Projekt v Fuengiroli predstavlja celotno stavbo, ki je trenutno v fazi prenove. Nahaja se le 150 metrov od morja in v bližini marine, kar ponuja velik potencial za turistični najem. Z navezo na obstoječo infrastrukturo in bližino mestnih dobrin, ta naložbena priložnost cilja na vlagatelje, ki iščejo projekte z visokim donosom.
V primerjavi s sosednjimi projekti v Fuengiroli, kot sta Carat (od 822.000 €) in Core Higueron (od 979.900 €), The Kos ponuja podobno vstopno ceno (od 1.120.000 €) za naložbeno priložnost celotne stavbe, ki je ključna razlika. Medtem ko so drugi navedeni projekti običajno predstavljeni kot dokončana stanovanja, ta ponudba cilja na vlagatelje, ki iščejo celovito prenovo. Če primerjamo ceno dokončane prenove (1.450.000 €) z drugimi dokončanimi projekti, je ta cena konkurenčna glede na obseg in lokacijo. Vendar je treba upoštevati, da je znesek naložbe za celotno stavbo bistveno višji od nakupa posamezne enote v sosednjih projektih. Ta naložba se razlikuje po tem, da ponuja možnost neposrednega sodelovanja pri prenovi in potencial za večjo prilagoditev končnega produkta tržnim zahtevam, kar lahko prinese višje marže kot pri nakupu že dokončanih projektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavba se nahaja v urbanem okolju Fuengirole, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaže in marine poudarja njeno atraktivnost za poletni turizem, medtem ko dobra povezanost z mestnimi središči zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Ta projekt je namenjen vlagateljem in razvijalcem, ki iščejo priložnost za celovito prenovo stavbe. Z več stanovanjskimi enotami ponuja potencial za razdelitev in individualno prodajo po zaključeni obnovi, kar povečuje donosnost naložbe.
Stavba je trenutno v procesu prenove, kar pomeni, da je gradbeni načrt že vložen. Predviden je tudi skupni projekt z sosednjo stavbo za namestitev dvigala, kar bo bistveno povečalo vrednost nepremičnin.
Ta projekt ni primeren za kupce, ki iščejo dokončano in takoj vseljivo stanovanje. Naložba zahteva dodatna finančna sredstva in čas za dokončanje prenove, kot tudi nadaljnje upravne postopke za horizontalno delitev.
Ta naložba je primerna za investitorje ali nepremičninske razvijalce, ki želijo izkoristiti potencial prenove starejše stavbe v priljubljeni turistični destinaciji. Če iščete projekt z možnostjo visoke dodane vrednosti preko prenove in horizontalne delitve za poznejšo prodajo posameznih enot, je ta priložnost lahko zanimiva. Prav tako je primerno za tiste, ki želijo ustvariti portfelj nepremičnin za turistični najem v območju z velikim povpraševanjem, kjer je že zagotovljeno sodelovanje za dvigalo.
Projekt je trenutno v fazi prenove, kar pomeni, da se bo končna kakovost zaključka prilagajala standardom, ki so potrebni za prodajo posameznih enot na trgu turističnih najemov. Vgradnja dvigala, ki je del načrtov, bo bistveno izboljšala dostopnost in funkcionalnost stavbe. Predvidena horizontalna delitev bo omogočila individualno dokončanje vsake enote, verjetno z uporabo sodobnih materialov in tehnik, ki ustrezajo pričakovanjem kupcev luksuznih počitniških stanovanj na Costa del Sol.
Trenutno je na voljo celotna stavba v stanju, kot je (z začetimi deli), po ceni 1.100.000 €. Obstaja tudi možnost nakupa dokončno prenovljenega projekta po ceni 1.450.000 €. Cena odraža velikost stavbe in njen potencial za nadaljnjo prodajo posameznih enot po višji vrednosti, kar je ključno za investicijsko naravo projekta.
Fuengirola je živahno obalno mesto, znano po svojih plažah in turistični privlačnosti. Ta lokacija omogoča dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in storitev, ki so večinoma dosegljive peš ali s kolesom. Bližina športnih objektov in marine dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Mestno okolje zagotavlja stalno infrastrukturo izven turističnih sezon, z lokalnim prebivalstvom, ki skrbi za živahnost mesta vse leto.
Bivanje v tej stavbi v Fuengiroli omogoča lahkoten dostop do vseh urbanih storitev. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (112 m), lekarne (226 m) in različni lokali ter restavracije. V radiju 2 km je na voljo več kot 200 restavracij, 36 lekarn in 27 bank. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, z vsemi potrebnimi ustanovami na dosegu hoje. To zagotavlja priročno vsakdanje življenje, ne da bi bila nujna uporaba vozila za osnovne potrebe.
Ta karta prikazuje lokacijo stavbe v Fuengiroli, z označenimi ključnimi točkami, kot so plaže, marina, športni objekti in osnovne storitve. Poudarja bližino morja in mestnega jedra, kar omogoča hiter dostop do vseh pomembnih točk.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Njena strateška lega med večjimi mesti, kot sta Málaga (30 km) in Marbella (40 km), omogoča enostaven dostop do širše regijske ponudbe. Mesto je del zahodne Costa del Sol, znano po svoji turistični infrastrukturi in dostopnosti, kar ga postavlja kot osrednjo točko za raziskovanje obale.
Stavba je odlično povezana z okoliškimi območji. Plaže so oddaljene le 658 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km, kar je primerno za mednarodne potnike. V bližini so tudi številne športne in rekreativne dejavnosti, vključno s 3 golf igrišči v radiju 4.4 km ter več športnimi centri v bližini 1 km. Lokacija je dobro pokrita z javnim prevozom, s 33 postajališči in 14 linijami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ki leži na nadmorski višini 15 metrov, uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C. Z okoli 3.897 sončnih ur letno je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Kljub temu je idealno obdobje za uživanje na plaži omejeno na približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Zmerna 3,0% naklonina proti plaži omogoča udoben dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino štirih plaž z modro zastavo, vključno s Playa de San Francisco (400 m) in Playa de los Boliches (1 km). Poleg plaž ponuja okolica tudi bogato izbiro rekreativnih aktivnosti. V bližini so številni športni centri, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba oddaljena le 600 metrov. Golfisti lahko izbirajo med več igrišči v radiju 4.7 km, medtem ko marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) ponuja možnosti za vodne športe.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Njena strateška lega med večjimi mesti, kot sta Málaga (30 km) in Marbella (40 km), omogoča enostaven dostop do širše regijske ponudbe. Mesto je del zahodne Costa del Sol, znano po svoji turistični infrastrukturi in dostopnosti, kar ga postavlja kot osrednjo točko za raziskovanje obale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL786543
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID