该项目位于西班牙南部安达卢西亚自治区马拉加省的富恩吉罗市中心，距离海滩仅有很短的步行路程。该建筑项目目前正在进行翻新，提供一个独特的投资机会，可以在繁华的城市环境中进行彻底改造。该地区因其便利的交通、丰富的设施和靠近主要交通枢纽（如马拉加机场）而闻名，使其成为寻求翻新机会的开发商和投资者的理想选择。
与富恩吉罗的“Carat”（起价 822,000 欧元）和“Core Higueron”（起价 979,900 欧元）等项目相比，该物业的起价 1,100,000 欧元，显示了其作为整栋建筑的规模和投资潜力。虽然“The Kos”（起价 1,120,000 欧元）价格相似，但该项目提供的是一个进行翻新的整栋建筑，而不是单独的公寓。该物业的定价反映了其在城市中心区的核心位置以及整体收购的潜力，这可能为经验丰富的投资者带来更高的回报。该地区以其活跃的房地产市场而闻名，该项目提供了在已有成熟基础设施和游客吸引力的地区进行大规模开发的独特机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于富恩吉罗市中心，地理位置优越，方便前往海滩和城市设施。它靠近海滨长廊和游艇码头，为居民提供了充满活力的城市生活体验，同时又靠近自然美景。该位置强调了城市便利性与沿海生活方式的融合。
该项目适合寻求在热门旅游目的地进行重大投资或改造的投资者。拥有多个卧室和浴室，该物业可满足大型家庭或可观的出租物业的需求。对翻新和待售的关注表明了对最大化空间潜力的明确意图。
该建筑目前正在进行翻新，并已提交了相关申报。虽然具体完工日期未明确，但正在进行的工程表明项目处于积极的开发阶段。正在处理的横向分割（DH）进一步表明，在翻新后，单元将能够单独出售。
该项目目前不提供独立的单元。它作为一个整体出售，要求买家承担翻新工程。潜在买家应注意，与相邻建筑共享电梯的安装是计划中的，并且可能需要额外的协议或成本。目前还没有独立单元可供选择。
此项目特别适合开发商或投资者，他们正在寻找一个具有高盈利潜力的翻新项目。那些希望在设施齐全的城市环境中购买大型住宅物业的个人或家庭，也可以考虑该物业。该物业靠近海滩和交通枢纽（如马拉加机场），使其成为寻求在西班牙南部建立房地产投资组合的个人的一个有吸引力的选择。该物业的位置也使其非常适合短期租赁。
该物业目前正在进行翻新，这表明了对改善其质量和吸引力的承诺。虽然具体的材料或技术细节尚未在此提供，但正在进行的工程和计划中的电梯安装表明，目标是提高物业的标准。横向分割的处理也为最终买家提供了提升其个人单元的质量和吸引力的机会。
该整栋建筑以1,100,000 欧元的价格出售，目前处于已启动工程的阶段。另一种选择是购买已完工翻新的项目，价格为 1,450,000 欧元。这些价格点反映了该物业的规模、位置和正在进行的翻新工作。由于这是一项整体投资，因此不提供单独的单元。
富恩吉罗提供了一个充满活力的城市环境，拥有充足的便利设施，如餐厅、商店和医疗保健服务。该地区的生活节奏快，但靠近海滩和海滨提供了休闲的机会。城市拥有良好的基础设施，包括完善的公共交通网络和体育设施，可供居民使用。该地区还以其丰富的文化景点和节日而闻名，平均每年有34个地方节日，为居民提供了一个丰富多彩的生活体验。2025年预计人口为85,211人，该市继续吸引着游客和居民。
富恩吉罗是西班牙南部海岸的一个繁华城市，提供充满活力的生活环境。该地区平均每年有3,897 小时的日照时间，平均气温在 12-26°C 之间，气候宜人。该市拥有完善的公共交通系统，包括14条公交线路和33个公交站点，为居民提供了便捷的出行方式。3.8 公里内就有多个高尔夫球场，还有36家药店和205家餐厅，满足日常生活需求。该市还拥有15所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育选择。
该地图显示了富恩吉罗市中心的物业位置，突出了其靠近海滩、当地便利设施和交通枢纽的优势。它展示了该地区稠密的城市结构和到海岸线的便捷距离。
富恩吉罗位于马拉加省的科斯塔德尔索尔中部，是安达卢西亚地区的一个主要城市。它在科斯塔德尔索尔区域合作组织中占有重要地位，并与其他沿海城市（如马拉加和马尔贝拉）联系紧密。该市的地理位置提供了访问西班牙南部其他地区的便利，同时拥有自己的独特沿海魅力。
该物业位于距 Playa de Fuengirola 海滩 658 米处，方便前往海滩。最近的超市（112 米）和药店（226 米）均在步行距离之内。距离马拉加机场（AGP）仅 18 公里，为国际旅客提供了便利。此外，距离几个高尔夫球场（如 Campo Los Lagos，3.8 公里）和体育中心（如 Pabellón Juan Gómez Juanito，0.6 公里）也很近。酒店拥有 14 条公交线路和 33 个公交站点，公共交通出行十分便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗受益于地中海气候，年平均气温为 18.7°C，温度在 12°C 到 26°C 之间。每年平均有 3,897 小时的日照时间，使该地区成为享受户外活动和海滩生活方式的理想选择。该市海拔仅 15 米，靠近海岸，提供了凉爽的海风。游泳季节可持续约 4 个月，水温在 20°C 以上，非常适合海水浴。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离多个海滩仅有很短的步行路程，包括 Playa de San Francisco（0.4 公里）、Playa de los Boliches（1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2 公里）。该地区拥有 4 个蓝旗认证海滩，包括 Boliches-Gaviotas 和 Carvajal。此外，附近还有多个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos（3.8 公里）和 Cerrado del Aguila Golf（3.9 公里）。各种体育中心和游泳池（如 Piscina María Peláez，0.5 公里）提供了充足的休闲和体育活动机会。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗位于马拉加省的科斯塔德尔索尔中部，是安达卢西亚地区的一个主要城市。它在科斯塔德尔索尔区域合作组织中占有重要地位，并与其他沿海城市（如马拉加和马尔贝拉）联系紧密。该市的地理位置提供了访问西班牙南部其他地区的便利，同时拥有自己的独特沿海魅力。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL786543
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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