Este apartamento se encuentra en Fuengirola, una vibrante ciudad en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Su ubicación cercana al mar y a numerosas comodidades urbanas lo convierten en una base atractiva tanto para estancias cortas como largas. La propiedad forma parte de un edificio en proceso de renovación, lo que sugiere una futura revalorización. La conexión a las principales vías de comunicación y la proximidad a instalaciones de ocio caracterizan la vida cotidiana en esta región de Andalucía.
En comparación con otros proyectos en Fuengirola como 'Carat' (desde 822.000 €) o 'Core Higueron' (desde 979.900 €), que se centran más en unidades residenciales individuales, este proyecto ofrece la oportunidad de adquirir un edificio completo. 'The Kos' (desde 1.120.000 €) tiene un precio similar pero también se enfoca en apartamentos individuales. La opción que se ofrece aquí, de adquirir un edificio completo por 1.100.000 € (en estado de renovación) o 1.450.000 € (tras la renovación), representa una oportunidad especial para inversores que buscan un desarrollo de proyecto integral. La ubicación en Fuengirola, a solo 150 metros del mar, es excepcionalmente atractiva para el alquiler vacacional, lo que subraya el potencial de altos rendimientos. El número de 9 dormitorios y 8 baños en este edificio completo lo distingue de unidades más pequeñas y aborda una demanda específica del mercado de grandes unidades residenciales o para la división en múltiples objetos de alquiler pequeños y lucrativos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Fuengirola, una ciudad costera bien comunicada. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y rodeado de infraestructura urbana. La cercanía a supermercados, farmacias y transporte público facilita el día a día. Esta ubicación ofrece una combinación de vida urbana y costera.
Con nueve dormitorios y ocho baños, esta propiedad está diseñada para familias numerosas, como vivienda multigeneracional o para alquiler. La proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos satisface diversas necesidades residenciales. El entorno ofrece tanto tranquilidad como acceso a actividades y servicios urbanos.
El apartamento forma parte de un edificio que se encuentra actualmente en fase de renovación. Se ha presentado una Declaración Responsable. Las obras ya están en marcha y existe la posibilidad de adquirir el proyecto una vez finalizadas las obras de renovación. Se está tramitando una división horizontal para la venta individual de las unidades.
Esta propiedad se ofrece como parte de un edificio completo en proceso de renovación. No es posible el alquiler individual o la ocupación inmediata de unidades residenciales separadas en la fase actual. La instalación de un ascensor está coordinada con el edificio contiguo y requiere un uso compartido. Los detalles finales de la división horizontal aún están en proceso de tramitación.
Esta oportunidad de inversión es adecuada para promotores o inversores que deseen adquirir y renovar un edificio completo para luego dividirlo en unidades individuales y venderlas. La ubicación estratégica en Fuengirola, cerca de la playa y con buenas conexiones, lo hace atractivo para el alquiler vacacional. Las personas que planean una renovación integral de un edificio existente y desean aprovechar el potencial de dicha propiedad en el mercado encontrarán aquí una opción interesante. También es relevante para compradores que buscan un mayor número de dormitorios y baños para una familia numerosa o como residencia de prestigio y están dispuestos a invertir en su finalización. La posibilidad de instalar un ascensor aumenta aún más su atractivo.
El edificio está en proceso de renovación, con la presentación de una Declaración Responsable. Esto implica que las reformas previstas cumplen con la normativa de construcción local. Los materiales específicos y los detalles de equipamiento de la renovación forman parte del proyecto, que, una vez finalizado, cumplirá con los estándares modernos. Esto probablemente incluirá nuevas instalaciones sanitarias y eléctricas, aislamiento mejorado y acabados modernos. La división horizontal prevista sugiere una subdivisión en unidades residenciales distintas, cada una de las cuales podrá comercializarse de forma independiente una vez terminada. Se ha acordado el uso compartido de un ascensor con el edificio colindante.
El edificio completo de 9 dormitorios y 8 baños se ofrece en su estado actual, con las obras de renovación ya iniciadas, por 1.100.000 €. Una opción es adquirir el proyecto completamente renovado en una fecha posterior; el precio para ello es de 1.450.000 €. Esta estructura de precios tiene en cuenta la magnitud de las obras y el potencial de la ubicación. La disponibilidad depende del progreso de las obras de renovación, y la posibilidad de venta individual de los apartamentos se está preparando mediante la división horizontal en curso.
