'Ansvarskendelse' (Declaración Responsable) indgivet. Dette indebærer, at de planlagte ombygninger overholder lokale bygningsreglementer. De specifikke materialer og indretningsdetaljer for renoveringen er en del af projektet, som efter færdiggørelsen vil leve op til moderne standarder. Dette vil sandsynligvis omfatte nye VVS- og elinstallationer, forbedret isolering og moderne overflader. Den planlagte horisontale opdeling antyder en underopdeling i separate boligenheder, som hver især kan markedsføres uafhængigt efter færdiggørelsen. Fælles brug af en elevator med nabobygningen er aftalt.
Hele bygningen med 9 soveværelser og 8 badeværelser udbydes i sin nuværende stand, med renoveringsarbejdet allerede påbegyndt, til €1.100.000. En mulighed er at erhverve det fuldt renoverede projekt på et senere tidspunkt; prisen for dette er €1.450.000. Denne prisstruktur tager højde for arbejdets omfang og stedets potentiale. Tilgængeligheden afhænger af renoveringsarbejdets fremskridt, og muligheden for individuelt salg af lejlighederne forberedes gennem den igangværende horisontale opdeling.
Fuengirola præsenterer sig som en dynamisk by, der afspejler den middelhavsagtige livsstil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Den urbane tæthed, med over 200 restauranter, 36 apoteker og 27 banker inden for en radius af 2 km, sikrer en bekvem adgang til serviceydelser. Infrastrukturen er designet til en blandet befolkning af lokale og turister, hvilket afspejles i 15 grundskoler, 10 gymnasier og 3 sundhedscentre. Byens areal på 10,4 km² giver plads til forskellige fritidsaktiviteter, fra de mange sportsfaciliteter til de 4 Blå Flag-strande, anerkendt for deres vandkvalitet. Livet her er præget af god tilgængelighed og et bredt udvalg af kulturelle og sociale tilbud, der er tilgængelige året rundt.
Fuengirola er en by, der tilbyder en høj livskvalitet gennem en mangfoldighed af serviceydelser og fritidsmuligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og 3.897 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Den urbane tæthed med over 200 restauranter, 63 caféer og 36 apoteker inden for en radius af 2 km sikrer en bekvem forsyning. Nærheden til strande som Playa de San Francisco (400 m) og de 4 Blå Flag-strande bidrager til attraktiviteten. For den sportinteresserede findes der 269 sportsfaciliteter og over 14 offentlige transportlinjer, der letter rejser. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder, servicecentre og rekreative områder, der kan benyttes året rundt.
Dette kort viser Fuengirolas placering på den centrale Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til Middelhavet og den urbane struktur. Markeringen af projektet understreger dets positionering inden for byens struktur, i gåafstand til strande, butikker og transportforbindelser.
Fuengirola ligger i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima og sin attraktive kystlinje. Som en del af provinsen Málaga er byen godt integreret i netværket af kystbyer. Dens beliggenhed giver nem adgang til andre vigtige steder som Marbella mod vest og Málaga by mod øst. Nærheden til provinshovedstaden Málaga, med sin internationale lufthavn og sit kulturelle udbud, er en betydelig fordel. Fuengirola er i sig selv en etableret by med en blanding af lokal kultur og turistmæssig infrastruktur.
Ejendommen ligger kun 658 meter (i luftlinje) fra Playa de Fuengirola, med andre strande som Playa de San Francisco og Santa Amalia i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er god, med en afstand på ca. 18 km (i luftlinje). Flere golfbaner, herunder Campo Los Lagos (3,8 km) og Mijas Golf (4,4 km), er let tilgængelige med bil. Til dagligdagens behov er der et supermarked i 112 meters afstand og et apotek i 226 meters afstand. Fuengirolas centrum er velbetjent, og offentlig transport med 33 stoppesteder og 14 linjer letter mobiliteten uden bil. En togstation ligger kun 600 meter væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Fuengirola er middelhavsklima, med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,7°C og en mild vinter. Regionen nyder godt af 3.897 solskinstimer om året, hvilket muliggør mange udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Byen ligger 15 meter over havets overflade, hvilket fremmer en behagelig havbrise. Den lave hældning på 3,0% mod stranden indikerer en moderat stigning. Højden på 15 meter over havet sikrer et behageligt mikroklima, der drager fordel af kystbeliggenheden uden at blive udsat for ekstreme temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirola tilbyder adgang til flere fremragende strande, herunder Blå Flag-strandene: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Den nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger kun 400 meter væk. Marinaen i Fuengirola ligger også i nærheden (700 m). For golfspillere er der et udvalg af baner i nærheden, såsom Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Omfattende sportsfaciliteter er tilgængelige, herunder 269 sportsanlæg og en hal til indendørs sport (0,6 km).
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima og sin attraktive kystlinje. Som en del af provinsen Málaga er byen godt integreret i netværket af kystbyer. Dens beliggenhed giver nem adgang til andre vigtige steder som Marbella mod vest og Málaga by mod øst. Nærheden til provinshovedstaden Málaga, med sin internationale lufthavn og sit kulturelle udbud, er en betydelig fordel. Fuengirola er i sig selv en etableret by med en blanding af lokal kultur og turistmæssig infrastruktur.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL786543
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
