Ez az ingatlan Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségében, Málaga tartományban, Fuengirola városközpontjában található, pár perces sétára a strandtól. Az épület jelenleg felújítás alatt áll, egyedülálló befektetési lehetőséget kínálva egy pezsgő városi környezetben történő teljeskörű felújításra. A terület ismert a könnyű megközelíthetőségéről, a bőséges szolgáltatásokról és a fontos közlekedési csomópontok, például a Málaga repülőtér közelségéről, így megfelelő a fejlesztők és a felújítási lehetőségeket kereső befektetők számára.
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint a 'Carat' (822 000 eurótól) és a 'Core Higueron' (979 900 eurótól) Fuengirolában, ez az ingatlan 1 100 000 eurós induló árral, egész épületként méretével és befektetési potenciáljával tűnik ki. Míg a 'The Kos' (1 120 000 eurótól) hasonló áron van, ez a projekt egy teljes épületet kínál felújításra, nem pedig különleges lakásokat. Ennek az ingatlannak az árazása tükrözi a központi városi területen elfoglalt prémium helyét és a teljes felvásárlás lehetőségét, amely magasabb hozamot eredményezhet a tapasztalt befektetők számára. A régió aktív ingatlanpiacáról ismert, és ez a projekt egyedülálló lehetőséget kínál nagyszabású fejlesztésre egy olyan területen, ahol kiépített infrastruktúra és turisztikai vonzerő található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Fuengirola városközpontjában található, ez az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír, könnyű hozzáférést biztosítva a strandhoz és a városi létesítményekhez. A tengerpart és a jachtkikötő közelsége élénk városi életérzést kínál a lakosoknak, miközben könnyen elérhető a természeti szépség is. Ez a helyszín a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét hangsúlyozza.
Ez a projekt megfelelő befektetők számára, akik nagyszabású felújítási projektet keresnek, vagy azoknak, akik sok hálószobával és fürdőszobával rendelkező, nagy családoknak vagy kiadható ingatlanként alkalmas ingatlant keresnek. A felújításra és az értékesítésre való összpontosítás egyértelmű szándékot jelez a tér potenciáljának maximalizálására.
Az épület jelenleg felújítás alatt áll, és a vonatkozó bejelentést benyújtották. Bár a konkrét befejezési dátum nincs megjelölve, a folyamatban lévő munkálatok a projekt aktív fejlesztési szakaszára utalnak. A vízszintes felosztás (DH) feldolgozása arra is utal, hogy a felújítás után a lakások egyenként is eladhatók lesznek.
Ez a projekt jelenleg nem kínál különleges lakásokat. Egészében értékesítik, ami megköveteli a vevőtől a felújítási munkák elvégzésének felelősségét. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a szomszédos épülettel közös lift telepítése tervezett, és további megállapodásokat vagy költségeket igényelhet. Jelenleg nincsenek különleges lakások elérhetők.
Ez a projekt különösen alkalmas fejlesztők vagy befektetők számára, akik magas profitpotenciállal rendelkező felújítási projektet keresnek. Egyedülállók vagy családok, akik nagy lakóingatlant szeretnének vásárolni egy jól felszerelt városi környezetben, szintén fontolóra vehetik ezt az ingatlant. Az ingatlan közelsége a strandokhoz és a közlekedési csomópontokhoz, mint például a Málaga repülőtér, vonzó választássá teszi azok számára, akik ingatlanportfóliót kívánnak kiépíteni Spanyolország déli részén. Az ingatlan elhelyezkedése miatt rövid távú bérbeadásra is nagyon alkalmas.
Az ingatlan jelenleg felújítási folyamaton megy keresztül, ami jelzi az elkötelezettséget a minőség és a vonzerő javítása iránt. Bár a konkrét anyag- vagy technikai részletek itt nem szerepelnek, a folyamatban lévő munkálatok és a tervezett lifttelepítés arra utalnak, hogy az ingatlan színvonalának emelése a cél. A vízszintes felosztás feldolgozása lehetőséget kínál a végső vásárlóknak is, hogy javítsák különleges egységeik minőségét és vonzerejét.