Fuengirola se presenta como una ciudad dinámica que refleja el estilo de vida mediterráneo. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre. La densidad urbana, con más de 200 restaurantes, 36 farmacias y 27 bancos en un radio de 2 km, asegura una cómoda provisión de servicios. La infraestructura está diseñada para una población mixta de locales y turistas, lo que se refleja en 15 escuelas primarias, 10 escuelas secundarias y 3 centros de salud. Los 10,4 km² de superficie urbana ofrecen espacio para diversas actividades de ocio, desde las numerosas instalaciones deportivas hasta las 4 playas con Bandera Azul, reconocidas por la calidad de su agua. La vida aquí está marcada por una buena accesibilidad y una amplia gama de ofertas culturales y sociales disponibles durante todo el año.
Fuengirola es una ciudad que ofrece una alta calidad de vida gracias a una gran cantidad de servicios y oportunidades de ocio. La temperatura media anual de 18,7°C y las 3.897 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre. La densidad urbana, con más de 200 restaurantes, 63 cafeterías y 36 farmacias en un radio de 2 km, garantiza un cómodo suministro. La proximidad a playas como la Playa de San Francisco (400 m) y las 4 playas con Bandera Azul contribuyen a su atractivo. Para los deportistas, hay 269 instalaciones deportivas y más de 14 líneas de transporte público que facilitan el desplazamiento. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales, centros de servicios y áreas recreativas, utilizables durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación de Fuengirola en la Costa del Sol central. Destaca la proximidad al mar Mediterráneo y la estructura urbana. La marca del proyecto pone de relieve su posicionamiento dentro del tejido urbano, a poca distancia a pie de playas, comercios y conexiones de transporte.
Fuengirola se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su clima suave y su atractivo litoral. Como parte de la provincia de Málaga, la ciudad está bien integrada en la red de ciudades costeras. Su ubicación permite un fácil acceso a otras localidades importantes como Marbella al oeste y Málaga capital al este. La proximidad a la capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional y su oferta cultural, es una ventaja considerable. Fuengirola es en sí misma una ciudad consolidada que ofrece una mezcla de cultura local e infraestructura turística.
La propiedad se encuentra a solo 658 metros (a vista de pájaro) de la Playa de Fuengirola, con otras playas como Playa de San Francisco y Santa Amalia muy cerca. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es buena, con una distancia de aproximadamente 18 km (a vista de pájaro). Varios campos de golf, como Campo Los Lagos (3,8 km) y Mijas Golf (4,4 km), son de fácil acceso en coche. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 112 metros y una farmacia a 226 metros. El centro de Fuengirola está bien comunicado y el transporte público con 33 paradas y 14 líneas facilita la movilidad sin coche. Una estación de tren se encuentra a solo 600 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Fuengirola es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18,7°C y un invierno suave. La región se beneficia de 3.897 horas de sol al año, lo que permite numerosas actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ciudad se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una agradable brisa marina. La ligera pendiente del 3,0% hacia la playa indica una inclinación moderada. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar asegura un microclima agradable, que se beneficia de la ubicación costera sin estar expuesto a temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Fuengirola ofrece acceso a varias playas excelentes, incluidas las playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. La playa más cercana, Playa de San Francisco, está a solo 400 metros. El Puerto Deportivo de Fuengirola también está cerca (700 m). Para los golfistas, hay varios campos en las proximidades, como Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Hay amplias posibilidades deportivas disponibles, incluyendo 269 instalaciones deportivas y un pabellón para deportes de interior (0,6 km).
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su clima suave y su atractivo litoral. Como parte de la provincia de Málaga, la ciudad está bien integrada en la red de ciudades costeras. Su ubicación permite un fácil acceso a otras localidades importantes como Marbella al oeste y Málaga capital al este. La proximidad a la capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional y su oferta cultural, es una ventaja considerable. Fuengirola es en sí misma una ciudad consolidada que ofrece una mezcla de cultura local e infraestructura turística.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL786543
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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