Az egész épület 1 100 000 euróért eladó, és jelenleg a már megkezdett munkálatok szakaszában van. Alternatívaként lehetőség van a befejezett felújítási projekt megvásárlására 1 450 000 euróért. Ezek az árak tükrözik az ingatlan méretét, elhelyezkedését és a folyamatban lévő felújítási munkálatokat. Mivel átfogó befektetésről van szó, különleges lakások nem kerülnek értékesítésre.
Fuengirola élénk városi környezetet kínál, bőséges szolgáltatásokkal, mint például éttermek, üzletek és egészségügyi ellátások. A terület élete gyors tempójú, de a strand és a tengerpart közelsége pihenési lehetőségeket kínál. A város jó infrastruktúrával büszkélkedhet, beleértve egy jól fejlett tömegközlekedési hálózatot és sportlétesítményeket a lakosok számára. A régió gazdag kulturális látnivalóiról és fesztiváljairól is ismert, átlagosan 34 helyi fesztivállal évente, ami változatos életérzést kínál a lakosoknak. A 2025-re becsült 85 211 lakosú város továbbra is vonzza a turistákat és a lakosokat egyaránt.
Fuengirola nyüzsgő város Spanyolország déli partján, dinamikus élettérrel. A régió átlagosan 3 897 napsütéses órával rendelkezik évente, az átlaghőmérséklet pedig 12-26°C között mozog, kellemes klímát teremtve. A város fejlett tömegközlekedési rendszerrel büszkélkedhet, beleértve 14 buszjáratot és 33 buszmegállót, amelyek megkönnyítik a lakosok közlekedését. Több golfpálya is található 3,8 km-en belül, valamint 36 gyógyszertár és 205 étterem, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A város 15 általános és 10 középiskolának is otthont ad, jó oktatási lehetőségeket biztosítva a családok számára.
A térkép Fuengirola városközpontjában mutatja az ingatlan helyét, kiemelve a strandokhoz, helyi létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelségét. Bemutatja a terület sűrű városi szövetét és a tengerpart könnyű megközelíthetőségét.
Fuengirola Málaga tartomány központjában, a Costa del Sol egyik nyüzsgő városa, amely fontos szerepet játszik a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzatok Szövetségében. Jól kapcsolódik más tengerparti városokhoz, mint például Málaga és Marbella. A város földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Spanyolország déli részének más részeire, miközben megőrzi saját egyedi tengerparti varázsát.
Az ingatlan mindössze 658 méterre található a Playa de Fuengirola strandtól, így könnyen megközelíthető a tenger. A legközelebbi szupermarket (112 m) és gyógyszertár (226 m) gyalogosan elérhető. A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 18 km-re található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazók számára. Ezenkívül több golfpálya (pl. Campo Los Lagos, 3,8 km) és sportközpont (pl. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) is a közelben található. A jól fejlett tömegközlekedési hálózat 14 buszjárattal és 33 megállóval rendkívül kényelmessé teszi a városban való közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, 12°C és 26°C között ingadozik. A régióban évente átlagosan 3 897 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti életmódhoz. A mindössze 15 méterrel a tengerszint felett, a part közelében fekvő város hűsítő tengeri szellőt kínál. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ami tökéletes az úszáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan rövid sétával elérhető több strandtól, köztük a Playa de San Francisco (0,4 km), a Playa de los Boliches (1,0 km) és a Playa de Santa Amalia (1,2 km). A területen 4 Kék Zászló strand található, köztük a Boliches-Gaviotas és a Carvajal. Ezenkívül több golfpálya is található a közelben, mint például a Campo Los Lagos (3,8 km) és a Cerrado del Águila Golf (3,9 km). Különféle sportközpontok és úszómedencék (pl. Piscina María Peláez, 0,5 km) bőséges lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a sporttevékenységekre.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola Málaga tartomány központjában, a Costa del Sol egyik nyüzsgő városa, amely fontos szerepet játszik a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzatok Szövetségében. Jól kapcsolódik más tengerparti városokhoz, mint például Málaga és Marbella. A város földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Spanyolország déli részének más részeire, miközben megőrzi saját egyedi tengerparti varázsát.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL786543
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID